2025年度员工宿舍租赁及生活服务保障协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度员工宿舍租赁及生活服务保障协议合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议期限1.4协议双方1.5协议内容概述第二章双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方联系方式第三章宿舍租赁条件3.1宿舍租赁范围3.2宿舍租赁数量3.3宿舍租赁价格3.4租赁保证金3.5租赁期限3.6租赁费用支付方式第四章宿舍租赁流程4.1合同签订4.2合同备案4.3租赁手续办理4.4租赁合同变更4.5租赁合同解除第五章宿舍使用规范5.1宿舍用途5.2宿舍安全5.3宿舍卫生5.4宿舍设施维护5.5宿舍使用限制第六章生活服务保障6.1生活服务内容6.2生活服务标准6.3生活服务提供方式6.4生活服务费用6.5生活服务满意度调查第七章合同履行与监督7.1双方义务履行7.2合同履行监督7.3违约责任第八章合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同后的处理第十章合同附件10.1宿舍租赁合同10.2生活服务协议10.3其他附件第十一章其他约定11.1法律适用11.2通知与送达11.3不可抗力11.4合同生效第十二章合同签订与生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间12.3合同份数第十三章合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释权第十四章合同附件清单14.1宿舍租赁合同14.2生活服务协议14.3其他附件合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度员工宿舍租赁及生活服务保障协议”。1.2协议目的本协议旨在明确甲方（宿舍管理方）与乙方（员工）在2025年度内关于宿舍租赁及生活服务保障的权利和义务，确保乙方在居住过程中的生活质量和舒适度。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。1.4协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方姓名]1.5协议内容概述本协议主要包括宿舍租赁条件、宿舍使用规范、生活服务保障、合同履行与监督、合同争议解决、合同解除与终止等内容。第二章双方基本信息2.1甲方基本信息[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方基本信息姓名：[乙方姓名]部门：[乙方部门]联系电话：[乙方联系电话]2.3双方联系方式双方应确保在协议有效期内联系方式的有效性，如联系方式变更，应及时通知对方。第三章宿舍租赁条件3.1宿舍租赁范围甲方提供给乙方位于[宿舍地址]的宿舍，共计[租赁数量]间。3.2宿舍租赁数量[租赁数量]间，具体分配由甲方根据实际情况进行安排。3.3宿舍租赁价格[租赁价格]元/月/间，租金按月支付。3.4租赁保证金乙方需支付[保证金金额]元作为租赁保证金，租赁期满后无违约情况，甲方将全额退还。3.5租赁期限本协议租赁期限为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。3.6租赁费用支付方式乙方应在每月[支付日期]前将租金及生活服务费用支付至甲方指定账户。第四章宿舍租赁流程4.1合同签订双方应在签订本协议后[合同签订时间]内完成合同备案手续。4.2合同备案乙方应在签订合同后[备案时间]内将合同报送甲方进行备案。4.3租赁手续办理乙方需在签订合同后[办理时间]内完成入住手续。4.4租赁合同变更如遇特殊情况需变更租赁合同，双方应协商一致，并签订补充协议。4.5租赁合同解除任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。第五章宿舍使用规范5.1宿舍用途宿舍仅用于乙方居住，不得用于经营、生产等活动。5.2宿舍安全乙方应遵守宿舍安全管理规定，确保自身和他人的安全。5.3宿舍卫生乙方应保持宿舍整洁，定期进行卫生打扫。5.4宿舍设施维护乙方应爱护宿舍内的设施，如设施损坏，应及时通知甲方进行维修。5.5宿舍使用限制未经甲方同意，乙方不得转租、转借或改变宿舍用途。第六章生活服务保障6.1生活服务内容6.2生活服务标准甲方提供的生活服务应达到[服务标准]。6.3生活服务提供方式甲方通过[服务提供方式]为乙方提供生活服务。6.4生活服务费用生活服务费用包含在租金中，乙方无需另行支付。6.5生活服务满意度调查甲方每年进行一次生活服务满意度调查，并根据调查结果改进服务。第七章合同履行与监督7.1双方义务履行双方应按照本协议约定履行各自义务，确保协议的顺利执行。7.2合同履行监督甲方应定期对宿舍及生活服务进行检查，确保乙方权益。7.3违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。第八章合同争议解决8.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）[仲裁委员会名称]；（2）合同签订地人民法院。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后，仍不改正；（2）甲方未能履行本协议约定的义务，严重影响乙方正常居住；（3）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，本协议终止。第十章合同附件10.1宿舍租赁合同10.2生活服务协议10.3其他附件第十一章其他约定11.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。11.2通知与送达本协议项下的通知和送达，应按照双方约定的联系方式进行。