二零二五年度办公楼租赁合同能源管理专项协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度办公楼租赁合同能源管理专项协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4双方当事人信息1.5协议目的1.6适用范围1.7协议有效期2.能源管理目标2.1能源消耗指标2.2能源节约措施2.3能源管理责任2.4能源监测与报告3.租赁办公楼信息3.1办公楼名称3.2办公楼地址3.3办公楼面积3.4办公楼建筑结构3.5办公楼设施设备4.能源管理责任主体4.1租赁方能源管理责任4.2出租方能源管理责任4.3第三方能源管理责任5.能源管理措施5.1节能减排措施5.2能源设备更新改造5.3能源管理制度与培训5.4能源审计与评估6.能源管理费用6.1能源管理费用预算6.2能源管理费用结算方式6.3能源管理费用调整机制7.能源管理绩效评价7.1绩效评价标准7.2绩效评价方法7.3绩效评价结果应用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任追究程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.协议生效与终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议解除程序11.其他约定11.1通知与送达11.2合同附件11.3其他约定事项12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力事件处理13.3不可抗力事件证明14.合同签订与生效14.1合同签订程序14.2合同生效条件14.3合同备案与登记第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度办公楼租赁合同能源管理专项协议”。1.2协议编号本协议编号为：2025OLENMGMT001。1.3协议签订日期本协议签订日期为二零二五年一月一日。1.4双方当事人信息甲方（出租方）：公司地址：市区路号法定代表人：X乙方（租赁方）：YY公司地址：市区路号法定代表人：X1.5协议目的本协议旨在明确双方在租赁期间对办公楼能源管理的责任、权利和义务，实现能源节约和环境保护。1.6适用范围本协议适用于甲方租赁给乙方的位于市区路号的办公楼，包括所有附属设施和设备。1.7协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至二零二五年十二月三十一日止。2.能源管理目标2.1能源消耗指标电力消耗量：每年不超过X千瓦时；热能消耗量：每年不超过X兆焦耳；冷能消耗量：每年不超过X兆焦耳。2.2能源节约措施使用节能灯具和设备；优化空调、供暖和通风系统；定期检查和维护能源设备；限制非工作时间能源设备的使用。2.3能源管理责任甲方负责提供能源消耗数据和能源管理相关的设施设备；乙方负责执行能源节约措施，并定期向甲方报告能源消耗情况。2.4能源监测与报告乙方应每月向甲方提供能源消耗报表，包括电力、热能和冷能的消耗量；甲方应每季度对乙方的能源消耗情况进行审核，并提出改进建议。3.租赁办公楼信息3.1办公楼名称租赁办公楼名称为“大厦”。3.2办公楼地址租赁办公楼地址为市区路号。3.3办公楼面积租赁办公楼总面积为X平方米。3.4办公楼建筑结构租赁办公楼为钢筋混凝土结构，层数为层。3.5办公楼设施设备租赁办公楼内设施设备包括但不限于：中央空调系统；电梯；自动消防系统；电力供应系统；热水供应系统。8.违约责任8.1违约情形乙方未按协议要求采取能源节约措施；乙方未按期提供能源消耗报表；甲方未按期审核能源消耗情况；双方未履行协议约定的其他条款。8.2违约责任承担方式纠正违约行为；向守约方支付违约金，违约金为X元/天；承担由此产生的全部损失和费用；协议约定的其他违约责任。8.3违约责任追究程序违约责任追究程序如下：守约方应及时向违约方发出违约通知；违约方应在接到通知后X日内采取纠正措施；如违约方未在规定期限内采取纠正措施，守约方有权解除本协议，并追究违约方的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.协议生效与终止10.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议终止条件租赁期满或提前终止租赁合同；双方协商一致解除本协议；发生不可抗力事件，且协议无法继续履行。10.3协议解除程序协议解除程序如下：双方协商一致，签订解除协议；协议解除后，双方应按照协议约定进行资产清算。11.其他约定11.1通知与送达本协议项下的通知应以书面形式发送，送达地址以协议约定的为准。11.2合同附件本协议附件包括但不限于：办公楼能源消耗明细表；能源节约措施实施计划；能源管理相关规章制度。11.3其他约定事项本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。12.合同解除与终止12.1合同解除条件协议约定的解除条件成就；双方协商一致解除合同；法律法规规定的解除条件成就。