2025年度亲子体验商铺租赁合同范本（含亲子活动策划）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度亲子体验商铺租赁合同范本（含亲子活动策划）合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景鉴于我国近年来亲子市场的迅速发展，甲方看好亲子体验商铺的潜力，特此寻求乙方作为合作伙伴，共同开展亲子体验商铺租赁业务及亲子活动策划。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在亲子体验商铺租赁及亲子活动策划方面的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.亲子体验商铺：指为亲子家庭提供各类亲子活动的场所，包括但不限于儿童游乐、亲子教育、亲子餐饮等。2.亲子活动策划：指为亲子体验商铺提供活动策划、执行及后续服务，以满足消费者需求。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方商铺的时间范围，自本合同签订之日起至_________年_________月_________日止。2.租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付租赁商铺的费用。3.亲子活动策划费用：指乙方为甲方提供亲子活动策划服务的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时支付租金。2.甲方有权对乙方租赁的商铺进行合理管理，确保商铺的正常运营。3.甲方应保证商铺租赁及亲子活动策划的相关设施设备齐全，符合国家标准。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，租赁甲方商铺，开展亲子体验活动。2.乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并确保租赁商铺的正常运营。3.乙方应负责亲子活动策划的实施，确保活动质量，满足消费者需求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点乙方租赁甲方商铺的地址为：_________。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定，按时支付租金，甲方应在收到租金后_________个工作日内向乙方出具收据。2.乙方应在租赁期限内，负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常运营。3.乙方应按照本合同约定，提供亲子活动策划服务，确保活动质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方签字之日起生效。6.2终止条件1.合同到期；2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；3.乙方租赁商铺期间，因不可抗力导致商铺无法继续运营。6.3终止程序1.合同到期，双方应按照本合同约定，办理相关手续，解除合同；2.乙方违反本合同约定，甲方有权通知乙方解除合同，乙方应在接到通知之日起_________个工作日内办理相关手续；3.因不可抗力导致商铺无法继续运营，双方应协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁商铺交还甲方，并承担相关费用；2.合同终止后，乙方应按照本合同约定，支付剩余租金；3.合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，解除合同关系。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据本合同约定的租赁期限和商铺面积，租金总额为人民币_________元整，租金按月支付。2.亲子活动策划费用：根据亲子活动策划的具体内容和实施难度，策划费用为人民币_________元整，一次性支付。3.水电费：乙方在租赁期间产生的水电费用按实际使用量结算，由乙方承担。4.税费：乙方应按照国家相关法律法规，自行承担并缴纳租赁商铺相关的税费。5.保证金：乙方需在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整作为保证金，租赁期满无违约行为后，无息退还。7.2支付方式1.租金：乙方应通过银行转账方式，于每月_________日前支付当月租金至甲方指定账户。2.亲子活动策划费用：乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，一次性通过银行转账方式支付策划费用至甲方指定账户。3.其他费用：乙方应按照实际发生情况，通过银行转账方式支付相关费用至甲方指定账户。7.3支付时间1.租金支付时间：每月_________日前。2.亲子活动策划费用支付时间：签订本合同之日起_________个工作日内。3.其他费用支付时间：根据实际发生情况，按约定时间支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的租金及费用后，及时向乙方出具相应凭证。2.乙方应在支付租金及费用时，确保资金来源合法合规。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供租赁商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________%。