2025年度城市共享房屋合租协议简易版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市共享房屋合租协议简易版合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方将其位于__________的共享房屋提供给乙方及其他相关方合租，共同居住、生活，并就相关事宜达成一致意见。2.2目的三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：共享房屋：指甲方提供的位于__________的房屋，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。合租：指甲方将共享房屋提供给乙方及其他相关方共同居住、使用。3.2关键词解释合同期限：指本合同生效之日起至__________止的期间。租金：指乙方及其他相关方按照本合同约定支付给甲方的费用。保证金：指乙方及其他相关方为保障本合同履行，向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方及其他相关方遵守本合同约定，履行相关义务。2.甲方有权在合同期限内对共享房屋进行必要的管理和维护。3.甲方应确保共享房屋的安全、卫生，符合居住标准。4.2乙方的权利和义务1.乙方及其他相关方有权按照本合同约定，使用共享房屋。2.乙方及其他相关方应按时支付租金、保证金，并承担相应的费用。3.乙方及其他相关方应爱护共享房屋，保持房屋的整洁、安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合同期限为__________。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的位于__________的共享房屋。5.3合同履行方式乙方及其他相关方应按照本合同约定，共同居住、使用共享房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方及其他相关方签字后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；3.出现不可抗力情况，经双方协商一致；4.法律法规规定的其他情形。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议；2.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。6.4终止后果1.合同终止后，乙方及其他相关方应将共享房屋退还给甲方；2.双方应按照本合同约定，结算相关费用；3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方及其他相关方应按照约定的租金标准支付给甲方。2.保证金：乙方及其他相关方需支付一定金额的保证金，作为履行合同责任的担保。3.公用事业费：包括水电费、燃气费、网络费等，由实际使用方按实际用量支付。4.维修费用：因乙方及其他相关方使用造成的正常磨损维修费用，由甲方承担；因人为损坏造成的维修费用，由责任方承担。5.其他费用：根据实际情况，双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方及其他相关方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，可以现金支付。7.3支付时间1.租金：乙方及其他相关方应在每月的____日前支付当月的租金。2.保证金：乙方及其他相关方应在签订合同时一次性支付保证金。3.公用事业费：乙方及其他相关方应在每月的____日前支付上月的公用事业费。7.4支付条款1.乙方及其他相关方未按时支付费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金。2.甲方有权在乙方及其他相关方未支付费用的情况下，暂时限制其使用共享房屋的权利。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供共享房屋的，应向乙方及其他相关方支付_____%的违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方及其他相关方隐私的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方及其他相关方未按时支付费用的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方及其他相关方损坏共享房屋的，应承担相应的修复费用。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定支付违约金。2.因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.甲方提供的共享房屋的相关信息；3.乙方及其他相关方的个人信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.乙方及其他相关方不得向任何第三方泄露保密内容；2.乙方及其他相关方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害；2.政府行为；3.社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，应及时通知对方；2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.地震、洪水；2.政府征收、征用；3.社会骚乱。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼解决争议；2.选择仲裁的，应将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务；2.经双方协商一致，可以转让。12.2不得转让的情形1.乙方及其他相关方不得将本合同项下的权利和义务转让给与共享房屋使用无关的第三方；2.甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给与共享房屋提供无关的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对共享房屋的所有权，乙方及其他相关方仅获得使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对共享房屋的维修、保养、更新等权利。2.甲方保留在合同期限届满或终止时收回共享房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护共享房屋的居住环境，确保居住安全。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照本合同约定，及时沟通、协商解决问题，共同维护共享房屋的正常使用。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他合同的存在而受影响。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的共享房屋的房产证复印件。2.乙方及其他相关方的身份证明复印件。3.甲方指定的银行账户信息。4.合同修改和补充的书面文件。5.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合约定的共享房屋。