二零二五年度产业地产代销合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度产业地产代销合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，产业地产市场逐渐成为我国房地产市场的重要组成部分。为充分发挥甲乙双方的资源优势，共同拓展产业地产市场，双方经友好协商，达成如下合作协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在产业地产代销业务中的权利义务，确保双方在合作过程中实现互利共赢，共同推动产业地产市场的繁荣发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）产业地产：指为特定产业提供生产、研发、办公、居住等功能性场所的房地产项目。（2）代销：指甲方委托乙方代理销售产业地产项目的业务。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托乙方代销产业地产项目的主体。（2）乙方：指接受甲方委托，代理销售产业地产项目的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，积极推广、销售产业地产项目。（2）甲方应向乙方提供产业地产项目的相关资料，包括但不限于项目介绍、价格、优惠政策等。（3）甲方应按照约定支付乙方代销佣金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供真实、准确的项目信息。（2）乙方应按照甲方要求，积极推广、销售产业地产项目。（3）乙方应按照约定，及时向甲方反馈销售情况。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点：本协议的履行地点为产业地产项目所在地。5.3合同履行方式：双方应按照本协议约定，通过书面形式进行沟通和协商，共同推进产业地产项目的销售工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的期限届满；（2）甲乙双方协商一致，决定终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或要求解除本协议。6.3终止程序：（1）终止本协议，甲乙双方应提前三十日书面通知对方；6.4终止后果：（1）本协议终止后，双方应按照约定，结清代销佣金；（2）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）代销佣金：乙方根据实际销售业绩，按照约定的比例从甲方处获取佣金。（2）推广费用：乙方为推广甲方产业地产项目所发生的合理费用。（3）其他费用：双方在合作过程中根据实际情况产生的其他费用。7.2支付方式：（1）代销佣金：乙方在每月一个工作日前，向甲方提交上个月的销售业绩及佣金计算明细，甲方应在收到乙方提交的资料后五个工作日内支付当月代销佣金。（2）推广费用：乙方在发生推广费用后，向甲方提交费用明细及发票，甲方应在收到乙方提交的资料后十个工作日内支付相应的推广费用。7.3支付时间：甲方应在约定的支付时间内，按照约定的支付方式，将费用支付至乙方指定的账户。7.4支付条款：（1）代销佣金支付：甲方支付代销佣金时，应确保款项足额、及时到账。（2）推广费用支付：甲方支付推广费用时，应确保款项足额、及时到账。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照约定支付乙方代销佣金或推广费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付金额的_____%计算。（2）甲方未按照约定提供项目资料的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未能按照约定积极推广、销售产业地产项目的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本协议约定，赔偿守约方因此遭受的直接损失。赔偿金额及方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）产业地产项目的相关信息；（3）双方在合作过程中知悉的其他商业秘密。9.2保密期限：本协议项下的保密期限自协议签订之日起至协议终止后______年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难的，双方应及时通知对方；（2）双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交双方共同选择的仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的业务；（2）涉及双方商业秘密的业务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对产业地产项目的最终决定权。（2）乙方在代销过程中，未经甲方同意，不得擅自变更项目信息或销售条件。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方代销行为的监督权。（2）甲方保留对乙方违反本协议的行为采取法律行动的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方了解产业地产市场动态，提供市场分析报告。（2）乙方应协助甲方进行项目推广，提高项目知名度。15.2协作与配合方式：双方应通过定期会议、邮件、电话等方式进行沟通，确保信息畅通，共同推进项目销售。