2025年度创新设计小区商品房装修居间服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度创新设计小区商品房装修居间服务协议本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.双方基本信息4.服务内容与范围5.服务期限与进度安排6.服务费用及支付方式7.双方权利与义务8.保密条款9.违约责任10.争议解决11.合同解除与终止12.合同生效与变更13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2本合同旨在明确双方在2024年度创新设计小区商品房装修居间服务中的权利义务，确保装修项目的顺利进行。第二条定义与解释2.1“甲方”指委托装修服务的业主。2.2“乙方”指提供装修居间服务的居间方。2.3“装修项目”指甲方委托乙方提供的装修服务范围及内容。2.4“居间服务”指乙方在甲方与装修施工单位之间提供的服务，包括但不限于项目咨询、方案设计、合同签订、施工监督等。第三条双方基本信息3.1甲方名称：____________________3.2甲方地址：____________________3.3甲方联系人：____________________3.4乙方名称：____________________3.5乙方地址：____________________3.6乙方联系人：____________________第四条服务内容与范围4.1.1根据甲方需求，进行项目咨询、方案设计；4.1.2协助甲方与装修施工单位签订装修合同；4.1.3对装修施工过程进行监督，确保施工质量；4.1.4协助解决装修过程中出现的问题。第五条服务期限与进度安排5.1本合同服务期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2乙方应在合同签订后15个工作日内完成方案设计；5.3乙方应在方案设计完成后30个工作日内协助甲方与装修施工单位签订装修合同；5.4乙方应在签订装修合同后，按照装修进度安排进行施工监督。第六条服务费用及支付方式6.1乙方服务费用为人民币______元（大写：______元整）。6.2甲方应于合同签订后5个工作日内支付乙方50%的服务费用；6.3乙方在完成方案设计、签订装修合同、施工监督等阶段，甲方应分别支付30%的服务费用；6.4乙方在装修项目验收合格后，甲方支付剩余20%的服务费用。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务：7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务；7.1.2甲方应按约定支付乙方服务费用；7.1.3甲方应配合乙方完成装修项目相关手续；7.1.4甲方应按时验收装修项目。7.2乙方权利与义务：7.2.1乙方应按照合同约定提供居间服务，确保服务质量；7.2.2乙方应按时完成方案设计、签订装修合同、施工监督等工作；7.2.3乙方应协助解决装修过程中出现的问题；7.2.4乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给第三方。第八条保密条款8.1双方对本合同内容、项目信息及甲方提供的资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2本保密义务不因合同解除或终止而失效，保密期限自合同生效之日起至合同终止后两年。第九条违约责任9.1若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。9.2若乙方未按约定提供居间服务或服务不符合约定标准，应向甲方支付_____%的违约金。9.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除与终止11.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现时，守约方有权解除合同。11.2.1一方丧失履约能力；11.2.2一方严重违反合同约定；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十二条合同生效与变更12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1.1装修项目需求书；14.1.2方案设计图纸；14.1.3装修合同；14.1.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义与引入15.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计师、施工方、材料供应商、监理单位等。15.2第三方的引入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。第十六条第三方责任限额16.1第三方在本合同履行过程中的责任，应以其与甲方或乙方签订的合作协议中的责任限额为准。16.2若第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，甲乙双方应要求第三方提高责任限额，以确保合同的履行。第十七条第三方责权利划分17.1第三方在合同履行中的权利：17.1.1第三方有权按照合作协议的要求，独立履行其职责；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；17.1.3第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。17.2第三方在合同履行中的义务：17.2.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保服务质量；17.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第十八条第三方与其他各方的责任关系18.1第三方与甲方、乙方之间的责任关系，以双方签订的合作协议为准。18.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3第三方在履行职责过程中，若因甲方或乙方的过错导致第三方遭受损失的，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。第十九条第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的基本信息、合作协议内容等进行充分协商。19.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行体系，明确各方的权利义务。19.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。第二十条第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订变更协议。20.2变更协议应明确变更内容、变更后的权利义务及责任分配。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，若发生合同终止情形，甲乙双方应与第三方协商终止合同。