2025年度智慧城市建设土地房屋使用权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧城市建设土地房屋使用权转让合同本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1国家及地方相关政策法规1.2智慧城市建设需求2.合同双方基本信息2.1转让方基本信息2.2受让方基本信息3.土地使用权转让内容3.1土地位置及面积3.2土地用途及规划3.3土地使用权取得方式3.4土地使用权年限4.房屋使用权转让内容4.1房屋位置及面积4.2房屋用途及结构4.3房屋权属证明4.4房屋使用权年限5.交易价格及支付方式5.1土地使用权交易价格5.2房屋使用权交易价格5.3付款期限及方式6.交地及交房条件6.1土地交付条件6.2房屋交付条件6.3交付期限7.转让税费承担7.1土地使用权税费7.2房屋使用权税费7.3其他相关税费8.产权过户手续及费用8.1土地使用权过户手续8.2房屋使用权过户手续8.3过户费用承担9.违约责任9.1转让方违约责任9.2受让方违约责任9.3违约金计算及支付10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除条件11.1双方协商解除11.2法律规定解除11.3其他解除条件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知送达方式13.3合同附件及补充协议14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同备案手续第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1.1国家及地方相关政策法规，包括但不限于《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。1.1.2智慧城市建设需求，根据《智慧城市发展规划纲要》及地方智慧城市建设实施方案。第二条合同双方基本信息2.1.1转让方基本信息：2.1.1.1全称：_______2.1.1.2简称：_______2.1.1.3住所：_______2.1.1.4法定代表人：_______2.1.1.5联系方式：_______2.2.1受让方基本信息：2.2.1.1全称：_______2.2.1.2简称：_______2.2.1.3住所：_______2.2.1.4法定代表人：_______2.2.1.5联系方式：_______第三条土地使用权转让内容3.1.1土地位置及面积：3.1.1.1所在区域：_______3.1.1.2土地面积：_______平方米3.1.1.3土地编号：_______3.2.1土地用途及规划：3.2.1.1土地用途：_______3.2.1.2规划用途：_______3.2.1.3规划指标：_______3.3.1土地使用权取得方式：3.3.1.1取得方式：_______3.3.1.2取得时间：_______3.4.1土地使用权年限：3.4.1.1土地使用权年限：_______年第四条房屋使用权转让内容4.1.1房屋位置及面积：4.1.1.1所在区域：_______4.1.1.2房屋面积：_______平方米4.1.1.3房屋编号：_______4.2.1房屋用途及结构：4.2.1.1房屋用途：_______4.2.1.2房屋结构：_______4.3.1房屋权属证明：4.3.1.1房屋所有权证：_______4.3.1.2其他权属证明：_______4.4.1房屋使用权年限：4.4.1.1房屋使用权年限：_______年第五条交易价格及支付方式5.1.1土地使用权交易价格：5.1.1.1交易价格：_______元5.1.1.2付款方式：_______5.2.1房屋使用权交易价格：5.2.1.1交易价格：_______元5.2.1.2付款方式：_______5.3.1付款期限及方式：5.3.1.1付款期限：_______5.3.1.2付款方式：_______第六条交地及交房条件6.1.1土地交付条件：6.1.1.1交付时间：_______6.1.1.2交付方式：_______6.2.1房屋交付条件：6.2.1.1交付时间：_______6.2.1.2交付方式：_______6.3.1交付期限：6.3.1.1土地交付期限：_______6.3.1.2房屋交付期限：_______第七条转让税费承担7.1.1土地使用权税费：7.1.1.1土地使用权税费：_______元7.1.1.2承担方：_______7.2.1房屋使用权税费：7.2.1.1房屋使用权税费：_______元7.2.1.2承担方：_______7.3.1其他相关税费：7.3.1.1其他相关税费：_______元7.3.1.2承担方：_______第八条产权过户手续及费用8.1.1土地使用权过户手续：8.1.1.1办理机构：_______8.1.1.2过户所需材料：_______8.1.1.3办理时限：_______8.2.1房屋使用权过户手续：8.2.1.1办理机构：_______8.2.1.2过户所需材料：_______8.2.1.3办理时限：_______8.3.1过户费用承担：8.3.1.1过户税费：_______元8.3.1.2承担方：_______第九条违约责任9.1.1转让方违约责任：9.1.1.1未按时交付土地或房屋：_______9.1.1.2土地或房屋权属存在瑕疵：_______9.1.1.3其他违约行为：_______9.2.1受让方违约责任：9.2.1.1未按时支付款项：_______9.2.1.2其他违约行为：_______9.3.1违约金计算及支付：9.3.1.1违约金比例：_______%9.3.1.2违约金支付方式：_______第十条争议解决方式10.1.1争议解决途径：10.1.1.1协