12.2合同终止条件协议终止条件同第十条所述。12.3合同解除与终止程序合同解除与终止程序同第十条所述。13.不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。不可抗力事件持续期间，本协议暂停履行。13.3不可抗力事件证明发生不可抗力事件后，违约方应及时向对方提供有关不可抗力事件的证明材料。14.合同签订与生效14.1合同签订程序本协议经双方签字盖章后生效。14.2合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。14.3合同备案与登记本协议签订后，双方应及时到相关政府部门进行备案与登记。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本协议中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于能源管理顾问、设备供应商、审计机构、技术服务提供商等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高能源管理效率，确保能源节约措施的有效实施，以及提供专业的技术支持和咨询服务。2.第三方责任2.1第三方责任限额第三方在履行本协议过程中，因自身过错导致甲乙双方或第三方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额如下：能源管理顾问：对能源节约效果的保证责任限额为人民币X万元；设备供应商：对设备质量保证的责任限额为人民币X万元；审计机构：对审计报告的责任限额为人民币X万元；技术服务提供商：对技术服务质量保证的责任限额为人民币X万元。2.2第三方责任范围第三方的责任范围限于其提供服务的内容，不包括因甲乙双方违约或其他不可抗力因素导致的损失。3.第三方权利3.1第三方权利获取第三方在介入本协议前，应获得甲乙双方的事先同意，并签订相应的服务合同。3.2第三方权利行使第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规和本协议的约定，并尊重甲乙双方的合法权益。4.第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方提供专业服务，甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。4.2第三方与乙方的关系第三方应协助乙方实施能源节约措施，乙方应配合第三方的工作，并承担相应的费用。4.3第三方与双方的关系第三方应同时向甲乙双方提供服务，并保持双方的沟通与协调。5.第三方介入的流程5.1第三方介入申请甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，并提供相应的理由和需求。5.2第三方介入审批对方应在接到申请后X日内答复，同意第三方介入的，应签订相应的服务合同。5.3第三方介入实施第三方介入后，应按照服务合同约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件第三方完成服务合同约定的任务；双方协商一致解除服务合同；服务合同约定的其他终止条件。6.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序如下：双方协商一致，签订终止协议；双方对服务成果进行验收。7.第三方介入的记录与报告7.1第三方介入记录第三方应详细记录介入过程中的各项工作，包括但不限于工作计划、实施过程、成果等。7.2第三方介入报告第三方应定期向甲乙双方提交工作报告，报告内容包括但不限于工作进展、问题与建议等。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议第三方介入过程中，如发生争议，应通过协商解决。8.2第三方介入争议解决机构协商不成的，争议提交仲裁委员会仲裁。8.3第三方介入争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公楼能源消耗明细表要求：详细记录每日能源消耗数据，包括电力、热能和冷能消耗量。说明：用于监测和分析能源消耗情况，作为能源管理的基础数据。2.能源节约措施实施计划要求：制定详细的能源节约措施，包括具体实施步骤、预期效果和责任分配。说明：确保能源节约措施的有效实施，提高能源管理效率。3.能源管理相关规章制度要求：制定和完善能源管理的规章制度，包括能源使用规范、设备维护保养制度等。说明：规范能源使用行为，确保能源管理工作的有序进行。4.第三方服务合同要求：明确第三方介入的服务内容、费用、期限和责任等。说明：确保第三方服务质量和效果，保障甲乙双方的权益。5.能源审计报告要求：第三方审计机构对能源消耗情况进行审计，并提出改进建议。说明：为能源管理提供客观评价，促进能源节约。6.能源管理绩效评价报告要求：对能源管理绩效进行评价，包括能源消耗指标、节约效果等。说明：评估能源管理工作的成效，为后续改进提供依据。7.能源设备清单要求：详细记录办公楼内所有能源设备的名称、型号、规格和数量。