2025年度城市更新改造房屋互换安置合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新改造房屋互换安置合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房屋互换安置过程中的权利义务，确保各方合法权益，实现城市更新改造项目的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）城市更新改造：指对老旧住宅区进行拆除、重建或改造，提高居住环境和生活品质。（2）房屋互换安置：指甲方将拆除、重建或改造后的房屋与乙方原有房屋进行互换，乙方在新房屋中安置。3.2关键词解释（1）甲方：指在本合同中承担城市更新改造项目的主体。（2）乙方：指在本合同中拥有原房屋并参与互换安置的居民。（3）其他相关方：指在本合同中参与互换安置的其他居民、单位或组织。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对老旧住宅区进行拆除、重建或改造。（2）甲方有义务向乙方提供互换安置的房屋，并确保房屋质量符合国家标准。（3）甲方有义务按照合同约定的时间、地点和方式履行合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供互换安置的房屋。（2）乙方有义务配合甲方进行房屋拆除、重建或改造工作。（3）乙方有义务按照合同约定的时间、地点和方式履行合同。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的城市更新改造项目所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为甲方提供互换安置的房屋，乙方在新房屋中安置。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。6.4终止后果合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋互换安置补偿费用：包括拆除补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等；（2）房屋修缮费用：包括房屋拆除、重建或改造过程中产生的修缮费用；（3）税费及其他费用：包括土地使用税、契税、房屋产权登记费等；（4）其他合理费用：经甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式本合同中的费用支付方式为：（1）甲方应按照国家相关政策和规定，向乙方支付房屋互换安置补偿费用；（2）修缮费用和其他费用，甲方应在合同约定的时间内，根据实际情况分期支付。7.3支付时间本合同中的费用支付时间如下：（1）房屋互换安置补偿费用：在乙方完成搬迁并交付原房屋后支付；（2）修缮费用和其他费用：在房屋拆除、重建或改造过程中，根据实际情况分期支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用前，向乙方提供支付凭证；（2）乙方应在收到支付凭证后，确认收到相应款项；（3）若甲方未按时支付费用，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定时间、地点和方式履行合同，应向乙方支付违约金；（2）若甲方违约导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定时间、地点和方式履行合同，应向甲方支付违约金；（2）若乙方违约导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金按合同总金额的____%计算；（2）赔偿金额应按照实际损失计算，双方协商确定赔偿金额；（3）赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方、乙方及其他相关方的商业秘密；（2）本合同内容及履行情况；（3）双方在履行合同过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应在本合同履行过程中，严格保守保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容的保密义务不因合同终止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如战争爆发、军事冲突等；（3）政府行为：如政策变动、法律法规修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）因地震导致房屋无法拆除；（2）因战争导致施工设备无法运抵施工现场；（3）因政策变动导致项目无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方；（2）合同转让需经甲乙双方书面同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益等法律法规禁止转让的；（2）合同约定不得转让的；（3）甲方或乙方因故无法继续履行合同义务的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对房屋互换安置方案进行合理调整的权利；（2）乙方在合同履行期间，不得擅自将房屋转让、抵押或租赁给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在房屋互换安置过程中，对房屋结构、设施等进行必要修改的权利；（2）乙方在合同履行期间，不得对房屋进行擅自改造或破坏。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方协商一致，对合同内容进行修改或补充；（2）修改或补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行合同；（2）在合同履行过程中，如遇问题，双方应积极协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何理由主张合同以外的权利。16.3增减条款（1）未经甲乙双方书面同意，不得增加或减少本合同中的任何条款；（2）增加或减少条款的效力与本合同其他条款相同。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日见证人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋互换安置方案2.房屋拆除、重建或改造相关图纸及资料3.土地使用证明文件4.甲方、乙方及其他相关方的身份证明文件5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.修改和补充合同内容的书面文件8.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间、地点和方式履行合同，认定违约。未按合同约定支付费用，认定违约。未按合同约定提供互换安置的房屋，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间、地点和方式履行合同，认定违约。未按合同约定配合甲方进行房屋拆除、重建或改造工作，认定违约。擅自将房屋转让、抵押或租赁给第三方，认定违约。三、法律名词及解释：1.城市更新改造：指对老旧住宅区进行拆除、重建或改造，提高居住环境和生活品质。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：指合同一方未履行合同义务时，应向守约方支付的金钱补偿。