2024版地下室转让协议书（含装修权益）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下室转让协议书（含装修权益）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.地下室基本情况2.1地下室位置及面积2.2地下室结构及设施2.3地下室权属证明3.转让范围及内容3.1转让权益具体描述3.2装修权益具体描述4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付时间及方式5.转让手续及税费5.1转让手续办理5.2税费承担及缴纳6.合同履行期限6.1合同生效日期6.2合同终止条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力应对措施11.合同附件11.1附件一：地下室详细资料11.2附件二：装修权益明细12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：________________1.1.2转让方法定代表人：________________1.1.3转让方住所：________________1.1.4转让方联系电话：________________1.1.5转让方电子邮箱：________________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：________________1.2.2受让方法定代表人：________________1.2.3受让方住所：________________1.2.4受让方联系电话：________________1.2.5受让方电子邮箱：________________2.地下室基本情况2.1地下室位置及面积2.1.1地下室地址：________________2.1.2地下室面积：________________平方米2.2地下室结构及设施2.2.1地下室结构：________________2.2.2地下室设施：________________2.3地下室权属证明2.3.1地下室权属证明文件：________________2.3.2权属证明文件编号：________________3.转让范围及内容3.1转让权益具体描述3.1.1转让地下室使用权3.1.2转让地下室装修权益3.2装修权益具体描述3.2.1装修范围：________________3.2.2装修标准：________________3.2.3装修材料：________________4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1地下室转让价格：人民币______元整4.2支付时间及方式4.2.1支付时间：本合同签订之日起____个工作日内4.2.2支付方式：银行转账5.转让手续及税费5.1转让手续办理5.1.1转让手续由受让方负责办理5.1.2办理时限：本合同签订之日起____个工作日内5.2税费承担及缴纳5.2.1税费承担：受让方承担5.2.2缴纳时间：根据税费缴纳规定6.合同履行期限6.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效6.2合同终止条件6.2.1双方协商一致解除合同6.2.2出现合同约定的违约情形6.2.3发生不可抗力导致合同无法履行8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1双方协商一致决定解除合同9.1.2一方违约，导致合同无法履行9.1.3发生不可抗力事件，且双方均无法继续履行合同9.1.4出现法律、法规规定的其他解除合同的情形9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方9.2.2双方应在接到解除通知之日起____个工作日内办理相关手续10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的因素，导致合同无法履行或履行困难10.2不可抗力应对措施10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方10.2.2双方应协商采取必要的措施减少损失10.2.3若不可抗力导致合同无法履行，合同可部分或全部解除11.合同附件11.1附件一：地下室详细资料11.1.1地下室平面图11.1.2地下室结构图11.1.3地下室设施清单11.2附件二：装修权益明细11.2.1装修项目清单11.2.2装修材料品牌及型号11.2.3装修工程量清单12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）且转让款项支付完毕12.2合同修改程序12.2.1修改合同应书面通知对方12.2.2双方协商一致后，对合同进行修改并签字（或盖章）13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1如前述第九条所述的合同解除情形13.2合同终止程序13.2.1解除合同应书面通知对方13.2.2双方应在接到解除通知之日起____个工作日内办理相关手续14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为促成合同达成、执行或提供专业服务而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。1.2第三方的介入范围包括但不限于：1.2.1提供专业意见、建议或服务；1.2.2协助合同双方进行谈判、协商；1.2.3监督合同执行过程；1.2.4提供法律、财务等咨询；1.2.5其他经合同双方约定的服务。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.2第三方的责任限额包括但不限于：2.2.1因第三方自身原因造成的损失；2.2.2第三方提供的服务导致合同无法履行或履行困难的损失；2.2.3第三方违反合同约定的赔偿责任。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入应经合同双方同意，并签订书面协议。3.2.1第三方的名称、地址、联系方式；3.2.2第三方的服务内容、范围和期限；3.2.3第三方的责任限额；3.2.4第三方服务费用的支付方式及金额；3.2.5第三方介入的时间安排；3.2.6合同双方对第三方的监督和评估机制。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与合同双方的责任划分：4.1.1第三方对合同双方负责，合同双方对第三方的工作进行监督；4.1.