2025年度新型城镇化小区门卫与社区文化活动合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型城镇化小区门卫与社区文化活动合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（门卫服务提供方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（社区文化活动组织方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景：随着我国新型城镇化建设的不断推进，小区门卫服务与社区文化活动在提升居民生活质量、维护社区和谐稳定方面发挥着重要作用。为满足社区居民需求，提高门卫服务质量，丰富社区文化生活，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：1.明确甲乙双方的权利义务，确保门卫服务与社区文化活动的顺利开展。2.提高门卫服务质量，保障小区居民的人身和财产安全。3.丰富社区居民文化生活，促进社区和谐发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.门卫服务：指甲方指派人员在小区出入口、重要部位进行值班、巡逻、监控等工作，确保小区居民的人身和财产安全。2.社区文化活动：指乙方组织、策划并实施的各类文化、娱乐、体育等活动，旨在丰富社区居民文化生活，提升居民素质。3.2关键词解释：1.门卫：负责小区出入口、重要部位值班、巡逻、监控等工作的专职人员。2.社区：指甲方所提供门卫服务的住宅小区。3.居民：指居住在社区内的个人或家庭。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.指派符合要求的门卫人员，确保门卫服务质量。2.负责门卫人员的日常管理、培训和考核。3.按合同约定支付门卫服务费用。4.1.1甲方权利：1.对乙方组织、策划的社区文化活动提出意见和建议。2.享有本合同约定的其他权利。4.2乙方的权利和义务：1.组织、策划并实施各类社区文化活动。2.按合同约定支付门卫服务费用。3.对门卫服务提出意见和建议。4.2.1乙方权利：1.对甲方指派门卫人员的工作提出意见和建议。2.享有本合同约定的其他权利。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方所提供门卫服务的住宅小区。5.3合同履行方式：1.甲方负责门卫人员的日常管理、培训和考核。2.乙方负责组织、策划并实施社区文化活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行期满，双方协商一致解除合同。2.发生不可抗力，导致合同无法履行。3.一方违约，另一方提出解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议。2.因违约解除合同，违约方应承担相应的法律责任。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照约定支付剩余费用。2.双方应相互配合，做好合同解除后的善后工作。七、费用与支付7.1费用构成：1.门卫服务费用：包括门卫人员的工资、福利、培训、制服费用等。2.社区文化活动费用：包括活动策划、组织、实施、宣传等费用。3.其他费用：根据实际情况，经双方协商一致后产生的其他费用。7.2支付方式：1.甲方按月支付门卫服务费用，乙方按季度支付社区文化活动费用。2.双方约定的其他支付方式。7.3支付时间：1.门卫服务费用：每月一日前支付当月费用。2.社区文化活动费用：每季度一个工作日前支付当季度费用。3.双方约定的其他支付时间。7.4支付条款：1.甲方支付门卫服务费用时，应提供相应的支付凭证。2.乙方支付社区文化活动费用时，应提供相应的活动费用清单。3.双方约定的其他支付条款。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定支付门卫服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2.甲方未按约定指派符合要求的门卫人员的，应承担相应的赔偿责任。3.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付社区文化活动费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2.乙方未按约定组织、策划并实施社区文化活动的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照实际损失承担赔偿责任。2.赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿金、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限：1.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。2.双方另有约定的，从其约定。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方应相互监督，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事行动等。3.政府行为：如政府禁令、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争状态、军事行动等。3.政府行为：政府禁令、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议时，应友好协商，寻求解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方协商不成时，可向双方所在地的人民调解委员会申请调解。