二零二五年度度假村出售合同样本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度度假村出售合同样本1合同目录第一章合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方当事人1.4合同签订地点1.5合同生效日期第二章度假村概况2.1度假村名称2.2度假村位置2.3度假村面积2.4度假村设施2.5度假村用途第三章合同标的3.1度假村出售面积3.2度假村出售价格3.3度假村出售方式3.4度假村出售款项支付方式第四章交易双方权利义务4.1出售方权利4.2出售方义务4.3买受方权利4.4买受方义务第五章合同履行5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式5.4合同履行验收第六章合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除责任第七章合同违约责任7.1出售方违约责任7.2买受方违约责任7.3合同违约赔偿第八章合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同附件9.1度假村产权证明9.2度假村设施清单9.3合同签订主体资格证明第十章合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除与终止第十一章其他约定11.1合同履行期限11.2合同保密条款11.3合同解除与终止条件11.4合同解除与终止后的处理第十二章合同签订与生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除责任第十四章合同终止后的处理14.1度假村权益归属14.2度假村设施处理14.3合同终止后的费用结算合同编号202501第一章合同基本信息1.1合同编号：2025011.2合同签订日期：2025年1月1日1.3双方当事人：1.3.1出售方：[出售方全称]1.3.2买受方：[买受方全称]1.4合同签订地点：[签订地点]1.5合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效第二章度假村概况2.1度假村名称：[度假村名称]2.2度假村位置：[度假村具体位置]2.3度假村面积：[度假村总面积]2.4度假村设施：2.4.1客房2.4.2餐饮设施2.4.3娱乐设施2.4.4会议设施2.4.5健身设施2.5度假村用途：[度假村主要用途]第三章合同标的3.1度假村出售面积：[具体出售面积]3.2度假村出售价格：[具体出售价格]3.3度假村出售方式：[出售方式，如整体出售、分块出售等]3.4度假村出售款项支付方式：3.4.1首付款：[首付款金额及支付时间]3.4.2尾款：[尾款金额及支付时间]第四章交易双方权利义务4.1出售方权利：4.1.1收取出售款项4.1.2保持度假村现有设施和权属4.2出售方义务：4.2.1提供完整的度假村产权证明4.2.2保证度假村无任何法律纠纷4.3买受方权利：4.3.1获得度假村所有权4.3.2使用度假村设施4.4买受方义务：4.4.1按时支付款项4.4.2遵守度假村使用规定第五章合同履行5.1合同履行时间：[合同履行具体时间]5.2合同履行地点：[合同履行具体地点]5.3合同履行方式：[合同履行具体方式]5.4合同履行验收：5.4.1验收标准5.4.2验收程序第六章合同解除6.1合同解除条件：6.1.1出售方未履行合同义务6.1.2买受方未履行合同义务6.1.3不可抗力因素6.2合同解除程序：6.2.1双方协商解除6.2.2依法解除6.3合同解除责任：6.3.1双方根据实际情况承担相应责任第七章合同违约责任7.1出售方违约责任：7.1.1未按时提供产权证明7.1.2度假村存在法律纠纷7.1.3未按合同约定交付度假村7.2买受方违约责任：7.2.1未按时支付款项7.2.2违反度假村使用规定7.2.3未按合同约定进行验收7.3合同违约赔偿：7.3.1双方根据违约情况承担相应赔偿责任7.3.2违约赔偿的具体金额及支付方式第八章合同争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。8.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]8.3争议解决程序：按照[仲裁委员会]的仲裁规则进行。第九章合同附件9.1度假村产权证明：[附件1]9.2度假村设施清单：[附件2]9.3合同签订主体资格证明：[附件3]第十章合同生效与变更10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同解除与终止：根据合同约定或法律规定，本合同可解除或终止。第十一章其他约定11.1合同履行期限：自合同生效之日起至[具体期限]。11.2合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同解除与终止条件：合同约定的解除与终止条件发生时，合同自动解除或终止。11.4合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十二章合同签订与生效日期12.1合同签订日期：[具体签订日期]12.2合同生效日期：自合同签订之日起生效。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序：提出解除的一方应书面通知对方，并给予对方合理的补救期限。13.3合同解除责任：违约方应承担相应的违约责任。第十四章合同终止后的处理14.1度假村权益归属：合同终止后，度假村的所有权及使用权归买受方所有。14.2度假村设施处理：度假村设施的处理按照合同约定或双方协商结果进行。14.3合同终止后的费用结算：合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用。____________________[出售方签字/盖章][日期]____________________[买受方签字/盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款：说明：甲方作为度假村出售方，对本合同拥有主导权，包括但不限于合同条款的制定、修改和最终解释权。1.2甲方决策权条款：说明：甲方在合同履行过程中，对于重大决策享有最终决定权，如度假村设施的升级改造、经营策略调整等。1.3甲方监管权条款：说明：甲方有权对度假村的经营情况进行监督，确保度假村按照合同约定进行管理和运营。1.4甲方优先购买权条款：说明：在合同履行期间，如第三方有意向购买度假村，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。1.5甲方收益分配权条款：说明：甲方有权根据合同约定，从度假村的经营收益中获取相应的分成。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款：说明：乙方作为度假村购买方，在本合同中享有主导权，包括但不限于合同条款的制定、修改和最终解释权。2.2乙方决策权条款：说明：乙方在合同履行过程中，对于重大决策享有最终决定权，如度假村设施的升级改造、经营策略调整等。2.3乙方监管权条款：说明：乙方有权对度假村的经营情况进行监督，确保度假村按照合同约定进行管理和运营。2.4乙方优先购买权条款：说明：在合同履行期间，如第三方有意向购买度假村，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。2.5乙方收益分配权条款：说明：乙方有权根据合同约定，从度假村的经营收益中获取相应的分成。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款：说明：本合同中涉及的第三方中介机构，应具备合法资质，并遵守相关法律法规。3.2中介服务费条款：说明：中介机构提供的服务费用，由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.3中介责任条款：说明：中介机构在合同履行过程中，应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务，对因自身原因造成的损失，应承担相应责任。3.4中介保密条款：说明：中介机构对在合同履行过程中获取的双方商业秘密负有保密义务，未经授权不得泄露。3.5中介费用支付条款：说明：中介机构的服务费用支付方式，由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.6中介争议解决条款：说明：中介机构在合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。3.7中介合同解除条款：说明：如中介机构违反合同约定，造成一方损失，另一方有权解除中介合同，并要求赔偿损失。3.8中介合同终止条款：说明：本合同中涉及的中介合同，在合同履行完毕或达到终止条件时自动终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.度假村产权证明2.度假村设施清单3.合同签订主体资格证明4.中介机构资质证明5.中介服务合同6.争议解决仲裁协议7.合同变更协议8.合同解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供完整的度假村产权证明。甲方未保证度假村无任何法律纠纷。买受方未按时支付款项。买受方违反度假村使用规定。中介机构未履行保密义务。中介机构未按合同约定提供服务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款、法律法规及双方协商结果。甲方或买受方未履行合同约定的义务，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.保密义务：指双方在合同履行过程中，对获取的商业秘密负有保守秘密的义务。4.优先购买权：指一方在同等条件下，享有优先购买对方财产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：度假村产权证明不完整。解决办法：要求甲方在规定时间内提供