2025年度城市危房拆除与新建协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市危房拆除与新建协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（拆除方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（新建方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：鉴于我国城市危房问题日益严重，为保障人民群众生命财产安全，提高城市居住环境，根据国家相关政策法规，甲方决定对_________地区的城市危房进行拆除，并新建符合国家标准的安全住房。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在城市危房拆除与新建过程中的权利、义务和责任，确保拆除与新建工作顺利进行，实现城市危房改造目标。三、定义与解释3.1专业术语：1.危房：指存在安全隐患，可能危及人民群众生命财产安全的房屋。2.拆除：指对危房进行拆除，使其不再存在。3.新建：指在拆除危房后，按照国家相关标准，重新建设符合安全、环保、舒适要求的住房。3.2关键词解释：1.甲方：指本协议中承担城市危房拆除责任的主体。2.乙方：指本协议中承担城市危房新建责任的主体。3.相关方：指在本协议中涉及到的其他相关单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照协议约定，负责危房拆除与新建工作。2.甲方有权监督乙方履行合同义务，确保拆除与新建工作符合国家相关标准和要求。3.甲方应按照协议约定，提供拆除与新建所需的土地、资金等条件。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照协议约定，提供拆除与新建所需的土地、资金等条件。2.乙方应按照协议约定，负责危房拆除与新建工作，确保工程质量。3.乙方应积极配合甲方进行拆除与新建工作的监督和检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：本协议约定的拆除与新建工作地点为_________地区。5.3合同履行方式：1.乙方应按照国家相关标准和要求，完成危房拆除工作。2.乙方应按照国家相关标准和要求，完成新建住房建设。3.甲方、乙方及其他相关方应按照协议约定，共同完成拆除与新建工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，拆除与新建工作达到预期目标。2.因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。3.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：1.发生终止条件时，一方应及时通知另一方。2.双方应按照协议约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照协议约定，妥善处理拆除与新建工作遗留问题。2.合同终止后，双方不得再追究对方在合同履行过程中产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.拆除费用：包括拆除前期的勘查、评估费用，拆除过程中的机械设备租赁费用，拆除人员的工资及福利费用等。2.新建费用：包括土地购置费用、规划设计费用、建筑材料费用、施工费用、监理费用、验收费用等。3.管理费用：包括合同管理、项目管理、协调沟通等费用。4.利息及税费：根据国家相关规定，涉及的费用及税费。7.2支付方式：1.银行转账：双方约定的银行账户间进行转账支付。2.支票支付：乙方根据合同约定，向甲方开具相应金额的支票。7.3支付时间：1.拆除费用：在拆除工程验收合格后，甲方支付拆除费用的80%。2.新建费用：在新建工程每个阶段验收合格后，甲方支付该阶段费用的80%。3.管理费用：按月支付，每月支付金额为管理费用的10%。4.利息及税费：在相关费用产生后，甲方支付乙方相应的利息及税费。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方提供的合法发票后，按约定支付相应费用。2.乙方应在合同约定的每个支付节点，向甲方提供合法的支付证明。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的____%。2.若甲方未按约定提供拆除与新建所需的土地、资金等条件，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定完成拆除与新建工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.若乙方未按约定提供合格工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。8.3赔偿金额和方式：1.甲方、乙方违约后，应按照违约金比例，向对方支付赔偿金。2.赔偿金支付方式同第七条费用支付规定。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中，所了解到的对方商业秘密、技术秘密等。2.合同签订、履行过程中产生的任何信息。9.2保密期限：本保密条款自合同签订之日起，有效期为____年。