二零二五年度二手房买卖过户税费承担协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖过户税费承担协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋产权3.3房屋面积3.4房屋用途4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.税费承担5.1税费种类5.2税费承担比例5.3税费承担方式6.过户手续6.1过户申请6.2过户费用6.3过户时间7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定10.1保密条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.合同份数12.1合同份数12.2合同保管13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋买卖合同14.合同补充与修改14.1补充条款14.2修改条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“买方”指购买房屋的一方，“卖方”指出售房屋的一方，“房屋”指买卖双方同意交易的房产，“税费”指根据国家法律规定，买卖房屋过程中应缴纳的各种税费。1.2解释“税费承担”指买卖双方在房屋买卖过程中各自应承担的税费；“过户手续”指办理房屋所有权转移登记所需办理的手续；“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。2.合同双方2.1买方信息买方名称：____________________买方地址：____________________买方联系人：____________________买方联系电话：____________________2.2卖方信息卖方名称：____________________卖方地址：____________________卖方联系人：____________________卖方联系电话：____________________3.房屋基本信息3.1房屋地址房屋地址：____________________房屋所在区域：____________________3.2房屋产权房屋产权证号：____________________房屋产权性质：____________________3.3房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米3.4房屋用途房屋用途：____________________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格房屋买卖价格为人民币____________________元整。4.2支付方式首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起__个工作日内支付；尾款：人民币____________________元整，于房屋过户手续办理完毕后__个工作日内支付。4.3付款时间买方应在合同约定的付款时间内完成款项支付。5.税费承担5.1税费种类契税土地增值税个人所得税房产税其他相关税费5.2税费承担比例税费承担比例按国家相关规定执行，具体如下：买方承担：____________________%卖方承担：____________________%5.3税费承担方式税费承担方式如下：买方承担的税费，由买方自行支付；卖方承担的税费，由卖方支付。6.过户手续6.1过户申请买方应在合同签订之日起__个工作日内向相关政府部门提交房屋过户申请。6.2过户费用过户手续费其他相关费用6.3过户时间房屋过户手续办理完毕的时间为__个工作日。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方同意通过仲裁解决争议，则应将争议提交至________________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件双方履行完毕合同约定的义务；合同约定的终止事由发生；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他终止情形。10.其他约定10.1保密条款双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。通知自发送之日起__个工作日后视为送达。10.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件如下：附件一：房屋产权证明附件二：房屋买卖合同11.合同签署及生效日期11.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期本合同自签署之日起生效。12.合同份数12.1合同份数本合同一式__份，买方执__份，卖方执__份。12.2合同保管双方应妥善保管本合同，任何一方不得擅自修改、涂改或销毁。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明房屋产权证房屋登记簿其他相关证明文件13.2附件二：房屋买卖合同房屋基本信息买卖价格及支付方式税费承担过户手续争议解决14.合同补充与修改14.1补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改条款对本合同的修改，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或甲乙双方同意，参与合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方职责15.2.1中介机构中介机构负责协助甲乙双方完成合同的签订、履行及过户手续，提供专业的咨询和服务。