11.3不可抗力本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.4合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同签订与生效12.1合同签订时间本协议签订时间为[签订日期]。12.2合同生效时间本协议自签订之日起生效。12.3合同份数本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。第十三章合同解释13.1合同解释原则本协议的解释应遵循诚实信用原则，并参照法律法规及行业惯例。13.2合同解释权本协议的解释权归甲乙双方共同享有。第十四章合同附件清单14.1宿舍租赁合同14.2生活服务协议14.3其他附件甲方（盖章）：_________________________乙方（签字）：_________________________签订日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1宿舍装修及维护责任条款说明：甲方应负责宿舍的装修和维护工作，确保宿舍符合居住标准。如因装修或维护需要暂时搬离宿舍，甲方应提前通知乙方，并给予合理的补偿。1.2宿舍设施更新与升级条款说明：甲方应定期对宿舍设施进行检查，发现设施老化或损坏时，应及时进行更新或升级，以保证乙方的生活质量。1.3宿舍租金调整机制条款说明：如市场租金上涨，甲方应在提前一个月通知乙方，并按照市场租金上涨幅度调整租金。1.4宿舍租赁合同变更流程条款说明：如乙方因工作变动等原因需要变更宿舍，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后，双方签订补充协议。1.5宿舍租赁合同解除条件（1）乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后，仍不改正；（2）甲方发现乙方有非法活动或危害他人权益的行为；（3）因政策调整或不可抗力因素导致宿舍无法继续使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1宿舍装修与改造限制条款说明：乙方不得擅自对宿舍进行装修或改造，如需装修或改造，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。2.2宿舍设施使用责任条款说明：乙方应合理使用宿舍设施，如有损坏，应承担赔偿责任。2.3宿舍租赁合同续签权利条款说明：在租赁期满前，乙方有权向甲方提出续签申请，经甲方同意后，双方签订续签协议。2.4宿舍租赁合同解除权利（1）甲方未按约定提供生活服务；（2）甲方未按时收取租金或存在其他违约行为；（3）因个人原因需要搬离宿舍。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款说明：中介机构负责协助甲方和乙方签订租赁合同，提供合同咨询、租赁信息发布等服务。3.2中介费用承担条款说明：中介费用由甲方承担，乙方无需支付中介费用。3.3中介机构保密义务条款说明：中介机构应对甲方和乙方的个人信息保密，未经双方同意，不得向第三方泄露。3.4中介机构违约责任条款说明：中介机构违反本协议约定，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。3.5中介机构退出机制条款说明：中介机构在合同履行过程中，如出现重大违约行为，甲方或乙方有权解除与中介机构的合作关系。3.6中介机构争议解决条款说明：中介机构与甲方或乙方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宿舍租赁合同2.生活服务协议3.甲方基本信息4.乙方基本信息5.中介机构服务协议（如有）6.合同变更协议（如有）7.合同解除协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在约定的支付日期前支付租金，视为违约。2.违约行为：甲方未按时提供生活服务。认定：甲方未按约定的服务标准提供生活服务，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变宿舍用途。认定：乙方未经甲方同意，擅自改变宿舍用途，视为违约。4.违约行为：甲方未按时进行宿舍装修或维护。认定：甲方未在约定的期限内完成宿舍装修或维护工作，视为违约。5.违约行为：中介机构泄露个人信息。认定：中介机构未经甲方或乙方同意，泄露个人信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款或履行义务发生的争议。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.仲裁委员会：指依法设立的，专门负责解决合同争议的机构。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方因个人原因需要提前搬离宿舍。解决办法：乙方提前一个月向甲方提出搬离申请，经甲方同意后，双方协商解除合同。2.问题：甲方未按时进行宿舍装修或维护。3.问题：中介机构泄露个人信息。解决办法：乙方有权要求中介机构停止泄露行为，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.员工宿舍租赁：适用于企业、事业单位等提供员工宿舍租赁服务的场景。2.生活服务保障：适用于提供生活服务保障的企业或个人。3.中介服务：适用于提供中介服务的机构或个人。4.合同争议解决：适用于合同履行过程中发生的争议解决。全文完。2025年度员工宿舍租赁及生活服务保障协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址2.宿舍租赁及使用2.1宿舍租赁范围及数量2.2宿舍租赁期限2.3宿舍租赁费用及支付方式2.4宿舍使用规定3.生活服务保障3.1生活服务内容3.2生活服务标准3.3生活服务费用及支付方式4.