2.甲方未能保证商铺设施设备齐全的，应承担相应责任，包括但不限于维修、更换等。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金及费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的_________%。2.乙方未按约定开展亲子活动策划的，应向甲方支付违约金，违约金为亲子活动策划费用的_________%。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。2.乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密，包括但不限于商铺租赁信息、亲子活动策划方案等。2.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密内容，自合同签订之日起_________年内保密。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方可根据实际情况，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方签字确认。12.2不得转让的情形1.甲方因经营需要，需将租赁商铺转让给第三方。2.乙方因经营需要，需将亲子活动策划业务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本合同内容的最终解释权。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变商铺用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反本合同约定时，有权单方面解除合同的权利。2.乙方保留在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护亲子体验商铺的正常运营。2.双方应共同策划并实施亲子活动，提高亲子体验商铺的知名度和吸引力。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决运营中的问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时传达相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.亲子体验商铺租赁协议4.亲子活动策划方案5.水电费结算单6.税费缴纳凭证7.保证金收据8.争议解决协议9.不可抗力事件证明材料10.任何双方协商达成的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供租赁商铺：认定违约，需向乙方支付违约金。未能保证商铺设施设备齐全：认定违约，需承担维修、更换等责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金及费用：认定违约，需向甲方支付违约金。未按约定开展亲子活动策划：认定违约，需向甲方支付违约金。擅自改变商铺用途：认定违约，甲方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.补充协议：指在合同基础上，经双方协商一致，对合同内容进行修改和补充的书面协议。4.法律适用：指合同纠纷的解决应遵循的法律规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应保持沟通，确保租金按时支付，如有争议，可通过协商或法律途径解决。2.问题：亲子活动策划质量解决办法：双方应共同监督活动策划质量，如有问题，应及时沟通，协商解决。3.问题：商铺设施设备损坏解决办法：及时报告损坏情况，甲方负责维修，乙方承担相应费用。4.问题：合同履行中的争议解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可通过调解、仲裁或诉讼解决。5.问题：不可抗力事件影响解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行问题，必要时可寻求法律帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方的权利：第三方有权获得本合同中约定的亲子活动策划服务。第三方有权参与亲子体验商铺的运营管理。第三方的义务：第三方应按照本合同约定，支付亲子活动策划费用及相关费用。第三方应遵守甲方和乙方的相关规定，维护亲子体验商铺的正常运营。第三方的责任：第三方对因自身原因导致的亲子活动策划服务质量问题承担责任。第三方对因自身原因导致的亲子体验商铺运营问题承担责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁商铺。乙方有权要求甲方提供必要的运营支持，包括但不限于宣传、推广等。乙方有权要求甲方在合同到期前给予合理的搬迁时间。乙方的利益条款：乙方在合同期限内，享有商铺租赁收益。乙方在合同期限内，享有亲子活动策划服务的收益。甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供租赁商铺，需支付违约金。甲方未提供必要的运营支持，需承担相应责任。甲方不得干涉乙方正常的经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款甲方的权利：甲方有权监督乙方在租赁商铺内的经营活动。甲方有权对乙方进行必要的经营指导和建议。