2025年度搏击运动场馆租赁免责条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度搏击运动场馆租赁免责条款合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的为规范搏击运动场馆的租赁行为，明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语搏击运动：指以击打、摔跤、抓捕等手段进行对抗的运动项目，如拳击、散打、泰拳等。3.2关键词解释租赁期限：指乙方租赁甲方搏击运动场馆的起止时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定的租赁期限和租金支付方式支付租金。2.甲方有权对搏击运动场馆进行日常维护和管理，确保场馆设施的正常使用。3.甲方有权对乙方在搏击运动场馆内的行为进行监督管理，确保场馆内的安全、卫生和秩序。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定的租赁期限和租金支付方式租赁搏击运动场馆。2.乙方应爱护搏击运动场馆内的设施，不得损坏、破坏或擅自改变场馆设施。3.乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度，不得在搏击运动场馆内从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点搏击运动场馆地址：_________5.3合同履行方式1.乙方应按照约定的租赁期限和租金支付方式支付租金。2.乙方应在租赁期间内，按照甲方的要求使用搏击运动场馆。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同租赁期限届满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；2.协商一致后，甲乙双方应签订终止协议；3.终止协议签订后，甲乙双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将搏击运动场馆内的设施完好无损地交还给甲方；2.甲乙双方应按照约定处理租赁期间的债权债务关系；3.合同终止后，本合同所涉及的权利义务自行终止。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，作为租赁期间的保证金。3.维护费用：乙方在使用过程中产生的正常维护费用，由乙方自行承担。4.其他费用：根据实际情况，双方约定的其他费用。7.2支付方式乙方应采用银行转账、现金或其他双方约定的方式进行支付。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的_________日前，将当月的租金支付至甲方指定的账户。2.押金支付：乙方应在签订本合同时，一次性支付押金。3.维护费用支付：乙方应在产生维护费用后，按照甲方的要求及时支付。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，注明付款用途，以便甲方核对。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供搏击运动场馆的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方未按约定进行场馆维护的，应承担相应的违约责任，包括但不限于维修费用、赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方损坏或擅自改变搏击运动场馆设施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复费用、赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额由双方协商确定。2.若协商不成，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的搏击运动场馆的地理位置、设施状况、租赁条件等信息；2.乙方在使用搏击运动场馆过程中获得的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.保密内容包括但不限于口头、书面、电子等形式。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等；2.社会事件：战争、动乱、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；2.不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府封城等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方；2.任何一方同意转让合同的，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.乙方为个人，且搏击运动场馆仅供乙方个人使用；2.合同涉及国家秘密、商业秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对搏击运动场馆的最终管理权和使用权。2.乙方在使用搏击运动场馆过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为保障公共安全或自身合法权益，对搏击运动场馆进行临时封闭或调整的权力。2.甲方保留对搏击运动场馆进行必要装修、改造或扩建的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）。2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的合同条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改或补充的合同条款，对本合同原有条款的效力不产生影响。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协作，共同维护搏击运动场馆的正常运营。2.乙方在使用搏击运动场馆过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过电话、书面或其他约定的方式进行沟通和协调。2.任何一方在遇到问题时，应及时通知对方，共同寻求解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头协议或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字（或盖章）：_________日期：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字（或盖章）：_________日期：_________见证人（如有）：名称：_________地址：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的搏击运动场馆的相关证明文件，如场地使用权证明、设施清单等。