2025农村房屋买卖及附属设施改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025农村房屋买卖及附属设施改造合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（买方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在农村房屋买卖及附属设施改造过程中的权利义务，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《中华人民共和国土地管理法》4.《农村房屋买卖及附属设施改造管理办法》5.甲乙双方协商一致的其他相关法律法规三、定义与解释3.1专业术语1.农村房屋：指在农村集体土地上依法建造的房屋及其附属设施。2.附属设施：指与农村房屋相连的院落、围墙、厕所、车库等设施。3.改造：指对农村房屋及其附属设施进行拆除、新建、改建等行为。3.2关键词解释1.买卖：指甲乙双方就农村房屋及其附属设施进行交换所有权的行为。2.改造：指对农村房屋及其附属设施进行拆除、新建、改建等行为。3.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就农村房屋买卖及附属设施改造事宜达成的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有权要求乙方按照合同约定进行农村房屋及其附属设施的改造。3.甲方有义务向乙方提供合法、有效的农村房屋所有权证明。4.甲方有义务保证农村房屋及其附属设施的质量。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付农村房屋及其附属设施。2.乙方有权要求甲方提供合法、有效的农村房屋所有权证明。3.乙方有义务按照合同约定支付购房款。4.乙方有义务按照合同约定进行农村房屋及其附属设施的改造。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点农村房屋及其附属设施交付地点：（填写具体地址）5.3合同履行方式1.甲方应在合同生效后____日内将农村房屋及其附属设施交付乙方。2.乙方应在合同生效后____日内支付购房款。3.乙方应在合同生效后____日内完成农村房屋及其附属设施的改造。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满，合同终止。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，甲乙双方应依法办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理农村房屋及其附属设施。2.合同终止后，甲乙双方应依法承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋买卖价格：指甲方将农村房屋及其附属设施所有权转让给乙方的价格。2.改造费用：指乙方对农村房屋及其附属设施进行改造所需的费用。3.交易税费：指甲乙双方在交易过程中应缴纳的税费。4.其他费用：指合同约定或法律规定应由甲乙双方承担的其他费用。7.2支付方式1.甲方应在合同签订后____日内，将房屋买卖价格及交易税费等费用支付给甲方。2.乙方应在合同签订后____日内，将改造费用支付给甲方。3.甲方应在合同签订后____日内，向乙方提供合法、有效的农村房屋所有权证明。7.3支付时间1.房屋买卖价格及交易税费等费用应在合同签订后____日内支付完毕。2.改造费用应在合同签订后____日内支付完毕。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收款凭证。2.乙方应在支付费用前，向甲方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定交付农村房屋及其附属设施的，应向乙方支付____元违约金。2.甲方未按合同约定提供合法、有效的农村房屋所有权证明的，应向乙方支付____元违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付购房款及改造费用的，应向甲方支付____元违约金。2.乙方未按合同约定进行农村房屋及其附属设施改造的，应向甲方支付____元违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金应以人民币计算，支付方式为现金或银行转账。2.任何一方违约，应承担因违约给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的身份信息。2.合同内容及相关商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.甲乙双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.或根据双方协商一致的原则，选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同中约定不得转让的情形。2.法律、法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农村房屋及其附属设施的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。13.2特殊权力保留1.甲乙双方在合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可保留特殊权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同内容不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.甲乙双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面、口头或其他约定的方式保持沟通。2.甲乙双方应按照合同约定的时间、地点履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就农村房屋买卖及附属设施改造事宜的完整协议，任何一方不得以口头约定或补充协议等形式修改本合同。16.3增减条款1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：乙方（买方）：附件：1.农村房屋买卖合同2.农村房屋附属设施改造协议3.相关法律法规文件4.其他需要附件的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.农村房屋买卖合同2.农村房屋附属设施改造协议3.相关法律法规文件4.土地使用权证5.房屋所有权证6.交易税费缴纳凭证7.改造工程图纸及预算8.其他需要附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定交付农村房屋及其附属设施。b.未按合同约定提供合法、有效的农村房屋所有权证明。乙方违约：a.未按合同约定支付购房款及改造费用。b.未按合同约定进行农村房屋及其附属设施的改造。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及法律法规的规定。甲乙双方应就违约行为进行协商，协商不成可依法提起诉讼或仲裁。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规。2.土地使用权证：指证明土地使用权的法律文件。3.房屋所有权证：指证明房屋所有权的法律文件。4.