22.2合同终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，明确各方应承担的责任。第二十三条第三方介入后的资料保管23.1第三方介入后，甲乙双方应妥善保管与第三方相关的合同、协议、文件等资料。23.2任何一方不得泄露或滥用第三方资料，否则应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修项目需求书2.方案设计图纸详细要求和说明：包括乙方根据甲方需求提供的初步设计方案图纸，包括平面布局图、立面图、剖面图等，以及设计说明。3.装修合同详细要求和说明：包括甲方与装修施工单位签订的正式装修合同，需包含装修项目、施工范围、工期、费用、付款方式、违约责任等内容。4.第三方合作协议详细要求和说明：包括甲乙双方与第三方签订的合作协议，需明确各方的权利义务、责任范围、费用支付、保密条款等。5.施工进度表详细要求和说明：包括装修项目的施工进度安排，包括各个阶段的时间节点、工作内容、验收标准等。6.质量验收报告详细要求和说明：包括装修项目完工后的质量验收报告，需包含验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。7.付款凭证详细要求和说明：包括甲乙双方在装修过程中的付款凭证，如银行转账记录、现金收据等。8.争议解决协议详细要求和说明：包括甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，选择的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用责任认定标准：甲方未按合同约定时间支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。示例说明：若甲方应在2024年1月5日支付乙方首期服务费用，但至2024年1月15日仍未支付，甲方应向乙方支付15%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定提供居间服务责任认定标准：乙方未按合同约定提供居间服务的，应向甲方支付_____%的违约金。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内完成方案设计，甲方有权解除合同，并要求乙方支付10%的违约金。3.违约行为：第三方违反保密条款责任认定标准：第三方泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在合作过程中泄露了甲方的商业计划，第三方应赔偿甲方因泄露造成的损失，并承担相应的法律责任。4.违约行为：第三方未按合作协议履行职责责任认定标准：第三方未按合作协议履行职责，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方提供的装修材料质量不符合约定标准，导致装修项目延误，第三方应赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度创新设计小区商品房装修居间服务协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议编号3.协议签订日期4.协议签订地点5.协议双方基本信息二、项目背景及目的1.项目背景2.项目目的三、服务内容1.设计服务2.装修服务3.配套服务四、服务期限1.设计服务期限2.装修服务期限3.配套服务期限五、服务费用1.设计费用2.装修费用3.配套服务费用六、费用支付方式及时间1.预付款2.进度款3.结算款4.付款时间七、双方权利义务1.居间服务方权利义务2.业主方权利义务3.第三方权利义务八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任九、违约责任1.居间服务方违约责任2.业主方违约责任3.第三方违约责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、解除协议1.协议解除条件2.协议解除程序3.解除协议后的处理十二、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止程序十三、其他约定1.不可抗力条款2.法律适用条款3.协议附件十四、附件1.设计方案2.装修施工图纸3.配套服务清单4.其他相关文件合同编号2024XDJXQGCZJSFWXYG一、协议概述1.协议名称：2024年度创新设计小区商品房装修居间服务协议2.协议编号：2024XDJXQGCZJSFWXYG3.协议签订日期：____年____月____日4.协议签订地点：____市____区____路____号5.协议双方基本信息：居间服务方：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____业主方：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____二、项目背景及目的1.项目背景：____2.项目目的：____三、服务内容1.设计服务：包括但不限于户型优化、室内布局设计、风格定位等。2.装修服务：包括但不限于施工方案编制、材料采购、施工监理等。3.配套服务：包括但不限于家具、家电的选购推荐、售后服务等。四、服务期限1.设计服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.装修服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.配套服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。五、服务费用1.设计费用：____元。2.装修费用：____元。3.配套服务费用：____元。六、费用支付方式及时间1.预付款：合同签订后____个工作日内支付____元。2.进度款：根据工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间由双方另行协商确定。3.结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内支付____元。4.付款时间：具体付款时间以双方约定为准。七、双方权利义务1.居间服务方权利义务：按照协议约定提供设计、装修和配套服务。确保服务质量，对施工过程中的问题及时处理。保守业主方的商业秘密和技术秘密。2.业主方权利义务：按时支付服务费用。提供装修所需的材料、设备等。配合居间服务方进行设计、装修和配套服务的实施。八、保密条款1.保密内容：双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.保密期限：自协议签订之日起至协议终止后____年。3.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。九、违约责任1.居间服务方违约责任：未按约定提供服务的，应向业主方支付____%的违约金。因设计、装修质量问题导致业主方损失的，应承担赔偿责任。2.业主方违约责任：未按约定支付费用的，应向居间服务方支付____%的滞纳金。因业主方原因导致工程延期或中止的，应承担相应责任。3.第三方违约责任：由第三方承担相应的法律责任。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照相关法律法规及诉讼程序进行。