甲方的利益条款：甲方在合同期限内，享有商铺租金收益。甲方在合同期限内，享有亲子活动策划服务的收益。乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，需支付违约金。乙方未按约定开展亲子活动策划，需支付违约金。乙方不得擅自改变商铺用途，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度亲子体验商铺租赁合同范本（含亲子活动策划）1合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同标的物信息1.4亲子活动策划信息第二章租赁期限与租金2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3租金调整机制第三章租赁用途与限制3.1租赁用途3.2租赁限制3.3违约责任第四章亲子活动策划与实施4.1亲子活动策划方案4.2亲子活动实施安排4.3亲子活动安全保障第五章设施设备与维护5.1设施设备清单5.2设施设备维护责任5.3设施设备更新与升级第六章物业管理与服务6.1物业管理责任6.2物业服务内容6.3物业服务费用第七章违约责任与争议解决7.1违约情形及责任7.2争议解决方式7.3争议解决费用第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理第九章保密与知识产权9.1保密义务9.2知识产权归属9.3侵权责任第十章合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续10.3合同备案责任第十一章附则11.1合同附件11.2合同解释11.3合同补充条款第十二章合同签订日期与地点12.1签订日期12.2签订地点第十三章合同份数与送达13.1合同份数13.2合同送达方式第十四章其他约定事项14.1预算调整14.2不可抗力14.3其他约定事项合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方联系电话：1.1.5甲方电子邮箱：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方联系电话：1.2.5乙方电子邮箱：1.3合同标的物信息1.3.1标的物名称：1.3.2标的物地址：1.3.3标的物面积：1.3.4标的物用途：1.4亲子活动策划信息1.4.1亲子活动名称：1.4.2亲子活动主题：1.4.3亲子活动时间：1.4.4亲子活动地点：第二章租赁期限与租金2.1租赁期限2.1.1租赁起始日期：2.1.2租赁终止日期：2.2租金及支付方式2.2.1租金金额：2.2.2租金支付方式：2.2.3租金支付时间：2.3租金调整机制2.3.1租金调整条件：2.3.2租金调整方式：2.3.3租金调整通知：第三章租赁用途与限制3.1租赁用途3.1.1允许用途：3.1.2限制用途：3.2租赁限制3.2.1禁止事项：3.2.2违约责任：3.3违约责任3.3.1违约情形：3.3.2违约责任承担：第四章亲子活动策划与实施4.1亲子活动策划方案4.1.1活动内容：4.1.2活动流程：4.1.3活动安全保障措施：4.2亲子活动实施安排4.2.1活动负责人：4.2.2活动时间安排：4.2.3活动现场布置：4.3亲子活动安全保障4.3.1安全责任：4.3.2安全措施：第五章设施设备与维护5.1设施设备清单5.1.1设施设备名称：5.1.2设施设备数量：5.1.3设施设备性能：5.2设施设备维护责任5.2.1甲方维护责任：5.2.2乙方维护责任：5.3设施设备更新与升级5.3.1更新条件：5.3.2升级责任：第六章物业管理与服务6.1物业管理责任6.1.1物业管理范围：6.1.2物业管理服务标准：6.2物业服务内容6.2.1服务项目：6.2.2服务标准：6.3物业服务费用6.3.1服务费用金额：6.3.2费用支付方式：第七章违约责任与争议解决7.1违约情形及责任7.1.1违约情形：7.1.2违约责任：7.2争议解决方式7.2.1争议解决途径：7.2.2争议解决机构：7.3争议解决费用7.3.1费用承担方：7.3.2费用计算方式：第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方解除条件：8.1.2乙方解除条件：8.1.3双方协商解除：8.2合同终止条件8.2.1租赁期满：8.2.2违约导致合同终止：8.2.3其他法定终止条件：8.3合同解除与终止后的处理8.3.1租金结算：8.3.2设施设备归还：8.3.3合同解除或终止通知：第九章保密与知识产权9.1保密义务9.1.1保密内容：9.1.2保密期限：9.1.3保密措施：9.2知识产权归属9.2.1知识产权内容：9.2.2知识产权归属：9.3侵权责任9.3.1侵权行为：9.3.2侵权责任承担：第十章合同生效与备案10.1合同生效条件10.1.1合同签订：10.1.2合同审批：10.1.3合同生效：10.2合同备案手续10.2.1备案机关：10.2.2备案材料：10.2.3备案期限：10.3合同备案责任10.3.1甲方备案责任：10.3.2乙方备案责任：第十一章附则11.1合同附件11.1.1附件一：租赁物业平面图11.1.2附件二：亲子活动策划方案11.2合同解释11.2.1合同条款解释权归甲方所有：11.3合同补充条款11.3.1双方可根据实际情况协商增加补充条款：第十二章合同签订日期与地点12.1签订日期：12.2签订地点：第十三章合同份数与送达13.1合同份数：13.2合同送达方式：13.2.1甲方送达：13.2.2乙方送达：第十四章其他约定事项14.1预算调整14.1.1预算调整条件：14.1.2预算调整程序：14.2不可抗力14.2.1不可抗力定义：14.2.2不可抗力处理：14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导活动策划与执行条款说明：本合同中，甲方负责亲子活动的策划与执行，包括活动主题、内容、流程、安全保障等。