2.调解不成时，可向合同履行地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.双方另有约定的，从其约定。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.双方另有约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对门卫服务标准的调整权，并在调整前通知乙方。2.乙方保留对社区文化活动内容和形式的调整权，并在调整前通知甲方。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，对门卫人员的调动权。2.乙方保留在紧急情况下，对社区文化活动的临时调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充是合同的一部分，具有同等法律效力。2.任何修改和补充不得变更本合同的基本原则。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行。2.甲方应协助乙方开展社区文化活动。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行中的问题。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同构成双方之间关于门卫与社区文化活动的全部协议。2.本合同具有独立性，不因任何其他合同的存在而失效。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（门卫服务提供方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（社区文化活动组织方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________盖章：__________见证人：名称：__________地址：__________签字：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的门卫人员名单及职责说明。2.乙方策划的社区文化活动方案及时间表。3.门卫服务费用计算明细。4.社区文化活动费用预算表。5.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付门卫服务费用，认定为违约。未按约定指派符合要求的门卫人员，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付社区文化活动费用，认定为违约。未按约定组织、策划并实施社区文化活动，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限、保密履行方式等约定的条款。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：门卫人员素质不高，影响服务质量。2.问题：社区文化活动组织不够丰富，居民参与度不高。解决办法：乙方应定期收集居民意见，丰富活动内容，提高活动质量，鼓励居民积极参与。3.问题：支付过程中出现争议。解决办法：双方应按照合同约定进行支付，如有争议，应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应严格按照保密条款履行保密义务，对泄露保密内容的行为追究法律责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，根据实际情况部分或全部免除责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________2.第三方职责：参与门卫服务管理，监督门卫人员工作。参与社区文化活动策划与组织，提供专业意见。3.第三方权利：对门卫服务提出改进建议。对社区文化活动提出改进建议。获取合同履行过程中的相关信息。4.第三方义务：按时参加双方组织的会议。对合同履行过程中的问题提出书面报告。对合同履行情况进行监督。5.第三方报酬：__________二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：对甲方提供的门卫服务提出书面整改要求。对社区文化活动提出改进建议，甲方应在合理期限内予以采纳。享有合同约定的所有利益。2.乙方利益条款：甲方应保证社区文化活动的质量和效果。甲方应配合乙方开展社区文化活动。乙方有权对社区文化活动进行宣传。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自降低门卫服务质量。甲方不得擅自更改社区文化活动的内容和形式。甲方不得限制乙方开展社区文化活动的权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：对乙方组织的社区文化活动进行监督。对乙方提出整改要求，乙方应在合理期限内予以改正。享有合同约定的所有利益。2.甲方的利益条款：乙方应保证门卫服务的质量和效果。乙方应配合甲方管理门卫人员。甲方有权对门卫人员的工作进行考核。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自降低门卫服务质量。乙方不得擅自更改门卫人员的职责。乙方不得限制甲方对门卫服务的监督权。全文完。2024年度新型城镇化小区门卫与社区文化活动合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同签订时间2.门卫服务内容与标准2.1门卫工作职责2.2门卫服务时间2.3门卫服务区域2.4门卫人员配备2.5门卫服务标准3.