2024攀枝花市企业办公场地租赁管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024攀枝花市企业办公场地租赁管理协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2租赁场地基本信息1.3租赁期限2.租赁场地使用范围2.1使用性质2.2使用要求2.3使用限制3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还程序5.租赁场地设施及维护5.1设施清单5.2设施维护责任5.3设施损坏赔偿6.水电费及其他费用6.1水电费缴纳6.2其他费用6.3费用结算7.保险7.1险种及保额7.2保险费用承担7.3保险理赔8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容13.3变更后的处理14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.1.3出租方地址：攀枝花市区路号1.1.4承租方地址：攀枝花市YY区YY路YY号1.1.5联系人及联系方式：1.1.5.1出租方联系人：，联系电话：1381.1.5.2承租方联系人：，联系电话：13956781.2租赁场地基本信息1.2.1场地名称：攀枝花市企业办公场地1.2.2场地地址：攀枝花市区路号1.2.3场地面积：200平方米1.2.4场地结构：框架结构，独立产权1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：2024年1月1日1.3.2租赁终止日期：2027年12月31日2.租赁场地使用范围2.1使用性质：办公用途2.2使用要求：2.2.1承租方需保证场地用于合法经营活动2.2.2承租方不得擅自改变场地结构和功能2.2.3承租方不得从事任何违法活动2.3使用限制：2.3.1场地内禁止堆放易燃易爆物品2.3.2场地内禁止饲养宠物2.3.3场地内禁止噪音扰民3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）3.2支付方式：3.2.1承租方应于每月5日前支付当月租金3.2.2租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：3.2.2.1出租方账户：攀枝花市企业，开户银行：银行，账号：053.3付款时间：3.3.1每月5日为租金支付截止日期，逾期未支付者，出租方有权按每日万分之五收取滞纳金4.押金及退还4.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2押金退还条件：4.2.1租赁期满，场地无损坏且设施齐全4.2.2承租方无违约行为4.3押金退还程序：4.3.1租赁期满后，承租方应向出租方提交场地使用情况报告4.3.2出租方收到报告后，应在15日内退还押金5.租赁场地设施及维护5.1设施清单：5.1.1办公桌椅5.1.2电脑5.1.3打印机5.1.4传真机5.1.5电梯5.1.6水电设施5.2设施维护责任：5.2.1出租方负责场地的整体维护5.2.2承租方负责使用过程中设施的日常维护5.2.3设施损坏，双方协商维修或更换6.水电费及其他费用6.1水电费缴纳：6.1.1水电费由承租方按实际使用情况缴纳6.1.2每月缴纳，具体缴费时间与租金支付时间相同6.2其他费用：6.2.1场地物业管理费6.2.2网络费6.3费用结算：6.3.1承租方应在每月5日前缴纳当月费用7.保险7.1险种及保额：7.1.1人身意外险：每人人民币壹万元整（￥10,000.00）7.1.2财产险：场地及设施人民币叁拾万元整（￥300,000.00）7.2保险费用承担：7.2.1保险费由承租方承担7.2.2承租方应在租赁期限内办理保险，并将保险单复印件提交出租方7.3保险理赔：7.3.1保险理赔事宜按照保险公司规定办理7.3.2承租方在发生保险事故后应及时通知出租方及保险公司8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金或相关费用8.1.2承租方擅自改变场地结构和功能8.1.3承租方违反使用限制8.1.4承租方未妥善保管租赁场地及设施，造成损坏8.1.5承租方从事违法活动8.2违约责任承担：8.2.1出租方有权要求承租方立即改正违约行为，并承担由此产生的费用8.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为未付租金总额的20%8.2.3承租方应赔偿因违约行为给出租方造成的实际损失9.合同解除9.1解除条件：9.1.1租赁期满，双方同意解除合同9.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同9.2解除程序：9.2.1双方协商一致后，签订书面解除协议9.2.2解除协议应明确双方的权利和义务9.3解除后的处理：9.3.1承租方应按照协议规定，清理场地并退还押金9.3.2出租方应在收到场地清理完毕的通知后，退还剩余租金10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交攀枝花市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：10.2.1攀枝花市仲裁委员会10.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》11.其他约定11.1不可抗力：11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等11.2通知方式：11.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的注册地址或约定的其他地址11.2.2通知自送达之日起生效12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经出租方和承租方法定代表人或授权代表签字盖章后生效12.2合同终止条件：12.2.1租赁期满12.2.2合同解除12.3合同终止后的处理：12.3.1合同终止后，双方应按照约定办理场地移交手续12.3.2双方应互相退还押金或其他款项13.