2024年股权型房地产交易合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年股权型房地产交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产权属证明文件2.4房地产面积2.5房地产用途2.6房地产规划用途3.股权交易基本信息3.1股权比例3.2股权转让价格3.3股权交割时间3.4股权交割方式4.交易款项4.1交易款项总额4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.交易税费5.1交易税费承担方5.2交易税费计算方法5.3交易税费缴纳时间6.房地产交付6.1房地产交付时间6.2房地产交付方式6.3房地产交付地点6.4房地产交付条件7.产权过户7.1产权过户时间7.2产权过户手续7.3产权过户费用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称：甲方（卖方）为_______，乙方（买方）为_______。1.2双方地址：甲方地址为_______，乙方地址为_______。1.3双方法定代表人或授权代表：甲方法定代表人/授权代表为_______，乙方法定代表人/授权代表为_______。1.4双方联系方式：甲方联系方式为_______，乙方联系方式为_______。2.房地产基本信息2.1房地产名称：所交易房地产名称为_______。2.2房地产地址：所交易房地产地址为_______。2.3房地产权属证明文件：所交易房地产权属证明文件为_______。2.4房地产面积：所交易房地产面积为_______平方米。2.5房地产用途：所交易房地产用途为_______。2.6房地产规划用途：所交易房地产规划用途为_______。3.股权交易基本信息3.1股权比例：乙方购买甲方在_______公司中所持有的_______%的股权。3.2股权转让价格：股权转让价格为人民币_______元。3.3股权交割时间：股权交割时间为_______年_______月_______日。3.4股权交割方式：股权交割方式为_______。4.交易款项4.1交易款项总额：交易款项总额为人民币_______元。4.2付款方式：付款方式为_______。4.3付款时间：付款时间为_______年_______月_______日。4.4付款地点：付款地点为_______。5.交易税费5.1交易税费承担方：交易税费由_______方承担。5.2交易税费计算方法：交易税费按照_______规定计算。5.3交易税费缴纳时间：交易税费缴纳时间为_______年_______月_______日。6.房地产交付6.1房地产交付时间：房地产交付时间为_______年_______月_______日。6.2房地产交付方式：房地产交付方式为_______。6.3房地产交付地点：房地产交付地点为_______。6.4房地产交付条件：房地产交付条件为_______。7.产权过户7.1产权过户时间：产权过户时间为_______年_______月_______日。7.2产权过户手续：产权过户手续包括_______。7.3产权过户费用：产权过户费用由_______方承担。8.保密条款8.1保密内容：本合同涉及的所有技术、商业、财务等非公开信息均为保密内容。8.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付款项、未按约定履行交付义务、泄露保密信息等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于_______元。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序：仲裁程序按照_______仲裁规则进行。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：合同生效日期为_______年_______月_______日。12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等因素。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前_______日书面通知对方。12.3合同解除通知：解除通知应以书面形式发出，并送达对方。13.合同变更13.1合同变更条件：合同任何条款的变更需经双方协商一致。13.2合同变更程序：任何合同变更需以书面形式签订，并经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同变更通知：合同变更内容应以书面形式通知对方。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于_______。14.2合同解释：本合同以中文为准，如与外文版本存在歧义，以中文版本为准。14.3合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提供专业服务、保障交易安全、提高交易效率等。15.3.1中介方：作为交易的中介人，协助甲乙双方完成交易。15.3.2评估机构：对房地产价值进行评估。15.3.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。15.3.4会计师事务所：提供财务审计、税务筹划等财务服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在其职责范围内提供的服务，若因其过错导致甲乙双方或合同项下的第三方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方责任限额为_______元，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.第三方权利17.1第三方权利：第三方有权根据合同约定和自身职责，获取甲乙双方提供的必要信息，并有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。18.