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本协议的任何增减条款，均应以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的产业地产项目资料，包括但不限于项目介绍、价格、优惠政策等。2.乙方提供的代销佣金计算明细。3.乙方提供的推广费用明细及发票。4.甲方与乙方签订的保密协议。5.争议解决过程中的相关文件，如协商记录、调解书、仲裁裁决书或法院判决书。6.不可抗力事件的相关证明文件。7.修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：（1）未按时支付乙方代销佣金或推广费用。（2）未按约定提供项目资料。2.乙方违约：（1）未能积极推广、销售产业地产项目。（2）泄露甲方商业秘密。（3）未经甲方同意，擅自变更项目信息或销售条件。违约行为的认定：根据本协议的约定和相关法律规定，结合实际行为和后果进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由双方自愿选择的中立第三方，按照一定的程序，对争议事项进行审理并作出裁决。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能及时提供项目资料。解决办法：双方应加强沟通，甲方应在收到乙方要求后及时提供所需资料。2.问题：乙方未能积极推广项目。解决办法：甲方应提供市场分析报告和推广建议，乙方应积极执行并反馈效果。3.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失，根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同履行问题。4.问题：合同条款存在争议。解决办法：双方应通过协商或寻求第三方调解，解决合同条款争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方职责：（1）第三方作为甲方或乙方的合作伙伴，应协助甲方或乙方进行产业地产项目的推广和销售。（2）第三方应遵守本协议的约定，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。3.第三方权利：（1）第三方有权根据本协议的约定，从甲方或乙方处获得相应的报酬。（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的项目资料和市场信息。4.第三方义务：（1）第三方应按照约定的时间和质量要求，完成推广和销售任务。（2）第三方应保护甲方或乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的项目信息。（2）乙方有权要求甲方在约定的支付时间内支付代销佣金。（3）乙方有权根据市场情况调整推广策略。2.乙方利益条款：（1）甲方应保证乙方在代销过程中获得合理的利润空间。（2）甲方应提供市场推广所需的资源和支持。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方不得擅自降低乙方的代销佣金比例。（2）甲方不得限制乙方的推广方式和范围。（3）甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权对乙方代销行为进行监督。（2）甲方有权要求乙方按照约定的时间和质量要求完成推广任务。（3）甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施。2.甲方的利益条款：（1）乙方应按照约定的时间和质量要求完成代销任务。（2）乙方应保证甲方的商业利益不受损害。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方不得泄露甲方的商业秘密。（2）乙方不得擅自调整代销佣金比例。（3）乙方不得违反约定的推广方式和范围。全文完。二零二五年度产业地产代销合作协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、合作双方的权利与义务1.合作方权利2.合作方义务3.代销方权利4.代销方义务三、合作内容与范围1.合作项目介绍2.合作区域3.合作期限4.合作产品5.合作方式四、代销费用与结算1.代销费用构成2.代销费用结算方式3.代销费用支付时间4.代销费用调整机制五、市场推广与宣传1.市场推广策略2.宣传材料制作与提供3.媒体合作与广告投放4.市场推广效果评估六、客户服务与管理1.客户服务标准2.客户关系维护3.客户信息保密4.客户投诉处理七、保密条款1.保密范围2.保密期限3.违约责任八、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权纠纷解决九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序十二、合同终止1.合同终止情形2.合同终止程序3.合同终止后的权利义务十三、合同附件1.合作项目资料2.市场推广方案3.客户服务协议4.其他相关附件十四、其他约定1.合同生效条件2.合同解释3.合同附件效力4.合同签署地合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度产业地产代销合作协议2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同有效期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日5.合同双方基本信息：合作方：名称：地址：法定代表人：联系人：联系电话：代销方：名称：地址：法定代表人：联系人：联系电话：二、合作双方的权利与义务1.合作方权利：对代销方进行市场推广活动的指导和监督。