2025年度带土地使用权的房屋买卖合同协议书范文3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度带土地使用权的房屋买卖合同协议书范文合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（买受方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内关于带土地使用权的房屋买卖事宜的权利义务，确保交易顺利进行，保障双方合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.土地使用权：指土地所有权人依法将土地使用权转移给他人的权利。2.房屋：指具有居住、办公、商业等用途的建筑物。3.附属设施：指房屋附属的配套设施，如车库、储藏室等。3.2关键词解释1.买卖双方：指甲方和乙方。2.房屋总价：指甲方将房屋及其土地使用权出售给乙方所约定的总价款。3.交付日期：指甲方将房屋及其土地使用权交付给乙方的日期。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款。2.甲方应保证房屋及其土地使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。3.甲方应在合同约定的交付日期前，将房屋及其土地使用权交付给乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及其土地使用权。2.乙方应按照合同约定支付房屋总价款。3.乙方在取得房屋及其土地使用权后，有权对其进行占有、使用、收益和处分。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点房屋及其土地使用权的交付地点为：（填写具体地址）5.3合同履行方式1.甲方应在合同约定的交付日期前，将房屋及其土地使用权交付给乙方。2.乙方应在合同约定的交付日期前，支付房屋总价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，房屋及其土地使用权交付给乙方。2.甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.甲方将房屋及其土地使用权返还给乙方。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，确保房屋及其土地使用权的合法权益。2.合同终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋总价：甲方将房屋及其土地使用权出售给乙方所约定的总价款，包括房屋本身的价格和土地使用权出让金。2.交易税费：根据国家法律法规和地方政策，乙方应缴纳的房屋交易税费，包括但不限于契税、印花税等。3.其他费用：包括但不限于房屋产权过户费、测绘费、律师费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付房屋总价款及相关税费。2.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，出具收款凭证。7.3支付时间1.乙方应在合同签订之日起____日内，支付房屋总价款的____%作为定金。2.乙方应在合同签订之日起____日内，支付房屋总价款的____%作为首付款。3.乙方应在合同签订之日起____日内，支付房屋总价款的____%作为尾款。7.4支付条款1.乙方支付的款项应汇入甲方指定的银行账户。2.甲方收到款项后，应及时出具相应的收款凭证。3.如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间交付房屋及其土地使用权的，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。2.甲方提供的房屋及其土地使用权存在权利瑕疵的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。2.乙方在合同履行过程中，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方、乙方因违约造成的损失，应按照实际损失计算赔偿金额。2.赔偿金额应以货币形式支付，具体支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.甲方、乙方在交易过程中了解到的对方商业秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方应采取必要措施，防止保密内容泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、政府行为、政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致房屋损毁。2.社会事件：政府政策变动导致交易无法进行。十一、争议解决11.1协商解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，甲乙双方可向相关调解机构申请调解。2.如调解不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，甲方、乙方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方、乙方因合同履行而产生的债权债务关系。2.甲方、乙方的知识产权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋及其土地使用权的所有权，直至乙方支付完毕全部款项。2.乙方在取得房屋及其土地使用权后，不得擅自处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房屋及其土地使用权进行必要维护和修缮的权利。2.乙方在取得房屋及其土地使用权后，应承担房屋及其土地使用权的日常维护责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.甲乙双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式。2.修改和补充的内容，应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。2.双方应按照约定，及时提供相关资料和文件。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的期限，完成各自的协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与甲乙双方签订的其他合同文件无冲突。16.3增减条款1.本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得增减合同条款。2.本合同的增减条款，应与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：__________日期：____年____月____日盖章：__________乙方（买受方）：签字：__________日期：____年____月____日盖章：__________见证人：签字：__________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋测绘报告4.交易税费缴纳凭证5.修改和补充合同文本6.协议书签订时的录音录像资料7.其他双方认为有必要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付房屋及其土地使用权：认定违约，应向乙方支付违约金。房屋及其土地使用权存在权利瑕疵：认定违约，应承担相应法律责任，并赔偿乙方损失。2.乙方违约：未按约定时间支付款项：认定违约，应向甲方支付违约金。