4.滞纳金：指合同一方未按时支付费用时，应向守约方支付的利息补偿。5.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋拆除、重建或改造过程中，乙方对补偿方案有异议。解决办法：甲乙双方应友好协商，根据实际情况进行调整，必要时可寻求第三方调解。2.问题：房屋互换安置过程中，甲方未能按时提供房屋。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快提供房屋，必要时可寻求法律途径解决。3.问题：乙方在搬迁过程中，对搬迁费用有异议。解决办法：甲乙双方应按照合同约定，合理分担搬迁费用。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同履行问题，如无法解决，可依法解除合同。5.问题：合同履行过程中，甲乙双方发生争议。解决办法：进行协商解决，如协商无果，可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方负责提供专业的房屋评估服务，确保评估结果的公正性。第三方负责监督房屋拆除、重建或改造过程中的施工质量。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定履行相关义务。7.第三方义务：第三方应按时完成评估工作，并向甲乙双方提供评估报告。第三方应确保评估过程中的保密性，不得泄露甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内提供互换安置的房屋。乙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋互换安置补偿费用。乙方有权要求甲方提供房屋质量保证。2.乙方的利益条款：乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。乙方在房屋互换安置过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求甲方退还已支付的补偿费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供房屋或支付费用，应向乙方支付违约金。甲方在房屋互换安置过程中，不得擅自修改乙方房屋结构或设施。甲方不得因乙方违约而损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据实际情况调整房屋互换安置方案，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在合同履行期间，配合进行房屋拆除、重建或改造工作。2.甲方的利益条款：甲方可根据合同约定，在房屋互换安置过程中获取合理利润。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变房屋用途。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定配合甲方进行房屋拆除、重建或改造工作，应向甲方支付违约金。乙方在合同履行期间，不得擅自将房屋转让、抵押或租赁给第三方。全文完。2025年度城市更新改造房屋互换安置合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的二、房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋产权证明2.3房屋面积、结构及装修情况2.4房屋用途及权属三、互换条件3.1互换比例3.2互换房屋位置3.3互换房屋质量要求3.4互换房屋产权过户手续四、补偿与安置4.1补偿方式4.2补偿标准4.3补偿期限4.4安置方式4.5安置期限五、费用结算5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用支付凭证六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点八、合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果九、合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果十、合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效范围十一、合同附件11.1附件一：房屋信息清单11.2附件二：互换协议书11.3附件三：费用结算清单11.4附件四：其他相关文件十二、合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管12.3合同修改十三、其他约定13.1通知方式13.2合同未尽事宜13.3合同解释十四、合同签订14.1合同签订地点14.2合同签订人签字14.3合同签订日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度城市更新改造房屋互换安置合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方基本信息甲方（提供方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（接受方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.4合同目的：为妥善解决城市更新改造过程中的房屋互换安置问题，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。二、房屋信息2.1房屋基本信息甲方房屋：房屋坐落：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________乙方房屋：房屋坐落：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________2.2房屋产权证明甲方房屋产权证明文件：____________________乙方房屋产权证明文件：____________________2.3房屋面积、结构及装修情况甲方房屋面积、结构及装修情况：____________________乙方房屋面积、结构及装修情况：____________________2.4房屋用途及权属甲方房屋用途：____________________乙方房屋用途：____________________三、互换条件3.1互换比例：甲方房屋与乙方房屋面积互换比例为1:13.2互换房屋位置：甲方房屋位于____街道，乙方房屋位于____街道3.3互换房屋质量要求：双方房屋均需符合国家规定的住宅质量标准3.4互换房屋产权过户手续：双方应按照国家相关规定办理房屋产权过户手续四、补偿与安置4.1补偿方式：甲方按照乙方房屋的市场评估价值给予乙方相应的补偿4.2补偿标准：根据国家相关规定及市场评估结果确定4.3补偿期限：自合同签订之日起____个工作日内4.4安置方式：乙方可以选择原地安置或异地安置4.5安置期限：自合同签订之日起____个工作日内五、费用结算5.1费用构成：包括房屋互换补偿费用、税费、中介费等5.2费用支付方式：银行转账或现金支付5.3费用支付时间：在合同约定的补偿期限前5.4费用支付凭证：支付凭证由乙方保管六、违约责任6.1违约情形：包括未按约定时间支付费用、未按约定办理产权过户手续等6.