2025年定制化办公室租赁合同个性需求3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年定制化办公室租赁合同[个性需求]本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.保证金及押金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3押金金额5.4押金退还条件6.房产使用及维护6.1房产使用范围6.2房产维护责任6.3房产维修费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1房产产权证明13.2房产租赁合同13.3其他相关文件14.合同附件清单14.1房产产权证明清单14.2房产租赁合同清单14.3其他相关文件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：科技有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：YY企业有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁房产基本情况2.1房产地址2.1.1房产所在城市：省市2.1.2房产所在区域：区2.1.3房产具体地址：路号2.2房产面积2.2.1房产总面积：200平方米2.3房产结构2.3.1房产层数：地上5层，地下1层2.3.2房产户型：开放式办公空间2.4房产设施2.4.1基础设施：中央空调、电梯、消防设施2.4.2办公设施：办公桌椅、沙发、茶几、文件柜、投影仪2.4.3通讯设施：电话线、宽带网络接口3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2028年12月31日3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更需提前3个月书面通知对方3.3.2租赁期限变更需双方协商一致，并签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币20,000元4.2租金支付方式4.2.1每月租金应在每月5日前支付4.2.2支付方式：银行转账4.3逾期支付处理4.3.1逾期支付租金的，每逾期一天，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金4.3.2出租方有权要求承租方立即支付逾期租金及滞纳金5.保证金及押金5.1保证金金额：人民币10,000元5.2保证金退还条件5.2.1租赁期满且承租方无违约行为5.2.2承租方提前解除合同，并赔偿出租方损失5.3押金金额：人民币5,000元5.4押金退还条件5.4.1租赁期满且承租方无违约行为5.4.2承租方提前解除合同，并赔偿出租方损失6.房产使用及维护6.1房产使用范围6.1.1承租方仅限于合法用途使用房产6.1.2承租方不得擅自改变房产结构6.2房产维护责任6.2.1出租方负责房产的日常维护6.2.2承租方负责房产的正常使用和维护6.3房产维修费用6.3.1房产因自然老化或合理损耗导致的维修费用，由出租方承担6.3.2房产因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担7.违约责任7.1违约情形7.1.1承租方逾期支付租金7.1.2承租方擅自改变房产结构7.1.3承租方未按约定使用房产7.1.4承租方未按时支付维修费用7.2违约责任承担7.2.1出租方有权要求承租方承担违约责任7.2.2承租方应向出租方支付违约金，违约金为逾期支付租金的1%或实际损失的三倍，以较高者为准7.3违约赔偿7.3.1承租方违约导致出租方损失的，承租方应赔偿出租方实际损失8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租方因房产被政府征收、拆迁等原因，无法继续出租房产8.1.2承租方因公司经营不善、搬迁等原因，需提前解除合同8.1.3双方协商一致，决定解除合同8.2合同解除程序8.2.1双方应提前30日书面通知对方解除合同8.2.2双方应协商确定解除合同的具体日期8.2.3合同解除后，双方应立即停止履行合同义务8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金8.3.2承租方应向出租方支付违约金，违约金为剩余租赁期内租金总额的20%8.3.3双方应各自承担因解除合同而产生的损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1合同签订地为省市区9.2.2争议解决机构为省市区人民法院9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担9.3.2如双方均无过错，争议解决费用由双方共同承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同经出租方审核无误10.2合同终止条件10.2.1租赁期满10.2.2合同解除10.2.3双方协商一致终止合同10.3合同终止程序10.3.1双方应签订终止合同协议10.3.2双方应办理合同终止手续11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任11.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房产产权证明、租赁合同、其他相关文件11.3合同解释11.3.1本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业惯例执行11.3.2本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准12.合同签署12.1签署日期：2025年1月1日12.2签署地点：省市区路号12.3签署人员12.3.1出租方代表：12.3.2承租方代表：13.