15.2.2评估机构15.2.3担保机构担保机构负责在甲乙双方中任何一方无法履行合同义务时，按照担保合同约定承担相应的担保责任。15.3第三方权利15.3.1中介机构中介机构有权收取约定的中介服务费用，并有权要求甲乙双方按照约定提供必要的信息和文件。15.3.2评估机构评估机构有权获取房屋的相关信息，并有权要求甲乙双方配合完成评估工作。15.3.3担保机构担保机构有权要求甲乙双方提供担保所需的资料，并有权在担保合同约定的范围内行使担保权利。15.4第三方义务15.4.1中介机构中介机构应如实向甲乙双方提供相关信息，保证服务的中立性和公正性。15.4.2评估机构评估机构应客观、公正地评估房屋价值，确保评估结果的准确性。15.4.3担保机构担保机构应按照担保合同约定履行担保义务，确保甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款甲方应向第三方提供真实、完整的房屋信息和相关文件；甲方应配合第三方完成合同履行过程中的相关工作；甲方应按照约定支付第三方服务费用。16.2乙方额外条款乙方应向第三方提供真实、完整的购买意愿和支付能力证明；乙方应配合第三方完成合同履行过程中的相关工作；乙方应按照约定支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其职责范围内，因第三方故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1中介机构中介机构的责任限额为本合同中介服务费用的__倍。17.2.2评估机构评估机构的责任限额为评估价值的__%。17.2.3担保机构担保机构的责任限额为担保金额的__%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由中介合同、评估合同或担保合同约定，与本合同无关。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由中介合同、评估合同或担保合同约定，与本合同无关。18.3第三方与甲乙双方第三方作为甲乙双方的协助方，应在本合同约定的范围内履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。如有违反，第三方应承担相应的法律责任。19.争议解决19.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入引起的争议，仲裁机构应根据本合同的约定及第三方合同的约定进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证、房屋登记簿等证明房屋产权的合法性和完整性的文件。说明：附件一用于证明房屋的产权状况，确保交易合法有效。2.附件二：房屋买卖合同要求：详细列明买卖双方的权利和义务，包括房屋基本信息、买卖价格、支付方式、税费承担、过户手续等。说明：附件二作为本合同的补充，用于明确双方在交易过程中的具体条款。3.附件三：中介服务合同要求：明确中介机构的职责、服务内容、费用标准、保密条款等。说明：附件三用于规范中介机构的服务行为，保障甲乙双方的合法权益。4.附件四：评估报告要求：由评估机构出具的房屋价值评估报告，包括评估依据、评估过程、评估结果等。5.附件五：担保合同要求：明确担保机构的担保责任、担保范围、担保期限、违约责任等。说明：附件五用于确保甲乙双方在交易过程中的资金安全，防止一方违约。6.附件六：付款凭证要求：提供买方支付房屋款项的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件六用于证明买方已按照约定支付房屋款项。7.附件七：过户手续办理凭证要求：提供房屋过户登记证明、税费缴纳证明等。说明：附件七用于证明房屋过户手续已办理完毕。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按照约定支付房屋款项。责任认定标准：买方未在约定时间内支付房屋款项，视为违约。示例说明：买方应在合同约定的付款时间内支付首付款，如未按时支付，则构成违约。2.违约行为：卖方未按照约定办理房屋过户手续。责任认定标准：卖方未在约定时间内办理房屋过户手续，视为违约。示例说明：卖方应在合同约定的过户时间内办理房屋过户手续，如未按时办理，则构成违约。3.违约行为：中介机构未按照约定提供中介服务。责任认定标准：中介机构未按照约定提供中介服务，或提供的服务不符合合同约定，视为违约。示例说明：中介机构应在合同约定的服务时间内完成房屋交易服务，如未按时完成，则构成违约。4.违约行为：评估机构未按照约定出具评估报告。责任认定标准：评估机构未在约定时间内出具评估报告，或评估报告不符合合同约定，视为违约。示例说明：评估机构应在合同约定的评估时间内出具评估报告，如未按时出具，则构成违约。5.违约行为：担保机构未按照约定履行担保责任。责任认定标准：担保机构未在约定时间内履行担保责任，或履行担保责任不符合合同约定，视为违约。示例说明：担保机构应在合同约定的担保期限内履行担保责任，如未履行，则构成违约。全文完。二零二四年度二手房买卖过户税费承担协议书1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围及对象2.房产基本信息2.1房产位置及编号2.2房产面积及结构2.3房产权属证明3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间及节点5.房产过户税费承担5.1税费种类及计算方式5.2买方承担税费5.3卖方承担税费5.4双方共同承担税费6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产验收标准6.4验收程序及责任7.