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方在合同履行过程中，应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应根据实际情况，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.因地震导致拆除与新建工程无法按期完成。2.因政府征收土地，导致新建工程无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为____个工作日，自一方提出协商之日起计算。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商期限届满，若双方仍未达成一致意见，可申请第三方调解。2.若调解无效，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置本合同项下的权利、义务。2.双方同意转让合同，应书面通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形：1.合同涉及国家秘密、商业秘密等。2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本协议签订后，双方均保留对协议内容的解释权。2.除非双方另有约定，否则本协议的任何修改或补充均需取得双方书面同意。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对拆除与新建工程质量、进度、安全等方面的监督权。2.乙方保留对拆除与新建工程所需材料、设备的质量、性能等方面的选择权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对合同的修改或补充，均需以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。2.任何修改或补充的内容，均不得违反国家法律法规和本协议的约定。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容与本协议原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。2.修改或补充的内容与本协议原有条款相抵触的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成拆除与新建工作。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开协调会议，讨论工程进度、质量、安全等问题。2.双方应通过书面或口头形式，及时沟通工程相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本协议的任何增减条款，均需经双方书面同意。2.任何未经双方书面同意的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（拆除方）：_________年_________月_________日（盖章）乙方（新建方）：_________年_________月_________日（盖章）_________年_________月_________日（签字）_________年_________月_________日（签字）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方拆除方案及工程图纸2.乙方新建方案及工程图纸3.拆除工程预算及费用明细4.新建工程预算及费用明细5.拆除工程进度计划6.新建工程进度计划7.拆除工程质量标准8.新建工程质量标准9.拆除工程安全措施10.新建工程安全措施11.土地使用权证复印件12.相关政府部门批准文件13.保险合同及相关文件14.争议解决方式协议15.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用。乙方未按约定完成拆除与新建工作。乙方提供不符合标准的材料或设备。任何一方未按约定提供必要的信息或支持。认定：违约行为应通过书面通知对方，并提供相关证据。若一方未履行合同义务，另一方有权要求赔偿或终止合同。三、法律名词及解释：1.危房：指存在安全隐患，可能危及人民群众生命财产安全的房屋。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。3.违约金：指因一方违约，按照合同约定支付给另一方的赔偿金。4.保密条款：指双方在合同中约定，对特定信息进行保密的条款。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除工程进度落后于计划。解决办法：召开协调会议，分析原因，调整计划，确保工程进度。2.问题：新建工程质量不符合标准。解决办法：加强质量监督，对不合格工程进行整改，直至符合标准。3.问题：资金支付不及时。解决办法：制定合理的支付计划，确保资金按时到位。4.问题：不可抗力事件影响工程进度。解决办法：根据不可抗力条款，协商调整工程进度，必要时终止合同。5.问题：双方沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，确保信息及时传递，减少误解。