违反保密义务：认定违约，应承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地所有权人依法将土地使用权转移给他人的权利。2.房屋：指具有居住、办公、商业等用途的建筑物。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。5.争议解决：指当事人之间在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋及其土地使用权存在权利瑕疵。解决办法：甲方应在合同签订前核实房屋及其土地使用权的合法性，如存在权利瑕疵，应告知乙方并协商解决。2.问题：乙方未按约定时间支付款项。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付款项，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题或解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[填写第三方名称]2.第三方地址：[填写第三方地址]3.第三方联系人：[填写第三方联系人]4.第三方联系电话：[填写第三方联系电话]5.第三方责任：第三方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。第三方应确保在合同约定的期限内，乙方能够完成付款。6.第三方权利：第三方有权要求甲方提供房屋及其土地使用权的权属证明。第三方有权监督合同的履行情况。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，在乙方支付完毕房屋总价款后，解除其对乙方的担保责任。第三方应配合甲乙双方办理房屋及其土地使用权的过户手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供房屋及其土地使用权的完整权属证明文件。乙方有权要求甲方在合同约定的交付日期前，完成房屋及其土地使用权的过户手续。2.乙方利益条款：甲方未按约定时间交付房屋及其土地使用权的，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方提供的房屋及其土地使用权存在权利瑕疵的，乙方有权要求甲方承担相应责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定时间交付房屋及其土地使用权的，应向乙方支付违约金。甲方未按约定时间完成房屋及其土地使用权的过户手续的，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高房屋及其土地使用权的交易价格。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的交付日期前，支付房屋总价款的____%作为定金。甲方可要求乙方在合同约定的交付日期前，支付房屋总价款的____%作为首付款。2.甲方的利益条款：乙方未按约定时间支付款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方在取得房屋及其土地使用权后，不得擅自改变房屋结构或用途。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金。乙方在取得房屋及其土地使用权后，不得擅自转卖或抵押。全文完。2025年度带土地使用权的房屋买卖合同协议书范文1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方当事人信息二、房屋基本情况1.房屋坐落位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.土地使用权信息三、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格2.付款方式3.付款时间节点4.付款违约责任四、土地使用权及费用1.土地使用权性质2.土地使用权年限3.土地使用权费用4.土地使用权变更及过户五、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付地点3.房屋验收标准4.验收不合格的处理六、房屋产权转移登记1.产权转移登记时间2.产权转移登记费用3.产权转移登记手续4.产权转移登记违约责任七、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费缴纳时间4.税费缴纳违约责任八、违约责任1.付款违约责任2.房屋交付违约责任3.产权转移登记违约责任4.税费缴纳违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除违约责任十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十二、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知送达方式3.合同附件4.合同附件效力十三、合同签署1.合同签署人信息2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署方式十四、合同附件1.房屋买卖合同附件一：房屋所有权证2.房屋买卖合同附件二：土地使用权证3.房屋买卖合同附件三：付款凭证4.房屋买卖合同附件四：税费缴纳凭证合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度带土地使用权的房屋买卖合同协议书2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______年_______月_______日4.合同双方当事人信息：甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______二、房屋基本情况1.房屋坐落位置：_______市_______区_______路_______号_______室2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋用途：_______5.土地使用权信息：土地使用权性质：_______土地使用权年限：_______年土地使用权证号：_______三、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格：人民币_______元整2.付款方式：1.首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付；2.尾款：_______元，于房屋交付前_______日内支付；3.付款时间节点：1.首付款支付时间：_______年_______月_______日；2.尾款支付时间：_______年_______月_______日；4.付款违约责任：1.乙方未按约定时间支付首付款的，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金；2.乙方未按约定时间支付尾款的，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。四、土地使用权及费用1.土地使用权性质：_______2.土地使用权年限：_______年3.土地使用权费用：_______元/年4.土地使用权变更及过户：1.土地使用权变更手续由甲方负责办理；2.土地使用权过户手续由甲方协助乙方办理，相关费用由乙方承担。五、房屋交付及验收1.房屋交付时间：_______年_______月_______日2.房屋交付地点：_______市_______区_______路_______号_______室3.房屋验收标准：1.房屋结构安全；2.房屋内部设施齐全；3.房屋外观整洁；4.房屋无任何法律纠纷；5.验收不合格的处理：1.乙方有权要求甲方在_______日内进行修复或更换；2.修复或更换费用由甲方承担。六、房屋产权转移登记1.