房产权属变更手续7.1权属变更手续办理7.2权属变更手续费用承担7.3权属变更手续办理时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿8.3违约金的计算及支付9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房产权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3其他相关证明材料12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同变更与解除13.3合同通知方式14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围及对象本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手房买卖过户税费承担事宜。2.房产基本信息2.1房产位置及编号房产位于市区街道号，房产编号为。2.2房产面积及结构房产总面积为平方米，结构为。2.3房产权属证明卖方须提供房产所有权证书，证明其对该房产拥有完全的处分权。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息买方名称：买方地址：买方联系人：买方联系电话：3.2卖方基本信息卖方名称：卖方地址：卖方联系人：卖方联系电话：4.交易价格及支付方式4.1交易价格房产交易价格为人民币万元整。4.2付款方式（1）首付款：买方应在合同签订之日起日内支付首付款人民币万元；（2）尾款：买方应在房产过户手续办理完毕后日内支付尾款人民币万元。4.3付款时间及节点首付款支付时间：年月日；尾款支付时间：年月日。5.房产过户税费承担5.1税费种类及计算方式（1）契税：按照国家规定计算；（2）个人所得税：按照国家规定计算；（3）营业税及附加：按照国家规定计算。5.2买方承担税费买方承担房产过户过程中的所有税费。5.3卖方承担税费卖方承担房产过户过程中的个人所得税。5.4双方共同承担税费除上述规定外，双方共同承担其他房产过户税费。6.房产交付及验收6.1房产交付时间卖方应在合同约定的房产交付时间前将房产交付给买方。6.2房产交付条件（1）房产权属清晰；（2）房产无任何债权债务；（3）房产设施齐全，符合约定标准。6.3房产验收标准买方应在房产交付后日内对房产进行验收，如有不符合约定的情形，买方应在验收期内通知卖方，卖方应在日内予以修复或赔偿。6.4验收程序及责任验收程序如下：（1）买方在约定时间内进行验收；（2）验收过程中，买方有权要求卖方提供相关证明材料；（3）验收完成后，买方应在验收单上签字确认。7.房产权属变更手续7.1权属变更手续办理（1）提交房产过户申请；（2）缴纳相关税费；（3）领取房产所有权证书。7.2权属变更手续费用承担房产过户手续费用由买方承担。7.3权属变更手续办理时间卖方应在合同约定的房产过户手续办理时间内完成权属变更手续。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或改正；（2）因不可抗力导致合同目的无法实现；（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。8.2违约责任及赔偿（1）任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为万元；（2）因违约给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失；（3）因违约导致合同解除的，违约方应承担因此造成的全部损失。8.3违约金的计算及支付违约金的计算依据为实际损失，但最高不超过万元。违约金应在违约行为发生之日起日内支付。9.争议解决方式9.1争议解决方式本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）其他双方认可的仲裁机构。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规则。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括：（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定或合同约定可以终止合同的其他情形。10.3合同解除条件如前述第八条所述，任何一方有权解除本合同。11.合同附件11.1房产权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3其他相关证明材料12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式肆份，买卖双方各执贰份，具有同等法律效力。12.2合同保管责任双方应妥善保管合同原件，确保合同的安全和完整。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同变更与解除合同的变更或解除，应采取书面形式，经双方协商一致后生效。13.3合同通知方式（1）邮寄；（2）传真；（3）电子邮件；（4）双方约定的其他方式。14.合同签署日期及地点本合同于年月日，在市区街道号签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除买卖双方以外的，为促成合同订立或履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供房产信息及市场行情；（2）协助办理房产过户手续；（3）提供房产评估服务；（4）提供担保服务；（5）其他双方同意的事项。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因违反本合同约定或因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。如无约定，第三方责任限额为人民币万元。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和文件；（3）第三方有权根据法律法规和合同约定，对买卖双方提供的服务进行监督和指导。