2025年度产业园区拆迁安置房购置与管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度产业园区拆迁安置房购置与管理合同合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：根据我国相关政策及产业园区发展需要，为妥善解决园区拆迁安置问题，实现园区产业升级，甲方决定购置拆迁安置房，乙方负责该拆迁安置房的购置与管理。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在产业园区拆迁安置房购置与管理过程中的权利、义务及责任，确保合同双方的合法权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“拆迁安置房”指甲方为园区拆迁居民提供的安置住房。（2）“购置”指乙方以甲方指定的条件，购买拆迁安置房。（3）“管理”指乙方对购置的拆迁安置房进行维护、维修、租赁等工作。3.2关键词解释：（1）“园区”指甲方所管理的产业园区。（2）“拆迁居民”指园区拆迁范围内的居民。（3）“产业升级”指园区通过产业调整，提高产业整体水平。（4）“合法权益”指合同双方在合同约定的范围内，享有相应权利，履行相应义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，购置和管理拆迁安置房。（2）甲方有权对乙方购置、管理拆迁安置房的过程进行监督。（3）甲方有权在合同履行期间，对乙方违反合同约定的行为提出警告或解除合同。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，购置和管理拆迁安置房。（2）乙方应按照甲方的要求，确保购置、管理拆迁安置房的质量和数量。（3）乙方应遵守国家有关法律法规，确保购置、管理拆迁安置房的安全、环保。（4）乙方应在合同履行期间，向甲方定期汇报购置、管理拆迁安置房的情况。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方指定的产业园区。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照甲方要求，购置和管理拆迁安置房。（2）甲方应按照合同约定，支付乙方购置和管理拆迁安置房的相关费用。（3）合同履行过程中，双方应保持沟通，共同协商解决合同履行过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满，经双方协商一致，可以终止合同。（2）甲方或乙方违反合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应协商一致，签署合同终止协议。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将购置、管理的拆迁安置房移交给甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关费用问题。七、费用与支付7.1费用构成：（1）购置费用：包括拆迁安置房的购买价格、税费、手续费等。（2）管理费用：包括房屋的日常维护、修缮、清洁、安保等费用。（3）其他费用：包括合同履行过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式：（1）购置费用：乙方应按照甲方指定的银行账户，分批次支付购置费用。（2）管理费用：乙方应每月向甲方支付管理费用，具体支付日期由双方协商确定。（3）其他费用：双方应根据实际情况，另行协商确定支付方式。7.3支付时间：（1）购置费用：乙方应在合同签订后的30个工作日内，支付首期购置费用。（2）管理费用：乙方应在每月规定的时间内，支付当月的管理费用。（3）其他费用：双方应在产生其他费用后的15个工作日内，支付相关费用。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方提供相应的支付凭证。（2）双方应按照国家有关税收政策，依法纳税。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付购置费用或管理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付款项的千分之五。（2）甲方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定购置拆迁安置房的，应向甲方支付违约金，违约金为购置费用总额的千分之五。（2）乙方未按合同约定管理拆迁安置房的，应向甲方支付违约金，违约金为管理费用总额的千分之五。（3）乙方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容及双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。（2）涉及园区拆迁安置房购置与管理的相关信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致拆迁安置房损坏，无法交付。（2）政府征收拆迁安置房用地，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成时，双方可向有关调解机构申请调解。（2）调解不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。（2）经双方同意，甲方可将合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对园区拆迁安置房购置与管理的最终决策权。（2）乙方在合同履行过程中，应尊重甲方的权力，不得擅自变更合同内容。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方购置、管理拆迁安置房过程中出现的问题进行监督和指导的权利。