2025年度乙方专属定制化租房解决方案合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度乙方专属定制化租房解决方案合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁价格及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4预付款金额及支付方式4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.使用及维护责任5.1乙方使用责任5.2甲方维护责任5.3房屋设施维护6.租赁期间变更6.1房屋用途变更6.2租赁面积变更6.3租赁期限变更7.房屋转租及转借7.1转租规定7.2转借规定7.3甲方同意条件8.房屋损坏及赔偿8.1房屋损坏责任8.2赔偿方式8.3赔偿金额9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋产权证明12.3其他相关文件13.合同其他约定13.1合同履行13.2合同变更13.3合同解除14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期：2025年[具体日期]1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4合同期限：自2025年[具体日期]起至2026年[具体日期]止2.租赁房屋信息2.1房屋地址：[具体地址]2.2房屋面积：[具体面积]平方米2.3房屋结构：[具体结构]2.4房屋设施：[列出所有设施，如空调、冰箱、洗衣机等]3.租赁价格及支付方式3.1租金金额：每月[具体金额]元人民币3.2租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]3.3租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金3.4预付款金额及支付方式：[具体金额]元人民币，签订合同时支付4.租赁保证金4.1保证金金额：[具体金额]元人民币4.2保证金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]4.3保证金退还条件：乙方在合同期满且房屋设施无损坏的情况下，甲方应在[具体时间]内退还保证金5.使用及维护责任5.1乙方使用责任：乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途5.2甲方维护责任：甲方负责房屋及公共设施的日常维护和管理5.3房屋设施维护：房屋设施出现故障，甲方应在[具体时间]内修复或更换6.租赁期间变更6.1房屋用途变更：未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途6.2租赁面积变更：如需变更租赁面积，双方应协商一致，并签订补充协议6.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订补充协议7.房屋转租及转借7.1转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人使用7.2转借规定：如需转借房屋，乙方应遵守甲方规定，并承担相应责任7.3甲方同意条件：如甲方同意乙方转租或转借，乙方应提供相关证明材料，并支付额外费用8.房屋损坏及赔偿8.1房屋损坏责任：乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿8.2赔偿方式：赔偿金额根据实际损失和修复成本确定，可协商一次性支付或分期支付8.3赔偿金额：赔偿金额最高不超过租赁保证金金额9.合同解除及终止9.1.1甲方违约，乙方有权解除合同9.1.2乙方违约，甲方有权解除合同9.1.3不可抗力导致合同无法履行9.1.4双方协商一致9.2合同终止条件：合同期限届满，合同自然终止9.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即清理现场，并按照合同约定处理保证金及其他费用10.违约责任10.1甲方违约责任：甲方如违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2乙方违约责任：乙方如违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情况及实际损失确定，最高不超过合同总金额11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：[可选]如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋产权证明12.3其他相关文件：[列出所有附件文件，如租赁物品清单、维修记录等]13.合同其他约定13.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的义务13.2合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面协议13.3合同解除：合同解除需书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜14.合同生效及终止14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同后终止14.3合同备案：本合同签订后，双方应向相关部门备案14.4合同文本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。2.第三方介入的类型2.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方达成租赁协议，提供信息对接和沟通协调服务。2.2咨询服务：第三方提供租赁市场咨询、房屋评估、法律咨询等服务。2.3评估服务：第三方对房屋价值、租赁价格等进行评估。