2.甲乙双方签订的租赁合同副本。3.甲方制定的搏击运动场馆规章制度。4.甲方开具的租金发票、押金收据等财务凭证。5.乙方在使用搏击运动场馆过程中产生的相关费用证明。6.不可抗力事件的相关证明材料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供搏击运动场馆；b.未按约定进行场馆维护。乙方违约：a.未按约定支付租金；b.损坏或擅自改变搏击运动场馆设施。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同条款和相关法律法规。甲乙双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.损失：指因违约行为导致的经济损失、人身伤害或其他损害。3.调解：指在第三方主持下，甲乙双方协商解决争议的方式。4.仲裁：指甲乙双方将争议提交仲裁机构进行裁决的方式。5.诉讼：指甲乙双方将争议提交人民法院进行审理和判决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中的争议。解决办法：甲乙双方应按照约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，通过协商或调解解决。2.问题：搏击运动场馆设施损坏的责任划分。解决办法：根据损坏原因，由责任方负责修复或赔偿。3.问题：不可抗力事件发生后的处理。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。4.问题：保密内容的泄露。解决办法：甲乙双方应严格遵守保密条款，防止保密内容泄露。5.问题：合同修改和补充过程中的争议。解决办法：任何修改和补充必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应确保其提供的搏击运动场馆设施符合安全标准，并对因设施缺陷导致的损害承担责任。第三方应协助甲方进行场馆的日常维护和管理工作。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相关服务费用。第三方有权监督搏击运动场馆的使用情况，确保其权益不受侵害。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供搏击运动场馆的相关服务。第三方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合安全标准的搏击运动场馆。乙方有权在租赁期间内，根据自身需求对搏击运动场馆进行合理改造。2.乙方利益条款：甲方应保证搏击运动场馆的租赁价格在合理范围内。甲方应定期对搏击运动场馆进行安全检查，确保乙方使用安全。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供搏击运动场馆的，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方因此遭受的损失。甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整租金标准，但需提前通知乙方。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方违约时，采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。甲方有权在合同期满后，收回搏击运动场馆。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方因此遭受的损失。乙方损坏或擅自改变搏击运动场馆设施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复费用、赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度搏击运动场馆租赁免责条款1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同有效期1.5合同目的第二章场馆租赁条件2.1场馆地址2.2场馆面积2.3场馆设施2.4租赁用途第三章租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整第四章场馆使用规则4.1使用时间4.2使用限制4.3使用安全4.4环保要求第五章场馆维护责任5.1场馆维修5.2设备维护5.3清洁责任5.4安全设施维护第六章场馆免赔条款6.1自然灾害6.2不可抗力6.3第三方责任6.4意外事故第七章保险责任7.1场馆保险7.2人员保险7.3财产保险7.4保险费用第八章违约责任8.1租金违约8.2使用违约8.3维护违约8.4保险违约8.5违约处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决期限第十章合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件10.4解除程序第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1场馆租赁合同附件一12.2场馆租赁合同附件二12.3其他相关附件第十三章合同签署13.1双方签字13.2签字日期13.3签字地点第十四章其他约定14.1合同生效14.2合同语言14.3合同法律适用14.4合同附件效力合同编号2025年度搏击运动场馆租赁免责条款第一章合同概述1.1合同名称：2025年度搏击运动场馆租赁免责条款1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方信息：租赁方（甲方）：____出租方（乙方）：____1.4合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日1.5合同目的：明确双方在2025年度搏击运动场馆租赁过程中的权利、义务和免责事项第二章场馆租赁条件2.1场馆地址：____市____区____路____号2.2场馆面积：____平方米2.3场馆设施：包括但不限于搏击擂台、训练器械、音响设备、照明设备等2.4租赁用途：仅供搏击运动及相关活动使用第三章租赁费用3.1租金金额：每月人民币____元整3.2租金支付方式：甲方应于每月____日前，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付租金3.3租金支付时间：每月____日3.4租金调整：根据市场行情和实际情况，经双方协商一致后可进行调整第四章场馆使用规则4.1使用时间：每日____时至____时4.2使用限制：禁止在场馆内进行与搏击无关的活动4.3使用安全：甲方应确保在使用过程中遵守安全规范，防止安全事故发生4.4环保要求：甲方应遵守环保法规，不得在场馆内进行有害物质排放第五章场馆维护责任5.1场馆维修：乙方负责场馆的日常维修和保养5.2设备维护：乙方负责场馆内设备的日常维护和保养5.3清洁责任：甲方负责场馆的日常清洁工作5.4安全设施维护：乙方负责安全设施的定期检查和维护第六章场馆免赔条款6.1自然灾害：因地震、洪水、台风等不可抗力因素造成的损失，乙方不承担责任6.2不可抗力：因战争、罢工、政府行为等不可抗力因素造成的损失，乙方不承担责任6.3第三方责任：因第三方责任造成的损失，乙方不承担责任6.4意外事故：因意外事故造成的损失，在乙方已尽到合理注意义务的情况下，乙方不承担责任第七章保险责任7.1场馆保险：乙方应购买并承担场馆的财产保险责任7.2人员保险：甲方应购买并承担其工作人员的人身意外伤害保险责任7.3财产保险：甲方应购买并承担其自身财产的保险责任7.4保险费用：保险费用由各自承担，并在合同中明确保险期限和金额第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担8.4争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内提交争议解决申请第九章合同变更与解除9.