门卫服务费用3.1费用计算方式3.2费用支付方式3.3费用支付周期3.4费用调整机制4.社区文化活动内容与安排4.1活动类型4.2活动时间4.3活动地点4.4活动组织形式4.5活动参与对象5.社区文化活动经费5.1经费预算5.2经费使用范围5.3经费支付方式5.4经费使用监督6.合同履行期限与终止条件6.1合同履行期限6.2合同终止条件6.3合同终止程序7.违约责任与处理7.1违约责任7.2违约责任承担方式7.3违约责任处理程序8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同附件10.合同附件10.1附件一：门卫服务人员名单10.2附件二：社区文化活动安排表10.3附件三：费用明细表11.合同其他约定事项11.1合同附件的效力11.2合同解释权11.3合同争议解决11.4合同签署地点12.合同签署与见证12.1合同签署12.2合同见证13.合同附件签署与见证13.1合同附件签署13.2合同附件见证14.合同签署日期与生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：X新型城镇化小区业主委员会1.1.2乙方：X保安服务公司1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同签订时间1.4.1合同签订日期：2024年1月1日2.门卫服务内容与标准2.1门卫工作职责2.1.124小时值守小区大门，确保小区安全2.1.2负责外来人员的登记和询问2.1.3负责小区内部秩序维护2.1.4负责小区内车辆的出入管理2.2门卫服务时间2.2.1服务时间：全年无休，每日24小时2.3门卫服务区域2.3.1服务区域：包括小区大门、主要出入口、停车场等2.4门卫人员配备2.4.1配备门卫人员10名，其中值班长1名，普通门卫9名2.4.2门卫人员需持有相关保安资格证2.5门卫服务标准2.5.1服务态度良好，礼貌待人2.5.2服务响应迅速，处理问题及时2.5.3严格遵守小区管理制度3.门卫服务费用3.1费用计算方式3.1.1按照每人每月3000元的标准计算3.1.2服务人员工资、福利、保险等由乙方承担3.2费用支付方式3.2.1甲方每月支付门卫服务费用给乙方3.2.2支付方式：银行转账3.3费用支付周期3.3.1每月支付一次3.3.2支付日期为每月5日前3.4费用调整机制3.4.1在合同有效期内，如遇国家政策调整或物价上涨，经双方协商一致后可调整费用4.社区文化活动内容与安排4.1活动类型4.1.1文化讲座4.1.2文艺演出4.1.3亲子活动4.1.4运动健身4.2活动时间4.2.1每月至少举办2次活动4.3活动地点4.3.1小区文化活动中心4.3.2小区广场4.4活动组织形式4.4.1由甲方负责策划、组织和实施4.4.2乙方协助甲方开展活动4.5活动参与对象4.5.1小区居民4.5.2社区周边居民5.社区文化活动经费5.1经费预算5.1.1每年预算10万元5.2经费使用范围5.2.1活动策划与组织费用5.2.2活动用品与器材费用5.2.3宣传与广告费用5.3经费支付方式5.3.1甲方每月支付活动经费给乙方5.3.2支付方式：银行转账5.4经费使用监督5.4.1甲方设立专门账户，用于活动经费管理5.4.2乙方每月向甲方提供活动经费使用明细6.合同履行期限与终止条件6.1合同履行期限6.1.1合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日6.2合同终止条件6.2.1合同期满自然终止6.2.2双方协商一致解除合同6.2.3一方违约，另一方有权解除合同6.3合同终止程序6.3.1合同终止前，双方应提前30日书面通知对方6.3.2合同终止后，双方应结清相关费用，并办理相关手续7.违约责任与处理7.1违约责任7.1.1甲方未按时支付门卫服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日累计。7.1.2乙方未按合同约定提供门卫服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的千分之五，每日累计。7.2违约责任承担方式7.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为。7.2.2如违约行为无法消除，违约方应承担相应的经济责任。7.3违约责任处理程序7.3.1双方应友好协商解决违约问题。7.3.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方应优先通过协商解决争议。8.1.2协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1合同签订地为市，争议解决机构为市仲裁委员会。8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后15日内向争议解决机构提交仲裁申请。8.3.2仲裁委员会应在收到申请后30日内组成仲裁庭，开始仲裁程序。9.合同生效与修改9.1合同生效条件9.1.1双方代表签字盖章后生效。9.1.2合同签订后，双方应在7日内向相关主管部门备案。9.2合同修改程序9.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行。9.2.2修改内容需经双方代表签字盖章后生效。9.3合同附件9.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：门卫服务人员名单10.1.1列出所有门卫服务人员的姓名、职务、联系方式等基本信息。10.2附件二：社区文化活动安排表10.2.1列出全年社区文化活动的具体时间、地点、内容、参与对象等详细信息。10.3附件三：费用明细表10.3.1列出门卫服务费用、社区文化活动经费的详细预算和支出明细。11.