2025年度无房产证房屋共有权转让及管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度无房产证房屋共有权转让及管理协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.共有权转让内容3.1转让比例3.2转让方式3.3转让价格4.转让费用及支付方式4.1转让税费4.2其他费用4.3支付方式5.房屋管理事项5.1管理机构5.2管理方式5.3管理费用6.房屋使用规定6.1使用范围6.2使用年限6.3使用限制7.房屋维护及修缮7.1维护责任7.2修缮责任7.3修缮费用8.房屋租赁事项8.1租赁条件8.2租赁期限8.3租金及支付方式9.房屋权属变更登记9.1登记申请9.2登记费用9.3登记时限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及解除12.1生效条件12.2解除条件12.3解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋共有权转让协议13.2附件二：房屋基本情况说明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1协议变更14.2协议解除14.3协议生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1转让方信息1.1.1转让方名称：[转让方全称]1.1.2转让方法定代表人：[转让方法定代表人姓名]1.1.3转让方住所地：[转让方住所地址]1.1.4联系电话：[转让方联系电话]1.1.5联系人：[转让方联系人姓名]1.2受让方信息1.2.1受让方名称：[受让方全称]1.2.2受让方法定代表人：[受让方法定代表人姓名]1.2.3受让方住所地：[受让方住所地址]1.2.4联系电话：[受让方联系电话]1.2.5联系人：[受让方联系人姓名]2.房屋基本情况2.1房屋位置：[房屋所在城市][街道][门牌号]2.2房屋面积：[房屋总面积]平方米，其中建筑面积[建筑面积]平方米，土地使用权面积[土地使用权面积]平方米。2.3房屋结构：[房屋结构类型]，如：框架结构、砖混结构等。2.4房屋用途：[房屋用途]，如：住宅、商业等。3.共有权转让内容3.1转让比例：[受让方所获得的共有权比例]，如：50%3.2转让方式：[转让方式]，如：买卖、赠与等。3.3转让价格：[转让价格]元，大写：[转让价格大写]。4.转让费用及支付方式4.1转让税费：[转让税费总额]元，大写：[转让税费大写]。4.2其他费用：[其他费用总额]元，大写：[其他费用大写]。4.3支付方式：[支付方式]，如：银行转账、现金等。5.房屋管理事项5.1管理机构：[管理机构名称]，如：业主委员会、物业管理公司等。5.2管理方式：[管理方式]，如：自行管理、委托管理等。5.3管理费用：[管理费用总额]元，大写：[管理费用大写]。6.房屋使用规定6.1使用范围：[房屋使用范围]，如：居住、经营等。6.2使用年限：[房屋使用年限]，如：70年。6.3使用限制：[房屋使用限制]，如：不得改变房屋用途、不得擅自拆改房屋结构等。8.房屋租赁事项8.1租赁条件8.1.1租赁用途：[租赁用途]，如：住宅租赁。8.1.2租赁期限：[租赁期限]，如：一年。8.1.3租金：[租金金额]元/月，大写：[租金金额大写]。8.1.4租金支付：[租金支付方式]，如：每月一付，提前支付。8.2租赁期限8.2.1起始日期：[租赁起始日期]。8.2.2结束日期：[租赁结束日期]。8.3租金及支付方式8.3.1租金支付：[租金支付方式]，如：银行转账、现金等。8.3.2逾期支付：[逾期支付条款]，如：逾期未支付租金，每日按租金的1%支付滞纳金。9.房屋权属变更登记9.1登记申请9.1.1登记申请：[转让方和受让方]应共同向房产登记机构提交权属变更登记申请。9.1.2登记材料：[提交的登记材料]，如：身份证、户口簿、房产证、共有权转让协议等。9.2登记费用9.2.1登记费用：[登记费用总额]元，大写：[登记费用大写]。9.3登记时限9.3.1登记时限：自权属变更登记申请之日起[时限]，如：30日内完成登记。10.违约责任10.1违约情形10.1.1转让方违约：[转让方违约情形]，如：未按时交付房屋、未履行共有权转让义务等。10.1.2受让方违约：[受让方违约情形]，如：未按时支付转让费用、未按时支付租金等。10.2违约责任承担10.2.1转让方违约责任：[转让方违约责任]，如：支付违约金、赔偿损失等。10.2.2受让方违约责任：[受让方违约责任]，如：支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1赔偿金额：[赔偿金额]，大写：[赔偿金额大写]。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：[争议解决方式]，如：协商、调解、仲裁、诉讼等。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：[争议解决机构名称]，如：仲裁委员会、人民法院等。11.3争议解决程序11.3.1协商解决：[协商解决程序]，如：双方在争议发生后协商解决，协商不成则进入下一阶段。11.3.2调解解决：[调解解决程序]，如：协商不成，可向争议解决机构申请调解。12.合同生效及解除12.1生效条件12.1.1生效条件：[生效条件]，如：双方签字盖章后生效。12.2解除条件12.2.1解除条件：[解除条件]，如：一方违约，另一方有权解除合同。12.3解除程序12.3.1解除通知：[解除程序]，如：一方解除合同，应提前[通知期限]，如：30日，以书面形式通知对方。13.合同附件13.1附件一：房屋共有权转让协议13.2附件二：房屋基本情况说明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1协议变更14.1.1协议变更：[协议变更程序]，如：经双方协商一致，可对合同进行变更。