2025年度带家具家电手房屋转让协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度带家具家电手房屋转让协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议的目的是规范甲方与乙方之间的带家具家电手房屋转让行为，明确双方的权利义务，确保交易安全、顺利，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.带家具家电手房屋：指甲方拥有的、包含家具和家电的房屋；2.转让：指甲方将带家具家电手房屋的所有权转让给乙方；3.履行：指甲方按照本协议约定，将带家具家电手房屋转让给乙方。3.2关键词解释：1.甲方：指本协议中提供带家具家电手房屋的一方；2.乙方：指本协议中接受带家具家电手房屋的一方；3.带家具家电手房屋：指甲方拥有的、包含家具和家电的房屋；4.转让：指甲方将带家具家电手房屋的所有权转让给乙方；5.履行：指甲方按照本协议约定，将带家具家电手房屋转让给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付转让费用；2.甲方有义务向乙方提供符合本协议约定的带家具家电手房屋；3.甲方有义务保证带家具家电手房屋的权属清晰、无任何权利瑕疵；4.甲方有义务在合同约定的期限内完成带家具家电手房屋的转让。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供带家具家电手房屋；2.乙方有义务按照本协议约定支付转让费用；3.乙方有义务在合同约定的期限内接收带家具家电手房屋；4.乙方有义务在接收带家具家电手房屋后，妥善保管和使用。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：带家具家电手房屋的转让地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应按照本协议约定，将带家具家电手房屋的所有权转让给乙方；2.乙方应按照本协议约定，支付转让费用；3.双方应按照本协议约定，完成带家具家电手房屋的转让手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.本协议约定的履行期限届满，且双方权利义务履行完毕；2.双方协商一致，决定终止本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，决定终止本协议的，应当书面通知对方；2.因不可抗力导致本协议无法履行的，受影响的一方应当及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.本协议终止后，双方应按照约定，妥善处理剩余事宜；2.本协议终止后，双方的权利义务终止，但双方因履行本协议而产生的债权债务关系不受影响。七、费用与支付7.1费用构成1.转让费用：乙方应向甲方支付带家具家电手房屋的转让费用，具体金额为（请填写具体金额）元。2.税费：乙方应承担因房屋转让产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等。3.其他费用：双方约定，除上述费用外，任何因房屋转让产生的其他费用，由（请填写费用承担方）承担。7.2支付方式1.首付款：乙方应在签订本协议后（请填写具体日期）内支付首付款，金额为（请填写具体金额）元。2.尾款：乙方应在办理完毕房屋过户手续后（请填写具体日期）内支付尾款，金额为（请填写具体金额）元。7.3支付时间1.首付款支付时间：乙方应在签订本协议后（请填写具体日期）内支付首付款。2.尾款支付时间：乙方应在办理完毕房屋过户手续后（请填写具体日期）内支付尾款。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供带家具家电手房屋的钥匙和相关产权证明文件。2.乙方应在支付尾款前，确保已取得带家具家电手房屋的产权证明文件。3.任何因乙方未按时支付款项导致的违约责任，由乙方自行承担。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供带家具家电手房屋，应向乙方支付违约金，金额为（请填写具体金额）元。2.若甲方提供的带家具家电手房屋存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付赔偿金。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付转让费用，应向甲方支付违约金，金额为（请填写具体金额）元。2.若乙方在办理房屋过户手续过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付赔偿金。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金的支付方式为现金支付。2.双方应在违约发生后（请填写具体日期）内，完成违约金和赔偿金的支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议签订过程中了解到的对方商业秘密；2.双方在本协议履行过程中了解到的对方技术秘密；3.双方在本协议履行过程中了解到的对方财务信息。9.2保密期限本协议签订之日起至（请填写具体日期）止。9.3保密履行方式1.双方对本协议约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否继续履行本协议；3.因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应本着友好协商的原则，解决本协议履行过程中发生的争议；2.协商解决期限为自争议发生后（请填写具体日期）内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商解决不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.仲裁或诉讼地点为（请填写具体地点）。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利义务转让给第三方；2.经双方协商一致，允许转让本协议的权利义务给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方因房屋转让而产生的税费；2.乙方因办理房屋过户手续而产生的费用。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本协议中未转让给乙方的权利的拥有权，包括但不限于房屋的抵押权、租赁权等。2.乙方承认并同意，在房屋转让完成后，甲方仍保留对房屋的上述权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋转让期间，对房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方同意，在甲方进行维修和保养时，应予以配合。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充的文件，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.除非另有约定，本协议的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.任何修改和补充的内容，均不影响本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中，相互协作，确保交易顺利进行。