（2）乙方在合同履行过程中，如需变更购置、管理方式，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方提出修改或补充合同内容的，应书面通知对方。（2）双方应就修改或补充的内容进行协商，达成一致意见后，以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力：（1）补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议的签署日期晚于本合同签署日期的，自补充协议签署之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同推进园区拆迁安置房购置与管理工作。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面陈述均不影响本合同的完整性和独立性。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少合同条款。（2）任何增加或减少合同条款的协议，均应以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.拆迁安置房购置协议4.拆迁安置房购置合同5.拆迁安置房管理协议6.拆迁安置房管理合同7.付款凭证8.不可抗力事件证明材料9.协议、补充协议及会议纪要10.其他与本合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付购置费用或管理费用。违反合同约定，导致合同无法履行。未经乙方同意，擅自变更合同内容。2.乙方违约：未按合同约定购置拆迁安置房。未按合同约定管理拆迁安置房。未经甲方同意，擅自变更合同内容。违反合同约定，导致合同无法履行。违约行为的认定：根据合同约定及实际履行情况，由双方协商认定或通过法律程序认定。三、法律名词及解释：1.拆迁安置房：指甲方为园区拆迁居民提供的安置住房。2.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：指一方违约时，根据合同约定应向对方支付的一定金额的赔偿。4.补充协议：指在合同履行过程中，双方为修改或补充合同内容而签订的协议。5.会议纪要：指双方就合同履行过程中的事项召开会议后，形成的会议记录。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：购置费用支付过程中，甲方未能按时支付。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，说明原因，并提供相关证明材料。如属不可抗力因素，双方协商解决。2.问题：拆迁安置房管理过程中，乙方未能按时完成维修。解决办法：乙方应及时修复，如因材料供应等问题导致延期，应及时告知甲方，并协商解决方案。3.问题：合同履行过程中，双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商或法律程序，明确合同条款的具体含义。4.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料，协商解决合同无法履行的问题。5.问题：合同履行过程中，一方违反保密条款。解决办法：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入：为提高拆迁安置房购置与管理的效率，本合同可增加第三方主体，如物业管理公司、金融机构等。2.第三方责任：（1）第三方应遵守国家法律法规，依法开展业务。（2）第三方应按照合同约定，履行相应的职责。3.第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权对合同履行过程中的问题提出建议。4.第三方义务：（1）第三方应保证所提供的服务符合国家规定和行业标准。（2）第三方应配合甲方和乙方完成合同约定的各项工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供拆迁安置房的详细资料，包括房屋结构、配套设施等。（2）乙方有权对拆迁安置房的质量进行验收。2.增加乙方利益条款：（1）乙方在合同履行期间，享有优先购买权。（2）乙方在合同履行过程中，享有合理利润。3.增加甲方违约及限制条款：（1）甲方不得无故拖延支付购置费用或管理费用。（2）甲方不得擅自变更合同内容，损害乙方利益。（3）甲方不得要求乙方承担超出合同约定的义务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，购置和管理拆迁安置房。（2）甲方有权对乙方购置、管理拆迁安置房的过程进行监督。2.增加甲方利益条款：（1）甲方在合同履行期间，享有优先购买权。（2）甲方在合同履行过程中，享有合理利润。3.增加乙方违约及限制条款：（1）乙方不得未按合同约定购置拆迁安置房。（2）乙方不得未按合同约定管理拆迁安置房。（3）乙方不得擅自变更合同内容，损害甲方利益。（4）乙方不得要求甲方承担超出合同约定的义务。全文完。