2024版建筑施工合同（含装修）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑施工合同（含装修）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容（含装修）第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件及方法3.3工程预付款3.4工程进度款3.5工程尾款第四条工程质量4.1工程质量标准4.2质量验收程序4.3质量问题处理第五条工程进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程进度计划第六条乙方义务6.1施工准备6.2施工人员及设备6.3材料采购及保管6.4安全生产及环保措施第七条甲方义务7.1配合乙方施工7.2提供施工条件7.3按时支付工程款第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果处理第十四条其他条款14.1合同的成立、生效和终止14.2合同的保管和复制14.3信息的准确性和完整性14.4法律适用及解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（甲方营业执照注册号/组织机构代码：），注册地址：（甲方注册地址），联系电话：（甲方联系电话），联系人：（甲方联系人）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（乙方营业执照注册号/组织机构代码：），注册地址：（乙方注册地址），联系电话：（乙方联系电话），联系人：（乙方联系人）。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：（工程具体名称）。2.2工程地点工程地点为：（工程具体地点）。2.3工程规模工程规模包括：（工程具体规模内容）。2.4工程内容（含装修）工程内容包括：（工程具体内容，含装修项目）。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、人工费、税费等，合同总价为人民币：（大写金额）（小写金额）。3.2价格调整条件及方法价格调整的条件为：（具体价格调整条件），价格调整的方法为：（具体价格调整方法）。3.3工程预付款工程预付款为合同总价的一定比例，即人民币：（大写金额）（小写金额）。预付款在合同签订后七个工作日内支付。3.4工程进度款工程进度款根据工程实际进度按阶段支付，具体支付比例和时间由双方另行商定。3.5工程尾款工程尾款为合同总价扣除已支付的预付款和进度款后的余额，即人民币：（大写金额）（小写金额）。工程验收合格后七个工作日内支付。第四条工程质量4.1工程质量标准本工程质量标准按照：（具体标准名称）执行。4.2质量验收程序质量验收程序包括：（具体质量验收程序）。4.3质量问题处理如出现质量问题，双方应立即沟通协商，采取有效措施予以处理。具体处理方式为：（具体质量问题处理方式）。第五条工程进度5.1工程开工日期工程开工日期为：（具体开工日期）。5.2工程竣工日期工程竣工日期为：（具体竣工日期）。5.3工程进度计划工程进度计划由乙方制定，并于合同签订后七个工作日内提交给甲方。乙方应按照工程进度计划进行施工，并及时向甲方报告工程进度。第六条乙方义务6.1施工准备乙方应按照合同约定进行施工准备，包括：（具体施工准备内容）。6.2施工人员及设备乙方应确保施工人员具备相应的资质和经验，并保证施工设备的正常运行。具体要求为：（具体施工人员及设备要求）。6.3材料采购及保管乙方应按照合同约定采购材料，并负责材料的保管和发放。具体要求为：（具体材料采购及保管要求）。6.4安全生产及环保措施乙方应严格遵守国家关于安全生产和环保的相关法律法规，采取有效措施确保工程施工过程中的安全生产和环境保护。具体要求为：（具体安全生产及环保措施）。第八条合同变更8.1合同变更条件除非法律、法规另有规定，任何一方在合同履行过程中提出变更要求的，均应以书面形式提交给对方，并由双方协商一致，签署书面变更协议。8.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）提出变更的一方应向对方提交书面变更申请。（2）对方收到变更申请后，应在五个工作日内回复是否同意变更。（3）双方就变更内容达成一致后，签署书面变更协议。（4）变更协议经双方签字盖章后生效，并作为本合同的附件。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×日利率×逾期天数。（2）甲方未按约定提供施工条件的，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付因此产生的费用。（3）甲方未按约定履行其他义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）乙方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×日利率×逾期天数。（2）乙方未按约定质量标准完成工程的，乙方应负责修复或重新施工，并承担因此产生的费用。（3）乙方未按约定履行其他义务的，乙方有权要求乙方承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为：（具体法院名称）。第十一条合同解除11.1合同解除条件除非法律、法规另有规定，任何一方在合同履行过程中提出解除合同的，均应以书面形式提交给对方，并由双方协商一致，签署书面解除协议。11.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除的一方应向对方提交书面解除申请。（2）对方收到解除申请后，应在五个工作日内回复是否同意解除。（3）双方就解除事宜达成一致后，签署书面解除协议。（4）解除协议经双方签字盖章后生效，本合同即告终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限双方对保密内容的保密期限为：（具体保密期限）。12.3违约责任一方违反保密义务，导致对方损失的，违约方应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力后果处理一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否终止或继续履行本合同。第十四条其他条款14.1合同的成立、生效和终止本合同自双方签字盖章之日起成立，自合同约定的工程竣工验收合格之日起生效，至合同约定的保修期满之日起终止。