2025年度拆迁安置房使用权及使用权租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆迁安置房使用权及使用权租赁合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆迁安置房所有权人）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（拆迁安置房使用权人）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方将拆迁安置房使用权出租给乙方，乙方在租赁期间享有房屋的使用权，甲方在租赁期间享有房屋的所有权。双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，达成本合同。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）拆迁安置房：指因城市房屋拆迁而由政府或拆迁单位提供的新建房屋或改建房屋。（2）使用权：指乙方在租赁期间对拆迁安置房享有的使用、居住、经营等权利。3.2关键词解释：（1）本合同：指本拆迁安置房使用权及使用权租赁合同。（2）租赁期限：指乙方租赁拆迁安置房的有效期限。（3）租金：指乙方应向甲方支付的租赁费用。（4）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约情况，甲方应如数退还。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用拆迁安置房进行合理管理，确保房屋的安全和完好。（3）甲方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构，影响乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用拆迁安置房，享有居住、经营等权利。（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或拒付。（3）乙方应合理使用拆迁安置房，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得利用拆迁安置房进行非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为拆迁安置房所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定向乙方提供拆迁安置房使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）乙方违约，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应办理合同终止手续。（2）乙方违约，甲方应书面通知乙方解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将拆迁安置房及附属设施交还甲方。（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金，租赁期满后无违约情况，甲方应如数退还。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。（4）其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账支付至甲方指定账户。（2）现金支付：乙方也可选择现金支付，但需在支付后及时提供支付凭证。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订本合同当日支付押金。（3）物业管理费及其他费用：乙方应按照物业管理规定和实际使用情况支付。7.4支付条款：（1）甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收据。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之____计算。（3）如因乙方原因导致甲方产生额外费用，乙方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供拆迁安置房使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。（2）甲方擅自改变房屋结构或设施，影响乙方使用的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。（2）乙方擅自改变房屋结构或设施，影响甲方权益的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方在租赁期间利用房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金或赔偿金，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：如因地震导致拆迁安置房损毁，合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）本合同涉及国家秘密或商业秘密。（2）乙方在租赁期间存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对拆迁安置房的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对拆迁安置房进行必要维修和保养的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入拆迁安置房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互配合，共同维护拆迁安置房的正常使用。15.2协作与配合方式：（1）甲方应确保拆迁安置房符合租赁要求。（2）乙方应按照合同约定合理使用拆迁安置房。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为双方签订的完整协议，不因任何其他协议或合同的存在而失效。16.3增减条款：本合同的增减条款需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：____年____月____日盖章：__________________乙方（签字）：日期：____年____月____日盖章：__________________甲方代表：____________乙方代表：____________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方身份证明文件复印件。3.拆迁安置房产权证明文件复印件。4.房屋租赁登记备案证明。5.乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。6.甲方收取押金的收据。7.不可抗力事件证明文件。8.争议解决过程中的相关文件。9.合同修改和补充协议。10.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供拆迁安置房使用权：认定违约，需支付违约金。