宿舍维修与保养4.1宿舍维修责任及流程4.2宿舍保养责任及流程4.3维修保养费用及支付方式5.安全管理5.1宿舍安全管理责任5.2宿舍安全设施及设备5.3安全事故处理及责任6.卫生管理6.1宿舍卫生管理责任6.2卫生设施及设备6.3卫生事故处理及责任7.水电费及物业管理费7.1水电费收取标准及支付方式7.2物业管理费收取标准及支付方式8.合同变更与解除8.1合同变更条件及程序8.2合同解除条件及程序9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1双方协商一致的其他事项12.2本合同未尽事宜的补充协议13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：公司法定代表人：乙方：物业管理公司法定代表人：1.2联系方式及地址2.宿舍租赁及使用2.1宿舍租赁范围及数量甲方租赁乙方提供的位于市区路号的员工宿舍，共计间。2.2宿舍租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3宿舍租赁费用及支付方式宿舍租赁费用为人民币元/间/月，共计人民币万元。甲方应于每月的5日前向乙方支付当月租赁费用。2.4宿舍使用规定甲方租赁的宿舍仅限于员工居住使用，不得转租、转借或用于其他用途。甲方应遵守乙方制定的宿舍管理制度。3.生活服务保障3.1生活服务内容乙方提供的生活服务包括但不限于：清洁卫生、公共区域维护、垃圾清运、安全巡逻等。3.2生活服务标准清洁卫生：每日进行公共区域清洁，每周进行宿舍清洁；公共区域维护：保持公共区域设施完好，及时修复损坏；垃圾清运：每日定时清运垃圾，保持环境整洁；安全巡逻：24小时安全巡逻，确保宿舍安全。3.3生活服务费用及支付方式生活服务费用为人民币元/间/月，共计人民币万元。甲方应于每月的5日前向乙方支付当月生活服务费用。4.宿舍维修与保养4.1宿舍维修责任及流程甲方负责宿舍内部设施的维修，乙方负责宿舍公共区域及设施的维修。4.2宿舍保养责任及流程甲方负责宿舍内部设施的保养，乙方负责宿舍公共区域及设施的保养。4.3维修保养费用及支付方式维修保养费用由甲方承担，具体费用根据实际情况另行计算。甲方应于维修保养完成后向乙方支付相关费用。5.安全管理5.1宿舍安全管理责任甲方应确保宿舍内部安全，乙方负责宿舍公共区域的安全管理。5.2宿舍安全设施及设备宿舍应配备必要的安全设施及设备，如消防器材、监控设备等。5.3安全事故处理及责任发生安全事故时，双方应立即采取措施进行处理，并承担相应的责任。6.卫生管理6.1宿舍卫生管理责任甲方负责宿舍内部的卫生管理，乙方负责公共区域的卫生管理。6.2卫生设施及设备宿舍应配备必要的卫生设施及设备，如洗手间、浴室等。6.3卫生事故处理及责任发生卫生事故时，双方应立即采取措施进行处理，并承担相应的责任。8.合同变更与解除8.1合同变更条件及程序任何一方要求变更本合同内容，应提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除条件及程序（1）如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致后可解除合同。（3）合同到期后，双方无异议，合同自动解除。9.违约责任9.1违约行为及认定（1）甲方未按时支付租金或生活服务费用；（2）乙方未按约定提供生活服务或未及时维修宿舍；（3）任何一方违反本合同约定的其他条款。9.2违约责任承担方式（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的%；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（3）如违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）合同约定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1双方协商一致的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。12.2本合同未尽事宜的补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件清单宿舍租赁清单；生活服务清单；安全管理制度；卫生管理制度。13.2合同附件内容合同附件内容应与合同一致，作为合同不可分割的一部分。14.合同签署14.1双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。14.2合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2025年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，为履行本合同而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。15.2第三方介入情形（1）经甲方、乙方协商一致，同意引入第三方参与本合同的某项或多项服务；（2）根据法律、法规或政策要求，需引入第三方进行相关审查、监管或服务；（3）其他经甲方、乙方认为有必要引入第三方介入的情形。15.3第三方责任划分（1）第三方介入服务内容应明确约定，并纳入本合同附件；（2）第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规，并服从甲方、乙方的管理；（3）第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲方、乙方权益受损，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行本合同而造成甲方、乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额确定（1）第三方责任限额由甲方、乙方根据第三方提供的服务内容、服务质量、服务风险等因素协商确定；（2）第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在合同附件中列出；（3）如第三方责任限额未在本合同中约定，则默认为人民币万元。