2025年度公寓租赁房屋租赁权租赁期限变更服务合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公寓租赁房屋租赁权租赁期限变更服务合同样本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的公寓租赁房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以明确双方的权利、义务及责任。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁房屋：指甲方拥有的位于_________的公寓租赁房屋。2.租赁期限：指乙方租赁租赁房屋的时间段。3.租金：指乙方支付给甲方的租金。3.2关键词解释1.本合同中的“租赁房屋”一词，如无特殊说明，均指甲方拥有的位于_________的公寓租赁房屋。2.本合同中的“租赁期限”一词，指乙方租赁租赁房屋的时间段。3.本合同中的“租金”一词，指乙方支付给甲方的租金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对租赁房屋进行合理使用、维护和修缮。3.甲方有义务按照合同约定，向乙方提供合格的租赁房屋。4.甲方有义务按照合同约定，向乙方提供相应的物业服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的租赁房屋和物业服务。3.乙方有义务按照合同约定支付租金。4.乙方有义务合理使用、维护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点租赁房屋的履行地点为_________。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付租金。2.甲方按照合同约定提供合格的租赁房屋和物业服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方协商一致解除合同。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.终止合同前，双方应就终止事宜进行协商。2.协商一致后，双方应签署终止合同协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁房屋交还给甲方。2.合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，乙方每月应支付租金为人民币_________元，共计_________个月。2.押金：乙方在签订本合同时需支付押金人民币_________元，租赁期满后无损坏且无欠费的情况下，甲方应无息退还。3.物业管理费：根据物业管理规定，乙方每月需支付物业管理费人民币_________元。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金和物业管理费通过银行转账支付至甲方指定的账户。2.现金支付：在合同签订时，乙方可选择以现金方式支付押金。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的_________日前支付下一个月的租金。2.物业管理费支付：乙方应在每月的_________日前支付下一个月的物业管理费。3.押金支付：乙方应在合同签订时一次性支付押金。7.4支付章件1.乙方支付相关费用时，应保留支付凭证，并确保凭证的完整性和可追溯性。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供合格的租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为_________元/天。2.若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因合同解除而遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或物业管理费，应向甲方支付违约金，违约金为_________元/天。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方因合同解除而遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额和赔偿方式由双方在合同中约定。2.若发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任。九、保密条款9.1保密内容1.租赁房屋的详细信息，包括但不限于房屋地址、结构、设施等。2.本合同的条款和内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后_________年止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施保护保密内容的安全。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.政府行为，如政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.因地震导致租赁房屋损坏，无法继续使用。2.因政府政策调整，导致租赁房屋用途改变。