商解决：_______10.1.1.2仲裁解决：_______10.1.1.3司法诉讼：_______10.2.1争议解决机构：10.2.1.1仲裁委员会：_______10.2.1.2法院：_______10.3.1争议解决程序：10.3.1.1协商程序：_______10.3.1.2仲裁程序：_______10.3.1.3诉讼程序：_______第十一条合同解除条件11.1.1双方协商解除：11.1.1.1协商解除条件：_______11.1.1.2协商解除程序：_______11.2.1法律规定解除：11.2.1.1法律规定解除条件：_______11.2.1.2法律规定解除程序：_______11.3.1其他解除条件：11.3.1.1其他解除条件：_______11.3.1.2其他解除程序：_______第十二条合同生效及终止12.1.1合同生效条件：12.1.1.1双方签字盖章：_______12.1.1.2相关手续办理完毕：_______12.2.1合同终止条件：12.2.1.1土地使用权及房屋使用权转让完成：_______12.2.1.2合同约定的终止条件：_______12.3.1合同解除后的处理：12.3.1.1土地及房屋权属恢复：_______12.3.1.2违约责任承担：_______第十三条其他约定事项13.1.1不可抗力条款：13.1.1.1不可抗力事件：_______13.1.1.2不可抗力处理：_______13.2.1通知送达方式：13.2.1.1通知方式：_______13.2.1.2送达地址：_______13.3.1合同附件及补充协议：13.3.1.1附件：_______13.3.1.2补充协议：_______第十四条合同签署及生效日期14.1.1合同签署日期：14.1.1.1转让方签署日期：_______14.1.1.2受让方签署日期：_______14.2.1合同生效日期：14.2.1.1合同生效日期：_______14.2.1.2生效条件：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1.1第三方的定义：本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方介入的范围：1.2.1中介服务：协助甲乙双方进行合同的洽谈、签订及履行。1.2.2咨询服务：为甲乙双方提供专业的法律、财务、技术等方面的咨询服务。1.2.3评估服务：对土地、房屋等资产进行价值评估。1.2.4担保服务：为甲乙双方的合同履行提供担保。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1.1第三方选择：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应共同协商确定第三方机构或个人，并签订相应的合作协议。2.1.2第三方责任：2.1.2.1遵守国家法律法规及合同约定。2.1.2.2尊重甲乙双方的合法权益。2.1.2.3按照约定提供专业、高效的服务。2.2.1甲方责任：2.2.1.1对第三方提供的服务进行监督，确保其符合合同约定。2.2.1.2及时向乙方通报第三方介入的相关情况。2.3.1乙方责任：2.3.1.1对第三方提供的服务进行监督，确保其符合合同约定。2.3.1.2及时向甲方通报第三方介入的相关情况。第三条第三方责任限额3.1.1第三方责任限额的设定：3.1.1.1第三方服务类型及合同约定。3.1.1.2第三方提供服务过程中可能发生的风险。3.1.1.3第三方财务状况及信誉。3.2.1第三方责任限额的计算：第三方责任限额的计算方式如下：3.2.1.1以合同总价的一定比例作为责任限额，如_______%。3.2.1.2根据第三方提供服务过程中可能发生的风险，另行协商确定责任限额。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1.1第三方与甲方的划分：4.1.1.1第三方与甲方之间，应签订书面合作协议，明确双方的权利义务。4.1.1.2第三方应遵守国家法律法规及合作协议，不得损害甲方的合法权益。4.2.1第三方与乙方的划分：4.2.1.1第三方与乙方之间，应签订书面合作协议，明确双方的权利义务。4.2.1.2第三方应遵守国家法律法规及合作协议，不得损害乙方的合法权益。4.3.1第三方与甲乙双方的划分：4.3.1.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.3.1.2第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，应遵守国家法律法规及合同约定。第五条第三方介入后的合同变更5.1.1合同变更的条件：5.1.1.1经甲乙双方协商一致。5.1.1.2不违反国家法律法规及合同约定。5.2.1合同变更的程序：5.2.1.1甲乙双方应签订书面合同变更协议。5.2.1.2第三方应参与合同变更的协商及协议签署。第六条第三方介入后的合同解除6.1.1合同解除的条件：6.1.1.1经甲乙双方协商一致。6.1.1.2不违反国家法律法规及合同约定。6.2.1合同解除的程序：6.2.1.1甲乙双方应签订书面合同解除协议。6.2.1.2第三方应参与合同解除的协商及协议签署。第七条第三方介入后的争议解决7.1.1争议解决方式：在第三方介入的情况下，如发生争议，应按照本合同第十条规定的争议解决方式解决。7.2.1争议解决机构：在第三方介入的情况下，如需仲裁或诉讼解决争议，应选择本合同第十条规定的仲裁委员会或法院。7.3.1第三方在争议解决中的角色：第三方在争议解决过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：清晰复印，加盖公章。说明：用于证明土地使用权的合法性。2.房屋所有权证复印件要求：清晰复印，加盖公章。