说明：为能源设备的管理和维护提供基础信息。8.能源设备维护保养记录要求：记录能源设备的维护保养情况，包括维护时间、内容、责任人等。说明：确保能源设备的正常运行，延长设备使用寿命。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按协议要求采取能源节约措施。责任认定标准：根据未采取的措施对能源节约的影响程度，确定违约责任。示例：若乙方未采取协议中约定的节能灯具更换措施，导致能源消耗量增加10%，则乙方应承担相应的违约责任。2.违约行为：乙方未按期提供能源消耗报表。责任认定标准：根据逾期提供报表的时间长度，确定违约责任。示例：若乙方逾期提供报表3天，则乙方应支付X元/天的违约金。3.违约行为：甲方未按期审核能源消耗情况。责任认定标准：根据逾期审核的时间长度，确定违约责任。示例：若甲方逾期审核3天，则甲方应支付X元/天的违约金。4.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：根据第三方服务不符合约定的程度，确定违约责任。示例：若第三方提供的服务未达到协议约定的质量标准，则第三方应承担相应的违约责任。5.违约行为：任何一方未履行协议约定的其他条款。责任认定标准：根据违约行为对协议目的的影响程度，确定违约责任。示例：若任何一方未履行协议约定的通知义务，导致对方遭受损失，则违约方应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度办公楼租赁合同能源管理专项协议1方合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同原则第二章定义和解释2.1定义2.2解释第三章能源管理目标3.1能源消耗指标3.2能源节约目标3.3能源管理措施第四章租赁双方责任4.1出租方责任4.2承租方责任第五章能源管理系统5.1系统概述5.2系统构成5.3系统运行第六章能源监测与报告6.1监测方法6.2数据收集6.3报告制度第七章技术支持与服务7.1技术支持内容7.2服务内容7.3服务质量保证第八章能源费用结算8.1费用构成8.2结算方式8.3争议解决第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3争议解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构第十一章合同变更与解除11.1变更条件11.2变更程序11.3解除条件11.4解除程序第十二章合同终止与后续处理12.1终止条件12.2终止程序12.3后续处理第十三章合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止日期第十四章附件14.1附件一：能源管理方案14.2附件二：能源监测数据表14.3附件三：其他相关文件合同编号_________第一章总则1.1合同背景1.1.1出租方为（出租方名称），承租方为（承租方名称）。1.1.2出租方同意将位于（出租方地址）的办公楼出租给承租方使用。1.1.3承租方同意按照本合同约定进行能源管理。1.2合同目的1.2.1通过实施能源管理措施，降低能源消耗，提高能源利用效率。1.2.2降低运营成本，实现可持续发展。1.3合同适用范围1.3.1本合同适用于承租方在租赁期间对办公楼进行的能源管理活动。1.4合同原则1.4.1公平、公正、诚信原则。1.4.2遵守国家相关法律法规和行业标准。第二章定义和解释2.1定义2.1.1能源消耗：指在租赁期间，办公楼内各类设备、设施、照明、空调等消耗的能源总量。2.1.2能源节约：指通过技术和管理措施，降低能源消耗量。2.1.3能源管理：指对能源消耗进行监测、评估、控制和优化的一系列活动。2.2解释2.2.1本合同中使用的术语，如无特殊说明，均按照国家标准或行业惯例进行解释。第三章能源管理目标3.1能源消耗指标3.1.1承租方应按照国家标准或行业规定，设定合理的能源消耗指标。3.1.2能源消耗指标应包括水、电、气、热等能源种类。3.2能源节约目标3.2.1承租方应制定具体的能源节约目标，并在合同期限内实现。3.2.2能源节约目标应与行业平均水平或先进水平相匹配。3.3能源管理措施3.3.1承租方应采取有效的能源管理措施，包括但不限于：3.3.1.1优化设备运行参数；3.3.1.2加强能源设备维护保养；3.3.1.3提高员工节能意识；3.3.1.4采用节能技术和产品。第四章租赁双方责任4.1出租方责任4.1.1提供符合合同约定的办公楼及能源设施。4.1.2配合承租方进行能源管理活动。4.2承租方责任4.2.1按照合同约定进行能源管理。4.2.2定期向出租方报告能源消耗情况。第五章能源管理系统5.1系统概述5.1.1能源管理系统应包括能源监测、评估、控制和优化等功能。5.2系统构成5.2.1能源监测系统：用于实时监测能源消耗数据。5.2.2能源评估系统：用于评估能源消耗情况。5.2.3能源控制系统：用于控制能源消耗。5.2.4能源优化系统：用于优化能源使用。5.3系统运行5.3.1能源管理系统应由专业人员进行操作和维护。5.3.2能源管理系统应确保数据的准确性和可靠性。