合同附件13.1房产产权证明13.2房产租赁合同13.3其他相关文件：房产维修记录、水电费缴纳证明等14.合同附件清单14.1房产产权证明清单：房产证、土地使用权证等14.2房产租赁合同清单：房产租赁合同、补充协议等14.3其他相关文件清单：房产维修记录、水电费缴纳证明、租赁押金收据等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方根据合同需要，可邀请第三方提供专业服务或协助。15.2.2第三方介入需经甲方和乙方书面同意。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并提供第三方的资质证明和授权文件。15.3.2甲方和乙方共同审查第三方的资质和授权，决定是否同意第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。16.1.2第三方在履行职责过程中，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方对甲方或乙方的赔偿责任总额不超过合同总金额的10%。16.2.2第三方责任限额在合同附件中明确约定。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。17.1.1第三方报酬在合同中明确约定，包括但不限于服务费、咨询费、代理费等。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责。17.2.2第三方应保护甲方和乙方的商业秘密和隐私。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系为委托代理关系。18.1.2第三方在履行职责过程中，应服从甲方的指导和管理。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系为服务提供关系。18.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的权益，不得损害乙方利益。19.第三方变更19.1第三方变更程序19.1.1如需变更第三方，甲方或乙方应提前30日书面通知对方，并经对方同意。19.1.2变更后的第三方应重新履行上述第三方的定义、责任限额等条款。20.第三方退出20.1第三方退出条件20.1.1第三方完成合同约定的服务后，有权退出。20.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责，需提前30日书面通知甲方和乙方。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出时，应将已完成的工作成果和资料移交给甲方和乙方。20.2.2甲方和乙方应配合第三方完成退出程序。21.第三方争议解决21.1第三方争议解决方式21.1.1第三方与甲方或乙方的争议，应通过友好协商解决。21.1.2如协商不成，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。21.2第三方争议解决机构21.2.1第三方争议解决机构为合同签订地人民法院。21.3第三方争议解决费用21.3.1第三方争议解决费用由败诉方承担。21.3.2如双方均无过错，争议解决费用由双方共同承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明要求：提供房产证、土地使用权证等证明房产所有权的文件。说明：确保出租方对出租房产拥有合法的出租权。2.房产租赁合同要求：提供双方签订的房产租赁合同正本。说明：明确租赁双方的权利和义务。3.其他相关文件要求：提供房产维修记录、水电费缴纳证明、租赁押金收据等。说明：作为租赁期间的凭证，用于后续的财务结算和纠纷解决。4.第三方资质证明要求：提供第三方（如中介机构、物业服务公司等）的营业执照、资质证书等。说明：确保第三方具备提供服务的合法资质。5.第三方授权文件要求：提供第三方授权委托书，明确授权范围和期限。说明：确保第三方在授权范围内行事，保护双方的合法权益。6.合同终止协议要求：提供双方签订的合同终止协议。说明：明确合同终止的条件、程序和后果。7.争议解决协议要求：提供双方签订的争议解决协议。说明：明确争议解决的方式、机构和程序。8.补充协议要求：提供双方签订的补充协议，对合同未尽事宜进行补充。说明：确保合同内容的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方逾期支付租金，每逾期一天，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。示例：若每月租金为20,000元，逾期1天，承租方需支付200元滞纳金。2.擅自改变房产结构责任认定：承租方擅自改变房产结构，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若擅自改变结构导致房产损坏，承租方需赔偿损失金额。3.未按时支付维修费用责任认定：承租方未按时支付维修费用，应承担相应的赔偿责任。示例：若维修费用为1,000元，承租方逾期支付，需赔偿1,000元。4.未经同意引入第三方责任认定：未经甲方同意，乙方引入第三方导致合同无法履行的，乙方应承担违约责任。示例：若引入的第三方导致合同无法履行，乙方需赔偿甲方损失。5.未能妥善维护房产责任认定：承租方未能妥善维护房产，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若因承租方疏忽导致房产损坏，承租方需赔偿损失金额。6.未能遵守合同约定责任认定：任何一方未能遵守合同约定的条款，均应承担违约责任。示例：若甲方未能按时交付房产，甲方应承担违约责任。全文完。2025年定制化办公室租赁合同[个性需求]1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、租赁双方权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务三、租赁物描述1.