14.2协议解除14.2.1协议解除：[协议解除程序]，如：一方违约，另一方有权解除合同。14.3协议生效日期14.3.1生效日期：[协议生效日期]，如：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.3.2第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。15.4第三方义务15.4.1第三方应按时完成服务任务，并向甲乙双方提交服务报告。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。16.2甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等事项。17.第三方责任限额17.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额为[责任限额]元，大写：[责任限额大写]。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方仅对甲乙双方提供服务，不直接对房屋共有权转让及管理协议的履行承担法律责任。19.第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入的具体事项和范围；19.1.2第三方介入的期限；19.1.3第三方介入的费用及支付方式；19.1.4第三方介入的成果提交及验收；19.1.5第三方介入过程中甲乙双方的权利义务。20.第三方介入时的额外说明20.1第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时反馈第三方介入的相关信息。20.2第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按本合同第11条争议解决方式处理。21.第三方介入后的合同修改21.1第三方介入后，如甲乙双方认为有必要修改本合同相关条款的，应经双方协商一致，并书面修改合同。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。22.2第三方介入不影响本合同的继续履行和甲乙双方的权利义务。23.第三方介入后的合同解除23.1如第三方介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除本合同，并追究第三方的法律责任。24.第三方介入后的合同终止24.1第三方介入完成后，如甲乙双方无异议，本合同终止。25.第三方介入后的合同存续25.1第三方介入完成后，本合同继续有效，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋共有权转让协议详细要求：包括甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、共有权转让内容、转让费用及支付方式、房屋管理事项、房屋使用规定、房屋维护及修缮、房屋租赁事项、房屋权属变更登记、违约责任、争议解决、合同生效及解除等条款。附件说明：本协议的正式文本，双方签字盖章后生效。2.附件二：房屋基本情况说明详细要求：房屋的具体位置、面积、结构、用途等详细信息。附件说明：提供房屋的基本信息，作为双方履行合同的重要依据。3.附件三：第三方服务协议详细要求：第三方提供服务的具体内容、期限、费用、权利义务等。附件说明：明确第三方在合同执行过程中的角色和责任。4.附件四：房屋权属变更登记申请材料详细要求：包括甲乙双方的身份证、户口簿、房产证等。附件说明：用于办理房屋权属变更登记所需的材料。5.附件五：房屋租赁合同详细要求：租赁用途、期限、租金、支付方式等。附件说明：明确租赁关系双方的权利义务。6.附件六：房屋维护及修缮记录详细要求：房屋维护及修缮的时间、内容、费用等。附件说明：记录房屋维护及修缮情况，作为双方履行合同的重要依据。7.附件七：争议解决协议详细要求：争议解决方式、机构、程序等。附件说明：明确争议解决的具体方式和流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1转让方未按时交付房屋；1.2受让方未按时支付转让费用；1.3甲乙双方未按时支付房屋管理费用；1.4第三方未按时完成服务任务；1.5任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金数额根据违约行为的具体情况和合同约定确定；2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约责任示例说明：3.1转让方未按时交付房屋，应向受让方支付每日房屋市场租金的1%作为违约金；3.2受让方未按时支付转让费用，应向转让方支付每日转让费用的1%作为违约金；3.3甲乙双方未按时支付房屋管理费用，应向物业管理公司支付每日管理费用的1%作为违约金；3.4第三方未按时完成服务任务，应向甲乙双方支付每日服务费用的1%作为违约金；3.5任何一方违反合同约定的其他条款，应根据违约行为的具体情况和合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024年度无房产证房屋共有权转让及管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2共有权定义1.3转让定义1.4管理定义2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.共有权人信息3.1共有权人姓名3.2共有权人身份证号码3.3共有权人联系方式4.转让条件与条款4.1转让原因4.2转让价格4.3转让方式4.4转让税费承担5.管理责任与权利5.1管理责任5.2管理权利5.3管理费用5.4管理期限6.