2025年度旅游度假村别墅租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假村别墅租赁合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：________地址：________联系人：________联系电话：________1.2乙方（承租方）：名称：________地址：________联系人：________联系电话：________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国旅游业的快速发展，旅游度假村成为人们休闲度假的首选之地。为了满足市场需求，甲方拥有某旅游度假村别墅，现决定将其出租给乙方使用。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在旅游度假村别墅租赁过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）旅游度假村：指集餐饮、住宿、娱乐、休闲、会议等功能于一体的综合性旅游服务设施。（2）别墅：指具有独立院落、私密空间的住宅。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲乙双方约定租赁旅游度假村别墅的起始和终止日期。（2）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行租赁资格审核，确保乙方具备合法租赁资格。（2）甲方有权对租赁物进行合理维护和保养。（3）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，要求乙方退还租赁物。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁物。（2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护租赁物，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的旅游度假村别墅位于________。5.3合同履行方式乙方应按照约定的时间、地点和方式支付租金，甲方应按照约定的时间、地点和方式交付租赁物。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）甲方因故解除合同。（3）乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应将租赁物退还甲方。（2）甲方解除合同，应提前____天通知乙方。（3）乙方解除合同，应提前____天通知甲方。6.4终止后果（1）租赁期限届满或合同终止后，乙方应将租赁物退还甲方，并支付租赁期间产生的相关费用。（2）甲方解除合同，乙方应承担相应的违约责任。（3）乙方解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金。（4）合同终止后，甲乙双方应按照约定处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据双方协商，乙方需支付每月租金人民币____元，租金总额为人民币____元。（2）押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无损坏或违约情况，甲方将全额退还押金。（3）物业管理费：乙方需按照度假村物业管理规定，支付物业管理费，费用为每月人民币____元。（4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，乙方需按照实际使用情况支付。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应在每月____日前，将租金及其他费用汇入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可在每月____日前，将租金及其他费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每月____日前支付下一个月的租金。（2）押金支付：乙方应在签订本合同当日支付押金。（3）物业管理费及其他费用：乙方应在每月____日前支付当月的物业管理费及其他费用。7.4支付条款（1）乙方未按时支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日____元。（2）乙方未按时支付押金，甲方有权拒绝乙方入住。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按时交付租赁物，应向乙方支付每日____元的违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金及其他费用，应向甲方支付每日____元的违约金。（2）乙方损坏租赁物，应承担修复或赔偿的责任。（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：甲方或乙方违约，应按照上述规定支付违约金。（2）赔偿金额：如因违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起，至合同终止后____年内，双方均应保守本合同涉及的保密内容。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政府命令、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例如发生地震、洪水等自然灾害，导致租赁物无法使用，双方应按照不可抗力条款处理。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁物的所有权。（2）甲方保留对租赁物进行维修、保养的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入租赁物的权利。