租赁物基本情况2.租赁物设施设备3.租赁物使用范围四、租金及支付方式1.租金标准2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还时间六、物业管理1.物业管理费2.物业管理范围3.物业管理责任七、装修及改造1.装修标准2.装修费用承担3.装修审批流程4.装修验收标准八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除流程4.合同解除后的处理九、违约责任1.违约行为定义2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约赔偿方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同份数4.合同签署十二、个性需求1.办公空间布局2.设备配置要求3.环境要求4.安全要求十三、其他约定1.违约金条款2.不可抗力条款3.合同解释4.合同附件十四、合同附件清单1.租赁物清单2.设备清单3.装修设计图4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年定制化办公室租赁合同2.合同双方基本信息：a.租赁方：[租赁方全称]b.出租方：[出租方全称]c.联系人：[双方联系人姓名]d.联系电话：[双方联系电话]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[开始日期]至[结束日期]5.合同目的：明确租赁双方的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。二、租赁双方权利与义务1.租赁方权利：a.在租赁期限内享有租赁物的使用权。b.对租赁物进行合理使用和必要的装修。c.在合同约定条件下提前终止合同。2.租赁方义务：a.按时支付租金。b.维护租赁物的完好。c.遵守物业管理规定。3.出租方权利：a.收取租金。b.对租赁物进行合理管理。c.在合同约定条件下提前终止合同。4.出租方义务：a.确保租赁物符合合同约定。b.提供必要的物业管理服务。c.遵守合同约定，不得随意变更租赁条件。三、租赁物描述1.租赁物基本情况：a.租赁物地址：[具体地址]b.租赁物面积：[面积]c.租赁物结构：[结构描述]2.租赁物设施设备：a.基础设施：[设施设备列表]b.办公家具：[家具列表]c.通信设备：[设备列表]3.租赁物使用范围：a.仅限商业办公使用。b.不得用于违法活动。四、租金及支付方式1.租金标准：[租金金额]2.租金支付方式：a.预付租金：[预付金额]b.按月支付：[每月租金金额]3.租金支付时间：每月[具体日期]前支付4.租金调整机制：[调整条件及方式]五、押金及退还1.押金金额：[押金金额]2.押金支付方式：[支付方式]3.押金退还条件：a.租赁期满，租赁物无损坏。b.租赁方无违约行为。4.押金退还时间：租赁期满后[具体时间]六、物业管理1.物业管理费：[费用金额]2.物业管理范围：a.安全保卫b.清洁卫生c.设施设备维护3.物业管理责任：[具体责任描述]七、装修及改造1.装修标准：[装修标准描述]2.装修费用承担：a.租赁方承担装修费用。b.出租方提供必要的配合。3.装修审批流程：a.租赁方提出装修申请。b.出租方审核并给予答复。4.装修验收标准：a.符合国家相关标准和规定。b.符合合同约定的装修要求。八、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致。b.符合法律法规及政策要求。2.合同解除条件：a.租赁方违约，经催告后仍未改正。b.出租方违约，严重影响租赁方正常使用。c.因不可抗力导致合同无法履行。3.合同变更与解除流程：a.提出变更或解除合同申请。b.双方协商确定变更或解除的内容。c.签署变更或解除协议。4.合同解除后的处理：a.租赁方应搬离租赁物。b.出租方应退还押金。c.双方结算剩余租金和费用。九、违约责任1.违约行为定义：a.未按时支付租金。b.损坏租赁物。c.违反合同约定使用租赁物。2.违约责任承担：a.支付违约金。b.损坏赔偿。c.恢复原状。3.违约赔偿标准：a.违约金：[金额]。b.损坏赔偿：按实际损失计算。4.违约赔偿方式：a.现金支付。b.其他双方约定的方式。十、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决。b.仲裁解决。c.诉讼解决。2.争议解决机构：a.[仲裁机构名称]。b.[法院名称]。3.争议解决程序：a.双方提交争议材料。b.机构组织调解或仲裁。c.根据调解或仲裁结果执行。十一、合同生效及其他1.合同生效条件：a.双方签字盖章。b.合同内容符合法律法规。2.合同附件：a.租赁物清单。b.设备清单。c.装修设计图。3.合同份数：a.本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。4.合同签署：a.租赁方代表：[签字]b.出租方代表：[签字]十二、个性需求1.办公空间布局：a.[具体布局要求]2.设备配置要求：a.[具体设备要求]3.环境要求：a.[具体环境要求]4.安全要求：a.[具体安全要求]十三、其他约定1.违约金条款：a.违约金按[比例]计算。2.不可抗力条款：a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.合同解释：a.本合同如有歧义，按有利于维护非过错方权益的原则解释。4.合同附件：a.[附件名称]十四、合同附件清单1.租赁物清单2.设备清单3.装修设计图4.其他相关文件租赁方代表：_________出租方代表：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导装修条款：a.甲方负责租赁物的装修设计和施工。b.甲方应保证装修质量符合国家相关标准和合同约定。c.装修费用由甲方承担，并在合同签订前支付。d.甲方应提供装修图纸和施工方案，经乙方确认后方可施工。2.甲方主导设备配置条款：a.