第六章能源监测与报告6.1监测方法6.1.1能源监测应采用国家标准或行业推荐的方法。6.2数据收集6.2.1承租方应定期收集能源消耗数据，并保存相关记录。6.3报告制度6.3.1承租方应每月向出租方提交能源消耗报告。6.3.2报告应包括能源消耗量、节约量、措施实施情况等内容。第七章技术支持与服务7.1技术支持内容7.1.1提供能源管理技术咨询。7.1.2提供能源管理系统操作培训。7.1.3提供能源设备维护保养服务。7.2服务内容7.2.1定期对能源管理系统进行检查和维护。7.2.2定期对能源设备进行维护保养。7.2.3提供能源管理相关资料和培训。7.3服务质量保证7.3.1服务方应确保提供的服务符合合同约定。7.3.2服务方应承担因服务质量问题造成的损失。第八章能源费用结算8.1费用构成8.1.1能源费用包括水、电、气、热等能源的实际消耗费用。8.2结算方式8.2.1能源费用按实际消耗量结算。8.2.2结算周期为每月一次。8.3争议解决8.3.1对于能源费用结算的争议，双方应友好协商解决。8.3.2如协商不成，可提交相关管理部门调解。第九章违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按照合同约定进行能源管理。9.1.2出租方未按照合同约定提供能源设施。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。9.2.2违约方应承担由此产生的诉讼费用。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.2争议解决程序10.2.1如协商不成，可提交相关管理部门调解。10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构为（具体机构名称）。第十一章合同变更与解除11.1变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。11.2变更程序11.2.1变更合同应签订书面协议。11.3解除条件11.3.1如合同约定的解除条件成就，任何一方均可解除合同。11.4解除程序11.4.1解除合同应提前通知对方，并签订书面协议。第十二章合同终止与后续处理12.1终止条件12.1.1合同期限届满。12.1.2合同解除。12.1.3双方协商一致终止合同。12.2终止程序12.2.1合同终止应签订书面协议。12.3后续处理12.3.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于设备归还、费用结算等。第十三章合同生效与终止13.1生效条件13.1.1双方签署合同。13.1.2合同经出租方法定代表人或授权代表签字并加盖公章。13.2生效日期13.2.1合同自双方签字之日起生效。13.3终止日期13.3.1合同终止日期为合同约定的终止条件成就之日。第十四章附件14.1附件一：能源管理方案14.2附件二：能源监测数据表14.3附件三：其他相关文件出租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：承租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定甲方在能源管理专项协议中的主导地位，包括但不限于制定能源管理方案、监督实施、费用控制等。1.2能源管理方案审批权说明：甲方有权对承租方提交的能源管理方案进行审批，并有权要求承租方根据审批意见进行调整。1.3能源管理费用控制权说明：甲方有权对能源管理费用进行预算和控制，承租方需按照甲方的要求执行。1.4甲方提供技术支持条款说明：甲方应提供必要的专业技术支持，包括但不限于能源设备的技术参数、运行维护指南等。1.5甲方监督权说明：甲方有权对承租方的能源管理活动进行监督，包括但不限于定期检查、数据审核等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定乙方在能源管理专项协议中的主导地位，包括但不限于提出能源管理方案、实施能源管理措施、费用结算等。2.2乙方提出能源管理方案的权利说明：乙方有权根据实际需求和能源消耗情况，提出合理的能源管理方案。2.3乙方实施能源管理措施的义务说明：乙方应按照能源管理方案实施各项措施，确保能源管理目标的实现。2.4乙方提交能源管理报告的义务说明：乙方应定期向甲方提交能源管理报告，包括能源消耗、节约情况、措施实施效果等。2.5乙方参与费用结算的权利说明：乙方有权参与能源费用的结算，并对结算结果有异议时，有权提出异议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构条款说明：本条款规定第三方中介机构在能源管理专项协议中的角色和职责，包括但不限于提供咨询服务、监督实施、审计等。3.2第三方中介机构选定说明：第三方中介机构由双方协商确定，协商不成时，可由仲裁机构指定。3.3第三方中介机构职责3.3.1提供能源管理咨询服务；3.3.2监督承租方能源管理活动的实施；3.3.3对能源消耗和节约情况进行审计；3.3.4提供年度能源管理报告。3.4第三方中介机构费用说明：第三方中介机构费用由双方协商确定，并纳入能源管理费用预算。