违反保密条款，泄露乙方及其他相关方隐私。未履行维修、保养、更新共享房屋的义务。2.乙方违约：未按时支付租金、保证金、公用事业费等费用。损坏共享房屋，未承担相应的修复费用。违反保密条款，泄露甲方提供的共享房屋信息。违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如合同未明确规定，则应参照相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会事件等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指当事人通过法院进行诉讼，请求法院对争议进行裁决的争议解决方式。4.保密条款：指合同中关于保密义务的约定，要求一方对另一方提供的信息保密。5.合同期限：指合同生效之日起至合同终止之日止的期间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方及其他相关方未按时支付费用。解决办法：甲方应通过书面通知的方式提醒乙方及其他相关方支付费用，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：共享房屋出现损坏。解决办法：责任方应负责修复损坏，并承担相应的修复费用。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，如无法解决，可按照合同约定的终止条件终止合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________2.第三方地址：__________3.第三方联系人：__________4.第三方联系电话：__________第三方的责权利：1.责任：第三方应遵守本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应对其提供的共享房屋承担维修、保养的责任。2.权利：第三方有权根据本合同约定，使用共享房屋。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。3.义务：第三方应按时支付租金和保证金。第三方应爱护共享房屋，保持房屋的整洁、安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的共享房屋。乙方有权要求甲方在合同期限内进行必要的维修和保养。乙方有权在合同期限内提出合理的修改和补充建议。2.乙方的利益条款：甲方应确保共享房屋的居住安全，不得存在安全隐患。甲方应提供必要的公共设施，如网络、水电等。甲方应保证共享房屋的私密性，不得随意进入乙方居住区域。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供符合约定的共享房屋，应向乙方支付_____%的违约金。甲方违反保密条款，泄露乙方隐私的，应承担相应的法律责任。甲方不得单方面修改合同条款，未经乙方同意，不得增加乙方义务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对共享房屋进行必要的维修和保养。甲方可对乙方及其他相关方的行为进行监督，确保其遵守合同约定。2.甲方的利益条款：乙方及其他相关方应按时支付租金和保证金。乙方及其他相关方应爱护共享房屋，不得造成损坏。乙方及其他相关方应遵守房屋的居住规定，不得影响他人正常生活。3.乙方的违约及限制条款：乙方及其他相关方未按时支付费用的，应向甲方支付_____%的违约金。乙方及其他相关方损坏共享房屋的，应承担相应的修复费用。乙方及其他相关方违反保密条款，泄露甲方信息的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度城市共享房屋合租协议简易版1合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.合同名称3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同双方基本信息二、房屋基本情况1.房屋地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施5.房屋用途6.房屋租赁期限三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制四、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还时间4.押金退还方式五、房屋使用规则1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋维修及报修4.房屋安全使用六、合租人员规定1.合租人员数量2.合租人员资格3.合租人员变动4.合租人员责任七、房屋转租及转借1.转租及转借条件2.转租及转借程序3.转租及转借收益分配4.转租及转借责任八、违约责任1.合同违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约纠纷解决九、争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决期限3.争议解决费用4.争议解决协议十、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同变更及解除后的处理十一、合同终止及后续事宜1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的房屋返还4.合同终止后的费用结算十二、其他约定事项1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件变更4.合同附件解除十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效证明4.合同生效后的法律效力十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署证明合同编号_________一、合同基本信息1.合同编号：_______2.合同名称：2025年度城市共享房屋合租协议简易版3.合同签订日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同终止日期：_______6.合同双方基本信息：a.房东姓名/名称：_____________________b.房东身份证号码/统一社会信用代码：_____________________c.房东联系方式：_____________________d.房客姓名/名称：_____________________e.房客身份证号码：_____________________f.房客联系方式：_____________________二、房屋基本情况1.房屋地址：_____________________2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_____________________4.房屋设施：_____________________5.房屋用途：居住6.房屋租赁期限：_______年三、租金及支付方式1.租金金额：_______元/月2.租金支付方式：现金支付/银行转账3.租金支付时间：每月_______日4.租金调整机制：_______四、押金及退还1.押金金额：_______元2.押金退还条件：合同终止后，房屋及设施无损坏，无欠费3.押金退还时间：合同终止后_______日内4.押金退还方式：银行转账/现金支付五、房屋使用规则1.