2.双方应按照对方的合理要求，提供必要的协助。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面通知等方式进行沟通和协调。2.双方应在本协议履行过程中，积极履行各自的义务，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于带家具家电手房屋转让的完整协议，任何口头或书面协议的修改和补充，均应以本协议为准。16.3增减条款1.本协议的任何增减条款，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。2.任何未在本协议中列明的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.家具和家电清单3.房屋维修和保养记录4.转让费用支付凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.修改和补充协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供带家具家电手房屋，认定违约。提供的房屋存在权利瑕疵，认定违约。未按时支付违约金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付转让费用，认定违约。在办理房屋过户手续过程中提供虚假信息，认定违约。未按时支付违约金，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋权属不清解决办法：在签订合同前，双方应核实房屋权属，确保房屋无权利瑕疵。2.问题：家具和家电清单不明确解决办法：在签订合同前，双方应详细列出家具和家电清单，并明确其归属。3.问题：支付方式不明确解决办法：在合同中明确支付方式、支付时间和支付条款，避免支付纠纷。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行解决办法：在合同中明确不可抗力事件的处理方式，如协商延期履行或解除合同。5.问题：争议解决机制不完善解决办法：在合同中明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并约定具体程序。6.问题：合同修改和补充不明确解决办法：在合同中明确修改和补充的程序和效力，确保双方权益。7.问题：合同执行过程中沟通不畅解决办法：双方应保持良好沟通，及时解决执行过程中出现的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（请填写第三方名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方权利：第三方有权参与本合同的签订和履行。第三方有权获取合同履行过程中的相关信息。3.第三方义务：第三方应按照本合同约定，履行其职责。第三方应保持与本合同相关的信息保密。4.第三方责任：第三方应对其违反本合同约定的行为承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供带家具家电手房屋。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋过户手续。乙方有权要求甲方承担因房屋转让产生的税费。2.乙方的利益条款：乙方有权在房屋转让过程中对家具和家电进行查验。乙方有权在房屋转让完成后，要求甲方提供房屋使用说明书。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供带家具家电手房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方提供的房屋存在权利瑕疵，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方不得擅自改变房屋的结构和用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付转让费用。甲方可要求乙方在合同约定的期限内办理房屋过户手续。甲方可要求乙方承担因房屋转让产生的税费。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋转让过程中对家具和家电进行查验。甲方可要求乙方在房屋转让完成后，提供房屋使用说明书。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方在办理房屋过户手续过程中提供虚假信息，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。全文完。2025年度带家具家电手房屋转让协议书1合同目录第一章：协议概述1.1协议目的1.2协议双方1.3协议标的1.4协议生效第二章：房屋信息2.1房屋基本状况2.2房屋权属证明2.3房屋附属设施第三章：家具家电清单3.1家具清单3.2家电清单3.3家具家电权属第四章：转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款责任第五章：交付与接收5.1房屋交付5.2家具家电交付5.3接收标准5.4接收时间第六章：房屋过户手续6.1过户申请6.2所需材料6.3过户费用6.4过户时间第七章：税费承担7.1税费种类7.2税费承担7.3税费缴纳第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章：其他约定10.1不可抗力10.2合同变更10.3合同解除10.4合同生效第十一章：保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违约责任第十二章：合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：家具家电清单12.3附件三：其他相关文件第十三章：协议解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果第十四章：合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表14.4签署效力合同编号2025年度带家具家电手房屋转让协议书第一章：协议概述1.1协议目的本协议旨在明确双方关于2025年度带家具家电手房屋转让的相关事宜，确保双方权益得到保障。1.2协议双方甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]1.3协议标的本协议标的为甲方拥有的位于[具体地址]的房屋，包括房屋本身及附带的家具和家电。1.4协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章：房屋信息2.1房屋基本状况房屋坐落：[具体地址]房屋结构：[房屋结构]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[房屋用途]2.2房屋权属证明甲方保证房屋权属清晰，并提供房屋所有权证等权属证明文件。2.3房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于：[列举附属设施]第三章：家具家电清单3.1家具清单[详细列出家具名称、品牌、型号、数量等信息]3.2家电清单[详细列出家电名称、品牌、型号、数量等信息]3.3家具家电权属家具和家电的权属随房屋一并转让给乙方。第四章：转让价格及支付方式4.1转让价格房屋及家具家电的总转让价格为：[转让价格]元。