3.5第三方中介机构报告说明：第三方中介机构应定期向双方提交审计报告，报告内容包括但不限于能源消耗、节约情况、措施实施效果等。3.6第三方中介机构争议解决说明：如第三方中介机构与双方发生争议，应通过协商或仲裁方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.能源管理方案2.能源监测数据表3.第三方中介机构服务协议4.能源设备技术参数及运行维护指南5.能源管理费用预算表6.能源管理报告7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定提供能源设施。乙方未按照合同约定进行能源管理。乙方未按照甲方要求调整能源管理方案。乙方未按时提交能源管理报告。第三方中介机构未履行审计职责。2.违约行为的认定：甲方未提供能源设施，经核实后认定。乙方未进行能源管理或未按时提交报告，经核实后认定。乙方未调整能源管理方案，经甲方确认后认定。第三方中介机构未履行审计职责，经双方确认后认定。三、法律名词及解释：1.能源消耗：指在租赁期间，办公楼内各类设备、设施、照明、空调等消耗的能源总量。2.能源节约：指通过技术和管理措施，降低能源消耗量。3.能源管理：指对能源消耗进行监测、评估、控制和优化的一系列活动。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：能源消耗数据不准确。解决办法：定期校验能源计量设备，确保数据准确。2.问题：能源管理措施难以实施。解决办法：加强员工培训，提高节能意识。3.问题：能源管理费用超出预算。解决办法：优化能源管理方案，控制能源消耗。4.问题：第三方中介机构服务不满意。解决办法：更换第三方中介机构或与现有机构协商改进服务。五、所有应用场景：1.办公楼租赁合同能源管理。2.公共建筑能源管理。3.工业园区能源管理。4.商业综合体能源管理。5.住宅小区能源管理。全文完。二零二五年度办公楼租赁合同能源管理专项协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国建筑法》3.《中华人民共和国节约能源法》4.《公共机构节能条例》5.《建筑节能设计标准》6.相关行业标准及甲方内部规定三、定义与解释3.1专业术语1.能源管理：指乙方根据国家节能法律法规和行业标准，对办公楼内的能源消耗进行监测、分析、控制，以实现节能减排目标的行为。2.能源消耗：指乙方在租赁期间，对办公楼内水、电、气、热等能源的消耗总量。3.能源效率：指能源消耗与能源产出之比，用以衡量能源利用效果。3.2关键词解释1.租赁期限：指本协议约定的乙方使用甲方的办公楼的时间范围。2.租金：指乙方根据本协议约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方因乙方使用办公楼而获得的收益。3.能源管理服务：指乙方提供的针对办公楼能源消耗的监测、分析、控制等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利要求乙方遵守国家节能减排法律法规和行业标准，履行能源管理责任。2.甲方有权利监督乙方在租赁期间对能源消耗的监测、分析、控制情况。3.甲方有义务为乙方提供符合安全、环保要求的办公环境。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的办公楼，并按照本协议约定进行能源管理。2.乙方有义务按照国家节能减排法律法规和行业标准，进行能源管理，降低能源消耗。3.乙方有义务定期向甲方提供能源消耗数据，接受甲方监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。5.2合同履行地点乙方租赁的办公楼地址为：（填写办公楼地址）5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，自行负责办公楼的能源管理，并承担相应的费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议租赁期限届满；2.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序1.任何一方要求终止本协议，应提前（填写提前通知期限）书面通知对方；2.双方应友好协商，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应立即停止使用甲方提供的办公楼；2.乙方应向甲方支付租赁期限内的租金；3.双方应按照国家法律法规和本协议约定，处理合同终止后的能源管理责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按本协议约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于办公楼的物业管理费、水电费等。2.能源管理服务费：乙方应支付能源管理服务费，用于补偿甲方提供能源管理服务的成本。3.其他费用：包括但不限于维修费、改造费、保险费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金和能源管理服务费。