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1.若协商不成，任何一方均可申请调节。2.若调节不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.若合同中有仲裁条款，双方应提交仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的租赁房屋所有权未明确。2.合同中明确约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的所有权。2.甲方保留对租赁房屋的修缮、维护和使用的权利。13.2特殊权力保留1.在租赁期间，甲方保留对租赁房屋进行必要修缮的权利，但应提前通知乙方。2.在紧急情况下，甲方有权进入租赁房屋进行检查或进行必要处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.经双方签字（或盖章）的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保合同的有效履行。2.在合同履行过程中，双方应积极沟通，解决出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通。2.在必要时，双方可召开会议，共同商讨解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________附件：1.租赁房屋清单2.租赁房屋设施清单3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁房屋清单2.租赁房屋设施清单3.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供合格的租赁房屋：认定标准为房屋不符合合同约定的条件。擅自提高租金：认定标准为甲方未按合同约定的租金标准收取。未及时进行房屋修缮：认定标准为甲方未在合理时间内对房屋进行必要的修缮。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或物业管理费：认定标准为乙方未在约定的支付时间内支付费用。擅自改变房屋结构或用途：认定标准为乙方未取得甲方同意，对房屋进行结构或用途上的改变。损坏租赁房屋：认定标准为乙方在使用过程中造成房屋损坏，未进行修复。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.合同法：指调整平等主体之间因合同关系所产生权利义务关系的法律。3.城市房地产管理法：指规范城市房地产管理活动的法律。4.物业服务：指物业服务企业根据合同约定，对房屋及配套设施进行管理、维护和服务的活动。5.押金：指乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额，租赁期满后无损坏且无欠费的情况下，甲方应无息退还。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或物业管理费。解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨欠款。2.问题：甲方未按时提供合格的租赁房屋。解决办法：甲方应及时通知乙方，并采取措施尽快解决问题，如更换房屋或进行必要的修缮。3.问题：乙方擅自改变房屋结构或用途。解决办法：甲方发现后应立即制止，并要求乙方恢复原状，如乙方拒绝，甲方可解除合同并要求赔偿。4.问题：房屋出现不可抗力导致损坏。解决办法：双方应按照合同约定处理，如需修缮，甲方负责修复，费用由双方协商解决。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可申请调节、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方指介入租赁关系的物业服务公司、维修公司或其他相关服务提供者。2.第三方责任：物业服务公司：负责提供物业管理服务，确保租赁房屋的安全、整洁和使用功能。维修公司：负责对租赁房屋进行必要的维修工作，确保房屋的完好。3.第三方权利：物业服务公司：有权根据物业管理规定对租赁房屋进行检查和维修。维修公司：有权根据合同约定进行维修工作，并要求乙方支付相应的维修费用。4.第三方义务：物业服务公司：应按照合同约定提供服务质量，对乙方提出的合理要求给予及时响应。维修公司：应按照合同约定的时间和质量标准完成维修工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：享有租赁房屋的合理使用权。在租赁期间，乙方有权对房屋进行必要的生活设施安装和改动，但需提前告知甲方并取得同意。在租赁期满后，乙方有权要求甲方按照合同约定退还押金。2.乙方利益条款：甲方应保证租赁房屋的居住安全和舒适。甲方应提供必要的物业服务，确保乙方的生活质量。3.甲方违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。甲方应保证租赁房屋的设施设备完好，如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应承担维修责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：享有租赁房屋的所有权。