2025年度产业园区拆迁安置房购置与管理合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和原则1.3合同当事人1.4合同生效条件1.5合同期限第二章拆迁安置房购置2.1购置方式2.2购置面积2.3购置价格2.4购置时间2.5购置流程2.6购置资金来源第三章拆迁安置房管理3.1管理主体3.2管理范围3.3管理职责3.4管理制度3.5管理费用3.6管理期限第四章购置合同条款4.1购置合同主体4.2购置合同内容4.3购置合同生效4.4购置合同解除4.5违约责任4.6争议解决第五章拆迁安置政策5.1拆迁安置政策依据5.2拆迁补偿标准5.3安置房分配原则5.4安置房入住条件5.5安置房管理政策第六章财务管理6.1财务核算6.2资金筹集6.3资金使用6.4财务监督6.5财务报告第七章质量与安全7.1质量要求7.2安全管理7.3工程验收7.4违约责任7.5质量保修第八章争议解决与纠纷处理8.1争议解决方式8.2纠纷处理流程8.3调解仲裁8.4法律适用8.5争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止程序9.4解除与终止后的责任9.5合同解除与终止后的善后处理第十章违约责任10.1违约行为类型10.2违约责任承担10.3违约赔偿10.4违约金计算10.5违约责任追究第十一章合同附件11.1附件一：购置合同11.2附件二：管理协议11.3附件三：拆迁安置补偿协议11.4附件四：财务报表11.5附件五：其他相关文件第十二章合同生效、修改与解除12.1合同生效12.2合同修改12.3合同解除12.4合同生效条件12.5合同解除条件第十三章合同争议的解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构13.4争议解决费用13.5争议解决的法律依据第十四章合同签订与备案14.1合同签订程序14.2合同备案14.3合同备案机构14.4合同备案时间14.5合同备案的法律效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据国家相关法律法规地方政府相关政策双方共同签署的意向书1.2合同目的和原则实现产业园区拆迁安置保障被拆迁居民合法权益符合公平、公正、公开原则1.3合同当事人甲方：产业园区管理委员会乙方：房地产开发有限公司1.4合同生效条件双方签署合同相关政府部门批准支付首付款1.5合同期限合同自双方签署之日起生效合同有效期为五年第二章拆迁安置房购置2.1购置方式乙方以开发建设方式购置2.2购置面积按照被拆迁居民实际面积计算2.3购置价格根据市场评估确定2.4购置时间拆迁完成后三个月内完成购置2.5购置流程签订购置合同甲方提供拆迁居民名单乙方购置房屋甲方验收房屋2.6购置资金来源甲方财政拨款乙方自筹资金第三章拆迁安置房管理3.1管理主体甲方为管理主体3.2管理范围拆迁安置房的维护、修缮房屋租赁管理物业服务3.3管理职责制定管理制度组织实施管理活动监督检查乙方履行合同情况3.4管理制度制定物业管理条例明确各方权利义务3.5管理费用由甲方承担3.6管理期限与合同期限一致第四章购置合同条款4.1购置合同主体甲方为购置合同主体4.2购置合同内容房屋购置面积、价格购置时间、流程责任与义务4.3购置合同生效双方签署合同后生效4.4购置合同解除双方协商一致解除违约解除4.5违约责任乙方未按时交付房屋甲方未按时支付购房款第五章拆迁安置政策5.1拆迁安置政策依据国家及地方相关政策法规5.2拆迁补偿标准按照被拆迁房屋面积和区位确定5.3安置房分配原则公平、公正、公开5.4安置房入住条件符合拆迁安置政策要求5.5安置房管理政策制定安置房管理规则第六章财务管理6.1财务核算甲方设立专项账户定期进行财务审计6.2资金筹集甲方财政拨款乙方自筹资金6.3资金使用用于购置、管理拆迁安置房6.4财务监督甲方设立监督小组定期检查资金使用情况6.5财务报告定期向政府部门报送财务报告第七章质量与安全7.1质量要求符合国家相关质量标准7.2安全管理严格执行安全管理制度7.3工程验收甲方组织验收小组按照验收标准进行验收7.4违约责任乙方未按期交付合格房屋7.5质量保修乙方提供一定期限的质量保修服务第八章争议解决与纠纷处理8.1争议解决方式双方协商仲裁诉讼8.2纠纷处理流程双方在争议发生后30日内进行协商协商不成，提交仲裁机构仲裁机构在收到仲裁申请后60日内作出裁决裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.3调解仲裁争议双方同意选择仲裁委员会进行调解仲裁仲裁费用由败诉方承担8.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律8.5争议解决费用争议解决过程中产生的费用由责任方承担第九章合同解除与终止9.1合同解除条件双方协商一致不可抗力违约行为9.2合同终止条件合同期限届满合同解除法律规定9.3解除与终止程序双方书面通知对方完成合同解除或终止后的善后处理9.4解除与终止后的责任双方应按照合同约定承担相应责任9.5合同解除与终止后的善后处理乙方退还剩余款项甲方收回相关文件第十章违约责任10.1违约行为类型履行期限违约履行方式违约履行质量违约履行其他违约10.2违约责任承担支付违约金恢复原状采取补救措施10.3违约赔偿根据实际损失确定赔偿金额10.4违约金计算按照合同约定比例计算10.5违约责任追究由违约方承担第十一章合同附件11.1附件一：购置合同11.2附件二：管理协议11.3附件三：拆迁安置补偿协议11.4附件四：财务报表11.5附件五：其他相关文件第十二章合同生效、修改与解除12.1合同生效双方签署合同后生效12.2合同修改双方协商一致，签订补充协议12.3合同解除按照合同约定或法律规定12.4合同生效条件双方签署合同相关政府部门批准12.5合同解除条件双方协商一致违约行为第十三章合同争议的解决13.1争议解决方式双方协商仲裁诉讼13.2争议解决程序双方在争议发生后30日内进行协商协商不成，提交仲裁机构仲裁机构在收到仲裁申请后60日内作出裁决13.3争议解决机构仲裁委员会13.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担13.5争议解决的法律依据中华人民共和国仲裁法第十四章合同签订与备案14.1合同签订程序双方代表签字盖章合同正式生效14.2合同备案双方在合同签订后15日内向相关部门备案14.3合同备案机构建设局14.4合同备案时间合同签订后15日内14.5合同备案的法律效力合同备案后具有法律效力甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的条款及说明1.1甲方主导权甲方在合同执行过程中拥有最终决策权。