（2）甲方保留在租赁期间对租赁物进行必要装修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应按照约定提供必要的资料和协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于旅游度假村别墅租赁的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________日期：________盖章：________乙方（承租方）：签字：________日期：________盖章：________附件：1.租赁物清单2.付款凭证3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁物清单2.付款凭证3.其他与本合同相关的文件（如补充协议、维修记录等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付租赁物。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未按照约定进行维修保养。2.乙方违约：未按时支付租金及其他费用。损坏租赁物。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。甲方或乙方违反合同条款，导致对方遭受损失，即构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：双方约定对特定信息保密的条款。3.违约责任：一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.法律适用：指适用哪国法律来解释和执行合同。5.补充协议：对合同内容进行补充的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如发生纠纷，可协商解决或通过法律途径解决。2.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应爱护租赁物，如有损坏，应及时通知甲方，并承担修复或赔偿责任。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应严格遵守保密条款，如发生泄露，应立即采取措施制止，并追究泄露方的责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，如合同无法履行，可协商调整合同内容或解除合同。5.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：双方应保持及时沟通，如遇到问题，应积极协商解决，避免误会和纠纷。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：指在本合同中，除甲方和乙方外的其他参与方。2.第三方责任：第三方应遵守本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.第三方权利：第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务或利益。第三方有权参与合同履行过程中的协商和决策。4.第三方义务：第三方应按照本合同约定，履行相应的义务。第三方应确保其提供的资料和信息的真实性和准确性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物。乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。乙方有权在租赁期间，按照合同约定使用租赁物。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，按照市场行情调整租金。乙方有权在租赁期间，享受度假村提供的各项服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时交付租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变租赁物的用途，否则乙方有权解除合同。甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自提高租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金。甲方可要求乙方在租赁期间，合理使用租赁物，不得损坏。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付租金带来的收益。甲方可根据合同约定，对租赁物进行必要的装修和改造。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方损坏租赁物，应承担修复或赔偿责任。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度旅游度假村别墅租赁合同1合同目录一、合同订立与生效1.合同订立的时间、地点及方式2.合同双方的基本信息3.合同的生效条件二、租赁物概况1.租赁别墅的坐落位置2.租赁别墅的面积、结构及配套设施3.租赁别墅的权属证明三、租赁期限与租金1.租赁期限2.租金金额及支付方式3.租金调整机制四、租赁费用与支付1.水电费及物业管理费2.节假日加收费用3.预付租金及押金五、租赁双方的权利与义务1.租赁双方的权利2.租赁双方的义务3.违约责任六、租赁物的使用与维护1.租赁物的合理使用范围2.租赁物的维护责任3.租赁物的修缮及更新七、租赁物的交付与验收1.租赁物的交付时间及方式2.租赁物的验收标准及程序3.租赁物的验收不合格处理八、合同解除与终止1.合同解除的条件2.合同终止的条件3.合同解除或终止后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用承担十、其他约定事项1.租赁双方的其他约定2.合同附件及补充协议3.合同变更与解除十一、合同附件1.