2.4担保服务：第三方提供担保，确保甲乙双方的权益得到保障。3.第三方介入的同意3.1介入同意：甲乙双方同意，在必要时引入第三方参与本合同的履行，但需书面通知对方。3.2介入条件：第三方介入需符合法律法规和本合同的规定，并经甲乙双方同意。4.第三方的责任4.1责任限额：第三方因提供服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过其收取的费用。4.2责任免除：第三方在提供专业服务时，如因不可抗力、甲方或乙方原因导致的服务瑕疵，第三方不承担责任。5.第三方权利5.1收费权：第三方有权按照约定收取服务费用。5.2保密权：第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务内容和商业秘密进行保密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方：第三方与甲方之间无直接合同关系，甲方对第三方的行为不承担责任，但有权要求第三方履行其在合同中的义务。6.2第三方与乙方：第三方与乙方之间无直接合同关系，乙方对第三方的行为不承担责任，但有权要求第三方履行其在合同中的义务。6.3第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方之间无直接合同关系，但需在甲乙双方的授权范围内履行服务，并承担相应的责任。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的流程：甲乙双方应事先协商确定第三方介入的流程，包括选择第三方、签订服务协议、支付费用等。7.2第三方介入的期限：第三方介入的期限应在合同中明确约定，超过期限的，甲乙双方可协商延长或终止第三方介入。8.第三方介入的终止8.1.1第三方未能履行合同义务8.1.2第三方服务不符合约定标准8.1.3甲乙双方协商一致8.2终止流程：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并按照合同约定处理后续事宜。9.第三方介入的记录9.1记录保存：甲乙双方应保存第三方介入的相关记录，包括服务协议、费用支付凭证等。9.2争议处理：如第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.第三方介入的费用承担10.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担，如无约定，由实际受益方承担。10.2费用支付：费用支付方式、时间等应在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明甲乙双方的权利义务，包括房屋信息、租金、支付方式、租赁期限等。2.房屋产权证明：提供房屋所有权的合法证明文件，如房产证等。3.房屋设施清单：详细列明房屋内的设施设备，包括品牌、型号、数量等。4.租金支付凭证：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。5.保证金收据：证明保证金已支付，并注明金额、支付方式等。6.维修记录：记录房屋及设施设备维修的时间、原因、维修费用等。7.第三方服务协议：如引入第三方服务，需提供第三方与甲乙双方签订的服务协议。8.争议解决协议：如约定仲裁，需提供仲裁机构的服务协议。9.合同变更协议：如合同内容发生变更，需提供甲乙双方签订的变更协议。10.合同解除协议：如合同提前解除，需提供甲乙双方签订的解除协议。说明要求：所有附件均需为原件或经双方签字盖章的复印件。附件内容应与合同一致，如有不一致，以合同为准。附件应由甲乙双方妥善保管，并确保其真实性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时支付租金：应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例]计算。未按时维修房屋设施：应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。未按约定用途使用房屋：应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付租金：应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例]计算。损坏房屋设施：应负责修复或赔偿，赔偿金额根据实际损失和修复成本确定。擅自改变房屋用途：应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按时支付租金，逾期15天，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。乙方损坏房屋内的空调，维修费用为2000元，乙方应负责支付维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度乙方专属定制化租房解决方案合同1合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景鉴于乙方在2025年度内有租房需求，为满足乙方的需求，甲方特制定本合同，提供专属定制化租房解决方案。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在2025年度租房过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保租房过程的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.专属定制化租房解决方案：指甲方根据乙方的实际需求，为其提供符合其要求的租房服务，包括房源选择、租赁合同签订、装修改造等。2.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的起止时间。3.租金：指乙方按约定向甲方支付的租金。4.房屋使用：指乙方在租赁期限内对租赁房屋的使用。3.2关键词解释1.