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体指在本协议中提供专业服务或物资供应的单位或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供高质量的专业服务或物资。第三方应承担因自身原因造成的损失或损害。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方支付约定的服务费用或物资费用。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和本协议的约定。第三方应按时完成约定的服务或提供物资。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的土地、资金等条件。乙方有权要求甲方支付预付款、进度款及结算款。乙方有权要求甲方提供施工过程中的必要支持。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权获得工程验收合格后的尾款。乙方有权获得因不可抗力等原因导致的工期延误补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供土地、资金等条件，应向乙方支付违约金。甲方未按时支付款项，应向乙方支付滞纳金。甲方不得干预乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对拆除与新建工程进行监督，确保工程质量和进度。甲方可要求乙方提供工程进度报告和质量检验报告。甲方可要求乙方遵守国家相关法律法规和本协议的约定。2.甲方的利益条款：甲方可获得工程验收合格后的尾款。甲方可获得因不可抗力等原因导致的工期延误补偿。甲方可获得乙方因违约行为而产生的违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成拆除与新建工作，应向甲方支付违约金。乙方提供不符合标准的材料或设备，应向甲方支付赔偿金。乙方不得将工程转包或分包给其他单位或个人。全文完。2025年度城市危房拆除与新建协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、危房拆除1.拆除范围2.拆除标准3.拆除时间安排4.拆除费用及支付方式5.拆除过程中的安全措施6.拆除工程验收三、新建房屋1.新建房屋规划2.新建房屋设计3.新建房屋建设标准4.新建房屋建设进度安排5.新建房屋建设资金来源6.新建房屋建设过程中的监督四、合同双方权利与义务1.合同双方的权利2.合同双方的义务3.违约责任4.争议解决方式五、合同变更与解除1.合同变更的条件2.合同解除的条件3.合同变更与解除的程序4.合同变更与解除后的处理六、合同履行与监督1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行过程中的监督4.合同履行情况的报告七、合同终止1.合同终止的条件2.合同终止的程序3.合同终止后的处理八、合同附件1.拆除工程图纸2.新建房屋设计图纸3.合同附件清单九、合同保密1.保密内容2.保密期限3.违约责任十、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构十一、合同解除后的处理1.合同解除后的财产处理2.合同解除后的债务处理3.合同解除后的其他处理十二、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十三、合同解除后的后续事宜1.合同解除后的合同终止2.合同解除后的债务清偿3.合同解除后的其他事宜十四、其他约定1.合同签订双方的承诺2.合同签订双方的其他约定3.合同签订双方的联系方式合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度城市危房拆除与新建协议2.合同编号：_________3.合同签订日期：2025年____月____日4.合同双方基本信息：a.甲方（拆除方）：_________b.乙方（新建方）：_________5.合同签订地点：_________二、危房拆除1.拆除范围：a.拆除区域：_________b.拆除房屋清单：_________2.拆除标准：a.拆除质量标准：_________b.拆除安全标准：_________3.拆除时间安排：a.拆除起始时间：2025年____月____日b.拆除结束时间：2025年____月____日4.拆除费用及支付方式：a.拆除总费用：_________b.支付方式：_________5.拆除过程中的安全措施：a.安全防护措施：_________b.应急预案：_________6.拆除工程验收：a.验收标准：_________b.验收时间：_________三、新建房屋1.新建房屋规划：a.规划面积：_________b.房屋布局：_________2.新建房屋设计：a.设计方案：_________b.设计审批：_________3.新建房屋建设标准：a.建设质量标准：_________b.建设安全标准：_________4.新建房屋建设进度安排：a.施工起始时间：2025年____月____日b.施工结束时间：2025年____月____日5.新建房屋建设资金来源：a.资金来源：_________b.资金管理：_________6.新建房屋建设过程中的监督：a.监督机构：_________b.监督内容：_________四、合同双方权利与义务1.