交易税费：指在房地产交易过程中，依法应缴纳的税费。5.改造：指对农村房屋及其附属设施进行拆除、新建、改建等行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定交付农村房屋及其附属设施。解决办法：乙方应要求甲方按照合同约定的时间交付房屋，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定支付购房款及改造费用。解决办法：甲方应向乙方说明未付款的原因，双方协商解决。如协商不成，可依法提起诉讼或仲裁。3.问题：农村房屋及其附属设施改造过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应负责修复或更换，造成的损失由甲方承担。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无法履行，双方可协商解除合同或延期履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方的责任：丙方应按照合同约定，对农村房屋及其附属设施进行改造，确保改造质量符合国家标准和合同要求。3.第三方的权利：丙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于土地使用、水电供应等。丙方有权在合同约定的时间内，获得相应的工程款。4.第三方的义务：丙方应按时完成改造工程，并保证工程质量和安全。丙方应遵守国家法律法规，不得违法操作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付农村房屋及其附属设施。乙方有权要求甲方提供合法、有效的农村房屋所有权证明。乙方有权在合同约定的时间内，获得农村房屋及其附属设施的所有权。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同约定的时间内，享受农村房屋及其附属设施带来的收益。乙方有权在改造完成后，要求甲方提供相应的改造验收报告。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时交付农村房屋及其附属设施的，应向乙方支付____元违约金。甲方未提供合法、有效的农村房屋所有权证明的，应向乙方支付____元违约金。甲方不得擅自转让农村房屋及其附属设施的所有权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方可要求乙方按照合同约定进行农村房屋及其附属设施的改造。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的购房款，作为农村房屋及其附属设施的所有权转让的对价。甲方可获得乙方支付的改造费用，作为改造工程的服务费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付____元违约金。乙方未按合同约定进行农村房屋及其附属设施改造的，应向甲方支付____元违约金。乙方不得擅自改变农村房屋及其附属设施的使用性质。全文完。2025农村房屋买卖及附属设施改造合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及附属设施基本情况2.1房屋位置及面积2.2附属设施清单3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋及附属设施交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付方式5.房屋及附属设施改造5.1改造内容5.2改造费用5.3改造期限6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋及附属设施清单10.2附件二：改造方案11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1附件一：房屋及附属设施清单14.2附件二：改造方案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________________甲方住所：__________________甲方法定代表人：__________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：__________________乙方住所：__________________乙方法定代表人：__________________乙方联系电话：__________________2.房屋及附属设施基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：__________________房屋面积：__________________房屋结构：__________________2.2附属设施清单附属设施名称及数量：1.附属设施一：__________________，数量：__________________2.附属设施二：__________________，数量：__________________3.附属设施三：__________________，数量：__________________3.房屋及附属设施买卖价格及支付方式3.1买卖价格房屋及附属设施总价：__________________3.2付款方式1.付款方式一：银行转账2.付款方式二：现金支付3.2.1银行转账信息：银行名称：__________________账号：__________________开户行：__________________3.3付款时间1.首付款支付时间：__________________2.余款支付时间：__________________4.房屋及附属设施交付4.1交付时间房屋及附属设施交付时间：__________________4.2交付条件1.甲方应确保房屋及附属设施权属清晰，无任何权利瑕疵；2.交付的房屋及附属设施应符合合同约定的质量标准；4.3交付方式1.甲方应将房屋及附属设施交付给乙方；2.交付时，乙方应进行验收，并签署验收单。5.房屋及附属设施改造5.1改造内容1.改造内容一：__________________2.改造内容二：__________________5.2改造费用改造费用总额：__________________5.3改造期限改造期限：__________________6.合同履行及违约责任6.1合同履行1.甲方应按照合同约定的时间、质量、数量交付房屋及附属设施；2.乙方应按照合同约定支付房屋及附属设施价格；6.2违约责任1.甲方未按时交付房屋及附属设施，应向乙方支付违约金，违约金为房屋及附属设施总价款的__%；2.乙方未按时支付房屋及附属设施价格，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款总额的__%；7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；7.2争议解决机构协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.合同解除8.1合同解除条件1.任何一方违约，导致合同无法履行时，守约方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同；3.经双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知另一方；2.另一方收到解除合同通知后，应在__日内给予答复；3.双方在接到对方答复后__日内，办理合同解除手续。