合同变更13.1变更程序：13.1.1双方协商一致后，签订书面变更协议13.1.2变更协议应明确变更内容13.2变更内容：13.2.1租赁期限、租金、押金等主要条款的变更13.2.2其他影响双方权利义务的变更13.3变更后的处理：13.3.1变更协议生效后，双方应按照变更内容履行合同14.合同附件清单14.1附件1：租赁场地平面图14.2附件2：设施清单14.3附件3：押金收据14.4附件4：租赁合同副本（双方各执一份）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中所提及的第三方，是指除出租方和承租方以外的，在租赁关系形成、执行或解除过程中提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规及本合同的约定，对因其服务行为而产生的后果承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额15.2.2.1第三方在执行本合同过程中，因其过失或疏忽导致的损失，应承担不超过其提供服务报酬的50%作为赔偿。15.2.2.2如第三方故意违反本合同或法律法规，其赔偿责任不受前款限制。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，要求出租方和承租方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供信息、场地、设备等。15.3.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与出租方、承租方之间应明确服务范围和责任界限，避免责任交叉或推诿。15.4.2出租方和承租方应确保第三方在提供服务过程中，不得损害其合法权益。16.甲乙方的额外条款及说明16.1出租方16.1.1出租方应确保第三方在提供中介服务过程中，不得泄露承租方的商业秘密和个人信息。16.1.2出租方应监督第三方按照合同约定履行职责，确保租赁关系的顺利进行。16.2承租方16.2.1承租方应积极配合第三方提供服务，如实提供相关信息。16.2.2承租方应遵守第三方提出的合理要求，不得故意拖延或拒绝。17.第三方介入的具体条款17.1中介方介入17.1.1如租赁双方同意中介方介入，中介方应与出租方和承租方签订中介服务协议。17.1.2中介服务协议应明确中介方的权利、义务和责任，以及服务费用和支付方式。17.2评估机构介入17.2.1如租赁双方需要对租赁场地进行评估，应选择具有资质的评估机构进行。17.2.2评估机构应根据相关法律法规和行业标准，独立、客观、公正地出具评估报告。17.3律师事务所介入17.3.1如租赁双方在合同执行过程中发生争议，可邀请律师事务所提供法律咨询和代理服务。17.3.2律师事务所应根据委托事项，维护委托人的合法权益。17.4监理公司介入17.4.1如租赁场地需要施工改造，可聘请监理公司进行现场监理。17.4.2监理公司应按照合同约定，对施工过程进行监督，确保工程质量。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：租赁场地平面图说明：详细标注租赁场地内各功能区位置、面积及使用情况。2.附件2：设施清单说明：详细列出租赁场地内所有设施名称、型号、数量及完好程度。3.附件3：押金收据说明：记录押金缴纳时间、金额及双方签字盖章。4.附件4：租赁合同副本（双方各执一份）说明：确保双方持有同一份合同副本，以便日后查阅。5.附件5：中介服务协议（如中介方介入）说明：明确中介方的权利、义务和责任，以及服务费用和支付方式。6.附件6：评估报告（如评估机构介入）说明：由评估机构出具，对租赁场地进行价值评估。7.附件7：律师事务所代理协议（如律师事务所介入）说明：明确律师事务所代理事项、权利、义务和费用。8.附件8：监理合同（如监理公司介入）说明：明确监理公司的职责、权利、义务和费用。9.附件9：变更协议（如合同变更）说明：记录合同变更的内容、时间及双方签字盖章。10.附件10：解除协议（如合同解除）说明：记录合同解除的原因、时间及双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金或相关费用1.2承租方擅自改变场地结构和功能1.3承租方违反使用限制1.4承租方未妥善保管租赁场地及设施，造成损坏1.5承租方从事违法活动1.6出租方未按时交付租赁场地1.7出租方泄露承租方商业秘密和个人信息2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约行为所造成的直接经济损失2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失2.3违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失2.4违约方应承担违约金，违约金为未付租金总额的20%3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。3.2承租方擅自改变场地结构，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担恢复费用。3.3承租方泄露出租方商业秘密，出租方有权要求承租方停止泄露，并承担相应的法律责任。全文完。2024攀枝花市企业办公场地租赁管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义1.3术语2.租赁物概述2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整程序6.租赁物维护与保养6.1租赁物维修责任6.2维修费用承担6.3检查与保养7.使用规则与限制7.1使用规则7.2使用限制7.3违规使用处理8.保险责任8.1甲方保险责任8.2乙方保险责任8.3保险赔偿处理9.乙方责任与义务9.1乙方遵守合同义务9.2乙方使用规则遵守9.3乙方其他责任与义务10.