合同双方的权利：a.甲方有权要求乙方按约定进行危房拆除和新建房屋建设。b.乙方有权要求甲方按时支付拆除和新建房屋建设费用。2.合同双方的义务：a.甲方应保证拆除工程的安全和质量。b.乙方应保证新建房屋的建设进度和质量。3.违约责任：a.任何一方违约，应承担相应的违约责任。b.违约责任的承担方式：_________4.争议解决方式：a.争议应通过友好协商解决。b.如协商不成，可提交仲裁或诉讼。五、合同变更与解除1.合同变更的条件：a.合同双方协商一致。b.符合法律、法规规定的变更条件。2.合同解除的条件：a.合同双方协商一致。b.出现法律、法规规定的解除条件。3.合同变更与解除的程序：a.变更或解除合同需书面通知对方。b.变更或解除合同需达成书面协议。4.合同变更与解除后的处理：a.变更或解除合同后，双方应按照约定处理后续事宜。b.合同解除后，合同中未履行完毕的条款终止履行。六、合同履行与监督1.合同履行期限：a.危房拆除期限：2025年____月____日至2025年____月____日。b.新建房屋建设期限：2025年____月____日至2025年____月____日。2.合同履行方式：a.按照合同约定的内容和时间节点履行。b.遵循相关法律法规和行业标准。3.合同履行过程中的监督：a.甲方对乙方进行定期监督。b.乙方应接受甲方监督，并积极配合。4.合同履行情况的报告：a.乙方应定期向甲方报告合同履行情况。b.报告内容包括但不限于工程进度、资金使用、存在问题等。七、合同终止1.合同终止的条件：a.合同履行完毕。b.合同双方协商一致解除合同。c.出现法律、法规规定的终止条件。2.合同终止的程序：a.双方协商一致，达成书面协议。b.通知对方终止合同。3.合同终止后的处理：a.双方应按照约定处理剩余款项和未履行完毕的义务。b.合同终止后，双方应相互配合，妥善处理后续事宜。八、合同附件1.拆除工程图纸a.图纸名称：_________b.图纸编号：_________2.新建房屋设计图纸a.图纸名称：_________b.图纸编号：_________3.合同附件清单a.附件一：拆除工程图纸b.附件二：新建房屋设计图纸九、合同保密1.保密内容：a.合同双方在履行合同过程中所获取的对方商业秘密。b.合同双方在履行合同过程中所涉及的技术秘密。2.保密期限：a.保密期限自合同签订之日起____年。3.违约责任：a.违反保密义务的，应承担相应的违约责任。b.违约责任的具体内容：_________十、合同生效与备案1.合同生效条件：a.双方签字盖章。b.合同内容符合法律法规。2.合同备案手续：a.双方应将合同报相关主管部门备案。b.备案机构：_________3.合同备案机构：a.市建设局b.市住房保障局十一、合同解除后的处理1.合同解除后的财产处理：a.双方应按照合同约定处理剩余款项。b.合同解除后，剩余款项的支付方式：_________2.合同解除后的债务处理：a.双方应按照合同约定处理未履行完毕的债务。b.债务处理的具体方式：_________3.合同解除后的其他处理：a.双方应妥善处理合同解除后的其他事宜。b.其他处理方式：_________十二、合同争议解决1.争议解决方式：a.争议应通过友好协商解决。b.如协商不成，可提交仲裁或诉讼。2.争议解决机构：a.仲裁委员会：_________b.人民法院：_________3.争议解决程序：a.双方应按照争议解决机构的规定进行。十三、合同解除后的后续事宜1.合同解除后的合同终止：a.合同解除后，合同终止履行。b.合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。2.合同解除后的债务清偿：a.双方应按照合同约定清偿债务。b.债务清偿的具体方式：_________3.合同解除后的其他事宜：a.双方应妥善处理合同解除后的其他事宜。b.其他处理方式：_________十四、其他约定1.合同签订双方的承诺：a.双方承诺按合同约定履行各自的权利和义务。b.双方承诺在合同履行过程中保持诚信。2.合同签订双方的其他约定：a.双方可根据实际情况协商其他约定事项。b.其他约定事项：_________甲方（拆除方）：_________乙方（新建方）：_________签字：甲方代表：_________日期：____年____月____日乙方代表：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导拆除工程进度：a.甲方有权根据拆除工程的具体情况，调整拆除工程进度计划。b.乙方应按照甲方调整后的进度计划执行拆除工作。2.甲方提供拆除工程所需资源：a.甲方负责提供拆除工程所需的机械设备、材料等资源。b.甲方应确保提供的资源符合拆除工程的质量和安全要求。3.甲方负责拆除工程的安全管理：a.甲方应制定拆除工程的安全管理制度，并监督执行。b.甲方应定期对拆除工程现场进行安全检查，确保施工安全。4.甲方负责拆除工程的质量控制：a.甲方应制定拆除工程的质量控制标准，并监督执行。b.甲方应定期对拆除工程的质量进行检查，确保拆除质量。5.甲方负责拆除工程的环境保护：a.甲方应制定拆除工程的环境保护措施，并监督执行。b.甲方应确保拆除工程过程中不造成环境污染。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导新建房屋设计：a.乙方有权根据新建房屋的具体需求，调整设计方案。b.甲方应按照乙方调整后的设计方案进行新建房屋建设。2.