擅自改变房屋结构或设施：认定违约，需承担赔偿责任。2.乙方违约：未按时支付租金：认定违约，需支付违约金。擅自改变房屋结构或设施：认定违约，需承担赔偿责任。在租赁期间利用房屋进行非法活动：认定违约，合同解除，并承担相应责任。三、法律名词及解释：1.拆迁安置房：指因城市房屋拆迁而由政府或拆迁单位提供的新建房屋或改建房屋。2.使用权：指乙方在租赁期间对拆迁安置房享有的使用、居住、经营等权利。3.不可抗力：指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的补偿。5.赔偿金：指因一方违约给对方造成损失而支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：及时通知对方，由责任方负责维修或赔偿。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方协商解决，如无法协商一致，可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同修改和补充过程中出现争议。解决办法：双方协商一致，签订补充协议作为合同组成部分。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：[填写第三方名称]2.第三方主体地址：[填写第三方地址]3.第三方主体联系人：[填写第三方联系人]4.第三方主体联系电话：[填写第三方联系电话]5.第三方责任：第三方作为担保人，对本合同项下的租金支付承担连带责任。第三方应确保其提供的担保符合法律法规的要求。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定向乙方提供拆迁安置房使用权。第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金。7.第三方义务：第三方应按照合同约定履行担保义务，确保租金的及时支付。第三方应配合甲方和乙方解决合同履行过程中出现的争议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方保证拆迁安置房的安全性和使用性。乙方有权要求甲方在合同到期前一个月通知乙方续租事宜。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期间，若房屋因不可抗力受损，甲方应负责修复或提供同等条件的替代房屋。乙方有权在租赁期满后，优先选择续租。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供拆迁安置房，或提供的使用权不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前一个月通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方使用拆迁安置房进行合理管理，确保房屋的安全和完好。甲方可根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。2.甲方的利益条款：甲方可根据乙方使用情况，对房屋进行必要的维修和保养。甲方可优先考虑乙方在租赁期满后的续租请求。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方擅自改变房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方在租赁期间不得利用房屋进行非法活动，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度拆迁安置房使用权及使用权租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点5.合同生效条件6.合同终止条件二、拆迁安置房基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施5.房屋权属证明三、使用权及使用权租赁1.使用权取得方式2.使用权期限3.使用权费用4.使用权租赁期限5.使用权租赁费用四、使用权及使用权租赁权利义务1.使用权人权利2.使用权人义务3.租赁方权利4.租赁方义务五、合同履行及违约责任1.合同履行方式2.合同履行期限3.违约责任4.违约金六、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理九、其他约定事项1.不可抗力2.合同附件3.合同解释十、合同附件1.房屋权属证明2.使用权及使用权租赁协议3.其他相关文件十一、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十二、合同生效1.合同生效日期2.合同生效条件十三、合同备案1.合同备案机关2.合同备案程序3.合同备案期限十四、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度拆迁安置房使用权及使用权租赁合同2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方基本信息：出租方：甲方（姓名/单位名称）承租方：乙方（姓名/单位名称）4.合同签订地点：[具体地点]5.合同生效条件：双方签字盖章后生效6.合同终止条件：合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同二、拆迁安置房基本情况1.房屋位置：[具体地址]2.房屋面积：[平方米]3.房屋结构：[结构类型]4.房屋设施：[设施清单]5.房屋权属证明：[权属证明文件名称及编号]三、使用权及使用权租赁1.使用权取得方式：通过拆迁安置获得2.使用权期限：[具体期限]3.使用权费用：[费用金额及支付方式]4.使用权租赁期限：[具体期限]5.使用权租赁费用：[费用金额及支付方式]四、使用权及使用权租赁权利义务1.使用权人权利：对房屋享有使用权依法对房屋进行装修、改造依法出租房屋2.使用权人义务：按时缴纳使用权费用保持房屋完好，不得擅自改变房屋结构遵守国家法律法规和物业管理规定3.租赁方权利：按照合同约定使用房屋享有合同约定的权益4.租赁方义务：按时缴纳租赁费用不得擅自改变房屋结构不得损害房屋及设施五、合同履行及违约责任1.合同履行方式：甲方按照合同约定提供房屋使用权乙方按照合同约定支付使用权费用2.合同履行期限：使用权期限：[具体期限]租赁期限：[具体期限]3.违约责任：甲方违约责任：未按时提供房屋使用权或提供不符合约定的房屋乙方违约责任：未按时支付使用权费用或损坏房屋及设施六、合同变更及解除1.合同变更条件：双方协商一致符合法律法规规定2.合同解除条件：合同约定的解除条件不可抗力3.合同变更及解除程序：双方书面提出变更或解除合同签订变更或解除合同协议七、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁诉讼2.争议解决机构：[仲裁机构名称]人民法院3.争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外八、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满双方协商一致解除合同出现合同约定的终止情形2.