获得代销方提供的市场推广报告和销售数据。在代销方违反合同约定时，有权要求其承担违约责任。2.合作方义务：向代销方提供合作项目的详细资料和市场分析。协助代销方进行市场推广和客户关系维护。按照约定支付代销费用。3.代销方权利：在合作区域内开展市场推广活动。获得合作项目的销售提成。在合作期间，有权使用合作方的品牌和资源。4.代销方义务：按照合作方的要求进行市场推广和销售。及时向合作方报告销售情况和市场动态。保护合作方的商业秘密和知识产权。三、合作内容与范围1.合作项目介绍：项目名称：项目位置：项目规模：项目类型：2.合作区域：合作区域范围：合作区域描述：3.合作期限：合作起始日期：_______年_______月_______日合作终止日期：_______年_______月_______日4.合作产品：产品类型：产品规格：产品价格：5.合作方式：代销方式：合作比例：四、代销费用与结算1.代销费用构成：销售提成比例：其他费用：2.代销费用结算方式：结算周期：结算方式：3.代销费用支付时间：支付日期：支付方式：4.代销费用调整机制：调整条件：调整方式：五、市场推广与宣传1.市场推广策略：推广目标：推广方式：2.宣传材料制作与提供：材料内容：提供时间：3.媒体合作与广告投放：合作媒体：投放广告内容：4.市场推广效果评估：评估指标：评估时间：六、客户服务与管理1.客户服务标准：服务内容：服务标准：2.客户关系维护：维护方式：维护频率：3.客户信息保密：保密内容：保密期限：4.客户投诉处理：投诉渠道：处理流程：七、保密条款1.保密范围：合作双方的商业秘密：合作项目的相关信息：2.保密期限：保密期限：自合同签订之日起_______年3.违约责任：违约情形：违约责任承担方式：八、知识产权1.知识产权归属：合作项目及相关资料的知识产权归合作方所有。代销方在合作期间产生的知识产权归代销方所有。2.知识产权保护：双方应共同保护合作项目的知识产权。代销方不得将合作项目的知识产权转让给第三方。3.知识产权纠纷解决：发生知识产权纠纷时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、违约责任1.违约情形：代销方未按约定进行市场推广或销售。合作方未按约定支付代销费用。双方违反保密条款。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约赔偿：赔偿金额根据实际情况确定。十、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：本合同争议解决机构为_______。3.争议解决程序：争议解决程序按照所选机构的规则进行。十一、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。一方严重违约，经另一方书面通知后仍不改正。3.合同变更与解除程序：变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。十二、合同终止1.合同终止情形：合同到期自然终止。双方协商一致解除合同。发生合同约定的解除条件。2.合同终止程序：双方应按照合同约定处理合同终止后的事宜。合同终止后，双方的权利义务终止。3.合同终止后的权利义务：合同终止后，双方应退还对方已支付的款项。十三、合同附件1.合作项目资料：项目规划文件：项目用地证明：项目设计文件：2.市场推广方案：推广计划：宣传材料：3.客户服务协议：服务内容：服务标准：4.其他相关附件：相关法律法规：附件清单：十四、其他约定1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同解释：本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。3.合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同签署地：本合同签署地为_______。代销方（盖章）：代表（签字）：日期：合作方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导的市场推广：说明：甲方应负责制定和执行市场推广计划，代销方需配合。内容：甲方应制定市场推广计划，包括推广预算、推广时间表、推广渠道等，并及时向代销方提供相关资料。2.甲方提供的信息和资源：说明：甲方应确保提供的信息和资源准确无误，代销方有权要求甲方及时更新。内容：甲方需保证提供给代销方的项目信息、市场数据等真实可靠，并对信息错误承担相应责任。3.甲方监督代销方工作：说明：甲方有权对代销方的市场推广和销售活动进行监督，以确保合作项目的顺利推进。内容：甲方可委派专人或团队对代销方的工作进行监督，包括定期检查代销方的工作报告、销售数据等。4.甲方负责项目后期维护：说明：甲方应对合作项目的后期维护负主要责任，代销方提供辅助支持。内容：甲方负责协调项目后期维护的相关事宜，如物业管理、客户服务等，代销方提供必要的协助。5.甲方负责合同违约处理：说明：在合同违约的情况下，甲方应承担主要责任，代销方协助处理。内容：若发生合同违约，甲方应承担责任，并负责解决由此产生的纠纷，代销方应协助处理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导的市场推广：说明：乙方负责市场推广工作，甲方提供必要支持和协助。内容：乙方应制定市场推广计划，包括推广预算、推广时间表、推广渠道等，甲方提供必要的资源和条件。2.乙方销售目标的制定与调整：说明：乙方应根据市场情况和项目特点，制定销售目标，并在必要时进行调整。内容：乙方在合同签订后_______日内制定销售目标，甲方有权对目标进行评估，并提出调整建议。3.乙方销售数据的提交：说明：乙方应定期向甲方提交销售数据，包括销售额、客户信息等。