乙方提供新建房屋建设所需资源：a.乙方负责提供新建房屋建设所需的机械设备、材料等资源。b.乙方应确保提供的资源符合新建房屋建设的要求。3.乙方负责新建房屋建设的施工管理：a.乙方应制定新建房屋建设的施工管理制度，并监督执行。b.乙方应定期对施工现场进行管理，确保施工质量。4.乙方负责新建房屋建设的安全管理：a.乙方应制定新建房屋建设的安全管理制度，并监督执行。b.乙方应定期对施工现场进行安全检查，确保施工安全。5.乙方负责新建房屋建设的环境保护：a.乙方应制定新建房屋建设的环境保护措施，并监督执行。b.乙方应确保新建房屋建设过程中不造成环境污染。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责：a.第三方中介负责协调甲方、乙方之间的沟通和合作。b.第三方中介应监督合同履行情况，确保双方权益。2.第三方中介的收费：a.第三方中介的收费标准和支付方式应在合同中明确。b.第三方中介的收费不得影响合同双方的合法权益。3.第三方中介的保密义务：a.第三方中介应遵守合同保密条款，不得泄露合同双方的商业秘密。b.第三方中介在履行职责过程中获取的信息，不得用于其他目的。4.第三方中介的违约责任：a.第三方中介如违反合同约定，应承担相应的违约责任。b.违约责任的具体内容应在合同中明确。5.第三方中介的解除合同条件：a.第三方中介如出现严重违约行为，合同双方有权解除合同。b.合同解除后，第三方中介应按照约定处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆除工程图纸2.新建房屋设计图纸3.合同附件清单4.第三方中介服务协议5.甲方提供的拆除工程所需资源清单6.乙方提供的新建房屋建设所需资源清单7.安全管理制度8.环境保护措施9.第三方中介的收费标准和支付方式10.争议解决机构规则二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付拆除或新建房屋建设费用。b.乙方未按时完成拆除或新建房屋建设。c.双方未按合同约定履行保密义务。d.第三方中介未按合同约定履行职责。2.违约行为的认定：a.甲方或乙方未能履行合同约定的义务，经催告后仍未履行。b.第三方中介未按照合同约定提供中介服务。三、法律名词及解释：1.仲裁：指争议双方自愿选择仲裁机构，由仲裁机构依法对争议进行裁决的一种争议解决方式。2.诉讼：指争议双方通过人民法院依法解决争议的一种法律程序。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.环境污染：指有害物质进入环境，对人类生活、生产及生态平衡造成危害的现象。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除工程进度滞后。解决办法：调整进度计划，加强现场管理，确保工程进度。2.问题：新建房屋建设质量不达标。解决办法：加强施工管理，严格执行质量标准，确保建设质量。3.问题：合同双方未能有效沟通。解决办法：建立定期沟通机制，确保信息畅通。4.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：监督第三方中介履行职责，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.城市危房拆除与新建项目。2.政府投资建设的公共项目。3.社会资本投资建设的民生项目。4.城市更新改造项目。全文完。2025年度城市危房拆除与新建协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.协议目的及原则2.1协议目的2.2协议原则3.危房拆除范围及标准3.1拆除范围3.2拆除标准4.新建项目范围及规划4.1新建项目范围4.2新建项目规划5.项目资金投入及使用5.1资金投入5.2资金使用6.项目进度安排6.1拆除工程进度安排6.2新建工程进度安排7.协议双方责任与义务7.1协议甲方责任与义务7.2协议乙方责任与义务8.协议双方权利与利益8.1协议甲方权利与利益8.2协议乙方权利与利益9.项目验收及移交9.1拆除工程验收及移交9.2新建工程验收及移交10.协议变更及终止10.1协议变更10.2协议终止11.违约责任及处理11.1违约责任11.2处理方式12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2解决程序13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.1.1甲方名称：市人民政府1.1.2甲方地址：市区街道号1.1.3甲方法定代表人：1.2协议乙方基本信息1.2.1乙方名称：房地产开发有限公司1.2.2乙方地址：市区街道号1.2.3乙方法定代表人：2.协议目的及原则2.1协议目的2.1.1规范城市危房拆除与新建工作，保障居民生命财产安全。2.1.2促进城市更新，提高城市居住环境。2.2协议原则2.2.1坚持以人为本，确保居民基本生活不受影响。2.2.2坚持科学规划，合理布局城市空间。3.危房拆除范围及标准3.1拆除范围3.1.1甲方提供的危房拆除名单及详细地址。3.1.2危房拆除范围为市区范围内的老旧、危险房屋。3.2拆除标准3.2.1危房拆除标准按照国家及地方相关法律法规执行。3.2.2危房拆除前，需对房屋进行鉴定，确认房屋危险程度。4.新建项目范围及规划4.1新建项目范围4.1.1新建项目范围为危房拆除后的地块。