2025年度存量房买卖合同（带家具家电）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房买卖合同（带家具家电）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权状况2.3房屋装修及设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间3.3逾期付款责任4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3逾期交房责任5.家具家电清单及交付5.1家具家电清单5.2家具家电交付时间5.3家具家电验收标准6.迁出及迁入手续6.1迁出手续6.2迁入手续6.3手续办理时间及责任7.房屋过户手续7.1过户手续7.2过户费用及承担7.3过户时间及责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项12.合同附件12.1合同附件一：房屋买卖合同12.2合同附件二：家具家电清单12.3合同附件三：其他附件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3联系电话：X1.1.4地址：X1.2买受方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3联系电话：X1.2.4地址：X2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：X2.1.2实际面积：X平方米2.1.3土地面积：X平方米2.2房屋产权状况2.2.1房屋所有权证号：X2.2.2房屋所有权人：X2.2.3产权性质：私有住宅2.3房屋装修及设施2.3.1装修情况：毛坯房2.3.2设施清单：详见附件二《家具家电清单》3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总价：人民币X万元整3.1.2付款方式：一次性支付3.2付款方式及时间3.2.1付款时间：签订合同后个工作日内3.2.2付款方式：银行转账或现金支付3.3逾期付款责任3.3.1逾期付款：自逾期之日起，每日按交易价格的1%支付违约金4.交房时间及条件4.1交房时间4.1.1交房时间：付款后个工作日内4.2交房条件4.2.1房屋及配套设施完好4.2.2房屋内所有家具家电清单齐全且功能正常4.3逾期交房责任4.3.1逾期交房：自逾期之日起，每日按交易价格的1%支付违约金5.家具家电清单及交付5.1家具家电清单5.1.1家具清单：详见附件二《家具家电清单》5.1.2家电清单：详见附件二《家具家电清单》5.2家具家电交付时间5.2.1交付时间：与房屋交付时间一致5.3家具家电验收标准5.3.1家具家电必须符合清单中的品牌、型号、规格及功能要求5.3.2家具家电无损坏、无污渍、功能正常6.迁出及迁入手续6.1迁出手续6.1.1出卖方负责办理房屋迁出手续6.1.2迁出手续办理时间：与房屋交付时间一致6.2迁入手续6.2.1买受方负责办理房屋迁入手续6.2.2迁入手续办理时间：与房屋交付时间一致6.3手续办理时间及责任6.3.1双方应在规定时间内完成迁出、迁入手续6.3.2因办理手续延误造成损失的，由责任方承担7.房屋过户手续7.1过户手续7.1.1双方共同办理房屋过户手续7.1.2过户手续办理时间：与房屋交付时间一致7.2过户费用及承担7.2.1过户费用包括但不限于契税、印花税等7.2.2过户费用由买受方承担7.3过户时间及责任7.3.1双方应在规定时间内完成房屋过户手续7.3.2因过户手续延误造成损失的，由责任方承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3一方严重违约导致合同无法履行8.2违约责任及赔偿8.2.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任8.2.2违约金计算：按照交易价格的%计算8.2.3实际损失赔偿：如违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿实际损失9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.1.2买受方支付首付款后生效10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2合同解除11.其他约定事项11.1其他约定事项11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1合同附件一：房屋买卖合同12.2合同附件二：家具家电清单12.3合同附件三：其他附件13.合同签署13.1合同签署时间13.1.1签署时间：2025年月日13.2合同签署地点13.2.1签署地点：X13.3合同签署人13.3.1出卖方签署人：X13.3.2买受方签署人：X14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管合同原件14.2.2合同遗失或损坏，应立即通知对方，并采取补救措施第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1协助甲乙双方进行房屋及家具家电的评估、鉴定；1.2.2协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行；1.2.3协助甲乙双方进行房屋过户手续的办理；1.2.4提供法律咨询和争议解决服务。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2《第三方介入协议》应明确第三方的权利、义务、责任及费用等内容。2.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。3.甲乙双方的责任和义务3.1甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的房屋及家具家电信息。3.2甲乙双方应遵守《第三方介入协议》的约定，履行相应的责任和义务。3.3甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。4.第三方的责任限额4.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，根据《第三方介入协议》的约定执行。4.2若第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方的责任限额不得超过《第三方介入协议》中约定的金额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。5.3第三方在介入本合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方的介入情况通知对方。6.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同的各项条款。6.3第三方介入后，甲乙双方应共同商定第三方的工作进度和成果。6.4第三方介入结束后，甲乙双方应就第三方的工作成果进行验收。7.第三方介入的终止7.1第三方介入协议到期或双方协商一致终止第三方介入的，本条款自动失效。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款。8.特别约定8.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同中的第三方介入条款为附加条款，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。说明：详细记载买卖双方的基本信息、房屋情况、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。2.附件二：家具家电清单要求：清单应详细列明家具家电的品牌、型号、规格、数量、新旧程度等。说明：家具家电清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，并加盖产权单位或管理部门的公章。说明：房屋所有权证复印件用于证明房屋产权的合法性。4.附件四：身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证复印件，并加盖本人签名或盖章。说明：身份证复印件用于证明甲乙双方的身份信息。5.附件五：房屋买卖合同补充协议要求：如合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议作为合同附件。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方介入协议要求：如需第三方介入，双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的权利、义务、责任及费用等。说明：《第三方介入协议》作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出卖方未按合同约定交付房屋1.2买受方未按合同约定支付房款1.3出卖方或买受方未按合同约定办理房屋过户手续1.4第三方未按合同约定履行职责1.5甲乙双方未按合同约定履行其他义务2.违约责任认定标准2.1出卖方未按合同约定交付房屋，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约金。2.2买受方未按合同约定支付房款，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约金。2.3出卖方或买受方未按合同约定办理房屋过户手续，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约金。2.4第三方未按合同约定履行职责，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约金。2.5甲乙双方未按合同约定履行其他义务，另一方有权要求违约方承担违约金。3.违约责任示例