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等6.3违约处理：双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼七、争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决程序：按照相关法律法规及双方约定进行7.3争议解决地点：____市____区人民法院八、合同解除8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同；（3）按照法律规定或双方约定办理合同解除手续。8.3合同解除后果（1）解除合同后，双方应按照约定处理剩余事项；（2）已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付；（3）因解除合同给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、合同终止9.1合同终止条件（1）合同约定的义务全部履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定或双方约定的其他合同终止条件。9.2合同终止程序（1）双方书面确认合同终止；（2）按照法律规定或双方约定办理合同终止手续。9.3合同终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项；（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。十、合同生效10.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容合法有效；（3）合同履行条件成就。10.2合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。10.3合同生效范围合同对双方具有法律约束力，适用于双方在合同项下产生的权利义务。十一、合同附件11.1附件一：房屋信息清单11.2附件二：互换协议书11.3附件三：费用结算清单11.4附件四：其他相关文件十二、合同份数及保管12.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同保管甲乙双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。12.3合同修改合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字确认。十三、其他约定13.1通知方式双方通知应以书面形式进行，通过挂号信、快递或双方约定的其他方式送达。13.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。13.3合同解释本合同如有歧义，按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。十四、合同签订14.1合同签订地点本合同签订地点为____市____区。14.2合同签订人签字甲方（提供方）：（签字或盖章）________________乙方（接受方）：（签字或盖章）________________14.3合同签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任条款（1）负责房屋互换安置项目的整体规划、组织实施和监督管理；（2）确保房屋互换安置项目的合规性，符合国家相关法律法规；（3）提供必要的资金支持，确保房屋互换安置工作的顺利进行。1.2甲方房屋质量保证条款说明：甲方承诺所提供的房屋质量符合国家规定的住宅质量标准，如有质量问题，甲方应负责修复或赔偿。1.3甲方信息提供义务条款说明：甲方有义务向乙方提供房屋互换安置项目的相关信息，包括项目进度、政策法规、补偿标准等。1.4甲方违约责任条款说明：如甲方未履行上述责任，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款（1）对房屋互换安置项目的决策权；（2）对甲方提供房屋的验收权；（3）对补偿安置方案的调整权。2.2乙方房屋验收条款说明：乙方有权对甲方提供的房屋进行验收，如不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。2.3乙方补偿安置调整权条款说明：乙方有权根据实际情况，对补偿安置方案进行调整，甲方应予以配合。2.4乙方违约责任条款说明：如乙方未履行上述权利，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构资质条款说明：中介机构应具备国家规定的相关资质，确保其提供的服务符合法律法规要求。3.2中介机构职责条款（1）协助双方进行房屋互换安置项目的洽谈；（2）提供房屋评估、产权过户等咨询服务；（3）监督合同履行情况，确保双方权益。3.3中介机构费用条款说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并应在合同中明确约定。3.4中介机构违约责任条款说明：如中介机构未履行上述职责，或存在欺诈、违规行为，导致双方权益受损，中介机构应承担相应的违约责任。3.5中介机构保密条款说明：中介机构在提供服务过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密和个人隐私。3.6中介机构责任限制条款说明：中介机构对房屋互换安置项目的真实性、合法性不承担直接责任，但应尽到合理审查义务。如因中介机构未尽审查义务导致双方权益受损，中介机构应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋信息清单2.互换协议书3.费用结算清单4.房屋产权证明文件5.中介机构资质证明文件6.其他相关文件（如评估报告、验收报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付费用认定：甲方未在合同约定的期限内支付费用，经乙方书面催告后仍不支付的，视为违约。2.违约行为：甲方提供的房屋不符合质量要求认定：甲方提供的房屋经乙方验收，不符合国家规定的住宅质量标准，视为违约。3.违约行为：乙方未按约定时间完成房屋互换认定：乙方未在合同约定的期限内完成房屋互换，经甲方书面催告后仍不完成的，视为违约。4.违约行为：中介机构未履行保密义务认定：中介机构在提供服务过程中，泄露双方商业秘密或个人隐私，视为违约。5.违约行为：中介机构未履行审查义务认定：中介机构未对房屋互换安置项目的真实性、合法性进行合理审查，导致双方权益受损，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。3.赔偿损失：指合同一方违约给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失。4.产权过户：指将房屋产权从一方转移至另一方的法律行为。5.合同解除：指合同在履行过程中，因特定原因，双方协商一致或依法解除合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延支付费用解决办法：乙方应书面催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：房屋互换过程中出现质量问题解决办法：乙方应要求甲方修复或赔偿损失，如甲方拒绝，可申请仲裁或提起诉讼。3.问题：中介机构泄露保密信息解决办法：双方可要求中介机构承担违约责任，并采取法律手段维护自身权益。4.问题：中介机构未履行审查义务解决办法：双方可要求中介机构承担相应责任，并采取措施防止类似事件再次发生。