4.1.2新建项目范围包括住宅、商业、公共服务设施等。4.2新建项目规划4.2.1新建项目规划需符合城市总体规划、控制性详细规划及专项规划。4.2.2新建项目规划需经甲方审核批准后方可实施。5.项目资金投入及使用5.1资金投入5.1.1甲方负责提供危房拆除及新建项目的资金支持。5.1.2乙方负责新建项目的投资建设。5.2资金使用5.2.1资金使用需按照国家及地方相关法律法规执行。5.2.2资金使用需经双方共同监督，确保资金使用合理、透明。6.项目进度安排6.1拆除工程进度安排6.1.1拆除工程自合同签订之日起90日内完成。6.1.2拆除工程分阶段进行，每阶段完成后需进行验收。6.2新建工程进度安排6.2.1新建工程自拆除工程验收合格之日起180日内完成。6.2.2新建工程分阶段进行，每阶段完成后需进行验收。8.协议双方责任与义务8.1协议甲方责任与义务8.1.1甲方负责提供危房拆除的相关资料，确保信息的准确性和完整性。8.1.2甲方负责监督拆除工程的质量和安全，确保符合国家相关标准。8.1.3甲方负责协调相关部门，确保拆除工程顺利进行。8.2协议乙方责任与义务8.2.1乙方负责危房拆除及新建项目的具体实施。8.2.2乙方负责按照甲方提供的规划和标准进行建设。8.2.3乙方负责在拆除工程完成后，将场地清理干净，恢复原状。9.协议双方权利与利益9.1协议甲方权利与利益9.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量完成工程。9.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出改进意见。9.1.3甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施。9.2协议乙方权利与利益9.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的资金和资料。9.2.2乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的责任。9.2.3乙方有权在工程完成后，获得相应的工程款。10.项目验收及移交10.1拆除工程验收及移交10.1.1拆除工程完成后，由甲方组织验收。10.1.2验收合格后，乙方将拆除后的场地移交给甲方。10.2新建工程验收及移交10.2.1新建工程完成后，由甲方组织验收。10.2.2验收合格后，乙方将新建的建筑物及相关设施移交给甲方。11.协议变更及终止11.1协议变更11.1.1协议的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.1.2协议变更不得违反国家法律法规和双方原协议的宗旨。11.2协议终止11.2.1在协议履行期间，如遇不可抗力因素，协议可终止。11.2.2协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。12.违约责任及处理12.1违约责任12.1.1双方违反协议约定，应承担相应的违约责任。12.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2处理方式12.2.1违约方应立即采取措施纠正违约行为。12.2.2如违约行为无法纠正，守约方有权要求违约方承担相应责任。13.争议解决方式13.1争议解决途径13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2解决程序13.2.1争议发生后，双方应在30日内提出书面解决请求。13.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，共同努力解决争议。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2其他约定事项14.2.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本协议中所称的“第三方”是指除协议甲方和乙方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、设计单位、施工单位等。15.1.2第三方应具备相应的资质和资格，能够独立、公正地履行其职责。15.2第三方介入的目的15.2.1确保工程质量和安全。15.2.2提高工程管理的效率和透明度。15.2.3促进合同双方的权益得到保障。16.第三方介入的具体条款16.1第三方选定16.1.1第三方由甲方或乙方推荐，经对方同意后确定。16.1.2第三方的选定应确保其独立性和公正性。16.2第三方职责16.2.1监理单位：负责对工程进度、质量、安全进行监督，确保符合国家相关标准和合同要求。16.2.2审计机构：负责对工程资金使用情况进行审计，确保资金使用合法、合规。16.2.3评估机构：负责对危房拆除和新建项目进行评估，提供专业意见。16.2.4设计单位：负责提供符合规划要求的工程设计方案。16.2.5施工单位：负责按照设计要求进行施工，确保工程质量。16.3第三方权利16.3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以便履行其职责。16.3.2第三方有权对甲方和乙方的工作进行监督，并提出建议。16.4第三方义务16.4.1第三方应按照合同约定和行业标准履行其职责。16.4.2第三