甲方责任与义务10.1甲方遵守合同义务10.2甲方提供租赁物10.3甲方其他责任与义务11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他14.1合同生效14.2合同变更14.3合同终止14.4合同附件14.5合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2定义“租赁物”指甲方提供给乙方的办公场地及其附属设施；“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；“合同期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期；“违约”指一方违反本合同约定的义务；1.3术语“物业管理”指甲方对租赁物进行的管理和维护工作；“使用期间”指乙方实际使用租赁物的期间；第二条租赁物概述2.1租赁物位置租赁物位于攀枝花市区街道号；2.2租赁物面积租赁物总面积为平方米；2.3租赁物用途租赁物仅限于乙方用于办公用途，不得用于居住或其他非法活动；第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止；3.2租赁结束日期本合同租赁期限届满，乙方应于租赁结束之日将租赁物交还给甲方；3.3租赁期限变更经双方协商一致，可对本合同租赁期限进行变更，并签订书面补充协议；第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租金总额为人民币万元整；4.2支付方式乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金；4.3付款日期乙方应按照约定的付款日期足额支付租金；4.4逾期付款如乙方逾期付款，应自逾期之日起按每日万分之五向甲方支付滞纳金；第五条租金调整5.1调整依据租金调整应依据政府相关部门发布的租金指导价或双方协商一致的其他标准；5.2调整频率租金调整每年进行一次，调整时间为每年的1月1日；5.3调整程序租金调整需经双方协商一致，并签订书面协议；第六条租赁物维护与保养6.1租赁物维修责任租赁物在正常使用范围内的维修责任由甲方承担；6.2维修费用承担因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担；6.3检查与保养乙方应按照甲方的要求对租赁物进行定期检查与保养；第七条使用规则与限制7.1使用规则（1）遵守国家法律法规和攀枝花市的相关规定；（2）保持租赁物的整洁与安全；（3）不得擅自改变租赁物的结构；（4）不得占用公共区域；7.2使用限制（1）乙方不得将租赁物用于非法活动；（2）乙方不得将租赁物转租或分租给他人；（3）乙方不得在租赁物内从事与办公无关的经营活动；7.3违规使用处理如乙方违反本合同约定的使用规则或限制，甲方有权采取措施予以制止，并要求乙方承担相应的责任。第八条保险责任8.1甲方保险责任甲方应为其拥有的租赁物投保火灾保险，并承担相应的保险费用；8.2乙方保险责任乙方应为其在租赁物内的人员及财产投保相关保险，并承担相应的保险费用；8.3保险赔偿处理在发生保险责任范围内的事故时，双方应按照保险合同的约定及时向保险公司报案，并配合保险公司进行理赔。第九条乙方责任与义务9.1乙方遵守合同义务乙方应严格遵守本合同的各项条款，确保租赁物的合理使用；9.2乙方使用规则遵守乙方在使用租赁物时应遵守相关法律法规和物业管理规定；9.3乙方其他责任与义务（1）乙方应保证租赁物内的设施和设备在正常使用范围内保持良好状态；（2）乙方应保持租赁物的清洁卫生，并承担相应的清洁费用；（3）乙方应按照约定的时间、地点和方式接收物业管理服务。第十条甲方责任与义务10.1甲方遵守合同义务甲方应按照本合同的约定提供租赁物，并保证其符合使用要求；10.2甲方提供租赁物甲方应确保租赁物在租赁开始前处于良好状态，并具备正常使用的条件；10.3甲方其他责任与义务（1）甲方应承担租赁物在租赁期间的维修费用，但乙方因使用不当造成的损坏除外；（2）甲方应保证租赁物的安全，并及时排除安全隐患；（3）甲方应按照约定提供物业管理服务。第十一条违约责任11.1违约情形（1）任何一方未按照本合同约定履行其义务；（2）任何一方违反本合同约定的使用规则或限制；（3）任何一方未能按照本合同约定支付租金；11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；11.3违约处理任何违约行为发生后，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条争议解决12.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商，如协商不成，则提交攀枝花市仲裁委员会仲裁；12.2争议解决机构攀枝花市仲裁委员会；12.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《攀枝花市仲裁委员会仲裁规则》的规定执行。第十三条合同解除13.1解除条件（1）租赁期限届满；（2）任何一方违反本合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；13.2解除程序任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致；13.3解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定办理租赁物的返还、租金结算等事宜。第十四条其他14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2合同变更本合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效；14.3合同终止本合同因履行完毕、解除或终止等原因而终止；14.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.5合同签署日期本合同于2024年X月X日签订。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方概念本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，其介入本合同的目的和方式在本合同中有明确约定。