合同其他约定事项11.1合同附件的效力11.1.1合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同解释权11.2.1本合同的解释权归甲方所有。11.3合同争议解决11.3.1合同争议解决方式以本合同第八条为准。11.4合同签署地点11.4.1本合同签署地点为市。12.合同签署与见证12.1合同签署12.1.1双方代表在本合同上签字盖章。12.2合同见证12.2.1合同签署时，双方应邀请见证人现场见证，见证人应在合同上签字。13.合同附件签署与见证13.1合同附件签署13.1.1双方代表在合同附件上签字盖章。13.2合同附件见证13.2.1合同附件签署时，双方应邀请见证人现场见证，见证人应在合同附件上签字。14.合同签署日期与生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同签署日期为2024年1月1日。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与责任15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询或协助的独立实体。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或合同另一方。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定，履行其专业服务、咨询或协助义务，对因其过错造成的损失承担相应责任。15.2.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并享有合同中约定的其他权利。15.2.3利益：第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供报告或建议，甲方有权根据第三方提供的信息进行决策。15.3.2第三方与乙方：第三方应协助乙方履行合同义务，乙方有权要求第三方提供必要的协助和配合。15.3.3第三方与社区居民：第三方在提供服务时，应尊重社区居民的合法权益，不得侵犯居民的个人隐私。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择与邀请16.1.1甲乙双方共同决定第三方的人员和机构。16.1.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和合同要求。16.2第三方的介入方式16.2.1第三方可通过现场服务、远程服务或提供书面报告等方式介入。16.2.2第三方的介入应遵守合同约定的时间和方式。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据其提供的专业服务的性质、风险和合同约定确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.2第三方责任限额的履行17.2.1第三方应在合同约定的责任限额内承担责任。17.2.2如第三方责任超过合同约定的限额，超出部分由甲乙双方共同承担。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更的提出18.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应由甲乙双方共同提出。18.2合同变更的审批18.2.1合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.3合同变更的生效18.3.1合同变更自变更协议签订之日起生效。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。19.1.2第三方因自身原因或不可抗力因素无法继续履行职责。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方应在合同终止前向甲乙双方提出终止请求。19.2.2甲乙双方应在收到终止请求后30日内作出答复。20.第三方介入的记录与档案20.1第三方介入的记录20.1.1第三方应记录其介入过程中的各项工作，包括服务内容、时间、地点、人员等。20.2第三方介入的档案20.2.1第三方应将介入过程中的记录和档案整理归档，并妥善保管。21.第三方介入的费用21.1第三方费用的计算21.1.1第三方费用应根据其提供的服务内容和合同约定计算。21.2第三方费用的支付21.2.1第三方费用由甲乙双方按合同约定支付。21.3第三方费用的争议解决21.3.1如对第三方费用有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门卫服务人员名单要求：详细列出所有门卫服务人员的姓名、职务、联系方式、工作班次及资格证明等。说明：本名单作为门卫服务人员管理的依据，应定期更新。2.附件二：社区文化活动安排表要求：详细列出全年社区文化活动的具体时间、地点、内容、参与对象、预算及负责人等。3.附件三：费用明细表要求：详细列出门卫服务费用、社区文化活动经费的详细预算和支出明细。说明：本明细表作为财务管理的依据，应确保费用的合理使用和透明。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体内容、职责、权利、义务及责任限额等。说明：本协议作为第三方介入的依据，应确保第三方服务的有效性和责任明确。5.附件五：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、双方意见及生效日期等。说明：本协议作为合同变更的法律文件，应确保变更的合法性和有效性。6.附件六：违约责任认定书要求：详细列出违约行为、违约责任认定标准及处理结果等。