专属：指甲方为乙方提供的租房服务具有独特性，针对乙方的个性化需求进行定制。2.定制化：指甲方根据乙方的具体要求，为其提供符合其需求的租房服务。3.租房解决方案：指甲方为乙方提供的包括房源选择、租赁合同签订、装修改造等一整套租房服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方的权利：（1）有权要求乙方按照约定支付租金；（2）有权对乙方租赁房屋的使用进行监督；（3）有权在乙方违约时，根据合同约定追究其违约责任。2.甲方的义务：（1）按照约定提供符合乙方要求的租赁房屋；（2）确保租赁房屋的安全、卫生、消防等设施符合国家标准；（3）在租赁期限内，及时解决乙方在使用房屋过程中遇到的问题。4.2乙方的权利和义务1.乙方的权利：（1）有权要求甲方按照约定提供符合要求的租赁房屋；（2）有权在租赁期限内，合理使用租赁房屋；（3）有权在合同约定的情况下，提前解除租赁合同。2.乙方的义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；（3）在租赁期限内，爱护、维护租赁房屋，确保房屋设施的正常使用；（4）在合同约定的情况下，按照约定的时间、程序解除租赁合同。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为______年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方按照约定支付租金，甲方提供符合乙方要求的租赁房屋，双方按照合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违约，甲方根据合同约定解除合同；3.甲方违约，乙方根据合同约定解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订书面终止协议；2.一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。6.4终止后果1.租赁期限届满，双方应按照约定办理退房手续；2.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；3.合同终止后，双方应按照约定办理房屋归还、租金结算等事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据租赁房屋的具体情况，租金按照市场行情及甲方报价确定。2.服务费：甲方提供专属定制化租房解决方案的服务费，具体金额由双方协商确定。3.保证金：为保证乙方租赁房屋期间的良好使用，乙方需向甲方支付一定数额的保证金。4.其他费用：包括装修改造费用、物业费、水电费等，具体费用根据实际情况确定。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间1.首付：乙方应在签订合同后____个工作日内支付首期租金及服务费。2.保证金：乙方应在签订合同后____个工作日内支付保证金。3.日常费用：乙方应在每月____日前支付当月租金及其他费用。7.4支付条款1.甲方有权要求乙方在约定的时间内支付相关费用，逾期未支付的，乙方应承担相应的违约责任。2.乙方支付的费用，甲方应提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照约定提供符合要求的租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.甲方未按时解决乙方在使用房屋过程中遇到的问题，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、服务费及其他费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应按照合同约定支付违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在履行本合同过程中知悉的与租赁房屋相关的信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露；2.双方在履行本合同过程中，应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；3.不可抗力事件发生，致使合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致租赁房屋损毁，无法继续使用；2.因政府政策调整，导致租赁房屋无法继续出租。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务；2.如有特殊原因需要转让，双方应协商一致。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，不得将其出租权利转让；2.乙方作为承租方，不得将其承租权利转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的所有权；2.乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分租赁房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期限内对租赁房屋进行合理维护和修缮的权利；2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得对租赁房屋进行任何形式的装修改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行；2.修改或补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.任何对合同的修改或补充，均不影响合同的完整性；2.修改或补充的内容具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保合同的顺利履行；2.双方应积极配合对方的工作，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通；2.