租赁别墅照片及平面图2.租赁别墅权属证明复印件3.租赁双方身份证明复印件十二、合同签署与生效日期1.合同签署时间及地点2.合同生效日期3.合同份数及保管十三、通知与送达1.通知方式及送达地址2.送达方式及确认3.通知及送达的效力十四、合同解除与终止后的后续处理1.租赁物的返还2.租金及押金退还3.合同解除或终止后的责任承担合同编号2025年度旅游度假村别墅租赁合同一、合同订立与生效1.合同订立的时间：2024年11月1日2.合同订立地点：某市某区某旅游度假村3.合同订立方式：双方签订书面合同4.合同双方基本信息：出租方：某旅游度假村出租方地址：某市某区某旅游度假村出租方联系人：出租方联系电话：138xxxx5678承租方：承租方地址：某市某区某街道承租方联系人：承租方联系电话：139xxxx87655.合同生效条件：双方签字盖章后生效二、租赁物概况1.租赁别墅的坐落位置：某旅游度假村别墅区第X号别墅2.租赁别墅的面积：200平方米3.租赁别墅的结构：三层，包括客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间等4.租赁别墅的配套设施：中央空调、热水器、洗衣机、沙发、电视、无线网络等5.租赁别墅的权属证明：出租方提供房屋所有权证书复印件三、租赁期限与租金1.租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.租金金额：每月人民币20,000元3.租金支付方式：每月支付，提前5个工作日支付至出租方指定账户四、租赁费用与支付1.水电费及物业管理费：由承租方按照实际使用情况支付2.节假日加收费用：节假日租金为平日租金的150%3.预付租金及押金：承租方需在签订合同前支付第一个月租金及押金人民币10,000元五、租赁双方的权利与义务1.租赁双方的权利：出租方有权要求承租方按照约定支付租金及各项费用承租方有权在租赁期限内合理使用租赁物2.租赁双方的义务：出租方有义务提供符合约定的租赁物承租方有义务按照约定使用租赁物，并保持租赁物的完好3.违约责任：双方应按照合同约定承担相应的违约责任六、租赁物的使用与维护1.租赁物的合理使用范围：仅限于居住、休闲、娱乐等非商业用途2.租赁物的维护责任：租赁物日常维护由承租方负责，重大维修由出租方负责3.租赁物的修缮及更新：租赁物出现故障或损坏，应及时通知出租方，出租方应在合理期限内修复或更换七、租赁物的交付与验收1.租赁物的交付时间：2025年1月1日2.租赁物的交付方式：出租方将租赁物交付给承租方，并由承租方验收3.租赁物的验收标准及程序：承租方应在验收时检查租赁物的现状，如有不符合约定的，应在验收时提出出租方应在接到验收报告后3个工作日内处理验收中提出的问题4.租赁物的验收不合格处理：如验收不合格，出租方应在7个工作日内进行修复或更换八、合同解除与终止1.合同解除的条件：出租方有权在承租方未按时支付租金或违反租赁物使用规定时解除合同承租方有权在出租方未提供符合约定的租赁物时解除合同2.合同终止的条件：租赁期限届满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行3.合同解除或终止后的处理：租赁物应立即返还出租方双方结算租金及费用合同解除或终止后，双方不再承担合同约定的权利义务九、争议解决1.争议解决方式：协商解决2.争议解决机构：某市仲裁委员会3.争议解决费用承担：由败诉方承担十、其他约定事项1.租赁双方的其他约定：租赁期间，租赁物不得转租、转借租赁期间，租赁物不得用于任何违法活动2.合同附件及补充协议：本合同附件包括租赁物照片、平面图、权属证明复印件等合同附件与合同具有同等法律效力3.合同变更与解除：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议合同的解除需按照第八章的规定执行十一、合同附件1.租赁别墅照片及平面图2.租赁别墅权属证明复印件3.租赁双方身份证明复印件十二、合同签署与生效日期1.合同签署时间：2024年11月1日2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效3.合同份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份十三、通知与送达1.通知方式及送达地址：出租方通知送达地址：某市某区某旅游度假村承租方通知送达地址：某市某区某街道2.送达方式及确认：通知可采用书面形式，包括信函、传真、电子邮件等方式送达确认需在送达后3个工作日内回复3.通知及送达的效力：通知自送达之日起生效十四、合同解除与终止后的后续处理1.租赁物的返还：承租方应在合同解除或终止后3个工作日内将租赁物返还给出租方2.租金及押金退还：出租方应在合同解除或终止后7个工作日内退还承租方已支付的租金及押金3.合同解除或终止后的责任承担：如因出租方原因导致合同解除或终止，出租方应承担由此产生的损失如因承租方原因导致合同解除或终止，承租方应承担由此产生的损失出租方（签字）：日期：承租方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对租赁物进行必要的管理和维修，确保其符合租赁用途和居住安全标准。说明：甲方作为出租方，有权对租赁物进行日常管理和必要的维修，以保证租赁物的良好状态和使用安全。2.甲方应保证租赁物在租赁期间不改变其性质和用途，不得擅自拆除或改变结构。说明：甲方应确保租赁物的结构完整，不得擅自进行拆除或改变其设计用途。3.甲方应提供租赁物的详细使用说明和安全须知，确保承租方正确使用租赁物。说明：甲方有责任向承租方提供租赁物的使用手册和必要的安全指南，确保承租方能够安全使用。4.甲方应定期对租赁物进行安全检查，发现安全隐患及时整改，并通知承租方。说明：甲方有责任定期对租赁物进行安全检查，确保租赁物的安全使用，并在发现安全隐患时及时整改。5.甲方应在租赁期限届满或合同解除时，将租赁物恢复至原状，并确保无损坏。说明：甲方有责任在租赁期限结束或合同解除时，将租赁物恢复至租赁前的状态，无任何损坏。