第十六条第三方介入范围16.1介入目的第三方介入本合同的目的是为了提供专业服务、保障合同履行、解决争议或实现合同目的。16.2介入方式（1）作为中介方，协助双方达成合同或完成相关交易；（2）作为监理方，监督合同执行过程中的质量、进度和安全；（3）作为评估方，对租赁物的价值、状态等进行评估；（4）作为咨询方，提供专业意见或建议。第十七条第三方责任与权利17.1责任（1）第三方应按照本合同的约定和介入目的，履行其职责，保证其提供的服务符合专业标准和合同要求；（2）第三方应对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致合同目的无法实现，第三方应承担相应的违约责任；（3）第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应依法承担赔偿责任。17.2权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；（3）第三方有权在履行职责过程中，根据实际情况提出合理化建议。第十八条第三方责任限额18.1限额设定第三方对本合同项下的责任限额由双方在本合同中约定，具体数额根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素确定。18.2限额适用（1）因第三方提供的服务导致甲方或乙方遭受的直接经济损失；（2）因第三方原因造成甲方或乙方合同目的无法实现；（3）因第三方原因导致合同履行过程中出现的安全事故。第十九条第三方与其他各方的关系19.1合作关系第三方与甲方、乙方之间的关系为合作关系，各方应基于诚实信用原则，相互尊重、相互配合。19.2独立性第三方在介入本合同过程中，应保持独立性，不得受任何一方的指令或干预，以保证其提供的服务客观、公正。第二十条第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同目的实现；（2）合同解除或终止；（3）第三方主动退出；（4）其他合理原因。20.2终止程序第三方介入终止时，应书面通知甲方和乙方，并按照本合同约定办理相关手续。第二十一条第三方介入的补充条款21.1第三方介入的补充条款本合同中关于第三方介入的条款如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。21.2第三方介入的保密义务第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的具体位置、面积、设施、设备等详细信息，以及租赁物的新旧程度和维修状况。说明：本清单作为租赁物交付和退还时的依据，双方应共同签字确认。2.租金支付凭证详细要求：包括租金支付金额、支付日期、支付方式等详细信息，确保租金支付记录的完整性和准确性。说明：本凭证作为租金支付的证明，乙方应妥善保管。3.物业管理协议详细要求：明确甲方提供的物业管理服务内容、收费标准、服务期限等，确保物业管理服务的规范性和可执行性。说明：本协议作为物业管理服务的依据，双方应共同遵守。4.保险合同详细要求：列明保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等详细信息，确保租赁物和人员的安全。说明：本合同作为保险责任的依据，双方应共同履行保险义务。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、方式、职责、权利、责任等，确保第三方介入的合法性和有效性。说明：本协议作为第三方介入的依据，双方应共同遵守。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等，确保争议能够及时、公正地解决。说明：本协议作为争议解决的依据，双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按照合同约定的时间支付租金。责任认定：乙方应支付逾期租金及滞纳金，并承担相应的违约责任。2.擅自改变租赁物用途违约行为：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的用途。责任认定：乙方应恢复租赁物的原状，并承担相应的违约责任。3.违反使用规则违约行为：乙方在租赁物内从事违法活动或违反使用规则。责任认定：乙方应立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。4.租赁物损坏违约行为：乙方在使用过程中，导致租赁物损坏。责任认定：乙方应承担维修费用，并承担相应的违约责任。5.未经允许转租或分租违约行为：乙方未经甲方同意，将租赁物转租或分租给他人。责任认定：乙方应立即终止转租或分租行为，并承担相应的违约责任。6.未能履行保密义务违约行为：任何一方未按照合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024攀枝花市企业办公场地租赁管理协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额4.租金调整及支付时间4.1租金调整机制4.2支付时间及方式5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳及退还6.场地使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.维修保养责任7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任8.场地设施及设备8.1设施设备清单8.2设施设备维修及更换9.保险责任9.1甲方保险责任9.2乙方保险责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决方式12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及解除条件13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：攀枝花市公司1.1.2甲方住所：攀枝花市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：攀枝花市YY有限公司1.2.2乙方住所：攀枝花市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：13956782.