内容：乙方每月_______日前提交上个月的销售数据，甲方有权要求乙方提供更详细的销售报告。4.乙方销售提成比例的调整：说明：根据销售情况，乙方销售提成比例可进行适当调整。内容：在合同履行期间，如乙方销售业绩达到约定目标，经双方协商一致，可适当提高提成比例。5.乙方负责合同违约处理：说明：在合同违约的情况下，乙方应承担责任，并负责解决由此产生的纠纷，甲方协助处理。内容：若发生合同违约，乙方应承担责任，并负责解决由此产生的纠纷，甲方有权要求乙方提供相应的解决方案。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介方的职责和权限：说明：中介方应协助双方履行合同，并有权对双方进行监督。内容：中介方应负责协调双方关系，协助解决合同履行过程中出现的问题，并有权要求双方提供必要的文件和资料。2.中介方的费用及结算：说明：中介方提供服务需收取相应费用，费用由双方共同承担。内容：中介方应事先与双方协商确定收费标准，并在合同中明确费用结算方式和时间。3.中介方的保密义务：说明：中介方应保守双方的商业秘密，不得泄露给第三方。内容：中介方承诺对双方提供的商业秘密严格保密，未经授权不得向任何第三方披露。4.中介方的违约责任：说明：中介方违反保密义务或未能履行职责时，应承担相应责任。内容：中介方若违反保密义务或未能履行职责，应向受损方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。5.中介方的终止条件：说明：在特定条件下，中介方有权终止服务。内容：若双方协商一致或中介方违反合同约定，中介方有权终止服务，并要求支付已完成工作的相应费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合作项目资料：项目规划文件项目用地证明项目设计文件2.市场推广方案：推广计划宣传材料3.客户服务协议：服务内容服务标准4.甲方提供的项目信息和市场数据5.代销方提交的销售数据和客户信息6.双方签订的补充协议7.中介方服务合同及费用清单8.任何其他双方认为有必要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定进行市场推广或销售。未按约定支付代销费用。违反保密条款，泄露商业秘密。知识产权侵权。未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：双方应通过协商确定违约行为的具体情形。如协商不成，可由仲裁机构或法院根据合同条款和相关法律规定进行认定。三、法律名词及解释：1.知识产权：指权利人对其所创作的智力成果享有的专有权利。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.法院：指依法设立的国家审判机关，负责审理各类案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：市场推广效果不佳。解决办法：调整市场推广策略，增加推广预算，优化宣传材料。2.问题：代销方销售业绩未达标。解决办法：与代销方协商，制定新的销售目标和激励措施。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方共同查阅合同条款，必要时寻求法律专业人士的解释。4.问题：中介方服务不满意。解决办法：与中介方协商，明确服务标准和责任，或更换中介方。五、所有应用场景：1.甲方为主导的市场推广合作。2.乙方为主导的市场销售合作。3.存在第三方中介服务的合作。4.需要长期合作，建立长期战略关系的合作。5.需要保密和知识产权保护的合作。全文完。二零二五年度产业地产代销合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合作内容与范围3.1代销服务内容3.2合作期限3.3合作区域4.合作双方的权利与义务4.1代销方权利4.2代销方义务4.3开发方权利4.4开发方义务5.合作费用及支付方式5.1代销费用5.2费用支付方式5.3费用结算时间6.合作成果及收益分配6.1销售业绩考核6.2收益分配比例6.3收益分配方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：项目详细介绍12.2附件二：代销服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1代销方：房地产经纪有限公司1.1.2开发方：产业地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1代销方法定代表人：1.2.2开发方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合作项目概述2.1项目名称2.1.1产业综合体2.2项目地点2.2.1市区街道2.3项目规模2.3.1总建筑面积：100000平方米2.3.2总投资额：10亿元人民币2.4项目类型2.4.1产业地产3.合作内容与范围3.1代销服务内容3.1.1负责项目宣传推广3.1.2负责客户接待及洽谈3.1.3负责签订购房合同3.2合作期限3.2.1合作期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.3合作区域3.3.1市行政区域内4.合作双方的权利与义务4.1代销方权利4.1.1收取代销费用4.1.2获得项目销售业绩提成4.2代销方义务4.2.1严格按照开发方要求进行项目推广4.2.2负责维护客户关系，提供优质服务4.3开发方权利4.3.1监督代销方履行代销职责4.3.2享有项目销售收益4.4开发方义务4.4.1提供项目资料及宣传物料4.4.2协助代销方完成客户接待及洽谈5.