十一、解除协议1.协议解除条件：双方协商一致解除协议。因不可抗力导致协议无法履行。一方严重违约，另一方有权解除协议。2.协议解除程序：解除协议应书面通知对方，并办理相关手续。3.解除协议后的处理：双方应按照协议约定结算费用。居间服务方应退还业主方已支付的费用中未提供服务部分的款项。十二、协议生效及终止1.协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议终止条件：协议约定的服务期限届满。双方协商一致解除协议。因不可抗力导致协议无法履行。3.协议终止程序：协议终止后，双方应办理相关手续。十三、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任。2.法律适用条款：本协议适用中华人民共和国法律。3.协议附件：包括设计方案、装修施工图纸、配套服务清单等。十四、附件1.设计方案2.装修施工图纸3.配套服务清单4.其他相关文件业主方（签字）：居间服务方（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款甲方有权决定装修风格、材料选择和施工方案。甲方需在合同签订后____个工作日内向乙方提供详细的装修需求和预算。2.设计变更权说明：甲方有权对设计方案进行一定次数的变更。甲方提出设计变更时，需提前____个工作日通知乙方，并支付相应的变更费用。3.材料选择权说明：甲方有权选择装修材料，但需符合国家和地方的相关规定。甲方选择的材料需在合同签订后____个工作日内通知乙方，乙方负责采购。4.施工监督权说明：甲方有权对施工过程进行监督，确保施工质量符合要求。甲方可指定专人负责施工现场的监督工作，乙方应予以配合。5.质量验收权说明：甲方有权对竣工工程进行验收，验收合格后方可入住。验收不合格的，乙方应在____个工作日内进行整改，直至合格。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款乙方负责整个装修项目的策划、设计和施工。乙方需在合同签订后____个工作日内向甲方提交详细的装修方案和预算。2.设计变更权说明：乙方有权根据施工实际情况对设计方案进行合理调整。乙方提出设计变更时，需提前____个工作日通知甲方，并征得甲方同意。3.材料采购权说明：乙方负责采购装修材料，并确保材料质量符合要求。乙方在采购材料时，需征得甲方同意，并提交材料样品供甲方确认。4.施工进度控制权说明：乙方需按照合同约定的施工进度进行施工，确保工程按时完成。乙方因自身原因导致工程延期，需向甲方支付____%的违约金。5.质量保证期说明：乙方对竣工工程提供____年的质量保证期。在质量保证期内，因乙方施工质量问题导致的损失，乙方应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款中介负责协调双方关系，确保协议顺利履行。中介的佣金及支付方式由双方另行协商确定。2.中介责任说明：中介在协议履行过程中，若因自身原因导致协议无法履行，应承担相应的法律责任。中介应保证其提供的服务真实、合法、有效。3.中介保密义务说明：中介在协议履行过程中，应保守双方的商业秘密和技术秘密。中介不得泄露任何一方提供的个人信息。4.中介违约责任说明：中介违反保密义务或未履行中介服务职责，应承担相应的违约责任。中介的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.中介终止条款说明：中介在协议履行过程中，如因故无法继续履行中介职责，应提前____个工作日通知双方。中介终止服务后，应协助双方办理相关手续，确保协议的继续履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案2.装修施工图纸3.配套服务清单4.材料清单及样品5.工程进度表6.费用结算明细7.双方签字盖章的协议文本8.甲方提供的装修需求和预算9.乙方提交的装修方案和预算10.中介服务合同（如有）11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.居间服务方违约行为：未按时提供设计、装修或配套服务。提供的服务不符合约定的质量标准。未按约定支付费用。未能保守甲方或业主方的商业秘密。2.业主方违约行为：未按时支付费用。未配合居间服务方进行设计、装修或配套服务的实施。提供的装修需求或预算不符合实际情况。3.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，双方应友好协商解决。如协商不成，可提交争议解决机构进行判定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.质量保证期：指乙方对竣工工程提供的免费维修和保养期限。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，导致工程延期。解决办法：双方应在合同中明确设计变更的次数和费用，以及变更的流程。2.问题：材料采购质量问题。解决办法：双方应共同参与材料采购，确保材料质量符合要求。3.问题：施工进度不达标。解决办法：设立工程进度表，定期检查施工进度，及时沟通解决问题。4.问题：费用结算纠纷。解决办法：明确费用结算标准，设立专门的费用结算人员，确保结算的准确性和及时性。五、所有应用场景：1.适用于创新设计小区商品房装修项目。2.适用于甲方或乙方为主导的装修项目。3.适用于有第三方中介参与的装修项目。4.适用于需要明确设计、施工、配套服务等各方面责任的装修项目。全文完。2024年度创新设计小区商品房装修居间服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（受托方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟对创新设计小区商品房进行装修，为保障装修工程顺利进行，提高装修质量，甲方委托乙方提供居间服务。本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，确保装修工程的顺利进行。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）创新设计小区商品房：指甲方购买的位于创新设计小区的商品房；（2）装修：指对创新设计小区商品房进行室内装饰、装修、设备安装等工程；（3）居间服务：指乙方为甲方提供的装修咨询、方案设计、施工监督、质量验收等服务。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中委托装修工程的当事人；（2）乙方：指本协议中提供居间服务的当事人；（3）装修工程：指甲方委托乙方进行装修的工程；（4）居间服务费用：指甲方支付给乙方的服务费用；（5）装修期限：指乙方完成装修工程的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务；（2）甲方应按照约定支付居间服务费用；（3）甲方应提供真实、准确的装修需求，协助乙方完成装修工程；（4）甲方应按照约定的时间、地点配合乙方进行装修工程。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定提供居间服务，确保装修工程的质量；（2）乙方应按照约定的时间、地点完成装修工程；（3）乙方应配合甲方提供装修需求，协助甲方进行装修工程；（4）乙方应按照约定收取居间服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至装修工程完工之日止。