产权转移登记时间：_______年_______月_______日2.产权转移登记费用：_______元3.产权转移登记手续：1.甲方负责办理房屋产权转移登记手续；2.乙方提供相关资料；4.产权转移登记违约责任：1.甲方未按约定时间办理产权转移登记的，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。七、税费承担1.税费种类：_______2.税费承担比例：1.甲方承担_______；2.乙方承担_______；3.税费缴纳时间：1.甲方缴纳时间：_______年_______月_______日；2.乙方缴纳时间：_______年_______月_______日；4.税费缴纳违约责任：1.甲方未按约定时间缴纳税费的，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金；2.乙方未按约定时间缴纳税费的，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。八、违约责任1.付款违约责任：乙方未按约定时间支付首付款或尾款的，应向甲方支付_______元违约金；甲方未按约定时间办理房屋产权转移登记的，应向乙方支付_______元违约金；2.房屋交付违约责任：甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______元违约金；乙方未在约定时间内完成房屋验收的，应向甲方支付_______元违约金；3.产权转移登记违约责任：甲方未按约定时间办理产权转移登记的，应向乙方支付_______元违约金；乙方未按约定时间办理产权转移登记手续的，应向甲方支付_______元违约金；4.税费缴纳违约责任：甲方未按约定时间缴纳税费的，应向乙方支付_______元违约金；乙方未按约定时间缴纳税费的，应向甲方支付_______元违约金。九、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；2.争议解决机构：如协商不成，双方同意提交_______仲裁委员会仲裁；3.争议解决程序：仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行；4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有决定。十、合同解除1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后_______日内未予纠正的；因不可抗力导致合同无法履行的；2.合同解除程序：任何一方解除合同，应书面通知对方，并说明理由；3.合同解除后的处理：甲方应将房屋和土地使用权过户给乙方；乙方应支付已约定的款项；双方应各自承担因解除合同而产生的费用；4.合同解除违约责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。十一、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；2.合同终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同；3.合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续；4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应相互退还已收款项，并处理剩余事宜。十二、其他约定事项1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；2.通知送达方式：本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方在合同中指定的地址；3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同签署1.合同签署人信息：甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______2.合同签署日期：_______年_______月_______日3.合同签署地点：_______4.合同签署方式：双方签字盖章十四、合同附件1.房屋买卖合同附件一：房屋所有权证2.房屋买卖合同附件二：土地使用权证3.房屋买卖合同附件三：付款凭证4.房屋买卖合同附件四：税费缴纳凭证甲方（出卖方）：_______________________乙方（买受方）：_______________________日期：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方提供房屋及土地使用权信息的真实性保证条款甲方保证提供的房屋及土地使用权信息真实、准确、完整，如有虚假信息，甲方应承担全部责任。2.甲方提供维修保障条款甲方承诺在合同签订后_______日内，对房屋及附属设施进行一次全面检查，确保房屋及设施处于良好状态。如发现需要维修的地方，甲方应在_______日内进行维修。3.甲方提供房屋使用说明条款甲方应向乙方提供房屋使用说明书，包括房屋的结构、设施、功能等，确保乙方能够正确使用房屋。4.甲方提供房屋租赁情况说明条款如房屋在合同签订前已出租，甲方应向乙方提供租赁合同及租赁情况说明，包括租赁期限、租金等。5.甲方提供房屋及土地使用权过户协助条款甲方应积极配合乙方办理房屋及土地使用权过户手续，包括提供必要的文件和证明。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方提供房屋及土地使用权验收标准条款乙方有权对房屋及土地使用权进行验收，验收标准包括房屋结构、设施、环境等，验收不合格的，甲方应承担修复责任。2.乙方提供房屋及土地使用权使用限制条款乙方在使用房屋及土地使用权过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法建设。3.乙方提供房屋及土地使用权维护责任条款乙方应承担房屋及土地使用权的日常维护责任，包括清洁、保养等。4.乙方提供房屋及土地使用权使用期限条款乙方应明确房屋及土地使用权的使用期限，如需延长使用期限，应在合同到期前向甲方提出申请。5.乙方提供房屋及土地使用权过户费用承担条款乙方同意承担房屋及土地使用权过户过程中产生的全部费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责条款中介机构作为合同双方的中介方，应负责协助双方进行合同签订、房屋及土地使用权过户手续办理等。2.中介机构费用承担条款中介机构的服务费用由甲方和乙方按比例分担，具体比例由双方协商确定。3.中介机构保密条款中介机构在合同履行过程中，应严格保守双方的商业秘密和个人隐私。4.中介机构责任条款中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。5.中介机构解除合同条款如中介机构在合同履行过程中出现严重违约行为，任何一方均有权解除合同，并追究中介机构的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.付款凭证4.税费缴纳凭证5.房屋使用说明书6.租赁合同及租赁情况说明（如有）7.房屋及土地使用权过户相关文件8.中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.付款违约：乙方未按约定时间支付款项，经甲方书面通知后_______日内未支付。2.房屋交付违约：甲方未按约定时间交付房屋，经乙方书面通知后_______日内未交付。3.产权转移登记违约：甲方未按约定时间办理产权转移登记，经乙方书面通知后_______日内未办理。4.税费缴纳违约：甲方或乙方未按约定时间缴纳税费，经对方书面通知后_______日内未缴纳。5.不可抗力违约：因不可抗力导致合同无法履行，未能及时通知对方或未能采取合理措施减少损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定支付给另一方的金钱。