房屋使用范围：仅限于居住2.房屋维护责任：房屋及设施由房东负责维护3.房屋维修及报修：房屋及设施损坏，应及时通知房东，由房东负责维修4.房屋安全使用：房客应确保房屋安全使用，不得擅自改变房屋结构六、合租人员规定1.合租人员数量：_______人2.合租人员资格：无不良记录，遵守社会公德3.合租人员变动：如需增加合租人员，需征得房东同意4.合租人员责任：共同承担租金及房屋维护责任七、房屋转租及转借1.转租及转借条件：需征得房东书面同意2.转租及转借程序：向房东提出书面申请，经房东同意后签订转租/转借协议3.转租及转借收益分配：按照双方约定分配4.转租及转借责任：转租/转借方承担相应责任八、违约责任1.合同违约情形：a.房客未按时支付租金b.房客擅自改变房屋结构或用途c.房客损坏房屋及设施d.房客违反房屋使用规则e.房东未按时维修房屋及设施f.房东未按约定退还押金2.违约责任承担：a.违约方应承担相应的违约责任b.违约方应赔偿因违约造成的损失3.违约赔偿标准：a.未按时支付租金：每日按租金总额的_______%支付违约金b.损坏房屋及设施：按实际修复费用赔偿c.违反房屋使用规则：按约定承担相应责任4.违约纠纷解决：a.双方协商解决b.请求相关部门调解c.向人民法院提起诉讼九、争议解决方式1.争议解决途径：a.双方协商b.请求相关部门调解c.向人民法院提起诉讼2.争议解决期限：a.自争议发生之日起_______日内3.争议解决费用：a.双方各自承担b.由违约方承担4.争议解决协议：a.双方签署争议解决协议b.协议具有法律效力十、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致b.法律法规或政策变化2.合同解除条件：a.房客违约b.房东违约c.因不可抗力导致合同无法履行3.合同变更及解除程序：a.双方签署书面协议b.发送书面通知4.合同变更及解除后的处理：a.房客应按照约定退还房屋b.房东应退还押金c.双方结算相关费用十一、合同终止及后续事宜1.合同终止条件：a.租赁期满b.双方协商一致解除合同c.违约导致合同解除2.合同终止程序：a.双方签署合同终止协议b.发送书面通知3.合同终止后的房屋返还：a.房客应在合同终止后_______日内将房屋及设施完好无损地返还给房东4.合同终止后的费用结算：a.双方结算租金、押金及相关费用十二、其他约定事项1.合同附件：a.房屋设施清单b.其他相关协议2.合同附件效力：a.合同附件与主合同具有同等法律效力3.合同附件变更：a.变更内容需经双方协商一致4.合同附件解除：a.变更或解除需签署书面协议十三、合同生效1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.合同内容合法有效2.合同生效日期：a.合同签订日期3.合同生效证明：a.双方签字盖章4.合同生效后的法律效力：a.对双方具有法律约束力十四、合同签署1.合同签署日期：_______2.合同签署地点：_____________________3.合同签署人：a.房东（签字）：_____________________b.房客（签字）：_____________________房东（签字）：_____________________房客（签字）：_____________________签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方责任增加条款a.甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。b.甲方应提供房屋合法使用证明，如房产证、租赁许可证等。c.甲方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋设施的正常使用。2.租金调整条款a.租金调整幅度：每年可调整一次，调整幅度不超过市场租金的_______%。b.调整时间：每年_______月_______日。c.调整通知：甲方应在调整前_______日内通知乙方。3.房屋装修条款a.乙方对房屋进行装修需经甲方同意，并承担所有装修费用。b.乙方在合同期满或解除合同时，不得拆除任何房屋装修设施，否则需承担相应的赔偿责任。4.房屋使用限制条款a.乙方不得将房屋用于商业活动或非法用途。b.乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，需经甲方同意。5.甲方权利增加条款a.甲方有权对乙方进行房屋使用情况的监督检查。b.甲方有权在合同期限内提前解除合同，但需提前_______日通知乙方。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方权益保障条款a.乙方享有合同期内对房屋的居住权。b.乙方有权在合同期内对房屋进行必要维修和保养。c.乙方有权要求甲方在合理期限内维修房屋及设施。2.租金支付方式条款a.乙方有权选择租金支付方式，如银行转账、现金等。b.乙方有权要求甲方提供租金支付凭证。3.房屋设施使用条款a.乙方有权使用房屋内的所有设施，但需爱护使用，不得损坏。b.乙方有权要求甲方对损坏的设施进行维修。4.房屋租赁期限条款a.乙方有权选择租赁期限，但不得少于一年。b.乙方有权在租赁期满前_______日提出续租申请。5.乙方责任增加条款a.乙方应按时支付租金，如逾期支付，需承担违约责任。b.乙方应遵守房屋使用规则，不得擅自改变房屋结构或用途。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款a.中介服务费由乙方支付，支付标准为_______元/月。b.中介费支付方式：每月_______日支付。2.中介责任条款a.中介应保证所提供信息的真实性和准确性。b.中介应协助双方履行合同，解决合同履行过程中出现的争议。3.中介解除合同条款a.双方均可要求中介协助解除合同，中介应在_______日内协助办理。b.中介协助解除合同后，中介费不予退还。4.中介保密条款a.中介应对双方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。b.中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。5.中介服务期限条款a.中介服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。b.中介服务期满后，如双方继续合作，可另行签订中介服务协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋设施清单2.房屋合法使用证明（如房产证、租赁许可证等）3.房屋装修协议（如有）4.中介服务协议（如有）5.合同变更及解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时支付租金未按约定维修房屋及设施未按约定退还押金b.乙方违约：未按时支付租金擅自改变房屋结构或用途损坏房屋及设施违反房屋使用规则c.中介违约：未保证信息真实性和准确性泄露双方信息未在规定时间内协助解除合同2.违约行为认定：a.违约行为发生时，双方应立即进行协商解决。b.若协商不成，可依据合同约定的违约责任条款进行认定。三、法律名词及解释：1.房屋权属：指房屋的所有权、使用权等权利。2.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约：指合同当事人一方未履行合同约定的义务，或者履行合同义务不符合约定。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.