甲方负责提供租赁物内的办公设备。b.设备品牌、型号和数量应符合合同约定。c.甲方应在合同签订前完成设备采购和安装。d.设备保修期内的维修由甲方负责。3.甲方主导物业管理条款：a.甲方应委托专业的物业管理公司进行管理。b.物业管理费用由甲方承担。c.甲方应确保物业管理公司提供优质的服务。d.乙方有权对物业管理服务提出意见和建议。4.甲方主导合同变更条款：a.甲方有权根据自身需求对租赁物进行必要的调整。b.任何变更应提前通知乙方，并获得乙方书面同意。c.合同变更不影响已支付租金的结算。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导装修条款：a.乙方负责租赁物的装修设计和施工。b.乙方应保证装修质量符合国家相关标准和合同约定。c.装修费用由乙方承担，并在合同签订前支付。d.乙方应提供装修图纸和施工方案，经甲方确认后方可施工。2.乙方主导设备配置条款：a.乙方有权自主选择租赁物内的办公设备。b.设备品牌、型号和数量应符合合同约定。c.乙方应在合同签订前完成设备采购和安装。d.设备保修期内的维修由乙方负责。3.乙方主导物业管理条款：a.乙方有权选择物业管理公司进行管理。b.物业管理费用由乙方承担。c.乙方应确保物业管理公司提供优质的服务。d.甲方有权对物业管理服务提出意见和建议。4.乙方主导合同解除条款：a.乙方有权在合同期限内解除合同。b.解除合同需提前[天数]通知甲方。c.乙方需支付合同解除前的租金和费用。d.甲方有权要求乙方赔偿因解除合同造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：a.中介方作为第三方，提供租赁信息和服务。b.中介服务费用由甲方或乙方支付，具体由合同约定。c.中介方应保证提供的信息真实、准确。d.中介方不参与租赁双方的权利义务关系。2.中介保密条款：a.中介方对租赁双方的信息负有保密义务。b.中介方不得泄露租赁双方的商业秘密和个人信息。c.中介方违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.中介佣金条款：a.中介方有权收取佣金，具体金额由合同约定。b.佣金支付时间：在合同签订后[具体时间]内支付。c.佣金支付方式：[支付方式]。4.中介责任条款：a.中介方对租赁双方的违约行为不承担责任。b.中介方应协助租赁双方解决合同履行过程中的争议。c.中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.设备清单3.装修设计图4.物业管理协议5.中介服务协议6.合同变更协议7.违约赔偿协议8.争议解决协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按时支付租金。b.损坏租赁物。c.违反合同约定使用租赁物。d.未按约定进行装修或改造。e.未按约定支付物业管理费。f.未经对方同意，擅自解除合同。g.提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.违约行为的认定：a.出现违约行为后，由一方或双方共同认定。b.违约行为的认定应以合同约定和法律法规为依据。c.双方应通过协商或争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对争议进行裁决。3.诉讼：指通过法院对争议进行审理和判决。4.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的金钱。5.损害赔偿：指违约方因违约行为给对方造成的损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定。解决办法：及时通知对方，要求其按照合同约定进行修复或更换。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：物业管理服务不到位。解决办法：向物业管理公司反映，要求其改进服务。4.问题：合同解除后的纠纷。解决办法：按照合同约定或争议解决方式解决。五、所有应用场景：1.适用于甲方为主导的办公室租赁。2.适用于乙方为主导的办公室租赁。3.适用于有第三方中介参与的办公室租赁。4.适用于定制化办公室租赁。5.适用于长期或短期办公室租赁。全文完。2025年定制化办公室租赁合同[个性需求]2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度的定制化办公室租赁事宜，确保双方权益得到保障，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语在本合同中，“定制化办公室”指乙方根据甲方需求，对租赁的办公空间进行个性化设计、装修和配置，以满足甲方特定工作需求。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲方租赁乙方办公空间的起始日至终止日的期间。2.租金：指甲方支付给乙方的租金，包括基本租金、物业管理费、水电费等。3.预付款：指甲方在签订合同时，支付给乙方的租金预付款。4.押金：指甲方在签订合同时，支付给乙方的押金，用于保证甲方履行合同义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.在租赁期限内，甲方有权使用乙方提供的定制化办公室。2.甲方应按照合同约定支付租金、物业管理费、水电费等费用。3.甲方应遵守国家法律法规和乙方制定的各项规章制度。4.甲方应爱护乙方提供的设施设备，不得擅自拆除、损坏。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照甲方需求，提供符合约定的定制化办公室。2.乙方应负责办公空间的物业管理，包括清洁、绿化、安保等。3.乙方应按照合同约定，收取租金、物业管理费、水电费等费用。4.乙方应确保办公空间的安全，对甲方的人身和财产安全负责。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点甲方租赁的定制化办公室位于_________。