甲方有权在乙方违约时解除合同。甲方有权对租赁房屋进行必要的修缮和维护。2.甲方利益条款：甲方有权获得租金收入。甲方有权要求乙方遵守租赁合同的规定。3.乙方违约及限制条款：乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权解除合同。乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。乙方应在租赁期满后，将租赁房屋恢复原状，并支付必要的清洁费用。全文完。2025年度公寓租赁房屋租赁权租赁期限变更服务合同样本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期二、租赁房屋信息1.房屋地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施5.房屋使用年限三、租赁期限变更1.原租赁期限2.新租赁期限3.变更原因4.变更流程5.变更通知四、租金及支付方式1.原租金标准2.新租金标准3.租金支付方式4.支付时间5.逾期支付处理五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还流程4.押金退还时间5.押金退还方式六、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋损坏赔偿4.房屋装修规定5.房屋使用注意事项七、物业管理1.物业管理费2.物业服务内容3.物业投诉处理4.物业维修服务5.物业安全管理八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理方式4.违约赔偿5.违约解除合同九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除流程3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除后的处理十一、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋设施清单3.房屋装修合同4.物业管理协议5.其他相关附件十二、合同签订及生效1.合同签订程序2.合同生效条件3.合同生效日期4.合同生效证明5.合同备案十三、合同变更1.合同变更情形2.合同变更流程3.合同变更通知4.合同变更生效5.合同变更备案十四、合同终止1.合同终止情形2.合同终止流程3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度公寓租赁房屋租赁权租赁期限变更服务合同2.合同双方基本信息：出租方（甲方）：[甲方全称]承租方（乙方）：[乙方全称]联系人及联系方式：[甲方联系人姓名及联系方式]、[乙方联系人姓名及联系方式]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同终止日期：[终止日期]二、租赁房屋信息1.房屋地址：[具体地址]2.房屋面积：[面积单位及数值]3.房屋结构：[房屋结构描述]4.房屋设施：[列出所有房屋设施及品牌型号]5.房屋使用年限：[房屋竣工时间至合同终止日期]三、租赁期限变更1.原租赁期限：[原租赁起始日期至原租赁终止日期]2.新租赁期限：[新租赁起始日期至新租赁终止日期]3.变更原因：[变更原因说明]4.变更流程：甲方提出变更申请双方协商一致签订变更协议5.变更通知：[通知方式及时间]四、租金及支付方式1.原租金标准：[原租金金额及支付方式]2.新租金标准：[新租金金额及支付方式]3.租金支付方式：[银行转账、现金支付等]4.支付时间：[每月/季度/年度支付时间]5.逾期支付处理：每逾期一日，应向甲方支付相当于原租金一定比例的滞纳金滞纳金最高不超过原租金总额的[比例]五、押金及退还1.押金金额：[押金金额]2.押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏乙方结清所有费用3.押金退还流程：乙方提出退还押金申请甲方核实房屋状况退还押金4.押金退还时间：[退还时间]5.押金退还方式：[银行转账、现金支付等]六、房屋使用及维护1.房屋使用范围：[房屋使用范围描述]2.房屋维护责任：乙方负责房屋日常维护及清洁乙方不得擅自改变房屋结构及设施3.房屋损坏赔偿：乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿4.房屋装修规定：乙方如需装修，应事先征得甲方同意装修完毕后，乙方应将房屋恢复原状5.房屋使用注意事项：乙方应遵守相关法律法规乙方应合理使用房屋设施，防止损坏七、物业管理1.物业管理费：[物业管理费金额及支付方式]2.物业服务内容：清洁、安保、绿化等3.物业投诉处理：乙方应通过正式渠道提出投诉甲方应在[时间]内给予答复4.物业维修服务：乙方应及时报告房屋设施故障甲方应在[时间]内进行维修5.物业安全管理：甲方应采取必要的安全措施乙方应遵守安全规定，防止安全事故八、违约责任1.违约情形：乙方逾期支付租金乙方擅自改变房屋结构或设施乙方违反物业管理规定乙方未按照约定使用房屋2.违约责任：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等3.违约处理方式：甲方有权要求乙方立即改正或赔偿严重违约情况下，甲方有权解除合同4.违约赔偿：违约金为每月租金的[比例]或实际损失5.