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权对租赁物进行适当装饰和改动，但需征得甲方同意，并在合同终止时恢复原状。说明：乙方在租赁期间有权对租赁物进行适当的装饰和改动，但需事先获得甲方的同意，并在合同终止时恢复原状。2.乙方有权在租赁期间对租赁物进行日常维护，包括清洁和保养。3.乙方有权在租赁期间要求甲方提供必要的维修服务，甲方应在合理期限内予以响应。说明：乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，甲方有义务在合理期限内对租赁物的损坏进行修复。4.乙方有权在租赁期限内对租赁物进行临时使用，但不得影响租赁物的正常使用和他人权益。说明：乙方在租赁期限内有权对租赁物进行临时使用，但不得违反租赁合同的约定，影响他人权益。5.乙方应在租赁期限届满或合同解除时，将租赁物清洁并保持良好状态。说明：乙方有责任在租赁期限结束或合同解除时，将租赁物清洁并保持其良好状态，以便返还给甲方。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介方应确保双方在签订合同时完全了解合同内容，并有权对合同条款进行解释和说明。说明：中介方有责任在合同签订过程中，确保双方充分理解合同内容，并对合同条款进行必要的解释和说明。2.中介方有权对租赁物的状况进行实地考察，并有权要求双方提供相关证明文件。说明：中介方有权对租赁物进行实地考察，以确保租赁物的状况符合合同约定，并有权要求双方提供相应的证明文件。3.中介方有权在合同履行过程中监督双方履行合同义务，确保合同条款得到遵守。说明：中介方在合同履行过程中有权监督双方履行合同义务，确保合同条款得到执行。4.中介方有权在合同解除或终止时，协助双方进行资产清算和费用结算。说明：中介方在合同解除或终止时，有权协助双方进行资产清算和费用结算，确保双方的权益得到妥善处理。5.中介方应保持中立立场，不得偏袒任何一方，并在合同履行过程中维护双方的合法权益。说明：中介方在合同履行过程中应保持中立，不偏袒任何一方，同时维护双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁别墅照片及平面图2.租赁别墅权属证明复印件3.租赁双方身份证明复印件4.租赁物使用说明和安全须知5.合同附件及补充协议6.中介方营业执照及资质证明复印件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金承租方擅自改变租赁物用途或结构承租方未按照约定使用租赁物出租方未提供符合约定的租赁物出租方未及时进行租赁物的维修2.违约行为的认定：出现违约行为时，双方应通过协商解决如协商不成，可由中介方或仲裁机构进行认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.合同解除：指合同当事人一方或双方依法解除合同关系的行为。5.合同终止：指合同当事人一方或双方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按时支付租金解决办法：出租方可向承租方发出书面催告，若承租方仍不支付，出租方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：租赁物出现重大损坏解决办法：出租方应及时进行维修，如承租方拒绝支付维修费用，出租方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：中介方在合同履行过程中出现偏差解决办法：双方可重新协商或更换中介方，以确保合同履行。五、所有应用场景：1.租赁别墅用于个人居住2.租赁别墅用于家庭聚会或商务活动3.租赁别墅作为度假或休闲场所4.租赁别墅作为办公或会议场所5.租赁别墅作为短期租赁或长期租赁全文完。2025年度旅游度假村别墅租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置及编号2.2房屋结构及面积2.3房屋设施及配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签条件4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付方式及时间4.3逾期支付处理5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2使用规则5.3报修及维修责任5.4房屋维护费用6.押金及退还6.1押金金额及支付方式6.2押金退还条件及流程7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更及解除9.1合同变更条件及流程9.2合同解除条件及流程10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人签字13.合同附件13.1房屋租赁协议13.2房屋状况说明书13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号：[身份证号]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号：[身份证号]1.3联系方式甲方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[电子邮箱]乙方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[电子邮箱]第二条房屋基本情况2.1房屋位置及编号房屋位置：[具体位置描述]房屋编号：[别墅编号]2.2房屋结构及面积房屋结构：[别墅结构描述，如：独栋别墅、联排别墅等]房屋面积：[建筑面积]2.3房屋设施及配置1.室内设施：床、沙发、餐桌、厨房设备等2.室外设施：泳池、花园、烧烤架等3.