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.过户：指将房屋或土地使用权转移给另一方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在_______日内交付房屋。2.问题：乙方未按约定时间支付款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在_______日内支付款项。3.问题：房屋产权转移登记手续办理缓慢。解决办法：双方可协商延长办理时间，或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人之间房屋及土地使用权买卖。2.房地产开发企业与个人之间房屋及土地使用权买卖。3.企业之间房屋及土地使用权买卖。4.带土地使用权的房屋租赁后转售。5.房屋及土地使用权转让过程中涉及第三方中介。全文完。2025年度带土地使用权的房屋买卖合同协议书范文2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及土地使用权基本情况2.1房屋坐落位置2.2土地使用权证号2.3房屋面积2.4土地面积2.5土地使用权类型3.房屋及土地使用权价格3.1房屋总价3.2土地使用权总价3.3付款方式4.付款时间及金额4.1首付款4.2尾款4.3付款时间5.房屋及土地使用权交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件6.房屋及土地使用权过户登记6.1过户登记时间6.2过户登记费用6.3过户登记手续7.房屋及土地使用权权属争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.不可抗力条款9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理9.3不可抗力证明10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋及土地使用权基本情况明细表11.2附件二：付款时间及金额明细表11.3附件三：房屋及土地使用权过户登记手续12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系方式：2.房屋及土地使用权基本情况2.1房屋坐落位置2.1.1所在省：2.1.2所在市：2.1.3所在区：2.1.4详细地址：2.2土地使用权证号2.2.1土地使用权证号：2.3房屋面积2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.4土地面积2.4.1土地面积：2.5土地使用权类型2.5.1土地使用权类型：3.房屋及土地使用权价格3.1房屋总价3.1.1房屋总价：3.2土地使用权总价3.2.1土地使用权总价：3.3付款方式3.3.1付款方式：3.3.2付款比例：4.付款时间及金额4.1首付款4.1.1首付款金额：4.1.2首付款支付时间：4.2尾款4.2.1尾款金额：4.2.2尾款支付时间：4.3付款时间4.3.1付款总时间：5.房屋及土地使用权交付5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：5.1.2土地使用权交付时间：5.2交付地点5.2.1房屋交付地点：5.2.2土地使用权交付地点：5.3交付条件5.3.1房屋交付条件：5.3.2土地使用权交付条件：6.房屋及土地使用权过户登记6.1过户登记时间6.1.1过户登记申请时间：6.1.2实际过户登记时间：6.2过户登记费用6.2.1甲方承担费用：6.2.2乙方承担费用：6.3过户登记手续6.3.1甲方提供的材料：6.3.2乙方提供的材料：8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方违约解除条件：8.1.2乙方违约解除条件：8.1.3不可抗力导致合同解除条件：8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：8.2.2乙方违约责任：8.2.3违约金计算方式：8.3违约金8.3.1甲方违约金：8.3.2乙方违约金：9.不可抗力条款9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件定义：9.1.2不可抗力事件范围：9.2不可抗力处理9.2.1通知义务：9.2.2证明义务：9.2.3合同暂停履行：9.3不可抗力证明9.3.1不可抗力证明材料：9.3.2不可抗力证明提交时间：10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同签署：10.1.2付款完成：10.1.3过户登记完成：10.2合同终止条件10.2.1合同解除：10.2.2合同期满：10.2.3其他终止条件：11.合同附件11.1附件一：房屋及土地使用权基本情况明细表11.1.1房屋基本情况：11.1.2土地使用权基本情况：11.2附件二：付款时间及金额明细表11.2.1首付款明细：11.2.2尾款明细：11.3附件三：房屋及土地使用权过户登记手续11.3.1过户登记申请表：11.3.2土地使用权过户证明：12.合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决：12.1.2仲裁解决：12.1.3诉讼解决：12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构：12.2.2人民法院：12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用承担：12.3.2费用支付时间：13.合同签署13.1签署时间13.1.1甲方签署时间：13.1.2乙方签署时间：13.2签署地点13.2.1甲方签署地点：13.2.2乙方签署地点：13.3签署人13.3.1甲方签署人：13.3.2乙方签署人：14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.2.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同履行的效率。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.3.2第三方在执行任务过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的合同执行信息。15.4.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。15.5第三方费用15.5.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、代理费等。15.5.2第三方费用由甲乙双方在相关协议中约定。16.甲乙双方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中，不得泄露甲方的商业秘密。16.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应确保第三方在介入过程中，不得泄露乙方的商业秘密。16.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在执行任务过程中，因自身原因导致合同履行失败的，应承担相应的责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在相关协议中约定。17.2责任划分17.2.1第三方责任仅限于其在介入过程中产生的直接责任。17.2.2第三方对甲乙双方之间因合同履行产生的纠纷不承担责任。17.3责任承担17.3.1第三方在执行任务过程中，因自身原因导致合同履行失败的，应按照约定承担相应的责任。17.3.2第三方