使用与收益6.1使用条件6.2收益分配6.3使用限制7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用8.责任与风险承担8.1责任承担8.2风险承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同补充14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋定义本合同所称房屋，指位于市区路号，建筑面积为平方米，结构为层的住宅。1.2共有权定义本合同所称共有权，指共有人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。1.3转让定义本合同所称转让，指共有人将自己的共有权份额全部或部分转移给他人的行为。1.4管理定义本合同所称管理，指对房屋进行日常维护、修缮、使用监督等活动。2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于市区路号，属于小区。2.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，具体包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。2.3房屋结构房屋为钢筋混凝土结构，外墙采用材料，屋顶采用材料。2.4房屋用途房屋用途为住宅，不得用于商业、办公等用途。3.共有权人信息3.1共有权人姓名共有权人为：、、。3.2共有权人身份证号码共有权人身份证号码分别为：XXXXX、XXXXX、XXXXX。3.3共有权人联系方式共有权人联系方式分别为：手机号码、手机号码、手机号码。4.转让条件与条款4.1转让原因共有人因个人原因，同意将房屋共有权份额转让给他人。4.2转让价格房屋共有权转让价格为人民币万元。4.3转让方式转让方式为共有权份额的买卖，转让方将共有权份额全部或部分转移给受让方。4.4转让税费承担转让过程中产生的税费，由转让方承担。5.管理责任与权利5.1管理责任共有人共同承担房屋的管理责任，包括日常维护、修缮、使用监督等。5.2管理权利共有人共同享有房屋的管理权利，包括决定房屋的维修、保养、使用等事项。5.3管理费用房屋管理费用由共有人按共有权比例分担。5.4管理期限管理期限为自本合同签订之日起至房屋所有权转移登记之日止。6.使用与收益6.1使用条件共有人应按照房屋用途合理使用房屋，不得损害房屋结构和使用功能。6.2收益分配房屋产生的租金、物业费等收益，由共有人按共有权比例分配。6.3使用限制房屋使用不得违反国家法律法规，不得损害他人合法权益。8.责任与风险承担8.1责任承担共有人应按照法律规定和本合同约定，承担因房屋共有权转让及管理所产生的法律责任。8.2风险承担共有人应共同承担因房屋共有权转让及管理所产生的风险，包括但不限于房屋损坏、安全事故等。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同项下发生的争议，双方同意由市仲裁委员会仲裁解决。9.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件1）共有权人一致同意解除本合同；2）因不可抗力导致本合同无法履行；3）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；4）法律法规规定的其他解除合同的情形。10.3合同解除程序1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；2）双方应就解除合同的后果进行协商；3）协商一致后，签订解除合同协议；4）解除合同协议签订后，本合同自解除之日起失效。11.违约责任11.1违约行为定义违约行为指一方违反本合同约定的义务，给另一方造成损失的行为。11.2违约责任承担1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2）违约方应承担因违约行为产生的仲裁或诉讼费用。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，由仲裁机构或人民法院裁决。12.合同变更与解除12.1合同变更条件1）共有权人一致同意变更本合同；2）法律法规规定的其他变更合同的情形。12.2合同解除条件同10.2合同解除条件。12.3合同变更程序1）提出变更合同的一方应书面通知另一方；2）双方应就变更合同的条款进行协商；3）协商一致后，签订变更合同协议；4）变更合同协议签订后，本合同自变更之日起生效。13.通知与送达13.1通知方式1）书面通知；2）口头通知；3）电子邮件通知。13.2送达地址1）共有人住所地；2）共有人工作单位；3）共有人指定送达地址。13.3送达方式1）直接送达；2）邮寄送达；3）公告送达。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋共有权份额转让协议、房屋产权证明文件等。14.2合同补充本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归签订本合同的共有权人共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，指在房屋共有权转让及管理过程中，提供中介服务、法律咨询、评估鉴定、物业管理等服务的机构或个人。15.2第三方介入情形1）甲乙双方一致同意引入第三方提供相关服务；2）法律法规规定必须引入第三方；3）因甲乙双方无法自行解决争议，需要第三方介入调解。15.3第三方选择1）第三方由甲乙双方协商确定；2）如甲乙双方无法达成一致，由仲裁机构或人民法院指定。15.4第三方职责1）中介方：协助甲乙双方进行房屋共有权转让及管理事宜；2）法律咨询方：提供法律意见，协助甲乙双方处理法律问题；3）评估鉴定方：对房屋价值进行评估，提供鉴定报告；4）物业管理方：负责房屋的日常管理、维修保养等。