重大决策需提前通知乙方，并给予乙方合理反馈意见的机会。1.2甲方监督权甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，包括但不限于工程质量、进度、资金使用等。乙方应积极配合甲方进行监督检查，并按要求提供相关资料。1.3甲方变更权甲方有权根据实际情况调整合同内容，包括但不限于房屋购置面积、价格、交付时间等。乙方应在接到甲方变更通知后30日内予以确认，否则视为同意变更。1.4甲方违约责任甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。附加条款二：乙方为主导时的条款及说明2.1乙方主导权乙方在合同执行过程中拥有最终决策权。重大决策需提前通知甲方，并给予甲方合理反馈意见的机会。2.2乙方施工权乙方有权按照合同约定进行房屋购置和建设。乙方应确保工程质量、进度和安全，并接受甲方监督检查。2.3乙方变更权乙方有权根据实际情况调整合同内容，包括但不限于房屋购置面积、价格、交付时间等。甲方应在接到乙方变更通知后30日内予以确认，否则视为同意变更。2.4乙方违约责任乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。乙方工程质量不合格，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。附加条款三：第三方中介时的条款及说明3.1中介机构职责中介机构负责协调双方关系，提供合同履行过程中的咨询服务。中介机构应保证其提供的咨询意见客观、公正。3.2中介机构费用中介机构费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介机构费用在合同签订后支付。3.3中介机构责任中介机构因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应责任。中介机构应遵守国家法律法规，维护双方合法权益。3.4中介机构保密中介机构对合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介机构解除合同中介机构在合同履行过程中，如发现一方违约，有权终止合同。中介机构终止合同后，应向双方提供书面报告，并协助双方处理后续事宜。3.6中介机构争议解决中介机构与双方发生争议时，应通过协商解决。协商不成，可提交仲裁机构或人民法院解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.购置合同2.管理协议3.拆迁安置补偿协议4.财务报表5.其他相关文件（包括但不限于：项目规划许可、土地使用权证、工程验收报告、质量保修单等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款甲方未按时交付房屋乙方未按时交付房屋乙方工程质量不合格双方未按约定履行合同约定的其他义务2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方和乙方应各自承担违约行为的责任。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构对合同争议进行裁决。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决合同争议。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.补救措施：指合同当事人违约后，为弥补损失而采取的措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，甲方或乙方未按时履行义务。解决办法：按照合同约定的违约责任条款进行处理，包括支付违约金或赔偿损失。2.问题：合同履行过程中，出现工程质量问题。解决办法：由乙方负责修复，并承担相关费用。3.问题：合同履行过程中，出现资金短缺。解决办法：双方协商解决，必要时可调整合同条款或寻求外部资金支持。4.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.产业园区拆迁安置房购置与管理2.甲方为政府相关部门，乙方为房地产开发企业3.拆迁居民安置4.城市更新与改造项目全文完。2025年度产业园区拆迁安置房购置与管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3双方联系方式2.拆迁安置房购置事项2.1拆迁安置房购置范围2.2拆迁安置房购置地点2.3拆迁安置房购置数量2.4拆迁安置房购置标准3.拆迁安置房购置费用3.1购置费用总额3.2购置费用支付方式3.3购置费用支付时间4.拆迁安置房交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收结果处理5.拆迁安置房产权与使用5.1房产权归属5.2房屋使用范围5.3房屋使用年限6.拆迁安置房管理事项6.1管理职责6.2管理制度6.3维护保养6.4紧急情况处理7.合同履行与违约责任7.1履行期限7.2履行方式7.3违约责任7.4违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件9.4解除程序10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后果11.合同附件11.1附件一：拆迁安置房购置清单11.2附件二：拆迁安置房管理细则11.3附件三：合同签订证明文件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律法规变更13.3通知送达14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：产业园区管理委员会甲方住所：省市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：02156781.2合同乙方乙方名称：房地产开发有限公司乙方住所：省市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：021876543211.3双方联系方式2.