2.双方应在合同签订之日起（填写具体日期）内，签订银行支付协议，明确支付方式和账户信息。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月（填写具体日期）前支付当月租金。2.能源管理服务费：乙方应于每季度（填写具体日期）前支付当季度能源管理服务费。7.4支付条款1.乙方逾期支付租金或能源管理服务费的，应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金比例为每日万分之五。2.甲方有权要求乙方在规定时间内支付逾期款项，否则甲方有权采取法律手段追讨。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供符合安全、环保要求的办公环境，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供能源管理服务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金或能源管理服务费，应承担相应的违约责任。2.乙方违反能源管理规定，导致能源消耗超标，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。2.赔偿方式包括但不限于支付违约金、退还预付款、承担诉讼费用等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方在本协议履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本协议签订之日起至租赁期满后五年内，双方对本协议的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件对合同履行的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商，积极解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起（填写具体日期）。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商未果的，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。2.争议解决地点：（填写具体地点）。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的国家秘密、商业秘密等。2.本协议约定的能源管理服务。3.本协议约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对办公楼的所有权，乙方仅获得租赁使用权。2.甲方保留对办公楼进行维修、改造、拆除等权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除本协议并收回办公楼的权利。2.甲方保留在能源管理方面对乙方进行监督和指导的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.修改和补充内容与本协议不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同做好能源管理工作。2.双方应共同参与能源管理的相关活动，如节能培训、节能宣传等。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开能源管理会议，讨论能源管理工作。2.双方应相互提供必要的信息和数据，以支持能源管理工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为独立文件，与双方其他协议或合同无关。16.3增减条款1.本协议如有增减条款，应以书面形式进行。2.增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（此处由甲方签字或盖章）乙方（承租方）：（此处由乙方签字或盖章）签订日期：（填写签订日期）（此处由甲方盖章）（此处由乙方盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.银行支付协议2.能源消耗数据报表3.能源管理服务细则4.不可抗力事件证明材料5.争议解决协议6.修改和补充协议7.甲方内部规定8.相关法律法规和标准二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或能源管理服务费。乙方违反能源管理规定，导致能源消耗超标。甲方未按约定提供符合安全、环保要求的办公环境。甲方未按约定提供能源管理服务。认定：通过乙方提供的支付凭证或甲方发出的付款通知进行认定。通过能源消耗数据报表或能源管理服务报告进行认定。通过甲方提供的办公环境照片或报告进行认定。通过甲方提供的能源管理服务记录进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等