14.2合同的保管和复制双方均有权保管和复制本合同及其附件。14.3信息的准确性和完整性本合同及其附件中的信息应为准确和完整的，如有虚假或遗漏，双方均有权要求对方改正。14.4法律适用及解释权本合同适用中华人民共和国法律，本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工队伍等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规履行各自职责，确保工程顺利进行。第二条第三方介入方式2.1第三方介入条件（1）甲乙方均同意第三方介入；（2）第三方具备相应资质和能力；（3）第三方介入不违反相关法律法规。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙方就第三方介入达成一致意见，并明确第三方职责；（2）甲乙方与第三方签订书面介入协议；（3）第三方按照约定履行介入职责。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）按照约定获得报酬；（2）对工程提出合理建议；（3）要求甲乙方提供必要的施工条件和支持。3.2第三方义务（1）按照约定完成职责；（2）保证工程质量、安全及环保；（3）保密甲乙方的商业秘密和技术秘密。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同职责过程中，因其过错导致甲方损失的责任限制额度。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方介入的性质、职责及合同约定确定，并在书面介入协议中明确。4.3第三方超出责任限额的责任若第三方超出责任限额造成甲方损失，第三方应承担超出部分的责任。第五条第三方与甲乙方关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方为合同履行关系，第三方应按照合同约定向甲方负责。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方为合同履行关系，第三方应按照合同约定向乙方负责。5.3第三方与甲乙方之间的纠纷解决第三方与甲乙方之间的纠纷按照本合同争议解决方式处理。第六条第三方介入对合同其他方的通知义务6.1第三方介入通知第三方介入后，甲乙方应及时通知合同其他方，并提供第三方相关资料。6.2合同其他方的回复义务合同其他方收到第三方介入通知后，应在五个工作日内回复是否同意第三方介入。6.3第三方介入协议副本甲乙方应向合同其他方提供第三方介入协议副本，以便合同其他方了解第三方职责及权利。第七条第三方退出7.1第三方退出条件第三方可根据合同约定或双方协商一致退出。7.2第三方退出程序第三方退出程序如下：（1）第三方向甲乙方提出退出申请；（2）甲乙方与第三方协商确定退出事宜；（3）甲乙方与第三方签订退出协议；（4）第三方按照约定完成退出手续。第八条第三方退出后的责任8.1第三方退出后的责任划分第三方退出后，其应承担的合同责任并未解除，仍应按照合同约定承担相应责任。8.2第三方退出后的责任限制若第三方退出导致合同无法继续履行，甲乙方应协商解决，并有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入的合同变更条件当第三方介入导致合同内容发生变更时，甲乙方应按照本合同第八条关于合同变更的程序办理。9.2第三方介入的合同变更协议甲乙方与第三方就合同变更内容签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。第十条第三方介入与合同解除10.1第三方介入与合同解除条件第三方介入可能导致合同解除的条件如下：（1）第三方严重违约；（2）第三方丧失履行能力；（3）法律法规规定的其他情形。10.2第三方介入与合同解除程序合同解除程序如下：（1）甲乙方就合同解除达成一致意见；（2）甲乙方与第三方协商确定解除事宜；（3）甲乙方与第三方签订解除协议；（4）合同解除协议经双方签字盖章后生效。第十一条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资质证明文件2.工程设计图纸及说明3.材料采购清单及标准4.设备清单及技术参数5.施工方案及进度计划6.质量验收标准及程序7.安全生产及环保措施方案8.合同变更协议9.解除协议10.第三方介入协议11.预付款支付凭证12.进度款支付凭证13.尾款支付凭证14.工程验收报告15.工程结算报告16.保修责任书17.保密协议18.不可抗力证明文件19.第三方责任限额确认函20.第三方退出协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付预付款、进度款或尾款，需支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×日利率×逾期天数。2.甲方未按约定提供施工条件，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付因此产生的费用。3.甲方未按约定履行其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.乙方未按约定时间完成工程，需支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×日利率×逾期天数。5.乙方未按约定质量标准完成工程，乙方应负责修复或重新施工，并承担因此产生的费用。6.乙方未按约定履行其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。7.第三方未按约定完成职责，需承担相应的违约责任。8.第三方超出责任限额造成甲方损失，第三方应承担超出部分的责任。9.第三方退出导致合同无法继续履行，第三方应承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指甲方和乙方，是本合同的双方当事人。2.工程设计：指根据工程内容和规模，对工程进行规划和设计。3.材料费：指工程所需的各类材料费用。4.设备费：指工程所需的各类设备费用。5.管理费：指工程管理和协调所需的费用。6.人工费：指工程所需的人工成本。7.税费：指工程所需缴纳的税费。8.预付款：指甲方在工程开工前支付给乙方的款项，用于乙方进行施工准备。9.进度款：指甲方根据工程实际进度支付给乙方的款项。10.尾款：指甲方在工程验收合格后支付给乙方的款项，用于支付乙方在工程尾期的费用。11.工程质量：指工程满足合同约定的质量标准。12.质量验收：指对工