2025年度拆除改造工程合同履约质量保证合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除改造工程合同履约质量保证合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆除改造工程委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（拆除改造工程施工方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方委托乙方进行2025年度拆除改造工程的履约质量保证，确保工程按期、按质、按量完成，满足甲方需求。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.拆除改造工程：指乙方在甲方指定的地点，对原有建筑物、构筑物进行拆除、改造、修缮等工程。2.履约质量保证：指乙方在拆除改造工程过程中，确保工程质量、进度、安全等方面符合合同约定，并对工程质量承担相应责任。3.2关键词解释1.工程质量：指拆除改造工程在施工过程中，按照国家有关质量标准和规范，达到设计要求，满足甲方使用需求。2.工程进度：指拆除改造工程按照合同约定的时间节点，完成各项施工任务。3.工程安全：指拆除改造工程施工过程中，确保施工现场人员、设备、材料等安全，防止发生安全事故。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，完成拆除改造工程。2.甲方有权对拆除改造工程质量、进度、安全等方面进行监督检查。3.甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款。4.甲方应提供拆除改造工程所需的相关资料和条件。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除改造工程。2.乙方应确保拆除改造工程质量、进度、安全等方面符合合同约定。3.乙方应按照甲方要求，及时解决施工过程中出现的问题。4.乙方应按照合同约定，接受甲方对工程质量的监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2025年度。5.2合同履行地点拆除改造工程施工地点：____________________5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，进行拆除改造工程施工，确保工程质量、进度、安全等方面符合合同约定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，甲方验收合格。2.双方协商一致，终止合同。3.出现合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.双方协商一致，终止合同，应当签署终止协议。2.一方提出终止合同，另一方在收到通知之日起15日内未提出异议，视为同意终止。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程款。2.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。3.合同终止后，不影响双方对已发生违约行为的追究。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。2.工程间接费用：包括但不限于管理费、规费、税金等。3.其他费用：包括但不限于设计费、监理费、验收费等。7.2支付方式1.乙方提交工程进度款申请，甲方审核无误后支付。2.乙方提交工程结算报告，甲方审核无误后支付尾款。3.甲方有权根据工程进度和质量情况，对支付金额进行调整。7.3支付时间1.工程开工后，甲方在合同签订之日起30日内支付首期工程款。2.工程每完成一定比例的工程量后，乙方提交进度款申请，甲方在收到申请之日起15日内支付。3.工程完工验收合格后，乙方提交工程结算报告，甲方在收到报告之日起30日内支付尾款。7.4支付条款1.甲方支付给乙方的款项，均应通过银行转账方式进行。2.甲方支付给乙方的款项，应按照国家相关规定开具发票。3.甲方有权要求乙方提供相应的支付凭证，以证明款项已支付。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。2.甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金按延期天数计算，每天按合同总价的千分之一计算。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按延期天数计算，每天按合同总价的千分之一计算。2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。3.乙方施工过程中发生安全事故，应承担相应责任，赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应按照合同约定和实际损失计算。2.违约金和赔偿金额的支付方式，应与工程款支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.合同内容及其相关资料。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。2.若法律法规有明确规定，则按照规定执行。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。3.因不可抗力事件导致的损失，由双方各自承担。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商，解决合同履行过程中的争议。2.协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可协商选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决机构或法院的裁决为终局裁决，双方应予以遵守。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务。2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆除改造工程的质量、进度、安全等方面的监督权。2.