16.3第三方责任限额的调整（1）如因市场变化、政策调整等原因导致第三方责任限额不合理，双方可协商调整；（2）调整后的责任限额应在合同附件中予以更新。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入时的费用承担（1）第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由甲方、乙方各自承担；（2）如合同约定由一方承担，则该方应在合同附件中明确。17.2第三方介入的服务期限（1）第三方介入的服务期限应根据本合同约定的服务内容确定；（2）服务期限届满后，第三方应立即退出介入服务。17.3第三方介入的服务质量（1）第三方应按照本合同约定的服务标准提供服务质量；（2）如第三方未达到服务质量要求，甲方、乙方有权要求第三方采取措施改进，或解除合同。18.第三方与其他各方的权利义务18.1第三方对甲方、乙方的权利义务（1）第三方应按照本合同约定，履行其对甲方、乙方的义务；（2）第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定支付相关费用。18.2甲方、乙方对第三方的权利义务（1）甲方、乙方应按照本合同约定，提供第三方履行服务所需的信息和条件；（2）甲方、乙方有权要求第三方提供履行服务所需的相关文件和资料。18.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲方、乙方权益受损，应承担相应的法律责任；（2）第三方与其他各方之间因履行本合同而产生争议，应自行协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍租赁清单详细要求：列出租赁的宿舍房间号、面积、租金、租赁期限等信息。附件说明：作为本合同的附件，是双方确认宿舍租赁情况的依据。2.生活服务清单详细要求：列出乙方提供的生活服务内容、服务标准、费用等信息。附件说明：作为本合同的附件，是双方确认生活服务内容和费用的依据。3.安全管理制度详细要求：包括安全巡逻、消防设施、应急预案等内容。附件说明：作为本合同的附件，是双方共同遵守的安全管理规范。4.卫生管理制度详细要求：包括卫生设施、清洁标准、垃圾处理等内容。附件说明：作为本合同的附件，是双方共同遵守的卫生管理规范。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任限额等信息。附件说明：作为本合同的附件，是双方确认第三方介入服务内容和责任的依据。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。附件说明：作为本合同的附件，是双方确认争议解决方式和机构的依据。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字等信息。附件说明：作为本合同的附件，是双方确认合同变更内容的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或生活服务费用。责任认定标准：每逾期一日，应向乙方支付未付款项的%作为违约金。示例说明：甲方应于每月5日前支付租金，如逾期三天，甲方应支付未付款项的%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供生活服务或未及时维修宿舍。责任认定标准：乙方应承担因违约行为造成的甲方直接经济损失，并支付相应的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行服务或未达到服务质量要求。责任认定标准：第三方应承担因其违约行为造成的甲方、乙方损失，并支付相应的违约金。示例说明：第三方未按约定提供清洁服务，导致甲方、乙方财产受损，第三方应赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反本合同约定的其他条款。责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、情节和影响，承担相应的违约责任。示例说明：任何一方未按约定履行合同义务，应根据违约行为的严重程度，承担相应的法律责任。全文完。2025年度员工宿舍租赁及生活服务保障协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确2025年度甲方员工宿舍租赁及生活服务保障的相关事宜，保障甲方员工在租赁期间的生活品质，维护双方的合法权益。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合双方实际情况，经友好协商，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语1.宿舍：指乙方提供的符合甲方要求的居住场所，包括房间、卫生间、厨房等生活设施。2.生活服务：指乙方为甲方提供的日常保洁、维修、安全保障等综合服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲方租赁乙方宿舍的时间范围。2.租金：指甲方按照本协议约定向乙方支付的费用。3.物业管理费：指乙方为维护宿舍及公共设施的正常运行而收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供符合要求的宿舍及生活服务。2.甲方应按时支付租金及物业管理费。3.甲方应遵守宿舍管理规定，爱护宿舍设施，保持宿舍环境卫生。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本协议约定，提供符合要求的宿舍及生活服务。2.乙方应按时对宿舍进行维修保养，确保宿舍设施的正常使用。3.乙方应加强宿舍安全管理，确保甲方员工的人身及财产安全。