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款1）甲方应向第三方支付中介费、咨询费等费用；2）甲方应配合第三方进行房屋共有权转让及管理事宜；3）甲方应承担因第三方介入而产生的相关费用。16.2乙方额外条款1）乙方应向第三方支付中介费、咨询费等费用；2）乙方应配合第三方进行房屋共有权转让及管理事宜；3）乙方应承担因第三方介入而产生的相关费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，指第三方因提供相关服务所发生的违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1）第三方在提供服务前，应与甲乙双方签订责任限额协议；2）责任限额协议应明确第三方责任限额的具体金额；3）责任限额协议应经甲乙双方签字（或盖章）确认。17.3责任限额执行1）第三方在提供服务过程中，如发生违约行为，应按照责任限额协议承担相应责任；2）如第三方违约行为导致甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任；3）责任限额协议的履行，应遵守国家法律法规。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1）第三方与甲方之间，仅存在服务合同关系；2）甲方应向第三方支付服务费用；3）第三方对甲方不承担房屋共有权转让及管理责任。18.2第三方与乙方的划分1）第三方与乙方之间，仅存在服务合同关系；2）乙方应向第三方支付服务费用；3）第三方对乙方不承担房屋共有权转让及管理责任。18.3第三方与甲乙双方的划分1）第三方对甲乙双方不承担连带责任；2）第三方仅对自身提供的服务承担相应责任；3）甲乙双方应各自承担因房屋共有权转让及管理所产生的责任。19.第三方退出19.1第三方退出条件1）甲乙双方一致同意第三方退出；2）第三方完成既定服务任务；3）法律法规规定的其他退出条件。19.2第三方退出程序1）甲乙双方应书面通知第三方退出；2）第三方应按照约定完成剩余工作；3）第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋共有权份额转让协议详细要求：协议应明确转让方和受让方的信息、转让份额、转让价格、支付方式、转让时间、违约责任等。说明：本协议是房屋共有权转让的核心文件，需双方签字（或盖章）。2.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明文件是房屋共有权转让的重要依据，需核实其真实性和有效性。3.房屋共有权登记申请书详细要求：填写房屋共有权登记申请表，并附上相关证明文件。说明：申请表需真实、完整，以便办理房屋共有权登记。4.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括房屋价值、市场行情等。说明：评估报告是确定房屋转让价格的重要依据。5.房屋共有权人身份证明详细要求：提供共有权人身份证、户口簿等身份证明文件的原件或复印件。说明：身份证明文件是确认共有权人身份的重要依据。6.房屋共有权转让合同详细要求：合同应明确转让方和受让方的信息、转让份额、转让价格、支付方式、转让时间、违约责任等。说明：合同是房屋共有权转让的法律文件，需双方签字（或盖章）。7.房屋共有权管理协议详细要求：协议应明确共有人信息、管理责任、权利、费用、期限等。说明：管理协议是房屋共有权管理的重要依据，需共有权人签字（或盖章）。8.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务内容、费用、期限、违约责任等。说明：服务协议是第三方提供服务的法律文件，需双方签字（或盖章）。9.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决争议的法律文件，需双方签字（或盖章）。10.合同解除协议详细要求：协议应明确解除合同的原因、程序、后果等。说明：合同解除协议是解除合同的法律文件，需双方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付转让费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付转让费用，如未按时支付，应向乙方支付违约金。示例说明：甲方应于2024年1月1日前支付转让费用人民币万元，如未按时支付，应向乙方支付违约金人民币万元。2.违约行为：乙方未按时办理房屋共有权转让手续。责任认定标准：乙方应按照合同约定办理房屋共有权转让手续，如未按时办理，应向甲方支付违约金。示例说明：乙方应于2024年1月1日前办理房屋共有权转让手续，如未按时办理，应向甲方支付违约金人民币万元。3.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应按照服务协议提供优质服务，如未按约定提供服务，应向甲乙双方承担相应责任。示例说明：第三方应于2024年1月1日前完成房屋评估工作，如未按时完成，应向甲乙双方支付违约金人民币万元。4.违约行为：共有人未按时支付管理费用。责任认定标准：共有人应按照管理协议支付管理费用，如未按时支付，应向其他共有人支付违约金。示例说明：共有人应于每月1日前支付管理费用人民币元，如未按时支付，应向其他共有人支付违约金人民币元。5.违约行为：共有人擅自改变房屋用途。责任认定标准：共有人应按照房屋用途合理使用房屋，如擅自改变用途，应承担相应责任。示例说明：共有人未经其他共有人同意，擅自将房屋用于商业用途，应向其他共有人支付违约金人民币万元。全文完。2024年度无房产证房屋共有权转让及管理协议2本合同目录一览1.