说明：用于证明房屋所有权的合法性。3.土地使用权合同复印件要求：清晰复印，加盖公章。说明：用于证明土地使用权转让的合法性。4.房屋使用权合同复印件要求：清晰复印，加盖公章。说明：用于证明房屋使用权转让的合法性。5.土地评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，加盖公章。说明：用于确定土地转让价格。6.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，加盖公章。说明：用于确定房屋转让价格。7.第三方合作协议要求：清晰复印，加盖双方公章。说明：用于证明第三方介入的合法性。8.付款凭证要求：清晰复印，加盖公章。说明：用于证明付款的实际情况。9.合同变更协议要求：清晰复印，加盖双方公章。说明：用于证明合同变更的合法性。10.合同解除协议要求：清晰复印，加盖双方公章。说明：用于证明合同解除的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付土地使用权或房屋。乙方未按时支付转让款项。第三方未按时提供中介、咨询、评估、担保等服务。任何一方违反合同约定的保密义务。任何一方违反合同约定的合作义务。2.责任认定标准：甲方未按时交付土地使用权或房屋，应承担违约责任，向乙方支付违约金。乙方未按时支付转让款项，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第三方未按时提供中介、咨询、评估、担保等服务，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿因泄露信息而造成的损失。任何一方违反合作义务，应承担违约责任，赔偿因违反义务而造成的损失。3.违约责任示例说明：甲方未按时交付土地使用权，导致乙方无法按期进行项目开发。甲方应向乙方支付违约金，金额为合同总价款的_______%。乙方未按时支付转让款项，导致甲方无法按时进行资金周转。乙方应向甲方支付违约金，金额为逾期付款金额的_______%。第三方未按时提供评估服务，导致甲乙双方无法确定土地转让价格。第三方应向甲乙双方支付违约金，金额为合同约定评估服务费的_______%。全文完。2024年度智慧城市建设土地房屋使用权转让合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.土地房屋使用权转让的基本情况3.1土地位置与面积3.2房屋位置与面积3.3土地房屋使用权的性质4.转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款期限5.土地房屋使用权的交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付地点6.土地房屋使用权的使用与限制6.1使用范围6.2使用年限6.3使用限制7.相关费用与税费7.1转让税费7.2使用期间费用7.3其他费用8.合同的生效与终止8.1生效条件8.2生效日期8.3终止条件8.4终止日期9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3解除程序11.合同的附件与补充11.1附件一11.2附件二11.3补充协议12.合同的签署与生效12.1签署日期12.2生效日期13.合同的保管与送达13.1保管责任13.2送达方式13.3送达地址14.其他约定事项14.1其他条款14.2不可抗力条款14.3法律适用与管辖第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“出让方”指拥有土地房屋使用权的单位或个人；“受让方”指接受土地房屋使用权的单位或个人；“土地房屋使用权”指出让方依法拥有的、在一定年限内对土地及土地上建筑物享有占有、使用、收益和处分的权利；“转让价格”指受让方支付给出让方的土地房屋使用权对价；“支付方式”指受让方支付转让价格的具体方式，包括但不限于银行转账、现金支付等；“交付时间”指出让方将土地房屋使用权转移给受让方的时间；“交付条件”指出让方将土地房屋使用权交付给受让方所应满足的条件；“交付地点”指出让方将土地房屋使用权交付给受让方的具体地点；“使用范围”指受让方使用土地房屋使用权所允许的活动范围；“使用年限”指受让方使用土地房屋使用权的有效期限；“使用限制”指受让方在使用土地房屋使用权过程中所受到的限制；“转让税费”指受让方在取得土地房屋使用权过程中应缴纳的税费；“使用期间费用”指受让方在使用土地房屋使用权期间应承担的费用；“其他费用”指本合同未明确规定的其他相关费用。1.2解释本合同中的定义及解释，如有歧义或争议，应以本合同的具体条款为准。第二条合同双方信息2.1出让方信息出让方名称：法定代表人：联系电话：通讯地址：2.2受让方信息受让方名称：法定代表人：联系电话：通讯地址：第三条土地房屋使用权转让的基本情况3.1土地位置与面积土地位于：______市______区______街道______号土地面积：______平方米3.2房屋位置与面积房屋位于：______市______区______街道______号房屋面积：______平方米3.3土地房屋使用权的性质土地房屋使用权的性质为：______（如：国有土地使用权、集体土地使用权）第四条转让价格与支付方式4.1转让价格本合同转让价格为：人民币______元整。4.2支付方式受让方应在本合同生效之日起______日内，以______（如：银行转账、现金支付）方式支付转让价格。第五条土地房屋使用权的交付5.1交付时间出让方应在本合同生效之日起______日内，将土地房屋使用权交付给受让方。5.2交付条件1.出让方应将土地房屋使用权的相关证明文件、权属证书等交付给受让方；2.出让方应确保土地房屋使用权无任何权属纠纷；3.出让方应确保土地房屋使用权符合国家法律法规的要求。