中介：指在合同签订、履行过程中提供信息、协调双方关系的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：明确租金支付时间，逾期支付则按合同约定支付违约金。2.问题：房屋及设施损坏解决办法：明确损坏赔偿标准，及时维修，损坏严重时协商解决。3.问题：房屋使用纠纷解决办法：双方协商解决，协商不成可请求相关部门调解或提起诉讼。4.问题：中介服务不到位解决办法：与中介沟通，要求其履行合同约定，如中介违约可要求赔偿。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋合租2.房地产开发商与租户之间的租赁3.房屋中介机构与租户之间的租赁4.公司或企业员工集体租赁房屋5.房屋租赁市场中的其他相关场景全文完。2025年度城市共享房屋合租协议简易版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方姓名1.2合同双方身份证号码1.3合同双方联系方式1.4合同双方住址2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.使用规定6.1房屋用途6.2禁止事项6.3管理费用7.维修及保养7.1房屋维修责任7.2装修及改造规定7.3保养责任8.转租及转借8.1转租及转借规定8.2转租及转借审批8.3转租及转借收益分配9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同生效日期12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋设施清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同生效及修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同修改生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方姓名：甲方（出租方）：[甲方姓名]1.2合同双方身份证号码：甲方身份证号码：[甲方身份证号码]1.3合同双方联系方式：甲方联系电话：[甲方电话号码]，乙方联系电话：[乙方电话号码]1.4合同双方住址：甲方住址：[甲方住址]，乙方住址：[乙方住址]2.房屋基本信息2.1房屋地址：[房屋具体地址]2.2房屋面积：[房屋面积]平方米2.3房屋户型：[房屋户型，如一室一厅、两室一厅等]2.4房屋装修情况：[房屋装修情况描述，如精装修、简装修等]2.5房屋配套设施：[列出房屋内所有配套设施，如空调、热水器、洗衣机等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]3.3租赁续约条款：如需续约，双方应提前一个月协商一致，并签订续约协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元4.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期，如每月5日]前将租金支付至甲方指定账户4.3租金支付时间：租金支付时间为每月固定日期，如遇节假日顺延至下一个工作日4.4逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日千分之五收取滞纳金5.房屋押金5.1押金金额：押金为人民币[押金金额]元5.2押金退还条件：房屋租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还房屋及设施后的五个工作日内退还押金5.3押金退还时间：押金退还时间为租赁期满后的五个工作日内6.使用规定6.1房屋用途：乙方仅能将房屋用于居住用途，不得用于任何商业活动6.2禁止事项：禁止在房屋内进行赌博、吸毒、非法经营等活动；禁止在房屋内饲养宠物；禁止擅自改变房屋结构6.3管理费用：乙方应承担的水、电、燃气等费用按实际使用情况自行支付7.维修及保养7.1房屋维修责任：房屋在租赁期间的正常维修由甲方负责，但乙方在使用过程中造成的损坏由乙方负责维修7.2装修及改造规定：乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用7.3保养责任：乙方应定期对房屋进行清洁保养，保持房屋整洁，如有损坏应及时修复8.转租及转借8.1转租及转借规定：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借房屋给第三方使用8.2转租及转借审批：如乙方有意转租或转借，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行8.3转租及转借收益分配：如乙方转租或转借房屋，甲方有权收取相当于一个月租金的转租费或转借费9.合同解除及终止9.1.1甲方原因导致房屋无法继续居住9.1.2乙方严重违反合同约定的使用规定9.1.3双方协商一致解除合同9.1.4因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件：合同期满后自然终止9.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，并承担由此产生的所有费用10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用由败诉方承担11.其他约定11.1不可抗力条款：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋照片、房屋设施清单等11.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.合同签署12.1签署日期：[签署日期]12.2签署地点：[签署地点]12.3签署人员：甲方代表：[甲方代表姓名]，乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效13.2合同修改程序：任何对合同内容的修改，均需双方书面同意并签字（或盖章）后生效13.3合同修改生效日期：修改后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同份数14.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修服务提供商等。15.2.1房屋租赁合同的签订、续约或解除15.2.2房屋的维修、保养或改造15.2.3房屋租赁纠纷的调解15.2.4房屋租赁相关手续的办理15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并通知对方。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的协议或合同，明确第三方的职责和权利。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。16.甲乙双方额外条款16.1.1第三方介入费用：甲乙双方应承担第三方介入所产生的合理费用，具体费用由双方协商确定。16.1.2第三方责任：第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方保密义务：第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，其赔偿责任不得超过本合同约定的租金总额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方作为甲方聘请的服务