双方应按照约定的时间和方式提供必要的资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度乙方专属定制化租房解决方案的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行；2.任何未在本合同中列明的条款，均不构成对合同的修改或补充。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁房屋的具体信息，包括房屋地址、面积、结构等。2.专属定制化租房解决方案的具体内容，包括装修改造方案、家具配置等。3.银行转账凭证。4.不可抗力事件证明材料。5.争议解决过程中的相关文件。6.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合要求的租赁房屋，认定为违约。未按时解决乙方在使用房屋过程中遇到的问题，认定为违约。未按约定退还保证金，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租金、服务费及其他费用，认定为违约。擅自改变房屋结构，认定为违约。未按约定使用租赁房屋，认定为违约。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对租赁房屋的具体要求与甲方提供的解决方案存在分歧。解决办法：双方应重新协商，调整解决方案，确保满足乙方的需求。2.问题：乙方在租赁期限内对房屋进行装修改造，但未得到甲方同意。解决办法：乙方应立即停止装修改造，并与甲方协商解决方案。3.问题：乙方未按时支付租金，导致甲方采取强制措施。解决办法：乙方应立即补交欠款，并承担相应的违约责任。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行方式或解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议，无法通过协商解决。解决办法：双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍：2.第三方责任：第三方负责提供与租赁房屋相关的配套设施和服务。第三方应确保所提供的服务符合行业标准，并承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权对提供的服务进行监督和改进。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供优质服务。第三方应配合甲方和乙方履行合同义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照约定提供符合要求的租赁房屋。乙方有权要求甲方在租赁期限内对房屋进行必要的维护和修缮。乙方有权要求甲方提供合同约定的配套设施和服务。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期限内合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。乙方有权在合同约定的情况下，提前解除租赁合同。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供符合要求的租赁房屋，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。甲方未按时解决乙方在使用房屋过程中遇到的问题，应承担违约责任。甲方擅自提高租金，应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对租赁房屋进行必要的维护和修缮，但不得影响乙方的正常使用。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方按照约定支付租金，确保甲方权益不受侵害。甲方可要求乙方爱护和使用租赁房屋，避免造成不必要的损失。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方擅自改变房屋结构，应承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。乙方未按约定使用租赁房屋，应承担违约责任。全文完。2025年度乙方专属定制化租房解决方案合同2合同目录一、合同概述1.合同签订双方信息2.合同签订日期3.合同生效日期4.合同终止条件5.合同争议解决方式二、乙方专属定制化租房解决方案1.租房需求分析2.房源选择标准3.租房价格范围4.房屋配套设施要求5.租房期限三、甲方服务内容1.房源信息收集与筛选2.房屋实地考察与评估3.租房合同起草与审核4.租房交易过程中的协助5.租后服务保障四、乙方权利与义务1.乙方提供的个人信息真实有效2.乙方按时缴纳租金及相关费用3.乙方爱护房屋及配套设施4.乙方遵守合同约定及法律法规5.乙方配合甲方完成相关手续五、租金及费用1.租金支付方式2.租金调整机制3.其他费用及支付方式4.违约责任及赔偿5.退房押金处理六、房屋交付与验收1.房屋交付时间2.房屋验收标准3.验收过程中发现问题的处理4.交付后房屋的维护责任5.违约责任及赔偿七、房屋租赁期间的管理1.房屋日常管理责任2.房屋维修责任3.房屋租赁期间的安全保障4.房屋租赁期间的法律法规遵守5.房屋租赁期间的合同变更及解除八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除的程序4.合同变更及解除后的处理5.合同解除后的违约责任及赔偿九、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约责任的承担方式4.违约责任的具体赔偿标准5.违约责任争议的解决十、合同终止与解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同终止及解除的程序4.合同终止及解除后的处理5.