合同终止程序：双方书面通知对方合同终止按照合同约定办理房屋交接手续3.合同终止后的处理：乙方应将房屋及设施恢复原状甲方应退还乙方已缴纳的使用权费用九、其他约定事项1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任不可抗力事件发生后，应及时通知对方并提供相关证明2.合同附件：房屋权属证明使用权及使用权租赁协议其他相关文件3.合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商解决十、合同签署1.合同签署人：甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）2.合同签署日期：甲方签署日期：（年月日）乙方签署日期：（年月日）3.合同签署地点：[具体地点]十一、合同生效1.合同生效日期：2025年1月1日2.合同生效条件：双方签字盖章后生效十二、合同备案1.合同备案机关：[备案机关名称]2.合同备案程序：双方携带合同及相关材料到备案机关办理备案手续3.合同备案期限：合同有效期内十三、合同解除1.合同解除条件：出现合同约定的解除情形不可抗力2.合同解除程序：双方书面通知对方合同解除按照合同约定办理房屋交接手续3.合同解除后的处理：乙方应将房屋及设施恢复原状甲方应退还乙方已缴纳的使用权费用十四、合同附件1.房屋权属证明2.使用权及使用权租赁协议3.其他相关文件甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.房屋维护责任：说明：甲方作为房屋所有权人，负责房屋的日常维护和保养。如因房屋自身原因造成乙方在使用过程中损坏，甲方应及时修复，并在合理期限内承担相关费用。2.房屋使用限制：说明：甲方有权对乙方使用房屋的范围和方式进行限制，包括但不限于禁止乙方擅自改变房屋结构、用途等。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应责任。3.房屋出租管理权：说明：甲方保留对房屋出租的管理权，包括对乙方租赁资格的审核、租金的调整等。乙方应积极配合甲方的管理要求。4.乙方违约责任承担：说明：如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.房屋租赁合同变更：说明：在租赁期限内，如因特殊情况需变更合同内容，甲方有权单方面提出变更要求，经乙方同意后生效。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.房屋使用权优先权：说明：乙方在租赁期间享有房屋使用权的优先权，如甲方需提前收回房屋，应提前通知乙方并给予乙方合理期限寻找替代房屋。2.租金调整机制：说明：租赁期限内，如市场租金波动较大，乙方有权提出租金调整请求，经甲方同意后执行。3.房屋装修改造权：说明：乙方在租赁期间享有一定程度的房屋装修改造权，但需提前通知甲方并获得甲方同意。乙方装修改造后，租赁期满或解除合同时，应恢复原状。4.房屋使用限制解除：说明：在租赁期限内，如甲方单方面对乙方使用房屋进行限制，乙方有权要求解除限制或提出合理补偿要求。5.房屋租赁合同解除权：说明：如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费：说明：中介机构提供中介服务，甲方和乙方应支付中介服务费。服务费金额、支付方式及时间应在合同中明确约定。2.中介责任：说明：中介机构在签订合同时应对甲方和乙方的信息进行核实，确保信息的真实性。如因中介机构提供虚假信息导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.中介费用支付条件：说明：中介费用支付条件应在合同中明确约定，如甲方或乙方单方面违约，中介费用支付条件相应调整。4.中介费用纠纷解决：说明：如甲方、乙方与中介机构就中介费用产生纠纷，应通过协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。5.中介合同解除：说明：如甲方、乙方或中介机构认为有必要解除中介合同，应提前通知对方并按照合同约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明2.使用权及使用权租赁协议3.中介服务合同（如有）4.房屋租赁登记备案证明5.任何其他双方同意的文件或附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供房屋使用权提供的房屋不符合合同约定违反合同约定对房屋进行出租管理未按规定承担房屋维护责任乙方违约：未按时支付使用权费用损坏房屋及设施违反合同约定使用房屋未按规定恢复房屋原状2.违约行为的认定：甲方违约行为通过乙方提供的证据或甲方书面确认来认定乙方违约行为通过甲方提供的证据或乙方书面确认来认定三、法律名词及解释：1.使用权：指使用人依法享有对某项财产在一定范围内进行使用、收益的权利。2.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同关系。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付一定金额的金钱。5.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏，责任归属不明确。解决办法：根据合同约定，由责任方承担修复费用。2.问题：租金支付发生争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：房屋租赁期限届满，续租未达成一致。解决办法：协商确定是否续租，如双方无法达成一致，可解除合同。五、所有应用场景：1.拆迁安置房使用权及使用权租赁2.房屋使用权转让3.房屋使用权租赁中介服务4.房屋租赁纠纷解决5.房屋租赁合同备案全文完。2025年度拆迁安置房使用权及使用权租赁合同2本合同目录一览第一条合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条拆迁安置房的基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明第三条使用权的取得与期限3.1使用权的取得方式3.2使用权的期限3.3使用权的续期第四条使用权的权利与义务4.1甲方权利4.2甲方义务4.3乙方权利4.4乙方义务第五条使用权的转让与继承5.1使用权的转让条件5.2使用权的转让程序5.3使用权的继承第六条使用权的租赁6.1租赁权的取得6.2租赁期限6.3租金及支付方式6.4租赁合同解除第七条使用权的维修与保养7.1甲方维修保养责任7.2乙方维修保养责任7.3维修保养费用的承担第八条使用权的终止与补偿8.1使用权终止的条件8.2使用权终止的程序8.3使用权终止的补偿第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算与支付第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同的生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