拆迁安置房购置事项2.1拆迁安置房购置范围本合同涉及的拆迁安置房购置范围包括产业园区内因拆迁而需安置的居民住房。2.2拆迁安置房购置地点拆迁安置房购置地点为产业园区指定区域，具体地址详见附件一。2.3拆迁安置房购置数量拆迁安置房购置数量共计100套，具体户型及面积详见附件一。2.4拆迁安置房购置标准拆迁安置房购置标准应符合国家及地方关于住宅建设的相关标准和规定，具体要求详见附件一。3.拆迁安置房购置费用3.1购置费用总额拆迁安置房购置费用总额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。3.2购置费用支付方式（1）合同签订后10个工作日内，支付购置费用总额的30%；（2）房屋交付验收合格后10个工作日内，支付购置费用总额的50%；（3）房屋交付使用后1年内，支付购置费用总额的20%。3.3购置费用支付时间按照上述支付方式，具体支付时间详见本合同附件二。4.拆迁安置房交付与验收4.1交付时间乙方应在合同签订后6个月内完成拆迁安置房的购置并交付甲方。4.2验收标准（1）房屋结构安全、功能齐全；（2）房屋外观整洁、无破损；（3）房屋内部设施设备齐全、符合设计要求；（4）房屋配套基础设施完善。4.3验收程序验收程序如下：（1）甲方应在房屋交付前15个工作日通知乙方进行验收；（2）双方共同对房屋进行验收，并签署验收报告；（3）验收不合格的，乙方应在接到通知后30日内整改完毕。4.4验收结果处理验收合格后，双方应签署验收合格证明；验收不合格的，乙方应按照约定进行整改，直至验收合格。5.拆迁安置房产权与使用5.1房产权归属拆迁安置房的产权归甲方所有。5.2房屋使用范围拆迁安置房仅限于甲方指定的拆迁安置对象使用。5.3房屋使用年限拆迁安置房的使用年限为70年。6.拆迁安置房管理事项6.1管理职责甲方负责拆迁安置房的管理工作，包括房屋的维护、保养、修缮等。6.2管理制度甲方应建立健全拆迁安置房管理制度，确保房屋的安全、整洁和使用便利。6.3维护保养甲方应定期对房屋进行维护保养，确保房屋质量。6.4紧急情况处理甲方应制定应急预案，及时处理房屋使用过程中出现的紧急情况。8.合同履行与违约责任8.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止。8.2履行方式双方应按照本合同约定的条款，全面、及时、正确地履行各自的义务。8.3违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.4违约赔偿违约金的具体数额根据违约行为及造成的损失确定，最高不超过合同总金额的10%。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可约定仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序争议发生后，双方应在接到对方通知后的30日内提交争议解决机构，并按照争议解决机构的程序进行解决。10.合同变更与解除10.1合同变更本合同在履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可进行变更。10.2合同解除（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力，导致合同目的无法实现；（3）法律法规规定的其他情形。10.3解除条件（1）提前30日通知对方；（2）书面形式通知对方；（3）提供解除合同的理由。10.4解除程序（1）终止合同履行；（2）清算合同履行过程中的债权债务；（3）办理合同解除手续。11.合同终止11.1终止条件合同终止的条件包括合同履行完毕、合同解除、合同约定终止条件成就等。11.2终止程序（1）确认合同终止；（2）办理合同终止手续；（3）清算合同履行过程中的债权债务。11.3终止后果合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任，并处理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：拆迁安置房购置清单12.2附件二：拆迁安置房管理细则12.3附件三：合同签订证明文件13.其他约定事项13.1不可抗力如遇不可抗力事件，双方应相互理解，尽力减轻损失，并及时通知对方。13.2法律法规变更如法律法规发生变更，双方应按照变更后的规定履行合同。13.3通知送达除非合同另有约定，本合同项下的通知应以书面形式通过双方约定的联系方式送达。14.合同签署与生效日期本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构等。15.2第三方职责1.中介机构：协助甲乙双方进行拆迁安置房的购置、交易和管理工作。2.监理单位：对拆迁安置房的建设、施工过程进行监督管理，确保工程质量。15.3第三方权利1.收取合理的中介费用、监理费用或评估费用。2.根据合同约定，获得甲乙双方提供的相关信息和资料。3.对甲乙双方的违约行为提出意见或建议。15.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：第三方应向甲方提供报告、评估结果等，甲方应根据第三方提供的信息进行决策。2.第三方与乙方的划分：第三方应向乙方提供评估、监理等结果，乙方应按照第三方的要求进行配合。3.第三方与甲乙双方共同划分：第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题，确保合同目标的实现。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入程序1.甲乙双方应共同确定第三方介入的时间