乙方需配合甲方完成活动筹备工作。1.2甲方提供活动场地及设施条款说明：甲方需确保租赁商铺具备举办亲子活动的基本条件，包括安全、卫生、设施齐全等。如因甲方原因导致活动无法正常进行，甲方应承担相应责任。1.3甲方负责活动宣传与推广条款说明：甲方负责制定并实施亲子活动的宣传方案，包括线上线下渠道的宣传。乙方需提供必要的宣传资料。1.4甲方承担活动相关责任条款说明：在亲子活动过程中，如因甲方原因导致参与者人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。1.5甲方对活动收益享有优先权条款说明：亲子活动的门票收入、赞助商赞助等收益，甲方享有优先权，乙方应配合甲方进行收益分配。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导活动策划与执行条款说明：本合同中，乙方负责亲子活动的策划与执行，包括活动主题、内容、流程、安全保障等。甲方需配合乙方完成活动筹备工作。2.2乙方提供活动场地及设施条款说明：乙方需确保租赁商铺具备举办亲子活动的基本条件，包括安全、卫生、设施齐全等。如因乙方原因导致活动无法正常进行，乙方应承担相应责任。2.3乙方负责活动宣传与推广条款说明：乙方负责制定并实施亲子活动的宣传方案，包括线上线下渠道的宣传。甲方需提供必要的宣传资料。2.4乙方承担活动相关责任条款说明：在亲子活动过程中，如因乙方原因导致参与者人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.5乙方对活动收益享有优先权条款说明：亲子活动的门票收入、赞助商赞助等收益，乙方享有优先权，甲方应配合乙方进行收益分配。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款说明：中介机构在本合同中负责协调甲方、乙方及第三方的关系，确保合同条款的履行。中介机构不得利用职务之便谋取私利。3.2中介机构佣金条款说明：中介机构成功促成本合同签订后，有权向甲方或乙方收取一定比例的佣金。佣金金额及支付方式由双方与中介机构协商确定。3.3中介机构保密义务条款说明：中介机构在合同履行过程中，对甲方、乙方及第三方提供的信息负有保密义务，未经授权不得泄露给任何第三方。3.4中介机构违约责任条款说明：如中介机构未能履行职责，导致合同无法履行或造成损失，中介机构应承担相应的违约责任。3.5中介机构责任限制条款说明：中介机构在本合同中的责任限于协调、监督和协助，对于合同履行过程中因甲方、乙方或第三方原因造成的损失，中介机构不承担责任。3.6中介机构终止条款条款说明：在合同履行过程中，如中介机构无法继续履行职责，双方可协商终止中介机构的职责，并按照合同约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物业平面图2.附件二：亲子活动策划方案3.附件三：设施设备清单4.附件四：物业管理服务内容5.附件五：合同双方身份证复印件6.附件六：中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。违约认定：根据合同约定的支付时间，甲方未在规定时间内支付租金。2.违约行为：乙方未按时提供租赁物业。违约认定：根据合同约定的租赁期限，乙方未按时提供符合约定的租赁物业。3.违约行为：甲方未按约定进行亲子活动策划与执行。违约认定：甲方未按照合同约定的策划方案和活动内容进行亲子活动。4.违约行为：乙方未按约定进行活动宣传与推广。违约认定：乙方未按照合同约定的宣传方案和渠道进行活动宣传。5.违约行为：任何一方未按约定履行保密义务。违约认定：任何一方泄露合同中约定的保密信息。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.租赁期限：指合同约定的租赁期限，即租赁关系的有效期限。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.知识产权：指权利人依法对特定的智力成果所享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，协商解决。2.问题：设施设备损坏。解决办法：发现设施设备损坏，应及时通知对方，由责任方负责修复或更换。3.问题：活动安全风险。解决办法：双方应共同制定安全预案，确保活动安全进行。4.问题：宣传效果不佳。解决办法：评估宣传效果，调整宣传策略，提高宣传效果。五、所有应用场景：1.亲子体验商铺租赁。2.亲子活动策划与执行。3.设施设备维护与管理。4.物业管理与服务。5.争议解决与违约责任承担。全文完。2025年度亲子体验商铺租赁合同范本（含亲子活动策划）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整原则5.2租金调整周期5.3租金调整通知6.保证金及押金6.1保证金金额6.2保证金缴纳及退还6.3押金金额6.4押金缴纳及退还7.商铺使用及维护7.1商铺用途7.2商铺维护责任7.3商铺使用限制8.