乙方保留在拆除改造工程过程中，对技术、工艺、材料等方面的选择权。13.2特殊权力保留1.未经甲方书面同意，乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。2.未经乙方书面同意，甲方不得在拆除改造工程过程中，擅自变更工程设计。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方就合同内容进行修改或补充，应书面通知对方。2.双方协商一致后，签署书面修改或补充协议，作为合同附件。14.2修改和补充效力1.合同的修改或补充协议，自双方签字盖章之日起生效。2.合同的修改或补充协议，具有与原合同同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保拆除改造工程顺利进行。2.双方应按照合同约定，及时提供必要的资料和条件。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式，就协作与配合事项进行沟通。2.双方应定期召开会议，协调解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就拆除改造工程履约质量保证的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（拆除改造工程委托方）：法定代表人：（签字）日期：（年月日）盖章：（盖章）乙方（拆除改造工程施工方）：法定代表人：（签字）日期：（年月日）盖章：（盖章）见证人：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的拆除改造工程相关资料，包括但不限于场地规划图、设计图纸、技术规范等。2.乙方提交的施工组织设计、施工方案、施工进度计划等。3.工程量清单、材料清单、设备清单等。4.工程验收报告、质量检验报告等。5.合同修改和补充协议。6.不可抗力事件证明材料。7.违约金支付凭证。8.其他双方认为需要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款：认定标准为超过合同约定的付款期限。因自身原因导致工程延期：认定标准为未按合同约定的时间节点完成工程。2.乙方违约：未按时完成工程：认定标准为未按合同约定的进度完成工程。工程质量不合格：认定标准为不符合国家有关质量标准和规范。发生安全事故：认定标准为造成人员伤亡或财产损失。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：一方违约时，应向守约方支付一定金额的金钱赔偿。5.保密：指对特定信息进行保密，防止泄露给未经授权的人员。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，分析延误原因，调整施工计划，必要时增加人力或设备。2.问题：工程质量问题。解决办法：加强现场监督，发现问题及时整改，必要时暂停施工，直至问题解决。3.问题：支付问题。解决办法：严格按照合同约定支付，如有争议，通过协商或法律途径解决。4.问题：不可抗力事件。解决办法：及时收集证明材料，按照合同约定处理，如有争议，通过协商或法律途径解决。5.问题：合同变更。解决办法：双方协商一致，签署书面变更协议，作为合同附件。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的材料、设备、技术等承担质量保证责任。第三方应按照合同约定的时间节点，完成其应承担的工作。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。3.第三方义务：第三方应保证其提供的材料、设备、技术等符合国家相关标准和要求。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。4.第三方违约责任：第三方未履行合同义务，导致工程延误或质量不合格，应承担相应的违约责任。第三方泄露甲方和乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、水电等。乙方有权要求甲方对工程进度和质量进行监督。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在工程中的合理利益，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。甲方应保证乙方在工程中的合法权益，如专利权、商标权等。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的施工条件，导致工程延误，应承担相应的责任。甲方不得擅自变更工程设计，如需变更，应与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程。甲方可要求乙方保证工程质量，符合国家相关标准和要求。甲方可对乙方的工作进行监督，确保工程进度和质量。2.甲方的利益条款：乙方应保证工程按时、按质完成，满足甲方使用需求。甲方有权要求乙方提供工程进度报告和质量检验报告。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。乙方不得擅自变更工程设计，如需变更，应与甲方协商一致。全文完。2025年度拆除改造工程合同履约质量保证合同1合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围二、合同双方2.1合同甲方2.2合同乙方三、工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容四、工程质量要求4.1质量标准4.2质量检验4.3质量保证期五、工程进度5.1工程进度计划5.2进度调整5.3进度考核六、合同价格及支付方式6.1合同价格6.2价格调整6.3支付方式七、工程变更及索赔7.1工程变更7.2索赔处理八、违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件十二、合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程量清单12.3附件三：其他相关文件十三、其他约定13.1合同保密13.2合同变更13.3合同解除十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员合同编号_________一、合同概述1.1合同背景本合同甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称），双方就2025年度拆除改造工程达成一致，签订本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方在拆除改造工程中的权利、义务和责任，确保工程质量，按时完成工程任务。