5.3交付地点土地房屋使用权的交付地点为：______市______区______街道______号。第六条土地房屋使用权的使用与限制6.1使用范围受让方在本合同约定的土地房屋使用权范围内，可依法进行建设、使用、经营等活动。6.2使用年限本合同约定的土地房屋使用权使用年限为______年。6.3使用限制1.受让方不得将土地房屋使用权用于非法用途；2.受让方不得擅自改变土地房屋使用权的性质；3.受让方不得损害土地房屋使用权的合法权益。第七条相关费用与税费7.1转让税费受让方应依法缴纳本合同转让价格所涉及的相关税费。7.2使用期间费用受让方在使用土地房屋使用权期间，应依法缴纳水、电、气等费用。7.3其他费用本合同约定的其他费用，按双方约定的方式支付。第八条合同的生效与终止8.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2生效日期本合同生效日期为______年______月______日。8.3终止条件1.土地房屋使用权期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.违约方严重违约，经对方催告后仍未履行。8.4终止日期本合同终止日期为______年______月______日。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任1.如出让方未按约定时间交付土地房屋使用权，应向受让方支付______（如：日万分之五）的违约金；2.如受让方未按约定时间支付转让价格，应向出让方支付______（如：日万分之五）的违约金；3.如一方违反使用限制，造成另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件本合同经双方协商一致，可进行变更。10.2解除条件1.本合同约定的终止条件出现；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，经对方催告后仍未履行。10.3解除程序1.双方协商一致解除合同；2.提出解除方应提前______日书面通知对方；3.收到通知的一方应在______日内确认解除。第十一条合同的附件与补充11.1附件一本合同附件一为土地房屋使用权相关证明文件、权属证书等。11.2附件二本合同附件二为双方签订的补充协议。11.3补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署与生效12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为______年______月______日。第十三条合同的保管与送达13.1保管责任本合同由双方各自妥善保管。13.2送达方式1.直接送达；2.邮寄；3.传真；4.电子邮件。13.3送达地址双方送达地址如下：出让方：受让方：第十四条其他约定事项14.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2不可抗力条款1.本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；2.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与角色1.1第三方的定义本合同中，“第三方”指在甲乙双方签订本合同时，作为中介、顾问、评估、担保或其他服务提供者的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方的角色1.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同谈判、促成合同签订，并可能提供后续的服务。1.2.2顾问方：为甲乙双方提供专业意见、建议或咨询服务。1.2.3评估方：对土地房屋使用权进行评估，提供评估报告。1.2.4担保方：为甲乙双方的合同履行提供担保服务。1.2.5其他服务提供者：提供与本合同相关的其他服务。第二条甲乙双方与第三方的责任划分2.1甲乙双方的责任甲乙双方应按照本合同约定的条款履行各自的义务，并承担相应的法律责任。2.2第三方的责任2.2.1第三方应按照合同约定或委托事项提供专业、公正、诚实的服务。2.2.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。2.2.3第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方的责任限额3.1责任限额的设定第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币______元。3.2责任限额的适用3.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失，其赔偿责任不超过约定的责任限额。3.2.2责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。第四条第三方的介入程序4.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和需求。4.2介入批准对方应在收到介入申请之日起______日内，以书面形式答复是否同意第三方介入。4.3第三方介入经甲乙双方同意后，第三方可按照合同约定或委托事项介入合同履行。第五条第三方的权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务任务。5.2第三方有权根据合同约定或委托事项，收取合理的费用。第六条第三方的义务6.1第三方应按照合同约定或委托事项，提供专业、及时的服务。