2025年度青年旅社出租房合同正规版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度青年旅社出租房合同正规版2本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息第二条房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限为：____________________年第四条租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3首付款：____________________元，于签订合同当日支付4.4保证金：____________________元，于签订合同当日支付第五条房屋使用及维护5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定。5.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。5.3乙方应保持房屋内卫生，定期进行清洁。5.4乙方不得将房屋转租、转借他人使用。第六条房屋维修及保险6.1房屋在租赁期间内发生的正常损耗，由乙方负责维修。6.2房屋在租赁期间内发生的非正常损耗，由甲方负责维修。6.3乙方应购买房屋保险，保险金额为____________________元。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金____________________元。7.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金____________________元。7.3乙方擅自改动房屋结构，应承担恢复原状的责任。7.4乙方将房屋转租、转借他人使用，应承担违约责任。第八条合同解除及终止8.1甲方有下列情况之一，有权解除合同：8.1.1乙方未按约定支付租金，逾期超过30日；8.1.2乙方违反合同约定，擅自改动房屋结构；8.1.3乙方将房屋转租、转借他人使用；8.1.4乙方违反国家法律法规，使用房屋从事非法活动。8.2乙方有下列情况之一，有权解除合同：8.2.1甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法正常使用；8.2.2甲方未按约定维修房屋，影响乙方正常居住；8.2.3甲方未履行合同约定的其他义务。8.3合同解除后，双方应立即办理房屋交付手续，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1本合同附件包括：房屋租赁清单、房屋设施清单等。12.2附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的修改13.1本合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2未经双方同意的任何修改均无效。第十四条合同的生效时间14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同自生效之日起至租赁期满或终止条件成就时止，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、维修服务提供者、保险代理等，以及因履行本合同而产生的其他第三方服务提供者。1.2第三方应具备合法的经营资格和相应的业务能力，并按照法律法规和行业规范提供专业服务。第二条第三方介入的情形2.1乙方在租赁期间需要中介机构协助寻找合租人或转租房屋；2.2甲方或乙方需要担保公司提供担保服务以保障合同履行；2.3房屋维修服务需要第三方专业人员进行；2.4甲方或乙方需要保险代理帮助购买房屋保险；2.5其他经双方同意的第三方介入情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的民事责任。3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，以法律法规规定为准。3.3甲方和乙方应就第三方介入产生的责任向第三方进行追偿。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供房屋信息、签署相关文件等。4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，履行合同约定的服务内容。4.3第三方应保护甲方和乙方的合法权益，不得泄露其个人信息。第五条第三方费用承担5.1第三方服务费用由甲方和乙方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。5.2乙方在租赁期间因第三方介入而产生的费用，由乙方承担。5.3甲方在租赁期间因第三方介入而产生的费用，由甲方承担。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对原合同内容进行变更，由甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同解除8.1甲方、乙方或第三方有下列情形之一，有权解除第三方介入合同：8.1.1第三方违反合同约定，未能履行合同义务；8.1.2第三方存在重大过失，导致合同无法履行；8.1.3甲方、乙方或第三方认为有必要解除第三方介入合同的其他情形。8.2合同解除后，第三方应立即停止履行合同义务，并退还已收取的费用。第九条第三方介入的合同终止9.1.1合同约定的终止条件成就；9.1.2甲方、乙方或第三方解除合同；9.1.3第三方介入合同解除或终止的其他情形。第十条第三方介入的合同补充10.1本合同未涉及第三方介入的相关事宜，双方可另行签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息。说明：作为房屋交付和接收的凭证，用于确认房屋的初始状态。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施的名称、型号、数量、使用状况等。说明：作为房屋设施维护和维修的依据，确保双方对房屋设施有共同的认识。3.合同签订证明要求：双方签字或盖章的合同副本。说明：作为合同生效的证明文件，用于证明合同的法律效力。4.保证金收据要求：甲方收到的保证金收据或银行转账凭证。说明：作为保证金支付和退还的凭证，确保双方的权益。5.租金支付凭证要求：乙方支付租金的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：作为租金支付的证据，确保乙方履行支付义务。6.房屋维修记录要求：房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等详细信息。说明：作为房屋维修的记录，用于跟踪房屋的维护状况。7.第三方服务协议要求：甲方、乙方与第三方签订的服务协议副本。说明：作为第三方介入的依据，明确第三方的服务内容和责任。8.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的协议。说明：作为解决争议的指导文件，确保争议得到有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。乙方未按约定支付租金或逾期支付租金。乙方擅自改动房屋结构或设施。乙方将房屋转租、转借他人使用。第三方未按约定提供服务或提供不符合约定的服务。2.责任认定标准：甲方违约：应向乙方支付违约金，违约金金额根据合同约定或法律法规规定确定。乙方违约：应向甲方支付违约金，违约金金额根据合同约定或法律法规规定确定。第三方违约：应承担相应的民事责任，