说明：本认定书作为违约责任认定的依据，应确保违约行为的明确性和责任的合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付门卫服务费用责任认定标准：甲方应按合同约定时间支付费用，如未按时支付，视为违约。示例说明：若甲方未在每月5日前支付门卫服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定提供门卫服务责任认定标准：乙方应按照合同约定提供门卫服务，如未履行或服务质量不达标，视为违约。示例说明：若乙方未按约定时间提供门卫服务，导致小区安全受影响，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.违约行为：第三方未按协议提供专业服务责任认定标准：第三方应按照协议约定提供专业服务，如未履行或服务质量不达标，视为违约。示例说明：若第三方在提供专业服务过程中出现重大失误，导致甲方损失，第三方应承担相应责任。4.违约行为：甲方未按时支付社区文化活动经费责任认定标准：甲方应按合同约定时间支付社区文化活动经费，如未按时支付，视为违约。示例说明：若甲方未在每月5日前支付社区文化活动经费，乙方有权要求甲方支付违约金。5.违约行为：乙方未按合同约定组织社区文化活动责任认定标准：乙方应按照合同约定组织社区文化活动，如未履行或活动质量不达标，视为违约。示例说明：若乙方未按约定时间组织社区文化活动，导致居民不满，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2024年度新型城镇化小区门卫与社区文化活动合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订双方4.合同签订日期5.合同生效日期6.合同终止日期7.合同目的8.合同范围二、门卫服务1.门卫人员配置2.门卫岗位职责3.门卫工作标准4.门卫安全保卫措施5.门卫应急处理程序6.门卫工作考核与奖惩7.门卫服务时间8.门卫服务费用三、社区文化活动1.活动策划与组织2.活动内容与形式3.活动时间安排4.活动场地与设施5.活动宣传与推广6.活动参与人员7.活动经费预算8.活动效果评估四、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方共同遵守的法律法规4.双方保密条款五、合同履行与监督1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同履行地点4.合同履行监督5.合同履行变更六、合同费用及支付1.门卫服务费用2.社区文化活动经费3.费用支付方式4.费用支付时间5.费用支付责任七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约责任追究方式4.违约责任赔偿标准八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果十一、合同附件1.附件一：门卫人员名单2.附件二：社区文化活动方案3.附件三：费用支付凭证4.附件四：其他相关文件十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效程序3.合同生效日期十三、合同修改与补充1.合同修改程序2.合同补充程序3.合同修改与补充的效力十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签字4.合同签署单位盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度新型城镇化小区门卫与社区文化活动合同2.合同编号：_________3.合同签订双方：甲方：新型城镇化小区物业管理处乙方：_________4.合同签订日期：2024年____月____日5.合同生效日期：2024年____月____日6.合同终止日期：2025年____月____日7.合同目的：为确保新型城镇化小区的安全与和谐，提升社区居民的文化生活品质8.合同范围：本合同涵盖门卫服务与社区文化活动的相关事宜二、门卫服务1.门卫人员配置：乙方应配备____名门卫人员，男女比例____：____2.门卫岗位职责：a.负责小区出入口的安全巡逻b.对进入小区的车辆和人员进行登记检查c.确保小区内车辆停放有序d.维护小区内公共秩序e.及时处理突发安全事件3.门卫工作标准：a.24小时值班，确保小区安全b.熟悉小区情况，提高工作效率4.门卫安全保卫措施：a.定期检查门卫设施设备，确保其正常运行b.设立应急预案，应对突发事件c.加强与社区其他部门的协作，共同维护小区安全5.门卫应急处理程序：a.遇到紧急情况，立即启动应急预案b.及时向上级报告，寻求支援c.保护好现场，确保人员安全6.门卫工作考核与奖惩：a.每季度进行一次工作考核b.根据考核结果进行奖惩7.门卫服务时间：全年无休，24小时值班8.门卫服务费用：人民币____元/月三、社区文化活动1.活动策划与组织：a.乙方负责制定年度社区文化活动计划b.活动计划需经甲方审核批准2.活动内容与形式：a.定期举办节日庆典、文体比赛、讲座等b.鼓励社区居民参与，丰富文化生活3.活动时间安排：a.每月至少举办一次活动b.活动时间根据实际情况灵活调整4.活动场地与设施：a.乙方负责提供活动场地和必要设施b.甲方提供场地和设施支持5.活动宣传与推广：a.乙方负责活动宣传，提高居民参与度b.甲方协助宣传，扩大活动影响力6.活动参与人员：a.小区全体居民均可参与b.鼓励社区居民自发组织参与7.活动经费预算：a.乙方根据活动计划编制经费预算b.经费预算需经甲方审核批准8.活动效果评估：a.活动结束后进行效果评估b.根据评估结果改进活动方案四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.享有对乙方服务的监督权b.按时支付合同费用c.为乙方提供必要的支持与协助2.乙方权利与义务：a.