5.2合同履行地点装修工程地点：创新设计小区。5.3合同履行方式乙方按照甲方提供的需求，负责装修工程的设计、施工、监理等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）装修工程完工；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除本协议，应当书面通知对方；（2）一方违约，另一方有权解除本协议，并书面通知对方。6.4终止后果（1）本协议解除后，双方应按照约定支付已发生的费用；（2）双方应按照约定处理装修工程剩余的工程款项；（3）本协议解除后，双方应按照约定处理装修工程剩余的工程款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计方案费用：根据甲方需求，乙方提供装修设计方案所需的费用；（2）施工监督费用：乙方对装修工程施工过程进行监督、指导所需的费用；（3）质量验收费用：乙方对装修工程完工后的质量进行验收所需的费用；（4）其他费用：因特殊原因产生的其他费用。7.2支付方式（1）设计方案费用：在乙方完成设计方案并经甲方确认后支付；（2）施工监督费用：在装修工程施工过程中，根据实际进度支付；（3）质量验收费用：在装修工程完工并经甲方验收合格后支付；（4）其他费用：在产生其他费用后，按照双方约定支付。7.3支付时间（1）设计方案费用：在乙方完成设计方案并经甲方确认后的五个工作日内支付；（2）施工监督费用：根据装修工程施工进度，每月支付一次；（3）质量验收费用：在装修工程完工并经甲方验收合格后的十个工作日内支付；（4）其他费用：在产生其他费用后，按照双方约定的时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用前，将款项支付至乙方指定的账户；（2）乙方应在收到款项后，向甲方出具收款凭证；（3）如甲方逾期支付费用，应向乙方支付逾期付款利息，利息按银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）甲方未按约定提供装修需求，导致装修工程延误的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金为已收取费用的百分之十；（2）乙方未按约定完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为已收取费用的百分之二十。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应按实际损失计算；（2）违约金和赔偿金额的支付方式同第七条支付方式。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）装修工程的技术方案、设计图纸、施工工艺等；（3）甲乙双方在履行本协议过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本协议中的保密期限自协议生效之日起计算，至装修工程完工后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方对本协议中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙双方应采取必要措施，保护本协议中的保密内容不受泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本协议中不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击、政府行为等社会异常事件；（3）其他无法预见、无法避免的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件发生期间，甲乙双方应尽力减轻损失；（3）因不可抗力事件导致装修工程延误的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致装修工程延误；（2）政府行为导致装修工程暂停；（3）社会异常事件导致装修工程中断。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调节协商不成时，可向有关部门申请调节。11.3仲裁或诉讼协商和调节不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的；（2）涉及甲方权益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，乙方保留对装修设计方案、施工工艺等知识产权的权力；（2）未经甲方同意，乙方不得将本协议项下的权利转让给任何第三方。13.2特殊权力保留（1）本协议签订后，甲方保留对装修工程的质量、进度、安全等方面的监督权；（2）乙方在提供居间服务过程中，如发现甲方存在违法行为，有权终止本协议。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行；（2）修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成装修工程。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照约定提供装修需求，配合乙方完成装修工程；（2）乙方应按照约定的时间、地点完成装修工程，并及时向甲方通报工程进度。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于装修居间服务的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字处）乙方（受托方）：（签字处）签订日期：（填写签订日期）甲方（委托方）盖章：（盖章处）乙方（受托方）盖章：（盖章处）附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修设计方案2.施工图纸3.施工进度表4.质量验收报告5.付款凭证6.不可抗力事件证明7.协商记录8.调解协议9.仲裁或诉讼裁决书10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，认定为甲方违约。未按约定提供装修需求，导致装修工程延误的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按约定提供居间服务的，认定为乙方违约。未按约定完成装修工程的，认定为乙方违约。违约行为的认定需提供相关证据，如付款凭证、施工进度表、质量验收报告等。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方为甲方提供的装修咨询、方案设计、施工监督、质量验收等服务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约金：指合同一方违约时，应向另一方支付的一定金额的金钱赔偿。4.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择由非司法机构的仲裁员居中调解，作出具有法律效力的裁决。5.诉讼：指双方