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.房屋及附属设施交付完毕，合同目的实现；2.双方约定的其他合同终止条件成就。10.合同附件10.1附件一：房屋及附属设施清单清单中应详细列明房屋及附属设施的名称、数量、规格、型号等。10.2附件二：改造方案改造方案应包括改造内容、改造费用、改造期限、改造标准等。11.其他约定事项11.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2其他约定事项二本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任。12.合同签署12.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地为__________________。12.3签署人甲方代表签字（或盖章）：__________________乙方代表签字（或盖章）：__________________13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。13.2合同保管1.合同原件由甲方保管；2.合同复印件由乙方保管。14.合同附件清单14.1附件一：房屋及附属设施清单14.2附件二：改造方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为促成合同签订或履行提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入方式1.中介方：在房屋买卖过程中，甲乙双方可聘请中介机构提供信息搜集、谈判协调、合同起草等服务。2.评估机构：在房屋买卖过程中，甲乙双方可聘请评估机构对房屋及附属设施进行价值评估。3.监理机构：在房屋及附属设施改造过程中，甲乙双方可聘请监理机构对改造过程进行监督和管理。15.3第三方责任1.中介方责任：中介方应诚实守信，如实提供信息，不得隐瞒、欺诈；中介方应在甲乙双方授权范围内行事，不得超越权限；中介方违反上述义务，应承担相应的法律责任。2.评估机构责任：评估机构应按照国家相关法律法规和评估标准进行评估；评估机构出具的评估报告应真实、客观、公正；评估机构违反上述义务，应承担相应的法律责任。3.监理机构责任：监理机构应按照合同约定对改造过程进行监督，确保工程质量；监理机构应定期向甲乙双方报告工程进度和质量情况；监理机构违反上述义务，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方对因自身过错导致的损失，承担不超过中介服务费用__%的责任；中介方对因不可抗力导致的损失，不承担任何责任。2.评估机构责任限额：评估机构对因自身过错导致的评估错误，承担不超过评估费用__%的责任；评估机构对因不可抗力导致的评估错误，不承担任何责任。3.监理机构责任限额：监理机构对因自身过错导致的工程质量问题，承担不超过监理服务费用__%的责任；监理机构对因不可抗力导致的工程质量问题，不承担任何责任。16.第三方与其他各方的关系16.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的指导和监督，按照甲方的要求提供服务。16.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的指导和监督，按照乙方的要求提供服务。16.3第三方与甲乙双方的关系第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。17.第三方介入的终止1.第三方介入服务完成后，甲乙双方应按照合同约定支付相关费用；2.第三方介入服务完成后，第三方应向甲乙双方提交服务报告；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋及附属设施清单详细要求：清单应包括房屋及附属设施的名称、数量、规格、型号、位置、面积、权属证明等详细信息。说明：本清单作为合同附件，是合同的重要组成部分，双方应仔细核对清单内容。2.附件二：改造方案详细要求：改造方案应包括改造内容、改造费用、改造期限、改造标准、施工图纸、材料清单等。说明：本方案作为合同附件，是双方进行改造工作的依据，双方应共同遵守。3.附件三：房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或其他合法权属证明文件。说明：本证明作为合同附件，是房屋买卖合法性的证明，双方应确保证明的真实性和有效性。4.附件四：付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：本凭证作为合同附件，是付款行为的证明，双方应妥善保管。5.附件五：验收单详细要求：验收单应包括房屋及附属设施名称、数量、质量、验收时间、验收人等信息。说明：本单据作为合同附件，是房屋及附属设施交付和验收的证明，双方应签字确认。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包括中介方、评估机构、监理机构等第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本协议作为合同附件，是第三方服务的具体约定，双方应仔细阅读并遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋及附属设施；乙方未按时支付房屋及附属设施价格；第三方未按约定提供服务；任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：甲方违约：若甲方未按时交付房屋及附属设施，应向乙方支付违约金，违约金为房屋及附属设施总价款的__%。若甲方未按时交付房屋及附属设施，导致乙方遭受其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约：若乙方未按时支付房屋及附属设施价格，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款总额的__%。若乙方未按时支付房屋及附属设施价格，导致甲方遭受其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第三方违约：若第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。3.违约示例说明：甲方未按时交付房屋及附属设施，导致乙方无法按期入住，乙方要求甲方支付违约金，甲方应支付房屋及附属设施总价款的__%作为违约金。全文完。