5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定支付租金、物业管理费、水电费等费用。2.乙方按照合同约定提供定制化办公室及物业管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同到期自动终止。2.双方协商一致解除合同。3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.合同终止后，双方应办理相关手续，包括退还押金、清结费用等。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应立即搬离乙方提供的定制化办公室。2.双方应按照合同约定，办理相关手续，包括退还押金、清结费用等。3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.基本租金：指乙方根据甲方需求提供的定制化办公室的月租金。2.物业管理费：指乙方对办公空间进行日常物业管理所收取的费用。3.水电费：指乙方提供的办公空间的水电费用。4.维修费：指乙方对办公空间及其附属设施进行日常维护和维修的费用。5.其他费用：指合同中未列明的其他相关费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方应通过银行转账方式向乙方支付租金及相关费用。2.现金支付：甲方可以在特定情况下选择现金支付，但需提前与乙方协商并取得同意。7.3支付时间1.首付款：甲方应在签订合同时支付首付款，金额为_________。2.月租金：甲方应在每月的_________日前支付当月的租金。3.物业管理费：甲方应在每月的_________日前支付当月的物业管理费。4.水电费：甲方应在每月的_________日前支付当月的水电费。7.4支付条款1.甲方支付的款项应明确标注收款方名称、合同编号及付款用途。2.乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为_________。2.甲方违反合同约定，损坏乙方办公空间及设施的，应承担赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供定制化办公室的，应向甲方支付违约金，违约金比例为_________。2.乙方违反合同约定，未履行物业管理义务的，应向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方法：违约金=应支付金额×违约比例。2.赔偿金额的支付方式：违约金及其他赔偿金应以银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后的_________年内。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露、篡改或损坏。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：如罢工、暴动、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等。2.政府行为：如政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：如罢工、暴动、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院申请调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。2.如经双方协商一致，甲方可以将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密条款不得转让。2.合同约定的违约责任不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对定制化办公室的最终设计决策权。2.乙方保留对合同中未明确提及的任何改进或变更的权力。13.2特殊权力保留1.乙方保留在紧急情况下进入甲方租赁空间进行必要维修或检查的权力。2.乙方保留在合同到期前提前终止合同的权利，但需提前_________日通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式经双方签字确认，方为有效。14.2修改和补充效力合同的修改或补充文件是合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就租赁事宜进行充分沟通，共同解决在租赁过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期举行会议，讨论租赁空间的维护和改进事宜。2.双方应相互提供必要的文件和信息，以确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁事宜的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均被本合同取代。16.3增减条款任何增减条款必须以书面形式并由双方签字确认，否则不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：_________年_________月_________日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：_________年_________月_________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（复印件）。2.办公空间设计图纸及施工图纸。3.办公空间装修材料清单。4.办公空间设施设备清单。5.合同签订时的预付款收据。6.合同履行过程中的相关费用收据。7.不可抗力事件的证明文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或