合同终止及解除后的违约责任及赔偿十一、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任及违约责任4.保密条款的解除5.保密条款的争议解决十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.通知及送达的生效时间4.通知及送达的变更5.通知及送达的争议解决十三、合同附件1.房屋租赁合同2.甲方服务协议3.乙方个人信息登记表4.其他相关文件十四、其他约定1.争议解决方式2.合同附件的效力3.合同的签署与生效4.合同的修改与补充5.合同的适用法律合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方信息a.甲方（出租方）名称：b.甲方（出租方）地址：c.甲方（出租方）联系人：d.甲方（出租方）联系电话：e.乙方（承租方）名称：f.乙方（承租方）地址：g.乙方（承租方）联系人：h.乙方（承租方）联系电话：2.合同签订日期：3.合同生效日期：4.合同终止条件：a.乙方提前终止合同需提前一个月通知甲方。b.甲方因房屋出售或自用需提前三个月通知乙方。5.合同争议解决方式：a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。二、乙方专属定制化租房解决方案1.租房需求分析：a.乙方需提供详细的租房需求，包括面积、户型、地理位置、配套设施等。b.甲方根据乙方需求进行房源匹配。2.房源选择标准：a.房源需符合乙方需求，且无重大质量问题。b.房源租金在乙方预算范围内。3.租房价格范围：a.房源价格需在双方协商一致的基础上确定。b.租金支付方式为月付。4.房屋配套设施要求：a.房屋需配备基本生活设施，如水电、燃气、网络等。b.房屋需符合居住安全标准。5.租房期限：a.租房期限为一年，自合同生效之日起计算。b.租期届满后，双方可协商续租。三、甲方服务内容1.房源信息收集与筛选：a.甲方负责收集符合乙方需求的房源信息。b.甲方对房源信息进行筛选，确保房源质量。2.房屋实地考察与评估：a.甲方陪同乙方进行房屋实地考察。b.甲方对房屋进行评估，确保房屋符合乙方需求。3.租房合同起草与审核：a.甲方起草租房合同，并提交乙方审核。b.乙方对合同内容提出修改意见，甲方进行修改。4.租房交易过程中的协助：a.甲方协助乙方办理租房手续。b.甲方协助乙方办理房屋入住手续。5.租后服务保障：a.甲方提供房屋维修服务。b.甲方协助乙方解决租房过程中遇到的问题。四、乙方权利与义务1.乙方提供的个人信息真实有效：a.乙方提供的个人信息需真实、准确、完整。b.乙方对提供的信息承担法律责任。2.乙方按时缴纳租金及相关费用：a.乙方应按合同约定按时缴纳租金。b.乙方应承担租房期间产生的其他费用。3.乙方爱护房屋及配套设施：a.乙方应爱护房屋及配套设施，不得损坏。b.乙方不得擅自改变房屋结构及用途。4.乙方遵守合同约定及法律法规：a.乙方应遵守合同约定，履行合同义务。b.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.乙方配合甲方完成相关手续：a.乙方应配合甲方完成租房手续。b.乙方应提供相关证明材料。五、租金及费用1.租金支付方式：a.租金每月支付一次。b.支付方式为银行转账或现金。2.租金调整机制：a.租金在合同期限内不得调整。b.如遇国家政策调整，租金可按政策规定进行调整。3.其他费用及支付方式：a.水电、燃气、网络等费用由乙方自行承担。b.支付方式为按实际使用量支付。4.违约责任及赔偿：a.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之二的违约金。b.甲方未按时提供房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金千分之二的违约金。5.退房押金处理：a.乙方入住时需支付押金，押金金额由双方协商确定。b.退房时，如房屋及配套设施无损坏，甲方应无息退还押金。六、房屋交付与验收1.房屋交付时间：a.甲方应在合同生效后三天内将房屋交付乙方。2.房屋验收标准：a.房屋及配套设施应满足合同约定。b.房屋及配套设施应无重大质量问题。3.验收过程中发现问题的处理：a.乙方应在房屋交付后的三天内对房屋进行验收。b.如发现房屋及配套设施存在质量问题，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后三天内进行修复。4.交付后房屋的维护责任：a.甲方负责房屋及配套设施的日常维护。b.乙方负责房屋及配套设施的使用维护。5.违约责任及赔偿：a.甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金千分之二的违约金。b.乙方未按时验收房屋，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之二的违约金。七、房屋租赁期间的管理1.房屋日常管理责任：a.甲方负责房屋及配套设施的日常管理。b.乙方负责房屋及配套设施的使用管理。2.房屋维修责任：a.房屋及配套设施的维修责任由双方协商确定。b.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.房屋租赁期间的安全保障：a.甲方负责确保房屋及配套设施的安全。b.乙方应遵守安全规定，确保自身安全。4.房屋租赁期间的法律法规遵守：a.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。b.甲方负责监督乙方遵守法律法规。5.房屋租赁期间的合同变更及解除：a.合同变更需经双方协商一致。b.合同解除需符合合同约定或法律法规规定。八、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致，可对合同内容进行变更。b.变更内容不得违反法律法规和公序良俗。2.合同解除条件：a.乙方因故无法继续履行合同，需提前一个月通知甲方。b.甲方因房屋出售或自用需提前三个月通知乙方。3.合同变更及解除的程序：a.双方协商一致后，签订变更或解除合同。