标准门面租房合同范本

合同编号：__________标准门面租房合同范本甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于_______市_______区_______街道_______号，门面房面积为_______平方米。1.2乙方承租的门面房用于_______（用途），乙方应合理使用房屋，并确保房屋及设施的安全。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金每_______支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构。6.3乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方，确保房屋及设施完好。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。7.2在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，房屋权属清晰，避免因权属纠纷导致合同无效。（2）乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏，否则需承担修复费用。（3）租金、押金等费用金额和支付方式应在合同中明确，避免日后发生纠纷。（4）合同变更或解除需书面签署，并经双方确认。未经双方同意的变更或解除均为无效。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁他人房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租人使用出租房屋的时间范围，自合同约定的起租之日起至合同约定的终止租赁之日起的时间。4.租金：指承租人为使用出租房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱财。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.合同变更：指合同成立后，甲乙双方在合同内容上达成一致，对原合同内容进行修改或补充。8.合同解除：指合同履行完毕前，甲乙双方依法终止合同关系的行为。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：场合描述：甲乙双方签订门面租房合同，用于商场经营。补充条款：（1）乙方经营范围限于商场允许的经营项目，不得经营违法项目。（2）乙方应遵守商场的各项管理规定，维护商场形象。2.教育培训机构租赁：场合描述：甲乙双方签订门面租房合同，用于设立教育培训机构。补充条款：（1）乙方应取得相关教育部门的办学许可，合法开展教育活动。（2）乙方不得将租赁房屋用于与教育培训无关的用途。3.餐饮业租赁：场合描述：甲乙双方签订门面租房合同，用于开设餐厅。补充条款：（1）乙方应遵守食品安全法规，确保餐饮卫生。（2）乙方不得将租赁房屋用于存放易燃、易爆危险物品。4.办公租赁：场合描述：甲乙双方签订门面租房合同，用于办公。补充条款：（1）乙方应合理使用办公设备，不得损坏公共设施。（2）乙方不得在办公场所进行违法活动。附件列表：1.房屋所有权