租赁场地基本情况2.1场地位置2.1.1场地位于攀枝花市区路号栋2.2场地面积2.2.1场地总面积为200平方米2.3场地用途2.3.1场地用途为办公、会议、接待等3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计3年3.2租金支付方式及金额3.2.1租金为每月人民币10,000元整3.2.2租金支付方式为每月支付一次，具体支付日为每月的一天3.2.3租金支付账户：攀枝花市公司账户，账号：054.租金调整及支付时间4.1租金调整机制4.1.1租金自合同签订之日起，每年调整一次，具体调整比例根据市场行情及攀枝花市物价局发布的租金指导价确定4.2支付时间及方式4.2.1租金支付时间为每年1月1日、7月1日4.2.2支付方式为银行转账，具体操作按照甲方指定账户进行5.租赁保证金5.1保证金金额5.1.1租赁保证金为人民币20,000元整5.2保证金缴纳及退还5.2.1保证金应在合同签订之日起5个工作日内缴纳至甲方指定账户5.2.2乙方按时支付租金且合同期满无违约行为，甲方应在合同终止后15个工作日内无息退还保证金6.场地使用规范6.1使用范围6.1.1乙方有权在租赁场地内进行办公、会议、接待等合法活动6.2使用限制6.2.1乙方不得将租赁场地用于非法活动或与租赁用途不符的用途6.2.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构、外观及用途6.3使用责任6.3.1乙方应对租赁场地的使用安全负责，确保不发生安全事故6.3.2乙方应对租赁场地的使用造成的环境污染负责，并采取措施予以治理8.场地设施及设备8.1设施设备清单8.1.1办公桌椅8.1.2文件柜8.1.3电脑8.1.4打印机8.1.5会议室音响设备8.1.6空调8.1.7照明设备8.2设施设备维修及更换8.2.1甲方负责提供上述设施设备的正常使用，并保证其处于良好状态8.2.2乙方负责日常维护保养，如设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方8.2.3甲方应在接到通知后5个工作日内进行维修或更换，维修或更换费用由甲方承担9.保险责任9.1甲方保险责任9.1.1甲方应为其拥有的设施设备投保财产险，并将乙方列为被保险人9.2乙方保险责任9.2.1乙方应为其员工的人身安全投保意外伤害险9.2.2乙方应自行承担因使用场地造成的第三方财产损失或人身伤害的责任10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金10.1.2乙方违反场地使用规范，造成甲方财产损失或影响甲方名誉10.1.3乙方擅自改变场地结构或用途10.2违约责任承担10.2.1乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的10%10.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担因违约造成的损失11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决争议11.2争议解决方式11.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至攀枝花市仲裁委员会仲裁12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1甲方因国家政策调整或城市规划需要，提前30日书面通知乙方解除合同12.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同12.2合同终止条件12.2.1租赁期满12.2.2合同解除13.合同生效及解除条件13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，自合同签订之日起生效13.2合同解除条件13.2.1按照第12.1条所述的合同解除条件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。a)房地产中介机构b)法律顾问c)评估机构d)保险公司e)其他经甲乙双方认可的第三方服务提供者15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：a)租赁合同的签订、谈判及修改b)场地的评估、咨询及建议c)保险事宜的处理d)法律事务的咨询及代理e)其他甲乙双方约定的服务内容16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙双方协商一致后，可选择引入第三方介入。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意并指定第三方。16.1.3第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规。16.2第三方介入的要求16.2.1第三方应具备相应的资质和专业知识。16.2.2第三方应独立、客观、公正地履行职责。16.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。17.1.2如无特别约定，第三方对甲乙双方的责任限额为人民币50,000元整。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利划分18.1.1第三方应根据甲方的要求，提供专业服务，并对服务结果负责。18.1.2甲方有权要求第三方提供工作进展报告，并对第三方的服务进行监督。18.1.3甲方应按约定支付第三方服务费用。18.2第三方与乙方的责权利划分18.2.1第三方应根据乙方的要求，提供专业服务，并对服务结果负责。18.2.2乙方有权要求第三方提供工作进展报告，并对第三方的服务进行监督。18.2.3乙方应按约定支付第三方服务费用。18.3第三方与其他各方的责任