17.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守买卖双方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或造成损失的责任；（4）第三方应按照法律法规和合同约定，履行其他义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方的划分（1）第三方在提供房产信息、市场行情等服务时，应客观、真实地反映房产情况，不得隐瞒或夸大事实；（2）第三方在协助办理房产过户手续时，应严格按照法律法规和合同约定进行，不得擅自改变买卖双方的权利义务。18.2第三方与卖方的划分（1）第三方在提供房产信息、市场行情等服务时，应客观、真实地反映房产情况，不得隐瞒或夸大事实；（2）第三方在协助办理房产过户手续时，应严格按照法律法规和合同约定进行，不得擅自改变买卖双方的权利义务。18.3第三方与买卖双方的共同责任（1）第三方在提供担保服务时，应确保担保的真实性和有效性，不得虚假担保；（2）第三方在提供评估服务时，应确保评估结果的客观性和准确性，不得提供虚假评估报告。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入的审批买卖双方在引入第三方介入前，应取得对方的书面同意。19.2第三方介入的费用第三方介入的费用由双方另行协商确定，并在合同附件中明确。19.3第三方介入的效果第三方介入不影响本合同的效力，第三方介入的服务内容应与本合同约定相符。20.第三方责任免除20.1不可抗力因不可抗力导致第三方无法履行本合同义务的，第三方不承担违约责任。20.2因买方或卖方原因导致第三方无法履行本合同义务的，第三方不承担违约责任。20.3第三方在履行本合同过程中，因买方或卖方提供的信息不准确或文件不完整导致的损失，第三方不承担赔偿责任。20.4第三方在履行本合同过程中，因买方或卖方违反法律法规或本合同约定导致的损失，第三方不承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件要求：提供房产所有权证书的清晰复印件，确保所有信息完整无缺。说明：此附件用于证明卖方对该房产拥有合法处分权。2.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的清晰复印件，确保所有信息完整无缺。说明：此附件用于证明买卖双方的身份信息。3.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，确保评估结果客观、准确。说明：此附件用于确定房产的交易价格。4.房产过户手续费用清单要求：列出房产过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、个人所得税等。说明：此附件用于明确买方应承担的税费。5.付款凭证要求：提供买方支付首付款和尾款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此附件用于证明买方已履行付款义务。6.房产交付确认书要求：买方在接收房产后签署的确认书，确认房产符合交付条件。说明：此附件用于证明房产已按约定交付。7.合同变更协议要求：如有合同变更，需提供双方签署的变更协议。说明：此附件用于记录合同变更的内容。8.争议解决协议要求：如有争议解决协议，需提供双方签署的协议。说明：此附件用于记录争议解决的方式和程序。9.第三方服务协议要求：如有第三方介入，需提供第三方服务协议。说明：此附件用于明确第三方提供服务的范围、费用和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未在约定时间内交付房产。责任认定标准：卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金金额为房产交易价格的%。示例：若卖方未在合同约定的交付时间内交付房产，则应向买方支付万元违约金。2.违约行为：买方未在约定时间内支付房款。责任认定标准：买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金金额为未支付房款金额的%。示例：若买方未在合同约定的付款时间内支付房款，则应向卖方支付万元违约金。3.违约行为：第三方未按照约定提供专业、高效的服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向受损方支付违约金，违约金金额为服务费用的%。示例：若第三方未按照约定提供专业、高效的服务，则应向受损方支付万元违约金。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，向受损方支付违约金，违约金金额为实际损失金额的%。示例：若任何一方泄露了对方的商业秘密，则应向受损方支付万元违约金。5.违约行为：任何一方未按照法律法规或本合同约定履行义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，向受损方支付违约金，违约金金额为实际损失金额的%。示例：若任何一方违反了法律法规或本合同约定，则应向受损方支付万元违约金。全文完。二零二四年度二手房买卖过户税费承担协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产面积2.3房产产权性质2.4房产用途3.税费承担原则3.1税费种类3.2税费承担比例3.3税费承担方式4.税费缴纳时间4.1税费缴纳期限4.2税费缴纳方式5.税费缴纳责任5.1卖方税费缴纳责任5.2买方税费缴纳责任6.税费缴纳证明6.1税费缴纳凭证6.2税费缴纳证明文件7.