第三方义务18.1第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行其职责，确保提供的服务符合专业标准，并对提供的服务承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分19.1甲乙双方责任划分：第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务，甲乙双方仍需履行合同约定的各项义务。19.2第三方与甲乙双方责任划分：第三方在其职责范围内提供的服务，若因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任；若因甲乙双方原因导致第三方遭受损失，甲乙双方应承担赔偿责任。20.第三方介入程序20.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。20.2第三方介入批准：第三方在收到介入申请后，应在_______日内答复甲乙双方。20.3第三方介入合同：第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。21.第三方介入变更21.1变更条件：第三方介入如需变更，需经甲乙双方同意，并与第三方协商一致。21.2变更程序：第三方介入变更需以书面形式通知甲乙双方，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。22.第三方介入终止22.1终止条件：第三方介入终止的条件包括但不限于合同履行完毕、第三方服务不再需要等。22.2终止程序：第三方介入终止需以书面形式通知甲乙双方，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。23.第三方介入争议解决23.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，应通过协商解决。23.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向_______仲裁委员会申请仲裁。24.第三方介入费用24.1费用承担：第三方介入费用由合同约定，通常由甲乙双方共同承担。24.2费用支付：第三方介入费用应在合同约定的时间内支付。25.第三方介入记录25.1记录保存：第三方介入的相关记录应妥善保存，以备日后查阅。25.2记录查阅：甲乙双方有权查阅第三方介入的相关记录。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件：包括但不限于房地产证、土地使用权证、建设工程规划许可证等。2.房地产评估报告：由第三方评估机构出具，详细说明房地产的价值。3.交易税费缴纳凭证：证明交易税费已缴纳的文件。4.产权过户手续：包括但不限于产权过户申请书、产权过户登记表等。5.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确各方权利义务。6.保密协议：甲乙双方与第三方签订的保密协议，确保交易信息的安全。7.法律意见书：由律师事务所出具，对合同合法性进行审核的意见书。8.财务审计报告：由会计师事务所出具，对交易双方的财务状况进行审计的报告。9.争议解决协议：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式。10.合同变更协议：甲乙双方签订的合同变更协议，记录合同变更内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：a.未按约定时间支付股权转让款项；b.未按约定时间交付房地产；c.提供虚假信息或隐瞒重要事实；d.违反保密协议，泄露交易信息。1.2乙方违约行为：a.未按约定时间支付股权转让款项；b.未按约定时间支付交易税费；c.违反保密协议，泄露交易信息；d.未按约定时间完成产权过户手续。1.3第三方违约行为：a.未按约定提供专业服务；b.提供虚假信息或隐瞒重要事实；c.违反保密协议，泄露交易信息。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：a.甲方未按时支付股权转让款项，应向乙方支付_______元的违约金；b.甲方未按时交付房地产，应向乙方支付_______元的违约金；c.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的赔偿责任；d.甲方违反保密协议，应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任：a.乙方未按时支付股权转让款项，应向甲方支付_______元的违约金；b.乙方未按时支付交易税费，应向相关税务机关支付滞纳金；c.乙方违反保密协议，应承担相应的法律责任；d.乙方未按时完成产权过户手续，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约责任：a.第三方未按约定提供专业服务，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任；b.第三方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的赔偿责任；c.第三方违反保密协议，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按约定时间支付股权转让款项，导致乙方遭受损失，甲方应向乙方支付_______元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。3.2乙方未按时完成产权过户手续，导致甲方遭受损失，乙方应向甲方支付_______元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。3.3第三方在提供评估服务时，未按照专业标准进行评估，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年股权型房地产交易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产权属证明3.