4.2支付方式[详细列出支付方式，如分期付款、一次性支付等]4.3付款时间[详细列出每个付款时间节点]4.4逾期付款责任若乙方逾期付款，应按照[逾期利率]支付逾期利息，并承担相应违约责任。第五章：交付与接收5.1房屋交付甲方应在本协议生效后[具体时间]内将房屋交付给乙方。5.2家具家电交付甲方应与房屋一同将家具家电交付给乙方。5.3接收标准乙方应在接收时对房屋及家具家电进行验收，如有不符，应及时通知甲方。5.4接收时间乙方应在甲方交付房屋及家具家电后[具体时间]内完成接收。第六章：房屋过户手续6.1过户申请甲方应在交付房屋后[具体时间]内办理房屋过户手续。6.2所需材料过户所需材料包括但不限于：房屋所有权证、身份证、户口簿等。6.3过户费用过户费用由乙方承担，具体费用按照国家相关规定执行。6.4过户时间过户手续应在[具体时间]内完成。第七章：税费承担7.1税费种类税费包括但不限于：契税、个人所得税、印花税等。7.2税费承担税费由双方按照国家相关规定各自承担。7.3税费缴纳税费应在过户手续办理前由相关方缴纳完毕。第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未能按约定时间交付房屋或家具家电。8.1.2乙方未按约定时间或方式支付转让款项。8.1.3任何一方违反本协议约定的保密条款。8.1.4任何一方违反本协议约定的其他条款。8.2违约责任8.2.1甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[如双方同意，可指定仲裁机构]9.3争议解决期限争议发生后，双方应在[具体期限]内解决争议。第十章：其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担责任。10.2合同变更任何一方不得擅自变更本协议内容，经双方协商一致并签订书面协议后，方可生效。10.3合同解除任何一方在下列情况下有权解除本协议：10.3.1对方严重违约；10.3.2因不可抗力导致合同无法履行；10.3.3经双方协商一致。10.4合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一章：保密条款11.1保密内容双方对本协议内容以及与协议相关的商业秘密负有保密义务。11.2保密义务任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。11.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十二章：合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：家具家电清单12.3附件三：其他相关文件第十三章：协议解除13.1解除条件[参照第十章第10.3条]13.2解除程序解除协议应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。13.3解除后果协议解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。第十四章：合同签署14.1签署日期[签署日期]14.2签署地点[签署地点]14.3签署代表甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]14.4签署效力本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]甲方（转让方）签字（或盖章）：[签字/盖章日期]乙方（受让方）签字（或盖章）：[签字/盖章日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款说明：本条款约定，在房屋及家具家电转让过程中，如遇任何纠纷或争议，甲方拥有最终决定权，乙方应无条件接受甲方的决定。1.2甲方指定维修条款说明：本条款约定，房屋及家具家电在转让前如需维修，甲方有权指定维修方式及维修时间，乙方应予以配合。1.3甲方信息更新义务说明：本条款约定，甲方有义务在房屋及家具家电转让过程中，及时向乙方提供房屋及家具家电的最新信息，包括但不限于维修记录、使用状况等。1.4甲方提供必要协助条款说明：本条款约定，在房屋及家具家电转让过程中，甲方应提供必要的协助，如办理过户手续、提供相关证明文件等。1.5甲方责任免除条款说明：本条款约定，因不可抗力或非甲方原因导致的房屋及家具家电损失，甲方不承担任何责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方选择权条款说明：本条款约定，在房屋及家具家电转让过程中，乙方有权选择是否接受甲方的转让条件，如乙方不接受，甲方应退还乙方已支付的款项。2.2乙方验收权条款说明：本条款约定，乙方在接收房屋及家具家电时，有权对房屋及家具家电进行验收，如发现不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。2.3乙方指定维修条款说明：本条款约定，在房屋及家具家电转让过程中，如需维修，乙方有权指定维修方式及维修时间，甲方应予以配合。2.4乙方信息更新义务说明：本条款约定，乙方有义务在房屋及家具家电转让过程中，及时向甲方提供乙方及家具家电的最新信息，包括但不限于使用状况、维修记录等。2.5乙方责任免除条款说明：本条款约定，因不可抗力或非乙方原因导致的房屋及家具家电损失，乙方不承担任何责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构选择权条款说明：本条款约定，在房屋及家具家电转让过程中，甲乙双方应共同选择中介机构，中介机构的选择应遵循公平、公正、公开的原则。3.2中介费用承担条款说明：本条款约定，中介服务费用由甲乙双方按照约定比例承担，具体比例由甲乙双方与中介机构协商确定。3.3中介机构责任条款说明：本条款约定，中介机构在房屋及家具家电转让过程中，应尽职尽责，如因中介机构原因导致甲乙双方权益受损，中介机构应承担相应责任。3.4中介机构保密条款说明：本条款约定，中介机构对本协议内容以及与协议相关的商业秘密负有保密义务，不得向任何第三方泄露。3.5中介机构变更条款说明：本条款约定，如甲乙双方同意更换中介机构，应书面通知原中介机构，并签订新的中介服务合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋信息表2.附件二：家具家电清单3.附件三：其他相关文件（如：维修记录、权属证明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按约定时间交付房屋或家具家电。乙方未按约定时间或方式支付转让款项。任何一方违反本协议约定的保密条款。任何一方违反本协议约定的其他条款。2.违约行为的认定：甲方未能按约定时间交付房屋或家具家电，经乙方催告后仍未能交付的，视为违约。乙方未按约定时间或方式支付转让款项，经甲方催告后仍未能支付的，视为违约。任何一方泄露本协议内容或商业秘密的，视为违约。任何一方违反本协议约定的其他条款，经对方催告后仍未改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.过户：指房屋所有权转移的法律程序，包括办理相关手续和支付相关税费。4.税费：指根据法律规定，由政府向纳税人征收的金钱或其他财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。2.问题：乙方未按约定时间支付转让款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期利息，并承担相应违约责任。