税费争议解决7.1税费争议解决方式7.2税费争议解决期限8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决机构10.2争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2税费缴纳凭证12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方全称：________1.1.2卖方法定代表人：________1.1.3卖方联系方式：电话________，邮箱________1.2买方信息1.2.1买方全称：________1.2.2买方法定代表人：________1.2.3买方联系方式：电话________，邮箱________2.房产基本信息2.1房产坐落地址：________2.2房产面积：________平方米2.3房产产权性质：________2.4房产用途：________3.税费承担原则3.1税费种类：契税、个人所得税、增值税及附加、土地增值税、印花税、房产税等。3.2税费承担比例：卖方承担________%，买方承担________%。3.3税费承担方式：卖方应在办理过户手续前，将应缴纳的税费缴纳至________指定账户。4.税费缴纳时间4.1税费缴纳期限：卖方应在办理过户手续前，将应缴纳的税费全部缴纳完毕。4.2税费缴纳方式：卖方应通过银行转账、现金等方式缴纳税费，并将缴纳凭证提交给买方。5.税费缴纳责任5.1卖方税费缴纳责任：卖方应按照本协议约定，及时足额缴纳各项税费。5.2买方税费缴纳责任：买方应按照本协议约定，承担相应的税费缴纳责任，并协助卖方办理税费缴纳手续。6.税费缴纳证明6.1税费缴纳凭证：卖方应在办理过户手续前，向买方提供完整的税费缴纳凭证。6.2税费缴纳证明文件：卖方应向买方提供由税务机关出具的税费缴纳证明文件。7.税费争议解决7.1税费争议解决方式：如卖方与买方在税费承担方面发生争议，应友好协商解决。7.2税费争议解决期限：自争议发生之日起________日内，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同变更与解除8.1.1房产基本情况发生变化；8.1.2税费政策发生变化；8.1.3协议双方协商一致，需对合同内容进行调整。8.2.1协议双方协商一致，达成解除合同的协议；8.2.2一方违约，严重损害另一方利益；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.违约责任9.1卖方违约责任：卖方未按时缴纳应缴纳的税费，每逾期一日，应向买方支付________元违约金。9.2买方违约责任：买方未按时缴纳应缴纳的税费，每逾期一日，应向卖方支付________元违约金。10.争议解决方式10.1争议解决机构：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：本合同履行完毕或因本合同约定的解除条件成就而终止。12.合同附件12.1房产产权证明文件：包括但不限于房产证、土地证等。12.2税费缴纳凭证：包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。12.3其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、房屋交接单等。13.合同签署13.1签署时间：________年________月________日。13.2签署地点：________。13.3签署人员：卖方代表________，买方代表________。14.其他约定事项14.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同如有修改、补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.4本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除协议双方（甲、乙方）之外的，为促成合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入主要包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件：甲、乙方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行效率。16.2第三方介入程序：16.2.1甲、乙方共同确定第三方介入的事项和范围；16.2.2甲、乙方共同与第三方签订相关协议，明确第三方的权利义务；16.2.3第三方介入后，甲、乙方应向第三方提供必要的协助和配合。17.第三方介入的责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据协议要求甲、乙方提供必要的资料和信息；17.1.2第三方有权根据协议对甲、乙方的履约情况进行监督；17.1.3第三方有权根据协议收取相应的服务费用。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责；17.2.2第三方应保守甲、乙方的商业秘密；17.2.3第三方应按时完成协议约定的任务，并对工作结果负责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的权利义务，按照双方签订的协议执行；18.1.2甲方应按照协议约定，向第三方支付服务费用；18.1.3第三方不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的权利义务，按照双方签订的协议执行；18.2.2乙方应按照协议约定，向第三方支付服务费用；18.2.3第三方不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲、乙双方的共同责任：18.3.1第三方在执行任务过程中，如因自身原因导致甲、乙方的合法权益受到损害，应承担相应的法律责任；18.3.2甲、乙方应共同监督第三方的工作，确保第三方履