序第十二条合同的变更与补充12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同补充协议第十三条合同的终止与清算13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同清算第十四条合同的附件与附则14.1附件14.2附则第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系电话：_______第二条拆迁安置房的基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋坐落：_______2.1.2房屋面积：_______平方米2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：_______2.2.2房屋设施：_______2.3房屋权属证明2.3.1房屋所有权证号：_______2.3.2房屋权属证明文件：_______第三条使用权的取得与期限3.1使用权的取得方式3.1.1甲方通过拆迁安置取得房屋使用权3.1.2乙方通过租赁取得房屋使用权3.2使用权的期限3.2.1使用期限：_______年3.2.2使用期限起始日期：_______3.2.3使用期限终止日期：_______3.3使用权的续期3.3.1续期条件：_______3.3.2续期程序：_______第四条使用权的权利与义务4.1甲方权利4.1.1享有房屋的使用权4.1.2要求乙方遵守合同约定4.2甲方义务4.2.1保证房屋符合使用条件4.2.2维护房屋的正常使用4.3乙方权利4.3.1享有房屋的使用权4.3.2依法出租房屋4.4乙方义务4.4.1按时支付租金4.4.2维护房屋的使用安全第五条使用权的转让与继承5.1使用权的转让条件5.1.1乙方同意转让5.1.2甲方同意转让5.2使用权的转让程序5.2.1双方签订转让协议5.2.2办理房屋权属变更登记5.3使用权的继承5.3.1使用权可依法继承5.3.2继承人需履行合同义务第六条使用权的租赁6.1租赁权的取得6.1.1乙方通过租赁取得使用权6.1.2租赁合同签订后生效6.2租赁期限6.2.1租赁期限：_______年6.2.2租赁期限起始日期：_______6.2.3租赁期限终止日期：_______6.3租金及支付方式6.3.1租金：_______元/月6.3.2支付方式：_______6.4租赁合同解除6.4.1合同解除条件：_______6.4.2合同解除程序：_______第七条使用权的维修与保养7.1甲方维修保养责任7.1.1甲方负责房屋的维修保养7.1.2甲方承担维修保养费用7.2乙方维修保养责任7.2.1乙方负责房屋的正常使用7.2.2乙方负责房屋的日常保养7.3维修保养费用的承担7.3.1维修保养费用由责任方承担7.3.2双方另有约定的从其约定第八条使用权的终止与补偿8.1使用权终止的条件8.1.1使用期限届满8.1.2合同约定的终止条件8.1.3乙方违约导致合同解除8.2使用权终止的程序8.2.1双方协商一致8.2.2发送终止通知8.2.3办理房屋权属变更登记8.3使用权终止的补偿8.3.1甲方有权收回使用权8.3.2乙方有权获得相应的补偿8.3.3补偿金额及支付方式：_______第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时交付房屋，应支付_______元违约金9.1.2甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应赔偿责任9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时支付租金，应支付_______元违约金9.2.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应赔偿责任9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金按日计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止9.3.2违约金支付方式：_______第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方友好协商解决10.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1仲裁申请10.3.2仲裁庭组成10.3.3仲裁裁决第十一条合同的生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件11.2.2法定解除条件11.3合同解除程序11.3.1发送解除通知11.3.2办理合同解除手续第十二条合同的变更与补充12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2变更内容符合法律法规12.2合同变更程序12.2.1签订变更协议12.2.2办理变更登记12.3合同补充协议12.3.1补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条合同的终止与清算13.1合同终止条件13.1.1使用期限届满13.1.2合同约定的终止条件13.2合同终止程序13.2.1发送终止通知13.2.2办理合同终止手续13.3合同清算13.3.1清算范围：_______13.3.2清算程序：_______第十四条合同的附件与附则14.1附件14.1.1房屋权属证明文件14.1.2租赁合同14.2附则14.2.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力14.2.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及定义1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了协助合同双方完成合同目的，或者解决合同履行中的争议，而引入的独立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介机构、鉴定机构、评估机构、仲裁机构、法律服务机构等。第二条第三方介入的条件2.1合同双方协商一致，同意引入第三方介入。2.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入任务。2.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。第三条第三方介入的程序3.1合同双方书面通知对方，明确第三方介入的意愿和目的。3.2第三方收到通知后，应在_______日内确认是否接受介入。3.3合同双方与第三方签订介入协议，明确各方的权利义务。第四条第三方介入的权利与义务4.1第三方权利4.1.1根据介入协议，独立、公正地履行职责。4.1.2要求合同双方提供必要的资料和信息。4.2第三方义务4.2.1保守合同双方的商业秘密和个人隐私。4.2.2按照介入协议的规定，及时、有效地履行职责。第五条第三方责任限额5.1第三方在介入