违约解除合同：甲方有权在乙方违约后，解除合同并要求乙方腾退房屋九、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决请求仲裁委员会仲裁向人民法院提起诉讼2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]3.争议解决程序：双方应在争议发生后[时间]内提出解决请求按照争议解决机构的程序进行4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担5.争议解决期限：争议解决期限不超过[时间]十、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致甲方违约，乙方提出解除乙方违约，甲方提出解除2.合同解除流程：提出解除通知双方确认解除办理房屋腾退手续3.合同解除通知：以书面形式通知对方确认解除日期4.合同解除后果：双方应结清所有费用乙方应腾退房屋5.合同解除后的处理：甲方退还乙方押金双方办理房屋交接手续十一、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋设施清单3.房屋装修合同4.物业管理协议5.其他相关附件十二、合同签订及生效1.合同签订程序：双方签署合同甲方盖章乙方签字2.合同生效条件：双方签署合同合同内容完整、合法3.合同生效日期：合同签署日期4.合同生效证明：合同副本5.合同备案：向相关部门备案十三、合同变更1.合同变更情形：租赁期限变更租金调整房屋设施变更2.合同变更流程：提出变更申请双方协商一致签订变更协议3.合同变更通知：以书面形式通知对方确认变更内容4.合同变更生效：变更协议签署日期5.合同变更备案：向相关部门备案十四、合同终止1.合同终止情形：租赁期满双方协商一致解除合同违约解除合同2.合同终止流程：提出终止通知双方确认终止办理房屋腾退手续3.合同终止通知：以书面形式通知对方确认终止日期4.合同终止后果：双方应结清所有费用乙方应腾退房屋5.合同终止后的处理：甲方退还乙方押金双方办理房屋交接手续出租方（甲方）签字：日期：承租方（乙方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款：说明：若房屋租赁权租赁期限变更涉及房屋买卖或其他权利转移，甲方拥有优先购买权或优先租赁权。内容：在本合同约定的租赁期限变更期间，若房屋发生买卖或其他权利转移，甲方享有同等条件下的优先购买权或优先租赁权。2.甲方维修责任条款：说明：甲方对房屋的维修责任在租赁期限变更期间不变，确保房屋处于良好状态。内容：甲方应负责房屋的维修和保养，确保房屋在租赁期限变更期间满足居住和使用需求。3.甲方通知义务条款：说明：甲方在租赁期限变更前，有义务及时通知乙方变更事宜，确保乙方知情并作出相应决策。内容：甲方应在租赁期限变更前[时间]内向乙方发出书面通知，告知乙方变更的具体内容、时间及可能产生的后果。4.甲方违约责任条款：说明：若甲方未履行上述通知义务或未按约定进行维修，应承担相应的违约责任。内容：若甲方未履行通知义务或未按约定进行维修，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修权条款：说明：乙方在租赁期限变更期间，有权对房屋进行合法装修，但需征得甲方同意。内容：乙方在进行房屋装修前，应征得甲方书面同意，并确保装修符合相关法律法规及物业管理规定。2.乙方转租权条款：说明：乙方在租赁期限变更期间，有权将房屋转租，但需符合相关规定并取得甲方书面同意。内容：乙方在转租房屋前，应征得甲方书面同意，并确保转租合同符合相关法律法规及物业管理规定。3.乙方违约责任条款：说明：若乙方未履行上述装修或转租义务，或未按约定支付租金，应承担相应的违约责任。内容：若乙方未履行装修或转租义务，或未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.乙方提前终止权条款：说明：乙方在租赁期限变更期间，有权在满足一定条件下提前终止合同。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用条款：说明：中介机构提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。内容：中介机构的服务费用为[金额]，由甲方支付；或由乙方支付；或由双方按比例分担。2.中介保密条款：说明：中介机构在提供服务过程中，应保守双方商业秘密和个人隐私。内容：中介机构在提供服务过程中，不得泄露甲方或乙方的商业秘密和个人隐私。3.中介责任条款：说明：中介机构在提供服务过程中，应尽到合理注意义务，确保合同内容的真实性和合法性。内容：中介机构在提供服务过程中，应尽到合理注意义务，确保合同内容的真实性和合法性，因中介机构原因导致合同无效或违约的，中介机构应承担相应责任。4.中介佣金支付条款：说明：中介机构的服务佣金在合同签订后[时间]内支付，具体支付方式和金额由双方协商确定。内容：中介机构的服务佣金为[金额]，在合同签订后[时间]内支付，支付方式为[银行转账、现金支付等]。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋设施清单3.房屋装修合同4.物业管理协议5.中介服务协议6.