b.变更或解除合同自双方签字之日起生效。4.合同变更及解除后的处理：a.乙方需按合同约定支付已使用期间的租金。b.甲方需退还乙方剩余租金及押金。5.合同解除后的违约责任及赔偿：a.双方因解除合同而产生的违约责任，按合同约定承担。b.如有争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、违约责任1.甲方违约责任：a.甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金千分之二的违约金。b.甲方未提供符合合同约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任：a.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之二的违约金。b.乙方损坏房屋或配套设施，应承担赔偿责任。3.违约责任的承担方式：a.违约责任以金钱赔偿为主。b.如金钱赔偿不足以弥补损失，可采取其他补救措施。4.违约责任的具体赔偿标准：a.具体赔偿标准由双方协商确定。b.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.违约责任争议的解决：a.双方应友好协商解决违约责任争议。b.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同终止与解除1.合同终止条件：a.租赁期限届满。b.双方协商一致终止合同。2.合同解除条件：a.乙方因故无法继续履行合同，需提前一个月通知甲方。b.甲方因房屋出售或自用需提前三个月通知乙方。3.合同终止及解除的程序：a.双方协商一致后，签订终止或解除合同。b.终止或解除合同自双方签字之日起生效。4.合同终止及解除后的处理：a.乙方需按合同约定支付已使用期间的租金。b.甲方需退还乙方剩余租金及押金。5.合同终止及解除后的违约责任及赔偿：a.双方因终止或解除合同而产生的违约责任，按合同约定承担。b.如有争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、保密条款1.保密内容：a.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。b.双方约定应保密的其他信息。2.保密期限：a.保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年。3.保密责任及违约责任：a.双方应严格保守对方商业秘密。b.违反保密义务的，应承担违约责任。4.保密条款的解除：a.双方协商一致可解除保密条款。b.保密条款的解除自双方签字之日起生效。5.保密条款的争议解决：a.双方应友好协商解决保密条款争议。b.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、通知与送达1.通知方式：a.以书面形式发送至对方提供的地址。b.以电子邮件形式发送至对方提供的电子邮箱。2.送达地址：a.甲方送达地址：b.乙方送达地址：3.通知及送达的生效时间：a.以书面形式送达的，自送达之日起生效。b.以电子邮件形式送达的，自发送之日起生效。4.通知及送达的变更：a.双方可随时变更通知及送达地址。b.变更后的地址自变更之日起生效。5.通知及送达的争议解决：a.双方应友好协商解决通知及送达争议。b.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、合同附件1.房屋租赁合同：a.房屋租赁合同。b.房屋租赁合同附件。2.甲方服务协议：a.甲方服务协议。b.甲方服务协议附件。3.乙方个人信息登记表：a.乙方个人信息登记表。b.乙方个人信息登记表附件。4.其他相关文件：a.其他相关文件。b.其他相关文件附件。十四、其他约定1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同附件的效力：a.合同附件是合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。3.合同的签署与生效：a.本合同自双方签字之日起生效。4.合同的修改与补充：a.本合同如有修改或补充，应以书面形式进行。b.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。5.合同的适用法律：a.本合同适用中华人民共和国法律。甲方（出租方）签字：____________________日期：_____________________________乙方（承租方）签字：____________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.房源推荐权：a.甲方拥有对房源的推荐权，乙方在租赁期间不得自行更换房源。b.甲方推荐房源时，应确保房源信息真实可靠，无重大质量问题。2.租金调整权：a.在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金。b.甲方调整租金前，应提前一个月通知乙方，乙方有权选择是否继续租赁。3.房屋维护责任：a.甲方负责房屋及配套设施的日常维护，确保其处于良好状态。b.乙方在租赁期间，如因自身原因造成房屋损坏，应承担修复责任或赔偿。4.房屋租赁期限：a.甲方可根据自身需求，与乙方协商确定租赁期限。b.租赁期限届满后，甲方有权决定是否续租，乙方无权要求续租。5.甲方权利保障：a.甲方在合同履行过程中，有权对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定。b.如乙方违反合同约定，甲方有权采取措施，包括但不限于解除合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.房源选择权：a.乙方拥有对房源的选择权，甲方应尊重乙方的选择。b.乙方有权在合同签订前对房源进行实地考察，了解房屋实际情况。2.租金调整权：a.在租赁期间，如市场租金下跌，乙方有权要求甲方降低租金。