2024版个人固定资产抵押融资合同书一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版个人固定资产抵押融资合同书一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（抵押人）1.2乙方（贷款人）1.3抵押物1.4贷款金额1.5贷款期限第二条贷款用途第三条抵押物的描述3.1抵押物名称3.2抵押物数量3.3抵押物价值3.4抵押物权属证明第四条贷款利率第五条还款方式5.1定期还款5.2一次性还款5.3提前还款第六条抵押权的设立与生效6.1抵押登记机构6.2抵押登记费用6.3抵押权生效时间第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约行为8.2乙方违约行为8.3违约责任的具体处理方式第九条争议解决方式第十条合同的生效、终止与延续10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同延续条件第十一条合同的保管第十二条信息保密12.1保密义务12.2例外情况第十三条强制性条款第十四条其他约定14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3抵押物：本合同所称抵押物是指甲方拥有的、有权处分的、可用于抵押的个人固定资产，包括但不限于房屋、土地、机器设备等。1.4贷款金额：双方约定甲方可申请的贷款金额为人民币【】万元。1.5贷款期限：双方约定贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款用途甲方同意将贷款用于【】事项，并承诺不将贷款用于法律法规禁止的用途。第三条抵押物的描述3.1抵押物名称：甲方拥有的【】3.2抵押物数量：甲方拥有的抵押物数量为【】3.3抵押物价值：甲方承诺抵押物的价值足以覆盖贷款金额及利息等费用。3.4抵押物权属证明：甲方应向乙方提供合法有效的抵押物权属证明文件，包括但不限于产权证、所有权证、使用权证等。第四条贷款利率双方约定贷款利率为年利率【】%，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。第五条还款方式5.1定期还款：甲方应按照双方约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。5.2一次性还款：甲方在贷款到期日一次性偿还贷款本金及利息。5.3提前还款：甲方如需提前偿还贷款，应提前【】个工作日向乙方提出申请，并按乙方规定的提前还款条件和手续办理。第六条抵押权的设立与生效6.1抵押登记机构：双方约定将抵押物登记至乙方名下，并由乙方指定的抵押登记机构办理抵押登记手续。6.2抵押登记费用：抵押登记费用由甲方承担，具体费用标准按抵押登记机构的规定执行。6.3抵押权生效时间：自抵押登记机构办理完毕抵押登记手续之日起，乙方向甲方提供的贷款即享有优先受偿权。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：在合同有效期内，除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。如甲方未按约定用途使用贷款或出现违约行为，乙方有权按照合同约定解除合同，并依法追究甲方法律责任。第八条违约责任8.1甲方违约行为：（1）甲方未按约定用途使用贷款的，应承担违约责任，具体违约责任按照乙方的规定执行。（2）甲方未按约定时间偿还贷款本息的，应按照迟延还款部分计算罚息，罚息利率为贷款利率的【】倍。（3）甲方提供的抵押物存在权利瑕疵或价值不足的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约行为：（1）乙方未按约定时间发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的【】%。（2）乙方未按约定利率提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的【】%。（3）乙方未按约定履行抵押权设立手续的，应承担相应的违约责任。8.3违约责任的具体处理方式：对于违约行为，双方应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与延续10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同到期，甲方偿还完毕全部贷款本息的，本合同终止。10.3合同延续条件：合同到期后，甲方仍有未偿还贷款本息的，本合同自动延续，延续至甲方偿还完毕全部贷款本息为止。第十一条合同的保管双方均应妥善保管本合同及其相关文件，未经对方同意，不得向第三方泄露、复制或者公开。第十二条信息保密12.1保密义务：双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息负有保密义务。12.2例外情况：法律法规要求披露的，或者为履行合同必要披露的，或者在仲裁或诉讼过程中，为维护自身合法权益披露的，不受本保密条款的限制。第十三条强制性条款本合同中的强制性条款包括但不限于：法律法规规定的必须条款、合同的有效期、贷款金额、贷款利率、还款方式、违约责任等。第十四条其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清单、抵押物权属证明、贷款用途证明等。14.2补充协议：双方可以在合同有效期内签订补充协议，对合同内容进行补充或者修改，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改权：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以对本合同进行修改。修改后的合同文本为本合同的有效组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物清单详细列出甲方作为抵押物的所有资产，包括但不限于房屋、土地、机器设备等。清单应包括资产名称、数量、型号、购置时间、购置金额等信息。附件二：抵押物权属证明提供合法有效的证明文件，证明甲方对抵押物拥有完全的所有权或其他相关权利。包括但不限于产权证、所有权证、使用权证等。附件三：贷款用途证明甲方应提供相关文件，证明贷款用于约定的事项。如为购买设备，应提供设备的购买合同或订单等。附件四：合同履行期间的相关税费支付凭证包括但不限于抵押登记费用、贷款利息、违约金等所有相关费用的支付凭证。附件五：违约行为及处理情况记录记录合同履行期间甲方或乙方出现的违约行为，以及相应的处理情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定用途使用贷款。2.甲方未按约定时间偿还贷款本息。3.甲方提供的抵押物存在权利瑕疵或价值不足。4.乙方未按约定时间发放贷款。5.乙方未按约定利率提供贷款。6.乙方未按约定履行抵押权设立手续。违约责任认定标准：1.迟延还款的，应按照迟延还款部分计算罚息，罚息利率为贷款利率的1倍。2.甲方未按约定用途使用贷款的，应承担违约责任，具体违约责任按照乙方的规定执行。3.甲方提供的抵押物存在权利瑕疵或价值不足的，应承担相应的违约责任。4.乙方未按约定时间发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的1%。5.乙方未按约定利率提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的1%。6.乙方未按约定履行抵押权设立手续的，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权按照合同约定解除合同，并依法追究甲方法律责任。若乙方未按约定时间发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的1%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具有完全民事行为能力的自然人，作为抵押人向乙方申请贷款。2.乙方：指具有贷款资质的金融机构，同意向甲方提供贷款。3.抵押物：指甲方拥有的、有权处分的、可用于抵押的个人固定资产，包括