其他设施：WiFi、电视、空调等第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2025年[起始月份]日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2026年[终止月份]日3.3租赁期限续签条件租赁期满前[提前通知月份]日内，如双方同意续签，可签订续租合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准租金：[每月租金金额]，人民币大写：[租金大写]4.2支付方式及时间支付方式：银行转账支付时间：每月[具体日期]，如遇节假日顺延至下一个工作日4.3逾期支付处理逾期支付每日按应支付租金的[百分比]收取滞纳金。第五条房屋使用及维护5.1房屋用途房屋仅用于居住，不得进行商业活动。5.2使用规则1.保持房屋及附属设施的整洁与完好。2.禁止在房屋内饲养宠物。3.禁止在房屋内进行任何违法活动。5.3报修及维修责任1.乙方发现房屋及设施问题，应及时通知甲方。2.甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。3.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。5.4房屋维护费用房屋日常维护费用由甲方承担，特殊维护费用由乙方承担。第六条押金及退还6.1押金金额及支付方式押金：[押金金额]，人民币大写：[押金大写]支付方式：[支付方式，如：现金、银行转账等]6.2押金退还条件及流程1.租赁期满，房屋无损坏且设施齐全。2.乙方应提前[具体时间]向甲方提交退还押金申请。3.甲方在收到申请后[具体时间]内退还押金。第七条违约责任7.1甲方违约责任1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定标准的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.甲方未按时收取租金的，应向乙方支付违约金。7.2乙方违约责任1.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金。2.乙方擅自改变房屋用途或造成房屋及设施损坏的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。8.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件及流程1.双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同附件。9.2合同解除条件及流程1.如一方违约，另一方有权解除合同。2.双方协商一致，可解除合同。3.合同解除应以书面形式通知对方，并说明解除原因。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.租赁期满，合同自然终止。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行。第十一条其他约定事项11.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。11.2合同附件合同附件包括但不限于房屋租赁协议、房屋状况说明书等。第十二条合同签署12.1签署日期本合同于2025年[具体日期]签署。12.2签署地点本合同在[具体地点]签署。12.3签署人签字甲方（出租方）：[姓名]，签字：乙方（承租方）：[姓名]，签字：第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。13.2合同保管责任双方应妥善保管合同文本，合同文本遗失或损毁，不影响合同的效力。第十四条合同解除14.1合同解除通知合同解除的通知应以书面形式发出，自发出之日起生效。14.2合同解除效力合同解除后，双方应按照约定办理房屋交还、押金退还等事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、咨询、担保、监管或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项、权利义务及责任范围。第三条第三方介入的权利义务3.1第三方有权根据合同约定，提供相关服务，并收取合理的服务费用。3.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。第四条第三方责任限额4.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。4.2第三方责任限额应合理，且不得低于[具体金额]。第五条第三方介入的流程5.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项。5.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务及责任范围。5.3第三方在合同约定的范围内履行职责，并接受甲乙双方的监督。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅作为甲乙双方合同履行的辅助者，不参与甲乙双方的合同主体地位。6.2第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。6.3第三方对甲乙双方的合法权益负有保护义务，但仅限于合同约定的范围内。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定比例分担。7.2第三方介入费用包括但不限于中介费、咨询费、担保费等。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方同意，并以书面形式通知第三方。8.2第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。10.1第三方介入的争议解决机构如协商不成，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。第十条第三方介入的合同附件合同附件包括但不限于第三方介入协议、费用明细等。第十一条第三方介入的合同