其他相关文件及证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金乙方擅自改变房屋结构或设施乙方违反物业管理规定甲方未履行维修义务甲方未按约定进行房屋维护中介机构泄露商业秘密或个人隐私中介机构未尽合理注意义务导致合同无效或违约2.违约行为认定：乙方逾期支付租金，经催告后仍未支付，视为违约。乙方擅自改变房屋结构或设施，经甲方或物业管理方发现，视为违约。乙方违反物业管理规定，经物业管理方或甲方提醒后仍不改正，视为违约。甲方未履行维修义务，经乙方催告后仍未维修，视为违约。甲方未按约定进行房屋维护，导致房屋设施损坏，视为违约。中介机构泄露商业秘密或个人隐私，经双方确认，视为违约。中介机构未尽合理注意义务导致合同无效或违约，经双方确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋租赁权：指承租人依法享有使用、收益房屋的权利。2.租赁期限：指租赁双方约定的租赁起始日至终止日的期间。3.违约责任：指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。4.优先购买权：指在同等条件下，特定权利人优先购买特定财产的权利。5.中介服务：指中介机构为促成交易双方达成协议提供的服务。6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付租金，若乙方仍未支付，可向法院提起诉讼。2.问题：甲方未履行维修义务。解决办法：乙方应催告甲方维修，若甲方仍未维修，乙方可自行维修并要求甲方承担费用。3.问题：中介机构泄露商业秘密或个人隐私。解决办法：双方可要求中介机构承担违约责任，并采取必要措施保护自身权益。五、所有应用场景：1.房屋租赁期限变更2.房屋租赁权转让3.房屋租赁合同续签4.房屋租赁合同解除5.房屋租赁合同纠纷处理全文完。2025年度公寓租赁房屋租赁权租赁期限变更服务合同样本2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2房屋信息1.3服务内容1.4术语和定义2.租赁房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限变更3.1原租赁期限3.2新租赁期限3.3变更原因3.4变更程序4.租金及支付方式4.1原租金4.2新租金4.3支付方式4.4支付时间5.房屋使用规定5.1使用范围5.2不得使用事项5.3责任与义务6.房屋维护与修缮6.1维护责任6.2修缮责任6.3修缮费用6.4维修时间7.房屋退租及违约责任7.1退租程序7.2违约责任7.3违约金7.4争议解决8.保险及风险承担8.1保险类型8.2保险责任8.3风险承担8.4保险费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决期限10.合同生效与解除10.1合同生效10.2合同解除10.3解除条件10.4解除程序11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容11.3变更通知12.合同解除后的处理12.1租金结算12.2房屋返还12.3费用承担12.4合同解除后的争议解决13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间13.4送达确认14.其他条款14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方（1）甲方（出租方）：姓名/名称：（此处填写甲方姓名或名称）（2）乙方（承租方）：姓名/名称：（此处填写乙方姓名或名称）1.2房屋信息（1）房屋地址：（此处填写房屋具体地址）（2）房屋面积：（此处填写房屋面积）（3）房屋结构：（此处填写房屋结构，如：多层住宅、别墅等）（4）房屋设施：（此处列举房屋内设施，如：空调、冰箱、洗衣机等）1.3服务内容（1）乙方请求甲方协助变更租赁期限（2）甲方提供变更租赁期限的服务1.4术语和定义（1）“租赁期限”：指乙方租用甲方房屋的时间期限（2）“服务”：指甲方为乙方提供的关于租赁期限变更的相关协助和咨询2.租赁房屋的基本信息2.1房屋地址（1）详细地址：（此处填写房屋具体地址）2.2房屋面积（1）总面积：（此处填写房屋总面积）2.3房屋结构（1）结构类型：（此处填写房屋结构类型，如：砖混结构、框架结构等）2.4房屋设施（1）基本设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器等（2）其他设施：电视、网络、家具等3.租赁期限变更3.1原租赁期限（1）起始日期：（此处填写原租赁期限起始日期）（2）终止日期：（此处填写原租赁期限终止日期）3.2新租赁期限（1）起始日期：（此处填写新租赁期限起始日期）（2）终止日期：（此处填写新租赁期限终止日期）3.3变更原因（1）乙方因工作调动等原因需要延长租赁期限3.4变更程序（1）乙方向甲方提出书面变更申请（2）甲方在收到申请后，对乙方进行审核（3）审核通过后，双方签订新的租赁合同4.租金及支付方式4.1原租金（1）租金金额：（此处填写原租金金额）4.2新租金（1）租金金额：（此处填写新租金金额）4.3支付方式（1）银行转账4.4支付时间（1）每月（或每季度、每年）支付一次5.房屋使用规定5.1使用范围（1）乙方仅限于居住用途5.2不得使用事项（1）不得用于经营性活动（2）不得擅自改变房屋结构5.3责任与义务（1）乙方负责房屋的安全使用（2）乙方负责房屋的日常维护6.