3.问题：房屋及家具家电存在质量问题。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房屋及家具家电的买卖。2.房屋及家具家电的租赁。3.房屋及家具家电的抵押。4.房屋及家具家电的赠与。全文完。2025年度带家具家电手房屋转让协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同条款解释2.合同双方信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.房屋及附属设施描述3.1房屋基本情况3.2家具及家电清单3.3房屋附属设施描述4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式及期限5.转让手续及税费5.1转让手续办理5.2税费承担6.房屋及附属设施使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.质量保证与瑕疵处理7.1质量保证期限7.2瑕疵处理及赔偿8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“房屋”指位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋本体、附属设施、土地使用权等。1.1.2“家具”指房屋内随房屋一同转让的家具，包括但不限于床、衣柜、餐桌、沙发等。1.1.3“家电”指房屋内随房屋一同转让的家用电器，包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、电视等。1.1.4“转让方”指将房屋、家具、家电转让给受让方的自然人或法人。1.1.5“受让方”指接受房屋、家具、家电转让的自然人或法人。1.2合同条款解释1.2.1本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。1.2.2本合同条款如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.合同双方信息2.1出让方信息2.1.1出让方名称：[出让方全称]2.1.2出让方地址：[出让方地址]2.1.3出让方法定代表人：[出让方法定代表人姓名]2.2受让方信息2.2.1受让方名称：[受让方全称]2.2.2受让方地址：[受让方地址]2.2.3受让方法定代表人：[受让方法定代表人姓名]3.房屋及附属设施描述3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落：[具体地址]3.1.2房屋结构：[房屋结构类型，如砖混结构]3.1.3房屋面积：[房屋面积]3.1.4房屋产权：[房屋产权性质，如商品房]3.2家具及家电清单3.2.1家具清单：[家具详细清单，包括品牌、型号、数量等]3.2.2家电清单：[家电详细清单，包括品牌、型号、数量等]3.3房屋附属设施描述3.3.1附属设施：[房屋附属设施，如车位、储藏室等]4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1转让总价：[转让总价金额]4.2支付方式及期限4.2.1支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]4.2.2支付期限：[支付期限，如一次性支付、分期支付等]5.转让手续及税费5.1转让手续办理5.1.1转让手续由转让方负责办理，包括但不限于房屋产权过户、税费缴纳等。5.2税费承担5.2.1转让过程中产生的税费由转让方承担。6.房屋及附属设施使用规定6.1使用范围6.1.1房屋及附属设施仅限于受让方个人居住使用。6.2使用限制6.2.1受让方不得擅自改变房屋结构及用途。6.3维护责任6.3.1房屋及附属设施由受让方负责日常维护。8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1转让方违约行为：a)未按约定时间办理房屋过户手续；b)房屋或家具家电存在重大质量问题，且未在规定期限内修复；c)未按约定时间或方式支付转让款；d)擅自改变房屋结构或用途。8.2违约责任承担8.2.1转让方违约，应向受让方支付相当于违约部分金额的违约金。8.2.2受让方违约，应向转让方支付相当于违约部分金额的违约金。8.2.3双方任何一方未按约定履行合同义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2合同解除；9.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2通知方式12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式通过快递、电子邮件等方式送达至对方指定的地址或电子邮箱。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋产权证、家具家电清单等。13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.1.1双方签署并加盖公章后生效。13.2合同备案13.2.1双方应在合同生效后[具体时间]内，将合同及相关材料报送相关管理部门备案。14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方代表签署之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。1.1.2第三方在合同中的介入是指为协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务或监督合同履行过程。1.2介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方责任限额2.1责任限额定义2.1.1第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中出现违约行为或因自身原因造成损失时，应当承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定2.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.3责任限额执行2.3.1第三方在履行合同过程中，如发生违约行为或造成损失，其赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。3.第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方授权，对合同履行情况进行监督和检查。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定或甲乙双方授权，履行其职责，确保合同履行。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.3第三方责任3.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.3.2第三方责任不得超过合同约定的责任限额。4.第三方介入协议4.1协议签订4.1.1甲乙双方应与第三方签订介入协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。4.2协议内容a)第三方的基本信息；b)第三方的职责范围；c)第三方的