按合同约定提供门卫服务与社区文化活动b.按时提交工作计划和经费预算c.对服务中出现的问题及时整改五、合同履行与监督1.合同履行方式：a.乙方按照合同约定提供服务b.甲方监督乙方履行合同情况2.合同履行期限：a.自合同生效之日起至合同终止日期止3.合同履行地点：a.新型城镇化小区范围内4.合同履行监督：a.甲方定期对乙方工作进行考核b.乙方接受甲方监督，及时整改问题5.合同履行变更：a.如遇特殊情况，需双方协商一致进行变更b.变更内容需以书面形式确认六、合同费用及支付1.门卫服务费用：a.乙方每月向甲方支付人民币____元2.社区文化活动经费：a.乙方根据活动计划向甲方申请经费b.甲方审核批准后支付3.费用支付方式：a.银行转账4.费用支付时间：a.每月____日支付上月费用5.费用支付责任：a.甲方负责按时支付费用b.乙方负责提供合法的收费依据八、违约责任1.甲方违约责任：a.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金。b.若甲方未提供必要的支持与协助，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.乙方违约责任：a.若乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付____%的违约金。b.若乙方提供的服务不符合合同要求，乙方应负责整改，直至符合要求。c.若乙方泄露甲方或居民的个人隐私，乙方应承担法律责任。3.违约责任追究方式：a.双方应友好协商解决违约问题。b.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.违约责任赔偿标准：a.违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。九、争议解决1.争议解决方式：a.双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。b.协商不成，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：a.合同签订地仲裁委员会。3.争议解决程序：a.双方应在争议发生后____日内提交仲裁申请。b.仲裁委员会应在收到申请后____日内组织仲裁。4.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。十、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致解除合同。b.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。c.一方严重违约，经另一方书面通知后____日内仍未整改。2.合同解除程序：a.双方应以书面形式通知对方解除合同。b.解除合同后，双方应进行必要的清算。3.合同解除通知：a.解除合同的通知应明确合同解除的原因和日期。4.合同解除后果：a.合同解除后，双方应按照约定进行清算。b.解除合同不影响双方已履行合同义务的认定。十一、合同终止1.合同终止条件：a.合同期限届满。b.双方协商一致终止合同。c.出现合同解除的情形。2.合同终止程序：a.双方应以书面形式通知对方合同终止。b.合同终止后，双方应进行必要的清算。3.合同终止通知：a.终止合同的通知应明确合同终止的原因和日期。4.合同终止后果：a.合同终止后，双方应按照约定进行清算。b.合同终止不影响双方已履行合同义务的认定。十二、合同附件1.附件一：门卫人员名单2.附件二：社区文化活动方案3.附件三：费用支付凭证4.附件四：其他相关文件十三、合同生效1.合同生效条件：a.双方签字盖章。b.合同内容符合法律法规。2.合同生效程序：a.双方在合同上签字盖章。b.合同经双方签字盖章后生效。3.合同生效日期：a.合同经双方签字盖章之日起生效。十四、合同签署1.合同签署日期：2024年____月____日2.合同签署地点：_________3.合同签署人签字：甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________4.合同签署单位盖章：甲方单位盖章：_________乙方单位盖章：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________甲方单位盖章：_________乙方单位盖章：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：a.甲方有权对乙方提供的服务进行定期审查，包括但不限于服务质量、工作效率、人员配置等方面。b.甲方有权根据小区实际情况调整社区文化活动的内容和形式，乙方应予以配合。2.说明：a.甲方作为小区管理者，对小区的整体运营负责，有权对乙方提供的服务进行监督和调整，以确保小区的安全和居民的生活质量。b.社区文化活动旨在丰富居民生活，甲方有权根据居民需求和小区特点进行调整，以提升活动效果。3.甲方提供资源条款：a.甲方应提供必要的场地、设施和宣传资源，以支持社区文化活动的开展。b.甲方应确保提供资源的及时性和可用性。4.说明：a.甲方作为小区的拥有者，有责任为社区文化活动提供必要的资源支持，以确保活动的顺利进行。b.提供资源的及时性和可用性对于活动的成功至关重要。5.甲方监督条款：a.甲方应定期对乙方的工作进行现场监督，确保服务质量符合合同要求。b.甲方有权要求乙方提供工作进度报告和活动记录。6.说明：a.甲方通过现场监督，可以实时了解乙方的工作情况，确保服务质量和活动效果。b.工作进度报告和活动记录有助于甲方评估乙方的工作表现和活动效果。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：a.乙方有权根据自身专业知识和经验，对社区文化活动的内容和形式进行创新和调整。