2024年门面房租赁协议详细条款版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年门面房租赁协议详细条款版版本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋描述1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2提前解约条款2.3续租条款3.租赁用途3.1租赁房屋的使用目的3.2禁止用途3.3变更使用目的的程序4.维修与维护4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修请求与响应时间5.保险5.1承租人的保险责任5.2保险凭证的提交与审查5.3保险理赔程序6.税费6.1租赁期间的相关税费6.2税费支付责任7.房屋转让与继承7.1房屋转让条款7.2房屋继承条款8.违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3违约赔偿金额与方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构与地点9.3法律适用10.其他条款10.1物业管理费10.2房屋交付与验收10.3房屋返还时的状态要求11.附件11.1租赁房屋平面图11.2租赁押金支付凭证11.3保险单据复印件12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.日期13.1合同签署日期14.合同生效条件14.1合同生效的前提条件14.2生效日期与时间第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋描述租赁房屋位于_______市_______区_______街道_______号，门面房，建筑面积为_______平方米。房屋结构合理，功能齐全，适合进行_______（用途）等经营活动。1.2租金金额与支付方式承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租金支付方式为每月底前将租金以现金或转账方式支付给出租人。1.3租金调整机制租金将根据市场行情每两年进行一次调整，调整幅度为_______%。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为_______年_______月_______日，结束日期为_______年_______月_______日。2.2提前解约条款租赁期限内，任何一方提前解约需提前_______个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。2.3续租条款租赁期满后，承租人如需续租，应于租赁期满前_______个月书面通知出租人，双方重新签订租赁合同。3.租赁用途3.1租赁房屋的使用目的承租人租赁该房屋用于_______（用途）。3.2禁止用途承租人不得将租赁房屋用于非法经营、危险品储存或者其他可能损害房屋安全、影响房屋使用的用途。3.3变更使用目的的程序如承租人需要变更租赁房屋的使用目的，应提前_______个月向出租人提出书面申请，并征得出租人同意。4.维修与维护4.1出租人的维修责任出租人负责维修租赁房屋及其附属设施，确保其正常使用。4.2承租人的维修责任承租人负责日常维护和小型修理，确保租赁房屋及其附属设施的正常使用。4.3维修请求与响应时间承租人在遇到租赁房屋及其附属设施出现问题或故障时，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后_______小时内作出回应，并尽快安排维修。5.保险5.1承租人的保险责任承租人应按出租人的要求投保相应的保险，并将保险单据复印件提交给出租人留存。5.2保险凭证的提交与审查承租人在签订租赁合同后_______天内，应向出租人提交保险单据复印件，出租人有权对保险单据进行审查。5.3保险理赔程序如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。6.税费6.1租赁期间的相关税费租赁期间，与租赁房屋相关的税费由出租人承担。6.2税费支付责任出租人应按照法律法规的规定支付相关税费，并保证承租人不受追缴税费的影响。8.违约责任8.1出租人的违约行为出租人如未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。8.2承租人的违约行为承租人如未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。8.3违约赔偿金额与方式违约方应向守约方支付相当于违约期间租金_______%的违约金，并承担因此给对方造成的一切损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同纠纷提交_______仲裁委员会仲裁。9.2仲裁机构与地点仲裁机构为_______仲裁委员会，仲裁地点为_______。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国_______法。10.其他条款10.1物业管理费租赁期间，物业管理费由_______承担。10.2房屋交付与验收出租人应保证租赁房屋在交付时符合合同约定的条件，承租人应进行验收。10.3房屋返还时的状态要求承租人在租赁期满后，应将租赁房屋及其附属设施返还给出租人，返还时应保持租赁房屋的原状。11.附件11.1租赁房屋平面图11.2租赁押金支付凭证11.3保险单据复印件12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.日期13.1合同签署日期14.合同生效条件14.1合同生效的前提条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期与时间本合同自_______年_______月_______日起生效，有效期为_______年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图详细要求：平面图应清晰显示租赁房屋的布局、尺寸和用途等信息，由出租人提供并经双方确认。附件二：租赁押金支付凭证详细要求：押金支付凭证应包含支付金额、支付日期和支付方式等详细信息，由承租人支付后由出租人出具。附件三：保险单据复印件详细要求：保险单据应涵盖租赁房屋及附属设施，保险金额应足以覆盖潜在风险，由承租人投保并提供给出租人留存。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务。2.承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务。3.双方未履行合同中约定的维修、维护义务。4.双方未履行保险义务，导致损失发生。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付相当于违约期间租金_______%的违约金。2.违约方需承担因此给对方造成的一切损失。示例说明：若出租人未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，导致承租人无法按计划开展业务，则出租人需支付违约金，并赔偿承租人因此造成的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：指本合同约定的出租人所有的门面房。2.租金：指承租人按月支付给出租人的租赁费用。3.租赁期限：指租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.违约金：