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密；4.1.3第三方在合同执行过程中如发现合同双方有违约行为，应及时通知合同双方。4.2第三方与中介方的责任划分：4.2.1中介方应协助第三方完成工作，并确保第三方的工作符合合同要求；4.2.2中介方对第三方的服务质量负责，合同双方对中介方的服务进行监督。5.第三方介入的监督和评估5.1合同双方应设立监督和评估机制，对第三方的工作进行监督和评估。5.2.1定期召开会议，讨论第三方的工作进展；5.2.2对第三方的工作成果进行审核；5.2.3对第三方的工作进行评价，并提出改进建议。6.第三方介入的终止6.1.1第三方完成约定的工作内容；6.1.2合同双方协商一致解除第三方介入协议；6.1.3发生不可抗力事件；6.1.4第三方违反合同约定。6.2.1第三方工作成果的验收；6.2.2第三方服务费用的结算；6.2.3第三方介入协议的终止通知。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下室详细资料要求：包含地下室的平面图、结构图、设施清单等，确保信息准确、完整。说明：地下室详细资料是合同履行的基础，用于明确地下室的现状和权益。2.附件二：装修权益明细要求：详细列出装修项目的名称、规格、数量、材料品牌及型号等，确保装修权益清晰。说明：装修权益明细是合同履行的重要内容，用于明确受让方的装修权益范围。3.附件三：合同双方身份证明文件要求：提供双方企业的营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：身份证明文件是合同有效性的证明，用于确认合同双方的合法身份。4.附件四：转让手续及税费清单要求：列出转让手续办理所需文件、税费种类及金额。说明：转让手续及税费清单是合同履行的重要依据，用于明确税费承担和办理流程。5.附件五：合同双方签字（或盖章）页要求：合同双方签字（或盖章）页应清晰、完整，确保合同生效。说明：签字（或盖章）页是合同生效的标志，用于确认合同双方的认可。6.附件六：第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的服务内容、范围、期限、责任限额等。说明：第三方介入协议是合同履行过程中的补充协议，用于规范第三方介入的行为。7.附件七：争议解决相关文件要求：包括争议解决机构的文件、调解书、判决书等。说明：争议解决相关文件是合同履行过程中可能产生的文件，用于解决合同纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1转让方未按约定时间支付转让款项；1.2受让方未按约定时间支付转让款项；1.3转让方未按约定时间办理转让手续；1.4受让方未按约定时间办理转让手续；1.5第三方未按约定提供专业服务；1.6任何一方泄露对方商业秘密；1.7任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2赔偿对方因此遭受的损失；2.1.3采取补救措施恢复合同履行。3.示例说明：3.1转让方未按约定时间支付转让款项：违约责任：转让方应支付约定金额的违约金，并赔偿受让方因此遭受的损失。3.2受让方未按约定时间办理转让手续：违约责任：受让方应支付约定金额的违约金，并赔偿转让方因此遭受的损失。3.3第三方未按约定提供专业服务：违约责任：第三方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。2024版地下室转让协议书（含装修权益）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2地下室1.3装修权益1.4相关法律法规2.地下室转让2.1转让方义务2.2受让方义务2.3转让手续2.4转让费用2.5转让时间3.装修权益3.1装修权益概述3.2装修方案3.3装修费用3.4装修时间3.5装修验收4.合同期限与续约4.1合同期限4.2续约条件4.3续约手续5.租金与支付方式5.1租金标准5.2支付方式5.3逾期支付5.4付款时间6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用7.4保养费用8.保险8.1保险责任8.2保险费用8.3保险期限9.合同变更与解除9.1变更条件9.2变更手续9.3解除条件9.4解除手续10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止手续13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式13.3送达地点14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2地下室1.3装修权益本合同所指装修权益包括地下室内部装修、设施设备及相关附属物的所有权。1.4相关法律法规本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。2.地下室转让2.1转让方义务甲方保证所转让的地下室权属清晰，无任何权利瑕疵，并保证乙方在取得地下室所有权后，能够依法使用。2.2受让方义务乙方同意按照本合同约定支付转让费用，并承担地下室的相关税费。2.3转让手续双方应按照国家相关规定办理地下室转让手续，包括但不限于产权登记、过户等。2.4转让费用本合同约定的转让费用为人民币（具体金额）。2.5转让时间本合同约定的转让时间为（具体日期）。3.装修权益3.1装修权益概述本合同约定的装修权益包括地下室内部装修、设施设备及相关附属物的所有权。3.2装修方案乙方可根据实际需求制定装修方案，经甲方同意后实施。3.3装修费用装修费用由乙方承担，具体金额在装修方案中明确。3.4装修时间装修时间自乙方取得地下室所有权之日起计算，具体时间在装修方案中明确。3.5装修验收装修完成后，双方应共同进行验收，验收合格后，乙方取得装修权益。4.合同期限与续约4.1合同期限本合同期限自双方签订之日起至（具体日期）止。4.2续约条件如双方同意续约，应在合同期满前（具体时间）提出续约意向。4.3续约手续续约需双方重新签订合同，并按照原合同约定履行相关义务。5.租金与支付方式5.1租金标准本合同约定的租金为人民币（具体金额）/月。5.2支付方式乙方应于每月（具体日期）前支付租金。5.3逾期支付如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的（具体比例）。5.4付款时间乙方应在每月（具体日期）前将租金汇入甲方指定账户。6.使用范围与限制6.1使用范围乙方可在地下室进行合法的商业活动。6.2使用限制乙方不得在地下室进行违法活动，不得改变地下室的结构和用途。