2025农村房屋买卖及附属设施改造合同2合同目录一、合同双方基本信息1.1买卖双方名称1.2法定代表人或授权代表姓名及职务1.3联系方式1.4合同签订日期及地点二、房屋及附属设施基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积及结构2.3附属设施清单及面积2.4房屋产权情况三、房屋及附属设施转让价格3.1转让总价3.2付款方式及时间3.3付款凭证及手续四、房屋及附属设施交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准及程序4.4验收不合格的处理五、房屋及附属设施权属变更5.1房屋产权过户手续5.2附属设施权属变更手续5.3权属变更费用及承担六、房屋及附属设施改造事项6.1改造范围及内容6.2改造方案及预算6.3改造时间及进度6.4改造过程中的责任划分七、房屋及附属设施使用限制7.1使用年限7.2使用范围7.3使用方式7.4违约责任八、违约责任及争议解决8.1违约情形及责任8.2争议解决方式8.3诉讼管辖九、合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理十一、税费承担11.1房屋买卖税费11.2附属设施改造税费11.3税费承担方式十二、合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款十三、合同签署13.1双方签字盖章13.2合同生效日期十四、其他14.1合同份数14.2合同保管14.3合同解释权合同编号_________一、合同双方基本信息1.1买卖双方名称甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________1.2法定代表人或授权代表姓名及职务甲方法定代表人/授权代表：____________________职务：____________________乙方法定代表人/授权代表：____________________职务：____________________1.3联系方式甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________1.4合同签订日期及地点签订日期：____________________签订地点：____________________二、房屋及附属设施基本情况2.1房屋坐落位置房屋所在地：____________________具体地址：____________________2.2房屋面积及结构房屋面积：____________________房屋结构：____________________2.3附属设施清单及面积附属设施清单：1._______________面积：____________________2._______________面积：____________________3._______________面积：____________________2.4房屋产权情况房屋产权证号：____________________产权性质：____________________三、房屋及附属设施转让价格3.1转让总价转让总价：____________________3.2付款方式及时间付款方式：____________________付款时间：____________________3.3付款凭证及手续付款凭证：____________________付款手续：____________________四、房屋及附属设施交付及验收4.1交付时间交付时间：____________________4.2交付地点交付地点：____________________4.3验收标准及程序验收标准：____________________验收程序：____________________4.4验收不合格的处理验收不合格的处理：____________________五、房屋及附属设施权属变更5.1房屋产权过户手续过户手续：____________________5.2附属设施权属变更手续变更手续：____________________5.3权属变更费用及承担变更费用：____________________费用承担：____________________六、房屋及附属设施改造事项6.1改造范围及内容改造范围：____________________改造内容：____________________6.2改造方案及预算改造方案：____________________预算：____________________6.3改造时间及进度改造时间：____________________进度安排：____________________6.4改造过程中的责任划分责任划分：____________________七、房屋及附属设施使用限制7.1使用年限使用年限：____________________7.2使用范围使用范围：____________________7.3使用方式使用方式：____________________7.4违约责任违约责任：____________________八、违约责任及争议解决8.1违约情形及责任若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼管辖本合同的争议解决诉讼，由合同签订地人民法院管辖。九、合同解除条件及程序9.1合同解除条件1.甲方或乙方丧失民事行为能力；2.甲方或乙方死亡或宣告死亡；3.甲方或乙方被宣告破产；4.双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.接到解除合同通知的一方应在接到通知之日起____日内给予书面答复；3.双方在接到答复后____日内未能达成一致意见的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；2.双方应按照本合同约定和法律规定处理合同解除后的财产和债务问题。十、合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同解除；3.法律法规规定的其他合同终止情形。十一、税费承担11.1房屋买卖税费房屋买卖税费由买方承担。11.2附属设施改造税费附属设施改造税费由甲方承担。11.3税费承担方式税费承担方式：____________________十二、合同附件及补充条款12.1合同附件1.房屋产权证复印件；2.附属设施清单及图片；3.改造方案及预算；12.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、其他13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2合同保管本合同由甲乙双方妥善保管。13.3合同解释权对本合同的理解和执行，以本合同为准。十四、合同签署本合同经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________甲方（卖方）签字（盖章）：____________________乙方（买方）签字（盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责房屋及附属设施改造的设计与施工说明：本条款规定，在合同执行期间，甲方负责房屋及附属设施改造的设计与施工工作，确保改造工程按照约定的方案和质量标准进行。1.2甲方应提供改造工程所需的材料及设备说明：甲方需承担提供改造工程所需材料及设备的责任，包括但不限于建筑材料、装修材料、施工设备等，并保证其质量符合国家相关标准。1.3甲方应按时提供施工图纸及变更通知说明：甲方应按照合同约定的时间提供施工图纸，并在施工过程中如有设计变更，应及时通知乙方，并取得乙方的书面同意。1.4甲方应保证施工质量，如出现质量问题，由甲方负责修复说明：甲方需保证改造工程的质量，如因施工质量问题导致损坏，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.5甲方应按时完成改造工程，并保证工程进度说明：甲方应按照合同约定的工期完成改造工程，如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方负责房屋及附属设施改造的设计与施工说明：本条款规定，在合同执行期间，乙方负责房屋及附属设施改造的设计与施工工作，确保改造工程按照约定的方案和质量标准进行。2.2乙方应提供改造工程所需的材料及设备说明：乙方需承担提供改造工程所需材料及设备的责任，包括但不限于建筑材料、装修材料、施工设备等，并保证其质量符合国家相关标准。2.3乙方应按时提供施工图纸及变更通知说明：乙方应按照合同约定的时间提供施工图纸，并在