转让双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1姓名1.1.2身份证号1.1.3联系方式1.2受让方基本信息1.2.1姓名1.2.2身份证号1.2.3联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.转让房屋共有权3.1共有权的比例3.2共有权的性质3.3共有权的行使方式4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间5.房屋产权过户5.1过户流程5.2过户所需材料5.3过户费用6.房屋使用权及收益6.1使用权范围6.2收益分配方式6.3收益分配时间7.房屋维修及保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修及保养费用承担8.房屋租赁8.1租赁权8.2租赁期限8.3租金及支付方式9.房屋抵押9.1抵押权9.2抵押物9.3抵押期限10.房屋继承10.1继承权10.2继承顺序10.3继承条件11.房屋转让限制11.1转让限制条件11.2转让限制期限12.合同解除及违约责任12.1合同解除条件12.2违约责任12.3违约金13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决机构13.3争议解决方式14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.转让双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：056781.1.3联系方式：138001380001.2受让方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：056791.2.3联系方式：139001390002.房屋基本信息2.1房屋地址：省市区街道号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋用途：住宅3.转让房屋共有权3.1共有权的比例：转让方占50%，受让方占50%3.2共有权的性质：平等共有3.3共有权的行使方式：双方共同协商决定4.转让价格及支付方式4.1转让价格：人民币50万元整4.2支付方式：一次性支付4.3支付时间：本合同签订之日起10个工作日内5.房屋产权过户5.1过户流程：按照国家相关法律法规及当地房管部门的规定办理5.2过户所需材料：5.2.1房屋所有权证5.2.2双方身份证5.2.3本合同5.2.4其他相关材料5.3过户费用：按照国家及地方规定承担6.房屋使用权及收益6.1使用权范围：双方共同使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途6.2收益分配方式：房屋租金、转让收益等按共有权比例分配6.3收益分配时间：每年12月31日前7.房屋维修及保养7.1维修责任：房屋的日常维修及保养由双方共同负责，具体事项由双方协商确定7.2保养责任：房屋的保养责任由双方共同承担，定期对房屋进行检查和维护7.3维修及保养费用承担：按照共有权比例分担8.房屋租赁8.1租赁权：受让方有权在共有权范围内租赁房屋，租赁权需经转让方同意8.2租赁期限：租赁期限为一年，自租赁合同签订之日起计算8.3租金及支付方式：租金为每月人民币5000元，每季度支付一次，支付时间为每个季度一个工作日9.房屋抵押9.1抵押权：未经另一方书面同意，任何一方不得对房屋设定抵押权9.2抵押物：房屋及其附属设施9.3抵押期限：抵押期限不得超过30年，抵押权自抵押合同签订之日起生效10.房屋继承10.1继承权：房屋共有权及租赁权可依法继承10.2继承顺序：由法定继承人继承，如无法定继承人，则由遗嘱指定的继承人继承10.3继承条件：继承人需符合国家相关法律规定，并按照法定程序办理继承手续11.房屋转让限制11.1转让限制条件：未经另一方书面同意，任何一方不得擅自转让其共有权11.2转让限制期限：转让限制期限为自合同签订之日起5年内12.合同解除及违约责任12.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同12.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失12.3违约金：违约金为人民币10万元，合同解除时支付13.争议解决方式13.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构：无13.3争议解决方式：诉讼14.其他约定事项14.1其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充14.2其他约定事项说明：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的第三方实体。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，包括但不限于房屋评估、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方需具备相应的资质和执业许可。16.3第三方介入需符合国家相关法律法规。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：17.1.1第三方在执行职责过程中，应遵守合同约定，确保其服务符合甲乙双方的要求。17.1.2第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。17.1.3第三方在提供专业服务过程中，若因不可抗力导致无法履行职责，不承担违约责任。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成职责。17.2.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过合同标的