合作费用及支付方式5.1代销费用5.1.1代销费用按实际销售金额的2%计算5.2费用支付方式5.2.1代销方每月15日前向开发方提交上个月的销售报表5.2.2开发方在收到报表后10个工作日内支付代销费用5.3费用结算时间5.3.1每月15日6.合作成果及收益分配6.1销售业绩考核6.1.1代销方每月销售业绩达到500万元人民币，可获得1%的额外提成6.2收益分配比例6.2.1代销方提成比例：2%6.2.2开发方收益比例：98%6.3收益分配方式6.3.1代销费用及额外提成按月支付7.违约责任7.1违约情形7.1.1代销方未按约定履行代销职责7.1.2开发方未按约定支付代销费用7.2违约责任承担7.2.1代销方违约，应向开发方支付违约金，违约金为应支付代销费用的10%7.2.2开发方违约，应向代销方支付违约金，违约金为应支付代销费用的10%7.3违约赔偿7.3.1代销方违约，赔偿开发方因违约造成的损失7.3.2开发方违约，赔偿代销方因违约造成的损失8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本协议项下获得的对方商业秘密8.1.2双方在本协议项下获得的对方财务数据、客户信息、市场分析等非公开信息8.2保密期限8.2.1本协议项下的保密期限自协议签订之日起至协议终止后三年8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，泄露或未经授权使用对方保密信息，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任，向另一方支付违约金，违约金为泄露或使用信息所造成的直接经济损失的3倍。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决所有争议9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市人民法院诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1市人民法院9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法院的诉讼程序进行争议解决10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本协议自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件10.2.1合作期限届满10.2.2双方协商一致终止合同10.2.3出现法律、法规规定或双方约定的终止合同的情形10.3合同解除条件10.3.1一方违约，另一方有权解除合同10.3.2因不可抗力导致合同无法履行10.3.3双方书面同意解除合同11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.1.1变更内容应以书面形式提出，经双方协商一致后，由双方签字盖章生效11.2合同解除程序11.2.1解除合同应以书面形式通知对方，合同自通知送达对方之日起解除11.2.2解除合同应附具理由，并由双方签字盖章12.合同附件12.1附件一：项目详细介绍12.1.1项目规划图12.1.2项目设施清单12.1.3项目周边环境介绍12.2附件二：代销服务协议12.3附件三：其他相关文件12.3.1政府批文12.3.2项目规划许可证13.合同签署13.1签署时间13.1.12025年1月15日13.2签署地点13.2.1市区街道大厦13.3签署人员13.3.1代销方代表：13.3.2开发方代表：14.其他约定事项14.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力14.3本协议自双方签字盖章之日起生效，如有违反国家法律法规的条款，自合同签署之日起无效14.4本协议的解释权归双方共同所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本协议中所指的第三方，是指除合同双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1在本协议履行过程中，如因特殊情况需要引入第三方，应经双方协商一致，并由双方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了提高代销效率、提供专业服务或解决合同履行中的特定问题。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本协议过程中，应遵守国家法律法规和本协议的约定，对因其行为导致的任何损失承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本协议的约定，从合同双方处获取必要的信息和数据，以完成其服务内容。15.4.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供工作场所、设备等。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与合同双方的关系为独立第三方服务提供者，其与合同双方之间不存在任何隶属关系。15.5.2第三方在介入本协议过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因其服务行为造成的损失，其责任限额为本协议代销费用总额的10%。16.1.2如第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由合同双方按照合同约定承担责任。16.2责任限额的适用16.2.1第三方责任限额适用于第三方因故意或重大过失造成的损失。16.2.2第三方责任限额不适用于因合同双方违反本协