6.2第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第七条第三方的变更与解除7.1变更如第三方需要变更服务内容或方式，应提前______日通知甲乙双方，并经双方同意后方可实施。7.2解除如第三方无法履行合同义务，或甲乙双方认为第三方无法提供满意的服务，任何一方均有权解除与第三方的合作关系。第八条第三方的保密义务8.1第三方对本合同内容以及甲乙双方的商业秘密、个人信息负有保密义务。8.2第三方不得泄露或利用甲乙双方的商业秘密或个人信息进行任何违法活动。第九条第三方的法律适用与管辖9.1第三方的行为应遵守中华人民共和国的法律。9.2如第三方与甲乙双方发生争议，应提交合同签订地人民法院解决。第十条本合同的修正本合同的修正，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地房屋使用权相关证明文件要求：提供土地房屋使用权的权属证书、土地使用证、房屋所有权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明出让方拥有合法的土地房屋使用权。2.附件二：土地房屋使用权评估报告要求：提供由具有相应资质的评估机构出具的评估报告，报告应详细说明评估依据、评估方法和评估结果。说明：用于确定土地房屋使用权的转让价格。3.附件三：合同签订双方的营业执照或身份证明要求：提供甲乙双方的营业执照或个人身份证明的原件或复印件。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。4.附件四：支付凭证要求：提供转让价格的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明转让价格的支付情况。5.附件五：第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，协议中应明确服务内容、服务期限、费用等。说明：用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.附件六：补充协议要求：提供甲乙双方就合同未尽事宜签订的补充协议。说明：用于补充和完善合同内容。7.附件七：争议解决相关文件要求：提供双方在争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、调解协议等。说明：用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出让方未按约定时间交付土地房屋使用权；受让方未按约定时间支付转让价格；任何一方违反使用限制；第三方未按合同约定提供服务；任何一方泄露商业秘密或个人信息；任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。违约金的具体数额由双方在合同中约定，或根据违约情节和损失情况确定。赔偿损失应包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约责任示例：甲乙双方约定，出让方应在合同生效之日起30日内交付土地房屋使用权。若出让方未按时交付，应向受让方支付每日万分之五的违约金。乙方未在合同约定的时间内支付转让价格，应向甲方支付每日万分之五的违约金，并赔偿甲方因此遭受的利息损失。全文完。2024年度智慧城市建设土地房屋使用权转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.土地房屋使用权转让事项2.1土地房屋使用权转让主体2.2土地房屋使用权转让范围2.3土地房屋使用权转让期限2.4土地房屋使用权转让费用3.土地房屋使用权转让条件3.1土地房屋使用权转让前提条件3.2土地房屋使用权转让限制条件3.3土地房屋使用权转让变更条件4.土地房屋使用权转让手续4.1土地房屋使用权转让审批手续4.2土地房屋使用权转让登记手续4.3土地房屋使用权转让变更登记手续5.土地房屋使用权转让费用支付方式5.1土地房屋使用权转让费用支付期限5.2土地房屋使用权转让费用支付方式5.3土地房屋使用权转让费用支付凭证6.土地房屋使用权转让税费承担6.1土地房屋使用权转让税费计算标准6.2土地房屋使用权转让税费承担主体6.3土地房屋使用权转让税费缴纳期限7.土地房屋使用权转让交付7.1土地房屋使用权转让交付方式7.2土地房屋使用权转让交付时间7.3土地房屋使用权转让交付条件8.土地房屋使用权转让后的维护管理8.1土地房屋使用权转让后的维护管理责任8.2土地房屋使用权转让后的维护管理费用8.3土地房屋使用权转让后的维护管理期限9.土地房屋使用权转让后的权利义务9.1土地房屋使用权转让后的使用权归属9.2土地房屋使用权转让后的权利义务变更9.3土地房屋使用权转让后的权利义务终止10.违约责任10.1违约责任承担方式10.2违约责任赔偿标准10.3违约责任争议解决方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效方式13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：市区街道公司乙方：市区街道个人1.2双方地址甲方：市区街道路号乙方：市区街道路号1.3双方法定代表人甲方：乙方：1.4双方联系方式2.土地房屋使用权转让事项2.1土地房屋使用权转让主体甲方为土地房屋使用权转让方，乙方为受让方。2.2土地房屋使用权转让范围本次转让范围包括甲方拥有的位于市区街道的某地块及其上的房屋，具体面积及位置详见附件一。2.3土地房屋使用权转让期限转让期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。2.4土地房屋使用权转让费用转让费用总额为人民币____元，乙方应在本合同生效之日起____个工作日内一次性支付给甲方。3.土地房屋使用权转让条件3.1土地房屋使用权转让前提条件（1）甲方需具备完整的土地使用权及房屋所有权证明文件；（2）乙方需具备相应的购买资金及支付能力。