亲子活动策划8.1活动策划原则8.2活动策划内容8.3活动策划费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：亲子体验中心乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址商铺地址：省市区路号2.2商铺面积商铺面积：150平方米2.3商铺结构商铺结构：一层，独立门面，内部装修完毕，可立即使用。2.4商铺配套设施商铺配套设施：中央空调、独立卫生间、厨房、展示区、休息区等。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）4.2租金支付方式租金支付方式：按月支付，每月前10个工作日内支付当月租金。4.3租金支付时间租金支付时间：每月1日至10日5.租金调整5.1租金调整原则租金调整原则：根据市场行情及物价水平，每三年调整一次，调整幅度不超过上一次租金的10%。5.2租金调整周期租金调整周期：每三年调整一次。5.3租金调整通知租金调整通知：甲方应在租金调整前一个月以书面形式通知乙方。6.保证金及押金6.1保证金金额保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）6.2保证金缴纳及退还保证金缴纳：乙方应在签订合同之日起5个工作日内缴纳保证金。保证金退还：合同履行完毕且乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起10个工作日内退还保证金。6.3押金金额押金金额：人民币伍千元整（￥5,000.00）押金缴纳：乙方应在签订合同之日起5个工作日内缴纳押金。押金退还：合同履行完毕且乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起10个工作日内退还押金。7.商铺使用及维护7.1商铺用途商铺用途：用于开展亲子体验活动及相关配套服务。7.2商铺维护责任商铺维护责任：乙方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺设施的正常使用。7.3商铺使用限制商铺使用限制：乙方不得擅自改变商铺结构，不得将商铺转租或分租他人使用。8.亲子活动策划8.1活动策划原则活动策划原则：遵循安全、趣味、教育相结合的原则，满足亲子家庭的需求。8.2活动策划内容活动策划内容：包括但不限于亲子手工制作、亲子游戏、亲子阅读、亲子烘焙等。8.3活动策划费用活动策划费用：由乙方承担，具体费用根据活动内容和规模另行协商。9.合同解除与终止9.1合同解除条件合同解除条件：包括但不限于乙方严重违约、不可抗力事件、商铺被征收或征用等。9.2合同终止条件合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。9.3合同解除及终止的程序合同解除及终止的程序：任何一方提出解除或终止合同，需提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后生效。10.违约责任10.1甲方违约责任甲方违约责任：未按时缴纳租金、擅自改变商铺用途、未履行合同约定的其他义务等。10.2乙方违约责任乙方违约责任：未按时支付租金、擅自转租或分租商铺、未履行合同约定的活动策划义务等。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院。12.其他约定事项12.1不可抗力不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知方式通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知送达时间为送达之日。12.3合同附件合同附件：包括但不限于商铺平面图、租赁清单、活动策划方案等。13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。14.合同签署及生效日期14.1合同签署合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲方或乙方的委托或授权，参与合同相关事务的任何个人或法人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询服务方、保险公司、担保公司等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根据合同需要，经双方协商一致，可邀请第三方介入合同相关事务。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：协助合同履行、监督工程质量、提供专业咨询、处理争议等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需提前30日以书面形式通知对方关于第三方介入的意向及第三方的基本信息。15.3.2双方应共同签署第三方介入协议，明确第三方的责权利。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。15.4.2第三方责任限额的约定应考虑第三方介入的具体事务和风险。15.5第三方责任划分15.5.1第三方在合同履行过程中的责任，由第三方介入协议明确。15.5.2第三方在合同履行过程中的行为，视为甲方或乙方的行为，由甲方或乙方承担相应的法律责任。15.5.3第三方在合同履行过程中的违约行为，由第三方自行承担相应的违约责任。15.6第三方介入费用的承担15.6.1第三方介入所产生的费用，由甲方或乙方根据第三方介入协议的约定承担。15.6.2若第三方介入协议未明确费用承担，则由提出介入的一方承担。16.第三方变更及退出16.1