6.3违规使用如乙方违规使用地下室，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。7.维修与保养7.1维修责任地下室及装修设施的维修责任由乙方承担。7.2保养责任乙方应定期对地下室进行保养，确保其正常运行。7.3维修费用维修费用由乙方承担，但如因甲方原因造成损坏，甲方应承担相应费用。7.4保养费用保养费用由乙方承担，具体金额在装修方案中明确。8.保险8.1保险责任乙方应在取得地下室所有权后，自行办理相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。8.2保险费用保险费用由乙方自行承担，具体金额根据实际情况确定。8.3保险期限保险期限应覆盖地下室使用期间，具体期限由乙方自行决定。9.合同变更与解除9.1变更条件合同内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2变更手续变更后的合同内容应报送相关部门备案。9.3解除条件合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。9.4解除手续合同解除需双方书面确认，并办理相关手续。10.违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自改变地下室用途、违反使用限制等。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，双方可协商解决。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决程序如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。12.合同生效与终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本合同自生效之日起至合同期满或解除之日止。12.3终止条件合同终止条件包括但不限于合同期满、解除、履行完毕等。12.4终止手续合同终止需双方书面确认，并办理相关手续。13.通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达方式送达地点为双方约定的地址，或合同签订地。13.3送达地点送达地点为双方在合同中约定的地址。14.其他约定14.1不可抗力如发生不可抗力，导致本合同无法履行，双方应相互理解，协商解决。14.2合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估方、监理方、施工方、监理单位、监理人员等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供中介服务、评估服务、监理服务、施工服务、监理单位服务、监理人员服务等。16.第三方责任16.1中介方责任（1）中介方应确保其提供的中介服务真实、准确、完整。（2）中介方应在合同签订前向双方披露其权利、义务和责任。（3）中介方不得泄露合同双方的商业秘密和隐私。16.2评估方责任（1）评估方应独立、客观、公正地评估地下室的价值。（2）评估方应对其评估结果承担法律责任。16.3监理方责任（1）监理方应监督施工方按照合同约定进行施工。（2）监理方应确保施工质量符合国家标准和合同要求。（3）监理方应对施工过程中出现的问题及时通知甲方和乙方。16.4施工方责任（1）施工方应按照合同约定和设计要求进行施工。（2）施工方应确保施工质量，对施工过程中出现的问题承担责任。（3）施工方应遵守国家有关安全生产的规定。16.5监理单位责任（1）监理单位应对监理人员的执业行为进行监督。（2）监理单位应确保监理人员的资质和职业道德。16.6监理人员责任（1）监理人员应按照监理单位的安排和合同要求进行监理工作。（2）监理人员应独立、客观、公正地执行监理任务。（3）监理人员应遵守国家有关安全生产的规定。17.第三方责任限额17.1中介方责任限额中介方因未尽到披露义务或泄露商业秘密等行为造成一方损失的，应承担不超过（具体金额）的赔偿责任。17.2评估方责任限额评估方因评估失误造成一方损失的，应承担不超过（具体金额）的赔偿责任。17.3监理方责任限额监理方因未尽到监理职责造成一方损失的，应承担不超过（具体金额）的赔偿责任。17.4施工方责任限额施工方因施工质量不合格或安全事故造成一方损失的，应承担不超过（具体金额）的赔偿责任。17.5监理单位责任限额监理单位因未尽到监督职责造成一方损失的，应承担不超过（具体金额）的赔偿责任。17.6监理人员责任限额监理人员因个人原因造成一方损失的，应承担不超过（具体金额）的赔偿责任。18.第三方权利18.1中介方权利（1）中介方有权收取中介服务费用。（2）中介方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。18.2评估方权利（1）评估方有权要求甲方和乙方提供必要的资料。（2）评估方有权收取评估费用。18.3监理方权利（1）监理方有权要求施工方提供施工方案和施工图纸。（2）监理方有权要求施工方提交施工进度报告。18.4施工方权利（1）施工方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件。（2）施工方有权要求监理方提供必要的支持。18.5监理单位权利（1）监理单位有权要求监理人员提交监理报告。（2）监理单位有权要求施工方、监理人员遵守国家有关安全生产的规定。18.6监理人员权利（1）监理人员有权要求施工方提供施工资料。（2）监理人员有权要求施工方、监理单位遵守国家有关安全生产的规定。19.第三方与其他方的关系19.1甲方与第三方关系甲方与第三方之间不存在任何利益关系，甲方对第三方的行为不承担任何责任。19.2乙方与第三方关系乙方与第三方之间不存在任何利益关系，乙方对第三方的行为不承担任何责任。19.3第三方之间关系第三方之间应相互配合，共同完成合同约定的任务。20.合同变更与解除的第三方影响20.1合同变更合同变更可能影响第三方的权益，双方应提前与第三方沟通，并协商解决。20.2合同解除合同解除可能影响第三方的权益，双方应提前与第三方沟通，并协商解决。21.合同终止后的第三方责任21.1合同终止合同终止后，第三方应按照合同约定履行剩余义务。21.2第三方责任合同终止后，第三方仍需承担其合同责任，包括但不限于已完成的工作、已收取的费用等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下室权属证明文件要求：提供完整、有效的地下室权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。说明：证明甲方对地下室的合法所