2024年还建房及配套设施租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年还建房及配套设施租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1使用规定4.2维护责任第五条租赁物的维修及保养5.1维修责任5.2保养责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径第十条通知10.1通知方式10.2通知时限第十一条合同的生效、终止和续约11.1生效条件11.2终止条件11.3续约条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条辅助条款13.1定义与解释13.2附加条款第十四条合同的份数14.1合同份数14.2各方的保存份数第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于市区路的还建房及配套设施，具体包括：（1）还建房：共计套，建筑面积为平方米；（2）配套设施：包括绿化带、停车场、公共设施等。1.2租赁范围租赁范围包括上述还建房及配套设施的使用权和经营权。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月元，共计元。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：有限公司账号：X开户行：银行分行第四条租赁物的使用及维护4.1使用规定承租人应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的完好。4.2维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第五条租赁物的维修及保养5.1维修责任出租人应负责租赁物的重大维修，包括房屋主体结构、设施设备的维修。5.2保养责任承租人应负责租赁物的日常保养，包括清洁、绿化等。第六条租赁物的保险6.1保险责任承租人应办理租赁物的保险，并将出租人列为共同保险人。6.2保险费用保险费用由承租人承担。第八条违约责任8.1违约行为一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2法律途径如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条通知10.1通知方式双方通过书面形式进行通知。10.2通知时限通知应在合同履行完毕前送达对方。第十一条合同的生效、终止和续约11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2终止条件租赁期限届满或者双方协商一致解除合同。11.3续约条件双方可以在租赁期限届满前协商续约。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密等。12.2泄露后果泄露方应承担泄露给对方造成的损失赔偿责任。第十三条辅助条款13.1定义与解释本合同中的术语和定义按照合同第一条至第十二条的解释。13.2附加条款附加条款如需修改或补充，应经双方协商一致并书面确认。第十四条合同的份数14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2各方的保存份数双方均应妥善保管合同副本，以备不时之需。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲乙方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入指第三方在本合同履行过程中，以各种方式参与或影响甲乙双方的交易。第二条第三方介入的处理2.1甲乙方在合同履行过程中，如涉及第三方介入，应立即通知对方。2.2甲乙方应积极协调与第三方之间的关系，确保合同的顺利履行。2.3如第三方介入导致合同无法履行，甲乙方应共同协商解决办法。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙方不承担任何合同责任，甲乙方之间也不得向第三方追偿。3.2甲乙方在履行合同过程中，如因第三方原因造成损失，应由甲乙方自行承担。3.3甲乙方应确保第三方不会侵犯对方的合法权益，如第三方侵权，甲乙方应承担相应的法律责任。第四条第三方权益的保障4.1甲乙方在合同履行过程中，应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。4.2甲乙方不得以合同履行为由，要求第三方提供超出合同范围的义务。4.3如第三方提出合同约定的权益受到损害，甲乙方应共同协商解决。第五条第三方介入的额外条款5.1如合同履行过程中涉及第三方介入，甲乙方应在合同附件中明确额外条款。5.2额外条款应包括第三方名称、介入方式、责任划分等内容。5.3甲乙方应确保额外条款的合法性、合规性，如有违反法律法规或损害第三方合法权益的，应自行承担责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方、出租人之间不存在任何法律关系。6.2甲乙方、出租人不得要求第三方履行合同约定的义务。6.3第三方不应视为合同的一方，不得参与合同的履行和监督。第七条第三方违约的处理7.1如第三方违反合同约定，甲乙方应与第三方协商解决。7.2如协商不成，甲乙方可依法向人民法院提起诉讼，要求第三方承担违约责任。7.3甲乙方在追究第三方责任时，不得影响合同的正常履行。第八条合同的变更与解除8.1如因第三方介入导致合同需要变更或解除，甲乙方应协商一致，并签订书面协议。8.2合同变更或解除后的责任划分，按照双方协议执行。8.3甲乙方应在合同变更或解除后，及时通知第三方。第九条合同的继承与转让9.1本合同在履行过程中，甲乙方不得将合同权利义务转让给第三方。9.2甲乙方不得将合同义务转嫁给第三方。9.3如有违反，甲乙方应承担相应的法律责任。第十条附件10.1本合同附件包括第三方介入的额外条款、第三方名单等。10.2附件与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：还建房及配套设施清单详细列出还建房及配套设施的名称、数量、规格等信息。附件二：租赁物保险单包括保险单复印件，明确保险金额、保险期限等内容。附件三：第三方名单列出可能涉及到的第三方名单，包括第三方名称、联系方式等信息。附件四：第三方介入的额外条款明确第三方介入后的合同变更内容，包括责任划分、权益保障等。附件五：租赁物使用和维护手册详细说明租赁物的使用方法、维护保养方法等。附件六：租赁物维修保养记录记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养时间、内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按照合同约定支付租金。2.甲乙方未按照合同约定使用和维护租赁物。3.甲乙方未按照合同约定履行保险责任。4.甲乙方未按照合同约定通知对方。5.甲乙方未按照合同约定履行附加条款的义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所造成的直接经济损失。2.违约方应承担因违约所造成的间接经济损失。3.违约方应承担因违约所支付的律师费、诉讼费等。示例说明：如果甲乙方未按照合同约定支付租金，那么甲乙方应承担迟延支付租金期间的租金滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.还建房：指根据政策规定，由开发商建设的用于安置拆迁户的房屋。