3.2土地房屋使用权转让限制条件（1）土地房屋使用权不得用于非法用途；（2）乙方不得擅自改变土地房屋用途及结构。3.3土地房屋使用权转让变更条件如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可协商变更合同内容。4.土地房屋使用权转让手续4.1土地房屋使用权转让审批手续甲方需按照相关法律法规办理土地房屋使用权转让审批手续，并确保转让手续合法有效。4.2土地房屋使用权转让登记手续双方需在合同生效后____个工作日内，共同到相关部门办理土地房屋使用权转让登记手续。4.3土地房屋使用权转让变更登记手续如需办理土地房屋使用权变更登记，双方需在变更事项发生后____个工作日内共同办理。5.土地房屋使用权转让费用支付方式5.1土地房屋使用权转让费用支付期限乙方应在本合同生效之日起____个工作日内支付全部转让费用。5.2土地房屋使用权转让费用支付方式乙方应通过银行转账方式将转让费用支付至甲方指定的账户。5.3土地房屋使用权转让费用支付凭证乙方支付转让费用后，应保存相关银行转账凭证，并在支付后____个工作日内将凭证复印件提交给甲方。6.土地房屋使用权转让税费承担6.1土地房屋使用权转让税费计算标准转让税费按国家相关法律法规规定计算。6.2土地房屋使用权转让税费承担主体转让税费由双方按各自应缴纳的比例承担。6.3土地房屋使用权转让税费缴纳期限双方应在办理土地房屋使用权转让登记手续前，各自缴纳应承担的转让税费。8.土地房屋使用权转让交付8.1土地房屋使用权转让交付方式甲方应将土地房屋使用权的完整权利及占有权转移给乙方，乙方在收到甲方交付的土地房屋使用权后，应立即进行占有和使用。8.2土地房屋使用权转让交付时间甲方应在本合同生效后____个工作日内，将土地房屋使用权交付给乙方。8.3土地房屋使用权转让交付条件甲方应在交付土地房屋使用权时，确保该土地房屋使用权不存在任何权利瑕疵，且已办理完毕所有必要的转让手续。9.土地房屋使用权转让后的维护管理9.1土地房屋使用权转让后的维护管理责任乙方在获得土地房屋使用权后，负责对其进行维护和管理。9.2土地房屋使用权转让后的维护管理费用维护管理费用由乙方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。9.3土地房屋使用权转让后的维护管理期限乙方应自获得土地房屋使用权之日起，对其维护管理不少于____年。10.土地房屋使用权转让后的权利义务10.1土地房屋使用权转让后的使用权归属土地房屋使用权自本合同生效之日起，归乙方所有。10.2土地房屋使用权转让后的权利义务变更任何一方如需变更土地房屋使用权的相关权利义务，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。10.3土地房屋使用权转让后的权利义务终止（1）本合同约定的转让期限届满；（2）因不可抗力导致土地房屋使用权无法继续存在；（3）双方协商一致终止本合同。11.违约责任11.1违约责任承担方式任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约责任赔偿标准违约责任赔偿标准按实际损失计算，双方可协商确定具体赔偿金额。11.3违约责任争议解决方式因本合同履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式本合同的争议解决方式为仲裁或诉讼。12.2争议解决机构如选择仲裁，争议提交至市仲裁委员会仲裁。12.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会仲裁规则执行。13.合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效方式本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项效力本合同及补充协议的签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入原因第三方介入本合同，可能是为了提供专业服务、评估价值、见证合同履行等。1.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供中介服务，协助甲乙双方完成合同履行；（3）提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行中的法律问题；（4）见证合同签订、履行、变更或解除。2.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明2.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方费用第三方费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.3第三方责任第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对因自身原因导致的损失承担相应责任。2.4第三方保密义务第三方对本合同内容及其履行过程中的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因违约或侵权行为，对甲乙双方造成的经济损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.3责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方在合同履行过程中因自身原因导致的违约或侵权行为。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方第三方应协助甲方完成合同履行