1.3合同范围本合同涉及拆除改造工程的规划、设计、施工、验收等全过程。二、合同双方2.1合同甲方甲方名称：（甲方名称）甲方地址：（甲方地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）2.2合同乙方乙方名称：（乙方名称）乙方地址：（乙方地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）三、工程概况3.1工程名称（工程名称）3.2工程地点（工程地点）3.3工程规模（工程规模描述）3.4工程内容（工程内容描述）四、工程质量要求4.1质量标准工程质量应符合国家及行业标准，具体标准见附件。4.2质量检验乙方应按照合同约定和施工规范进行质量检验，甲方有权对工程质量进行监督和抽检。4.3质量保证期工程质量保证期为自竣工验收合格之日起一年。五、工程进度5.1工程进度计划乙方应按照合同约定的时间节点提交工程进度计划，甲方应予以审核。5.2进度调整因不可抗力或甲方原因导致工程进度延误，经双方协商一致，可调整工程进度计划。5.3进度考核乙方应按期完成工程进度，如未按期完成，应承担相应的违约责任。六、合同价格及支付方式6.1合同价格本合同总价为人民币（合同总价）元。6.2价格调整合同价格在工程实施过程中不进行调整。6.3支付方式甲方按工程进度支付工程款，具体支付比例和时间节点见附件。七、工程变更及索赔7.1工程变更因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因导致的工程变更，经双方协商一致，可签订补充协议。7.2索赔处理任何一方因对方违约造成损失，均有权向对方提出索赔，索赔金额及处理方式按合同约定执行。八、违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。8.2乙方违约责任乙方如未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价的一定比例计算。乙方如未按合同约定保证工程质量，应承担相应的修复责任和赔偿责任。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻找解决方案。十、合同解除10.1合同解除条件a)合同约定的解除条件成就；b)一方严重违约，另一方要求解除；c)因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。十一、合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同因履行完毕、解除、终止等原因终止。十二、合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程量清单12.3附件三：其他相关文件十三、其他约定13.1合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同变更合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.3合同解除合同解除应符合合同约定的条件和程序。十四、合同签署14.1签署日期（签署日期）14.2签署地点（签署地点）14.3签署人员甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________附件：1.工程图纸2.工程量清单3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1设计变更管理附加条款：甲方对工程的设计变更具有主导权，乙方应根据甲方的要求进行设计变更。说明：甲方作为业主，有权根据实际情况对工程设计进行调整，乙方应积极配合，确保设计变更的顺利进行。1.2工程进度调整附加条款：甲方有权根据自身需求调整工程进度计划，乙方应予以配合。说明：甲方在工程实施过程中可能因政策、资金等原因调整进度，乙方需根据甲方要求调整施工计划。1.3工程款支付附加条款：甲方有权根据工程进度和质量情况支付工程款，乙方应提供相应的进度和质量证明。说明：甲方在支付工程款时，有权要求乙方提供相应的进度和质量证明，以确保资金使用的合理性和工程质量的保障。1.4工程验收附加条款：甲方对工程验收具有主导权，乙方应按照甲方的要求进行工程验收。说明：甲方作为业主，有权对工程进行验收，确保工程质量达到合同约定标准。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1设计变更管理附加条款：乙方在工程设计变更过程中具有主导权，甲方应予以配合。说明：乙方作为施工单位，在工程设计变更过程中，有权根据实际情况提出建议，甲方应予以考虑和配合。2.2材料采购与供应附加条款：乙方在材料采购与供应过程中具有主导权，甲方应按照乙方要求提供所需材料。说明：乙方根据工程需要采购材料，甲方应按照乙方要求提供材料，确保工程进度不受影响。2.3工程进度调整附加条款：乙方有权根据自身施工能力调整工程进度计划，甲方应予以认可。说明：乙方在施工过程中，可能因人员、设备等原因调整进度，甲方应予以认可，确保工程按计划推进。2.4工程验收附加条款：乙方对工程验收具有主导权，甲方应按照乙方要求进行工程验收。说明：乙方在工程验收过程中，有权对工程质量进行评估，甲方应予以认可。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责附加条款：第三方中介机构负责对工程进行监督、管理和服务，乙方应配合中介机构的工作。说明：第三方中介机构在工程实施过程中，负责对工程质量、进度、安全等方面进行监督，乙方应积极配合中介机构的工作。3.2中介机构费用附加条款：中介机构的服务费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。说明：中介机构的服务费用由甲方承担，确保中介机构能够独立、公正地履行职责。3.3中介机构报告附加条款：中介机构应定期向甲方提交工程进展报告，报告内容包括工程质量、进度、安全等方面。