五、所有应用场景：1.城市更新改造项目中的房屋互换安置2.房屋产权转移过程中的互换安置3.个人之间因房屋互换而产生的安置合同4.房屋租赁合同到期后的互换安置5.其他涉及房屋互换安置的合同关系全文完。2025年度城市更新改造房屋互换安置合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1甲方房屋情况2.2乙方房屋情况3.安置方案3.1安置地点3.2安置面积3.3安置方式4.安置补偿4.1补偿标准4.2补偿方式4.3补偿金额5.互换条件5.1互换比例5.2互换时间5.3互换流程6.产权转移6.1产权转移方式6.2产权转移时间6.3产权转移费用7.房屋交接7.1房屋交接时间7.2房屋交接流程7.3房屋交接责任8.支付方式8.1首付款支付8.2尾款支付8.3支付时间9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方身份证号码：_______________甲方地址：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方身份证号码：_______________乙方地址：_____________________2.房屋基本情况2.1甲方房屋情况房屋坐落：_____________________房屋面积：_____________________房屋结构：_____________________房屋权属证明：_________________2.2乙方房屋情况房屋坐落：_____________________房屋面积：_____________________房屋结构：_____________________房屋权属证明：_________________3.安置方案3.1安置地点甲方安置地点：_________________乙方安置地点：_________________3.2安置面积甲方安置面积：_________________乙方安置面积：_________________3.3安置方式甲方安置方式：_________________乙方安置方式：_________________4.安置补偿4.1补偿标准甲方补偿标准：_________________乙方补偿标准：_________________4.2补偿方式甲方补偿方式：_________________乙方补偿方式：_________________4.3补偿金额甲方补偿金额：_________________乙方补偿金额：_________________5.互换条件5.1互换比例甲方互换比例：_________________乙方互换比例：_________________5.2互换时间甲方互换时间：_________________乙方互换时间：_________________5.3互换流程甲方互换流程：_________________乙方互换流程：_________________6.产权转移6.1产权转移方式甲方产权转移方式：_________________乙方产权转移方式：_________________6.2产权转移时间甲方产权转移时间：_________________乙方产权转移时间：_________________6.3产权转移费用甲方产权转移费用：_________________乙方产权转移费用：_________________7.房屋交接7.1房屋交接时间甲方房屋交接时间：_________________乙方房屋交接时间：_________________7.2房屋交接流程甲方房屋交接流程：_________________乙方房屋交接流程：_________________7.3房屋交接责任甲方房屋交接责任：_________________乙方房屋交接责任：_________________8.支付方式8.1首付款支付甲方应于合同签订后____日内向乙方支付首付款，首付款金额为____元。8.2尾款支付甲方尾款支付时间为房屋交接完毕并验收合格后____日内，尾款金额为____元。8.3支付时间所有款项的支付均应通过银行转账方式进行，具体转账信息如下：甲方银行账户：_________________乙方银行账户：_________________9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。若甲方未按约定完成房屋交接，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。9.2乙方违约责任若乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。若乙方未按约定完成房屋交接，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至____市仲裁委员会仲裁。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）本合同约定的各项义务已全部履行完毕；（2）合同约定的解除条件成就；（3）本合同被依法宣布无效或被撤销；（4）其他依法应当终止的情形。12.其他约定12.1不可抗力本合同履行过程中，如遇不可抗力，导致合同无法履行或履行困难的，双方应及时协商解决，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.2合同附件（1）房屋权属证明；（2）房屋交接清单；（3）其他与本合同履行相关的文件。12.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.合同签署13.1签署时间本合同自____年____月____日签署。13.2签署地点本合同在____市____区____地址签署。13.3签署人员甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________14.合同附件清单（1）房屋权属证明复印件；（2）房屋交接清单；（3）双方身份证复印件；（4）其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，为协助合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构介入若合同中涉及中介机构，中介机构应在合同签订前进行尽职调查，确保甲方、乙方的房屋信息真实、准确，并协助双方进行房屋互换、产权转移等相关事宜。15.2.2评估机构介入15.2.3律师事务所介入若合同中涉及法律事务，律师事务所应提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为本合同总金额的_____%。15.3.2责任划分15.3.2.1甲方责任甲方应确保提供的信息真实、准确，并对第三方提供的信息负有审核责任。15.3.2.2乙方责任乙方应确保提供的信息真实、准确，并对第三方提供的信息负有审核责任。15.3.2.3第三方责任第三方应按照合同约定履行职责，确保其提供的各项服务符合法律法规及行业标准。15.4第三方权利15.4.1收费权利第三方在提供中介、评估、法律等服务时，有权按照市场行情收取合理费用。15.4.2信息使用权利第三方在履行职责过程中，有权使用甲方、乙方提供的相关信息，但不得泄露给任何第三方。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入申请甲方、乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，经