股权交易内容3.1股权比例3.2股权购买价格3.3交易方式4.交易款项及支付方式4.1交易总金额4.2支付时间节点4.3支付方式5.房地产过户手续5.1过户申请5.2过户所需文件5.3过户费用及承担方6.交房条件及时间6.1交房条件6.2交房时间6.3交房手续7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.附件及补充条款10.1附件清单10.2补充条款11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3法律适用14.合同附件14.1房地产权属证明14.2付款凭证14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条房地产基本信息2.1房地产名称[具体房地产名称]2.2房地产地址[具体房地产地址]2.3房地产面积[具体房地产面积，如：100平方米]2.4房地产权属证明[具体房地产权属证明文件编号及类型，如：不动产权证号：[证书编号]不动产权证书]第三条股权交易内容3.1股权比例[具体股权比例，如：甲方持有该房地产公司60%的股权]3.2股权购买价格[具体股权购买价格，如：人民币100万元]3.3交易方式[具体交易方式，如：现金交易]第四条交易款项及支付方式4.1交易总金额[具体交易总金额，如：人民币100万元]4.2支付时间节点[具体支付时间节点，如：签订合同之日起30日内]4.3支付方式[具体支付方式，如：银行转账]第五条房地产过户手续5.1过户申请[具体过户申请流程及所需文件]5.2过户所需文件[具体过户所需文件清单，如：身份证、户口本、婚姻证明等]5.3过户费用及承担方[具体过户费用及承担方，如：过户税费由买方承担]第六条交房条件及时间6.1交房条件[具体交房条件，如：房屋无抵押、无查封等]6.2交房时间[具体交房时间，如：签订合同之日起60日内]6.3交房手续[具体交房手续，如：办理产权转移登记手续]第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件[具体合同解除条件，如：一方未按约定支付交易款项、一方提供虚假信息等]7.2违约责任[具体违约责任，如：未按约定支付交易款项的，应支付违约金等]7.3违约金[具体违约金金额，如：未按约定支付交易款项的，应支付违约金人民币[金额]元]第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构[具体仲裁机构名称及地点]8.3争议解决程序双方应按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.双方协商一致解除本合同；2.本合同约定的交易条件全部履行完毕；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.本合同约定的其他终止条件成就。9.3合同解除后的处理1.双方应将已支付的款项按照合同约定返还或补偿；2.双方应将已提供的房地产过户手续及相关文件退还或返还；3.双方应按照法律规定和合同约定处理剩余的合同义务。第十条附件及补充条款10.1附件清单1.房地产权属证明文件；2.交易款项支付凭证；3.本合同签署页。10.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签署11.1签署日期[具体签署日期]11.2签署地点[具体签署地点]第十二条合同份数及效力12.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲方[具体份数]份，乙方[具体份数]份，各份合同具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第十三条其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式双方的通知应以书面形式进行，通知送达地址为合同中约定的地址，或双方另行约定的地址。13.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十四条合同附件14.1房地产权属证明[具体房地产权属证明文件编号及类型，如：不动产权证号：[证书编号]不动产权证书]14.2付款凭证[具体付款凭证，如：银行转账凭证等]14.3其他相关文件[其他相关文件清单，如：公司章程、股东会决议等]第二部分：第三方介入后的修正条款1.第三方介入的定义与角色1.1定义：本合同中所述“第三方”是指本合同双方约定的，在合同执行过程中提供专业服务、协助或监督的任何自然人、法人或其他组织。1.2角色：第三方在本合同中扮演的角色为[具体角色，如：房地产评估机构、律师事务所、监理公司等]。2.第三方介入的条件与程序1.双方协商一致；2.合同中约定的第三方介入条件成就。2.2程序：第三方介入的程序如下：1.双方应提前[具体时间，如：30天]向第三方发出介入通知；2.第三方在收到通知后[具体时间，如：7天]内给予答复；3.第三方同意介入的，应在[具体时间，如：3天]内与双方签订书面协议。3.第三方介入的权利与义务3.1权利：1.第三方有权要求双方提供必要的资料和信息；2.第三方有权根据本合同规定，对合同执行情况进行监督；3.第三方有权根据本合同规定，提出改进建议或采取必要措施。3.2义务：1.第三方应遵守本合同规定，公正、客观地履行职责；2.第三方应保守合同双方的商业秘密；3.第三方应及时向双方报告工作进展情况。4.第三方介入的费用承担4.1费用：第三方介入产生的费用由[具体承担方，如：甲方、乙方或双方共同承担]承担。4.2费用结算：费用结算方式为[具体方式，如：按月结算、按项目结算等]。5.第三方介入的期限与终止5.1期限：第三方介入的期限为[具体期限，如：合同有效期内或直至合同终止时]。1.合同终止；2.第三方完成合同约定的工作；3.双方协商一致解除第三方介入。6.第三方介入的责任限制6.1责任限制：第三方在履行职责过程中，因不可抗力或履行合同过程中出现的意外事件导致的损失，第三方不承担责任。6.2限额：第三方对本合同双方的责任总额不超过[具体金额，如：人民币10万元]。7.第三方介入的争议