说明：中介机构定期提交报告，有助于甲方及时了解工程进展情况，确保工程顺利进行。3.4中介机构更换附加条款：如中介机构不能履行职责，双方可协商更换中介机构。说明：如中介机构无法满足合同要求，双方可协商更换中介机构，确保工程顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.工程量清单3.合同双方营业执照复印件4.合同双方法定代表人身份证明5.设计变更文件6.材料采购清单7.工程进度计划表8.工程验收报告9.中介机构资质证明10.其他相关文件二、违约行为及认定：2.1违约行为：a)乙方未按合同约定的时间节点完成工程；b)乙方未按合同约定的质量标准完成工程；c)甲方未按合同约定支付工程款；d)甲方未按合同约定提供材料或设计变更；e)中介机构未能履行监督职责。2.2违约行为的认定：a)乙方未按合同约定的时间节点完成工程，经甲方确认后，视为违约；b)乙方完成的工程未达到合同约定的质量标准，经甲方或第三方检测机构检测确认后，视为违约；c)甲方未按合同约定支付工程款，经乙方催告后仍未支付，视为违约；d)甲方未按合同约定提供材料或设计变更，导致工程进度延误，视为违约；e)中介机构未能履行监督职责，导致工程质量或进度出现问题，视为违约。三、法律名词及解释：3.1合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.2违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.3不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.4质量保证期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担责任的期限。3.5争议解决：指双方当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，调整进度计划，必要时增加人力或设备。4.2问题：工程质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，进行整改，重新验收。4.3问题：材料供应不及时。解决办法：提前与供应商沟通，确保材料按时供应，必要时寻找替代材料。4.4问题：资金支付困难。解决办法：与甲方协商，制定分期付款计划，确保工程顺利进行。五、所有应用场景：5.1适用于拆除改造工程；5.2适用于新建工程；5.3适用于工程监理；5.4适用于工程承包；5.5适用于工程验收。全文完。2025年度拆除改造工程合同履约质量保证合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程工期第三条合同标的3.1拆除改造工程的范围3.2拆除改造工程的质量要求3.3拆除改造工程的进度要求第四条合同双方的权利和义务4.1发包方的权利和义务4.2承包方的权利和义务第五条工程款的支付方式5.1工程款支付进度5.2工程款支付方式5.3工程款支付条件第六条工程验收与移交6.1工程验收标准6.2工程验收程序6.3工程移交手续第七条工程保修与维修7.1工程保修期限7.2工程保修范围7.3工程维修责任第八条违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担8.3违约责任的追究第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序第十一条合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容第十二条合同的修改与补充12.1合同修改程序12.2合同补充程序第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款14.2保密条款14.3法律适用与争议解决条款第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1发包方：X有限公司1.1.2承包方：YYY建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1发包方法定代表人：1.2.2承包方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1发包方联系地址：省市区路号1.3.2发包方联系人：，联系电话：138xxxx55551.3.3承包方联系地址：省市区路号1.3.4承包方联系人：赵六，联系电话：139xxxx6666第二条工程概况2.1工程名称2.1.1小区拆除改造工程2.2工程地点2.2.1省市区小区2.3工程规模2.3.1拆除面积：5000平方米2.3.2改造面积：3000平方米2.4工程内容2.4.1拆除老旧建筑2.4.2新建住宅楼2.4.3基础设施改造2.5工程工期2.5.1合同工期：自合同签订之日起12个月第三条合同标的3.1拆除改造工程的范围3.1.1拆除老旧建筑主体结构及附属设施3.1.2新建住宅楼主体结构及附属设施3.1.3基础设施改造，包括供水、供电、供暖、排水等3.2拆除改造工程的质量要求3.2.1拆除部分：符合国家相关拆除工程规范要求3.2.2改造部分：符合国家建筑工程质量验收标准3.3拆除改造工程的进度要求3.3.1拆除阶段：3个月内完成拆除工作3.3.2改造阶段：6个月内完成主体结构施工3.3.3竣工验收：12个月内完成全部工程第四条合同双方的权利和义务4.1发包方的权利和义务4.1.1享有工程款的支付权利4.1.2检查工程质量、进度和安全生产4.1.3按时支付工程款4.2承包方的权利和义务4.2.1完成合同约定的拆除改造工程4.2.2保证工程质量、进度和安全生产4.2.3按合同约定的时间节点提交工程进度款支付申请第五条工程款的支付方式5.1工程款支付进度5.1.