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后生效乙方未按约定提供符合要求的场馆设施甲方未按约定支付租金出现不可抗力因素9.3解除条件：如发生上述解除条件，解除合同需书面通知对方，并自通知之日起____个工作日后生效9.4解除程序：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理已发生事项第十章合同终止10.1合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同10.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行资产清算，并签订终止协议10.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将场馆设施完好无损地交还甲方第十一章合同附件11.1场馆租赁合同附件一：场馆设施清单11.2场馆租赁合同附件二：租赁双方联系方式11.3其他相关附件：根据实际情况添加第十二章合同签署12.1双方签字：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2签字日期：____年____月____日12.3签字地点：____第十三章其他约定13.1合同生效：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.2合同语言：本合同以中文书写，如双方另有约定，以英文等其他语言书写的合同文本为正式文本13.3合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.4合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力甲方（租赁方）：________________乙方（出租方）：________________日期：_______________________签字/盖章：___________________日期：_______________________签字/盖章：___________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场馆使用培训：乙方应在合同签订后____个工作日内，为甲方提供场馆设施使用培训，确保甲方工作人员熟悉所有设备操作和安全规范。1.2专属品牌宣传：甲方在场馆内享有为期一年的专属品牌宣传权，包括但不限于悬挂标识、摆放宣传资料等，乙方应提供必要的支持和协助。1.3优先租赁权：在合同有效期内，甲方有权优先租赁乙方其他相关场地或设施，租赁价格享受合同期间的价格优惠。1.4乙方协助推广：乙方应利用自身资源和渠道，协助甲方进行搏击运动项目的推广活动，包括但不限于举办比赛、培训等。1.5甲方专属活动：甲方有权在场馆内举办专属活动，乙方应提供必要的场地和服务支持。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1场馆经营指导：甲方应在乙方指导下，合理规划和使用场馆，确保场馆设施得到妥善维护。2.2乙方经营权益：乙方在合同期间享有场馆的经营管理权，包括但不限于制定经营策略、调整价格等。2.3场馆经营风险：因甲方经营不善导致的场馆经营损失，由甲方自行承担。2.4场馆设施更新：乙方有权根据市场情况和经营需求，对场馆设施进行更新或调整，无需征得甲方同意。2.5场馆运营数据共享：乙方应定期向甲方提供场馆运营数据，包括但不限于客流量、收入情况等，以便甲方了解场馆经营状况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担：中介费由双方协商确定，甲方和乙方各自承担其对应的中介费用。3.2中介责任：中介机构在促成双方签订合同时，应确保合同内容真实、合法，并对合同履行过程中产生的纠纷承担相应责任。3.3中介变更：如中介机构在合同履行过程中出现重大违约行为，任何一方均有权解除与中介机构的合作关系，并要求中介机构承担相应责任。3.4中介保密：中介机构在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。3.5中介报酬调整：如中介机构在合同履行过程中提供了超出约定范围的服务，双方可协商调整中介报酬。3.6中介争议解决：如中介机构与甲方或乙方发生争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场馆租赁合同附件一：场馆设施清单2.场馆租赁合同附件二：租赁双方联系方式3.场馆租赁合同附件三：使用培训记录4.场馆租赁合同附件四：品牌宣传方案5.场馆租赁合同附件五：专属活动策划书6.场馆租赁合同附件六：场馆运营数据报告7.场馆租赁合同附件七：中介机构服务协议8.场馆租赁合同附件八：保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金认定：甲方超过合同约定的支付期限未支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定提供符合要求的场馆设施认定：乙方提供的场馆设施不符合合同约定的标准，经甲方书面通知后仍不进行整改，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定使用场馆认定：甲方在场馆内进行与合同约定用途不符的活动，或未遵守使用规则，视为违约。4.违约行为：乙方未按约定提供经营指导认定：乙方未在合同约定的期限内提供经营指导，或指导内容不符合合同要求，视为违约。5.违约行为：中介机构泄露商业秘密认定：中介机构在合同履行过程中泄露甲方或乙方的商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同当事人一方或双方按照合同约定或法律规定，提前终止合同的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法按时支付租金解决办法：双方协商延长支付期限或调整租金支付方式。2.问题：乙方提供的场馆设施存在问题解决办法：乙方应在甲方提出问题后____个工作日内进行修复或更换。3.问题：中介机构服务不达标解决办法：双方协商更换中介机构或终止中介服务。