房屋维护与修缮6.1维护责任（1）甲方负责房屋的大修（2）乙方负责房屋的日常维护6.2修缮责任（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿（2）因自然原因造成的损坏，由甲方负责修复或赔偿6.3修缮费用（1）大修费用由甲方承担（2）日常维护费用由乙方承担6.4维修时间（1）甲方应在接到乙方通知后及时进行维修7.房屋退租及违约责任7.1退租程序（1）乙方提前一个月向甲方提出退租申请（2）甲方在收到申请后，对乙方进行审核（3）审核通过后，双方签订退租协议7.2违约责任（1）乙方未按时支付租金，应支付滞纳金（2）乙方擅自改变房屋结构，应承担赔偿责任7.3违约金（1）违约金金额：（此处填写违约金金额）7.4争议解决（1）双方协商解决（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁8.保险及风险承担8.1保险类型（1）房屋财产保险（2）意外伤害保险8.2保险责任（1）房屋财产保险：保障房屋因自然灾害、火灾、爆炸等意外事故造成的损失（2）意外伤害保险：保障乙方在租赁期间因意外事故造成的身体伤害8.3风险承担（1）房屋财产保险：由甲方负责投保，乙方作为受益人（2）意外伤害保险：由乙方自行投保8.4保险费用（1）房屋财产保险：由甲方承担（2）意外伤害保险：由乙方承担9.争议解决9.1争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决9.2争议解决机构（1）协商：双方当事人自行协商（2）调解：提交当地居民委员会或街道办事处进行调解（3）仲裁：提交当地仲裁委员会进行仲裁（4）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼9.3争议解决费用（1）协商和调解：由双方当事人各自承担（2）仲裁：由败诉方承担，或由双方协商确定（3）诉讼：由败诉方承担，或由双方协商确定9.4争议解决期限（1）自争议发生之日起六十日内解决10.合同生效与解除10.1合同生效（1）自双方签字盖章之日起生效10.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）双方协商一致解除合同（3）一方违约，另一方有权解除合同10.3解除条件（1）不可抗力：如地震、洪水等自然灾害（2）一方违约：如未按时支付租金、擅自改变房屋结构等10.4解除程序（1）提出解除合同申请（2）对方确认或协商（3）办理合同解除手续11.合同变更11.1变更程序（1）提出变更申请（2）对方确认或协商（3）签订变更协议11.2变更内容（1）租赁期限（2）租金（3）房屋使用规定（4）其他条款11.3变更通知（1）变更内容应以书面形式通知对方12.合同解除后的处理12.1租金结算（1）按原合同约定结算剩余租金（2）支付合同解除后的违约金12.2房屋返还（1）乙方应将房屋完好无损地返还给甲方（2）甲方验收房屋后，办理房屋交接手续12.3费用承担（1）合同解除后的费用由双方协商承担（2）违约方承担违约责任12.4合同解除后的争议解决（1）参照第九条争议解决方式处理13.通知与送达13.1通知方式（1）书面通知（2）口头通知13.2送达地址（1）甲方地址：（此处填写甲方地址）（2）乙方地址：（此处填写乙方地址）13.3送达时间（1）书面通知：自通知发出之日起视为送达（2）口头通知：自通知发出之日起视为送达13.4送达确认（1）送达后，双方应签字确认14.其他条款14.1合同附件（1）房屋租赁合同（2）房屋设施清单（3）其他相关文件14.2合同未尽事宜（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充（2）补充协议与本合同具有同等法律效力14.3合同生效日期（1）自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方：指本合同之外的，为合同履行提供相关服务或协助的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件（1）甲方或乙方提出书面申请，经对方同意后，可引入第三方介入。（2）第三方介入需符合国家法律法规及本合同相关规定。15.3第三方介入方式（1）中介机构：协助甲方和乙方进行租赁期限变更的谈判和协商。（2）评估机构：对房屋进行价值评估，为租金调整提供依据。（3）法律顾问：提供法律咨询，协助解决合同履行中的法律问题。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）责任限额：第三方责任限额由双方协商确定，并写入本合同附件。16.2责任免除（1）如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。（2）第三方在提供专业服务时，如因乙方提供的信息不真实、不准确或存在瑕疵，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1服务费用（1）第三方提供服务的费用由甲方和乙方协商确定，并纳入本合同。（2）服务费用包括但不限于中介费、评估费、法律咨询费等。17.2服务期限（1）第三方服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。（2）如合同解除，第三方服务期限相应终止。18.第三方