4.乙方应遵守国家相关法律法规，维护宿舍租赁秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点甲方员工宿舍所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照本协议约定向乙方支付租金及物业管理费。2.乙方按照本协议约定提供宿舍及生活服务。3.双方应按照本协议约定履行各自的义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满，双方协商一致解除本协议。2.一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序1.租赁期满或一方违约，终止本协议前，双方应提前30日书面通知对方。2.终止本协议后，双方应按照本协议约定办理相关手续。6.4终止后果1.终止本协议后，乙方应退还甲方已支付的租金及物业管理费。2.终止本协议后，双方应按照本协议约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方需按照本协议约定的租金标准支付给乙方宿舍租赁费用。2.物业管理费：甲方需支付乙方为维护宿舍及公共设施正常运行所产生的物业管理费用。3.服务费：甲方需支付乙方提供的生活服务费用，包括但不限于日常保洁、维修、安全保障等。7.2支付方式甲方应采用银行转账或现金支付方式向乙方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：甲方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。2.物业管理费：甲方应在每个物业管理周期开始前支付当期物业管理费。3.服务费：甲方应在服务费用发生时支付相应费用。7.4支付条款1.甲方应在支付费用时，向乙方提供支付凭证。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租金、物业管理费或服务费的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按应付款项的千分之五计算，自逾期之日起至实际付款之日止。2.甲方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提供符合要求的宿舍及生活服务的，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算。2.乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本协议约定的违约金计算方式支付违约金。2.违约方给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议涉及的保密内容自协议签订之日起至协议终止后五年内。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、罢工、骚乱等社会事件；3.政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致宿舍设施损坏；2.战争导致乙方无法提供宿舍及生活服务；3.政府政策调整导致宿舍租赁成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利和义务转让给第三方。2.经双方协商一致，可以转让本协议的权利和义务。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。2.本协议约定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议签订后，双方均保留对其所有权利的独立行使权。2.未经对方同意，任何一方不得擅自转让或以其他方式处置其在本协议项下的权利。13.2特殊权力保留1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，双方均保留对其的保密权。2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.任何修改和补充，均不得与本协议的约定相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护宿舍租赁及生活服务保障的顺利进行。2.双方应积极履行本协议约定的各项义务，确保合同的全面履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照本协议约定的时间和方式，提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。本协议的任何部分均具有独立性。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何增减条款，均应与本协议的约定相一致。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：_________日期：____年____月____日附件：1.2025年度员工宿舍租赁清单2.生活服务保障明细3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度员工宿舍租赁清单2.生活服务保障明细3.其他相关文件（如：物业管理规定、服务收费标准等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付租金、物业管理费或服务费。b.违反宿舍管理规定，损坏宿舍设施。c.未遵守保密条款，泄露商业秘密、技术秘密或客户信息。乙方违约：a.未按时提供符合要求的宿舍及生活服务。b.未妥善维护宿舍设施，导致设施损坏。c.违反保密条款，泄露商业秘密、技术秘密或客户信息。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：以甲方未能按时支付费用或违反宿舍管理