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价款的20%5.1.2进度款：按工程进度分阶段支付，每阶段支付合同总价款的10%5.1.3结算款：工程竣工验收合格后支付合同总价款的60%5.1.4保修金：工程竣工验收合格后支付合同总价款的10%，保修期满后无质量问题退还5.2工程款支付方式5.2.1通过银行转账支付5.2.2支付账户：发包方指定账户5.3工程款支付条件5.3.1按合同约定的时间节点提交工程进度款支付申请5.3.2工程进度款支付申请经发包方审核无误后支付第六条工程验收与移交6.1工程验收标准6.1.1符合国家建筑工程质量验收标准6.1.2符合合同约定的质量要求6.2工程验收程序6.2.1承包方提交工程验收申请6.2.2发包方组织验收6.2.3验收合格后，双方签字确认6.3工程移交手续6.3.1工程验收合格后，承包方办理工程移交手续6.3.2发包方接收工程，并办理工程接收手续第七条工程保修与维修7.1工程保修期限7.1.1主体结构保修期限：设计使用年限7.1.2附属设施保修期限：2年7.2工程保修范围7.2.1主体结构及附属设施的质量问题7.2.2工程使用过程中因施工质量问题导致的损坏7.3工程维修责任7.3.1保修期内，因施工质量问题导致的损坏，由承包方负责维修7.3.2保修期满后，因使用不当导致的损坏，由使用方负责维修第八条违约责任8.1违约行为的认定8.1.1承包方未按合同约定完成工程，视为违约8.1.2承包方工程质量不符合合同约定，视为违约8.1.3承包方未按合同约定的时间节点提交工程进度款支付申请，视为违约8.1.4发包方未按合同约定支付工程款，视为违约8.2违约责任的承担8.2.1承包方违约，应承担工程延期、赔偿发包方损失等违约责任8.2.2承包方质量违约，应承担修复、返工、赔偿损失等违约责任8.2.3承包方未按时提交进度款支付申请，应支付违约金8.2.4发包方违约，应承担支付违约金、赔偿承包方损失等违约责任8.3违约责任的追究8.3.1双方协商解决违约责任8.3.2协商不成，提交合同约定的争议解决机构解决第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过友好协商解决9.1.2协商不成，提交合同约定的争议解决机构解决9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方提交争议解决申请9.3.2争议解决机构受理并组织调解或仲裁9.3.3争议解决机构作出裁决，双方应遵守裁决结果第十条合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2发包方支付预付款10.2合同解除条件10.2.1合同双方协商一致10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行10.3合同解除程序10.3.1双方书面通知对方解除合同10.3.2解除合同后，处理合同未履行部分第十一条合同附件11.1合同附件清单11.1.1工程量清单11.1.2设计图纸11.1.3施工组织设计11.1.4质量保证措施11.2合同附件内容11.2.1工程量清单详细列明工程量及单价11.2.2设计图纸包含建筑、结构、电气、给排水等图纸11.2.3施工组织设计包含施工方案、进度计划、质量保证措施等11.2.4质量保证措施详细说明工程质量控制措施第十二条合同的修改与补充12.1合同修改程序12.1.1双方协商一致，签订书面修改协议12.1.2修改协议作为合同附件12.2合同补充程序12.2.1双方协商一致，签订书面补充协议12.2.2补充协议作为合同附件第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的工程完成13.1.2合同解除13.2合同终止程序13.2.1双方书面通知对方合同终止13.2.2终止合同后，处理合同未履行部分第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为等14.1.2发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题14.2保密条款14.2.1双方对本合同内容负有保密义务14.2.2未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容14.3法律适用与争议解决条款14.3.1本合同适用中华人民共和国法律14.3.2争议解决方式按照第九条约定执行第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等非直接参与施工活动的独立第三方机构或个人。1.2.1工程质量检测1.2.2工程进度监督1.2.3工程安全监理1.2.4工程造价咨询1.2.5工程合同管理1.3第三方的选择应遵循公平、公正、公开的原则，由甲乙双方共同决定。第二条第三方介入的职责和权利2.1第三方介入后，其职责包括但不限于：2.1.1按照合同约定，对工程进行质量、进度、安全等方面的监督检查；2.1.2发现问题及时向甲乙双方报告，并提出改进建议；2.1.3参与工程验收，对工程质量进行评估；2.1.4对工程造价进行咨询，提出合理化建议；2.2第三方介入的权利包括但不限于：2.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和条件；2.2.2参与工程会议，了解工程进展情况；2.2.3对甲乙双方的行为提出批评和建议。第三条第三方介入的合同关系3.1第三方介入后，与甲乙双方分别签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等事项。3.2第三方服务合同的签订不得影响本合同的有效性和履行。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因提供的服务不符合约定或存在过失，导致工程损失或质量问题的，应承担相应的责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，但不得超过其服务合同约定的服务费用总额。4.3第三方责任限额的约定不得影响甲乙双方在本合同中的权利和义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在工程中的地位是独立的，其服务对象为甲乙双方，不直接参与施工活动。5.2第三方与其他各方的划分如下：5.2.1与甲方的划分：第三方服务甲方，甲方为服务接受方，负责支付服务费用。5.2.2与乙方的划分：第三方服务乙方，乙方为服务接受方，负责支付服务费用。5.2.3与施工方的划分：第三方对施工方进行监督检查，但不直接对施工方负责。5.2.4与监理方的划分：若工程已设有监理方，第三方与监理方的工作范围和职责应明确划分，避免职责重叠。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方共同决定邀请或指定第三方介入；6.2第三方提