4.问题：合同履行过程中出现争议解决办法：按照合同约定的争议解决方式进行处理。五、所有应用场景：1.搏击运动场馆租赁2.场馆设施更新与维护3.品牌宣传与推广4.专属活动策划与执行5.中介机构服务与合作6.法律纠纷解决与处理全文完。2025年度搏击运动场馆租赁免责条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的及用途2.1.租赁标的描述2.2.租赁用途说明3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.退还条件6.免责条款6.1.天灾人祸免责6.2.违约责任6.3.不可抗力7.租赁设施及设备7.1.设施及设备清单7.2.使用注意事项8.日常维护及保养8.1.维护责任8.2.保养责任9.禁止事项9.1.禁止活动9.2.违规处罚10.保险10.1.保险种类10.2.保险责任11.合同变更及解除11.1.变更条件11.2.解除条件12.违约责任12.1.违约情形12.2.违约责任13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构14.合同生效及终止14.1.合同生效条件14.2.合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：搏击运动场馆管理有限公司出租方地址：省市区路号出租方法定代表人：出租方联系电话：1381.2.承租方信息承租方名称：搏击俱乐部承租方地址：省市区路号承租方法定代表人：承租方联系电话：13956782.租赁标的及用途2.1.租赁标的描述本租赁标的为位于省市区路号的搏击运动场馆，包括搏击场地、更衣室、休息区等设施。2.2.租赁用途说明承租方租赁该搏击运动场馆用于举办搏击比赛、培训课程、会员活动等与搏击运动相关的活动。3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期为2025年1月1日。3.2.租赁终止日期租赁终止日期为2025年12月31日。4.租金及支付方式4.1.租金金额本合同约定的租金为每月人民币叁万元整（￥30,000.00）。4.2.支付时间承租方应于每月1日前支付当月租金。4.3.支付方式承租方应通过银行转账方式支付租金，并将转账凭证发送至出租方指定邮箱。5.租赁保证金5.1.保证金金额本合同约定的租赁保证金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。5.2.退还条件租赁期满且承租方无违约行为的情况下，保证金将无息退还给承租方。6.免责条款6.1.天灾人祸免责因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。6.2.违约责任如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为租赁总额的10%。6.3.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。7.租赁设施及设备7.1.设施及设备清单详见附件《搏击运动场馆设施及设备清单》。7.2.使用注意事项承租方在使用租赁标的时，应遵守相关法律法规及出租方制定的各项规章制度。8.日常维护及保养8.1.维护责任8.1.1.承租方应负责租赁标的的日常清洁和维护。8.1.2.承租方不得擅自对租赁标的进行改造或添加设施。8.2.保养责任8.2.1.承租方应定期对租赁标的进行检查，确保设施设备处于良好状态。8.2.2.如因承租方使用不当导致设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。9.禁止事项9.1.禁止活动9.1.1.禁止在租赁场地内进行与搏击运动无关的任何活动。9.1.2.禁止在租赁场地内吸烟、饮酒或进行其他违法行为。9.2.违规处罚9.2.1.一旦发现违规行为，出租方有权立即停止出租，并要求承租方承担相应责任。9.2.2.违规行为导致第三方受损的，由承租方承担全部责任。10.保险10.1.保险种类10.1.1.承租方应为其在租赁场地内进行的搏击活动购买公共责任保险。10.1.2.出租方应为其租赁标的购买财产保险。10.2.保险责任10.2.1.保险合同应明确双方的权利和义务。10.2.2.一旦发生保险范围内的事故，双方应按照保险合同的规定进行处理。11.合同变更及解除11.1.变更条件11.1.1.双方同意变更合同内容的，应书面通知对方，并经双方签字确认。11.1.2.变更内容不得违反法律法规及双方权益。11.2.解除条件11.2.1.合同因不可抗力无法履行时，双方可协商解除合同。11.2.2.一方严重违约，另一方有权解除合同。12.违约责任12.1.违约情形12.1.1.未按时支付租金或保证金的。12.1.2.擅自改变租赁用途的。12.1.3.严重损坏租赁标的的。12.2.违约责任12.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2.2.违约金的计算标准为每日租金的1%。13.争议解决13.1.争议解决方式13.1.1.双方应友好协商解决争议。13.1.2.协商不成的，任何一方均有权向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。13.2.争议解决机构13.2.1.除非双方另有约定，否则争议解决机构为租赁标的所在地的人民法院。14.合同生效及终止14.1.合同生效条件14.1.1.双方签订本合同并加盖公章后，合同自双方签字之日起生效。14.2.合同终止条件14.2.1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同。14.2.2.出现合同约定的解除条件时，合同自行终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险理赔方等。15.2.第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、评估、监督、协调和调解等。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方在执行其职责时，对甲乙双方造成的损失，其责任限额由合同中明确约定，不得超过人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。15.3.2.第三方责任限额的计算依据为第三方因履行职责直接导致的甲乙双方实际损失。15.4.第三方责任承担15.4.1.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。15.4.2.若第三方因不可抗力导致损失，则其责任免除，但应立即通知甲乙双方。15.5.第三方权利义务15.5.1.第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准应在合同中明确。15.5.2.第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.6.第三方与其他各方的划分说明15.6.1.第三方与甲乙双方之间形