2024版抹灰工程承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版抹灰工程承包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3抹灰工程定义及范围第二条合同价格及支付方式2.1合同总价2.2支付方式及时间表第三条工程质量及标准3.1工程质量要求3.2验收标准及流程第四条工期及进度4.1合同工期4.2进度计划及要求第五条乙方义务及责任5.1施工义务5.2质量保证5.3安全责任第六条甲方义务及责任6.1提供施工条件6.2支付合同价款6.3配合乙方施工第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果处理第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件第十三条其他条款13.1广告宣传13.2技术培训13.3信息反馈第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改及补充14.3合同解除及终止后事宜第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：X公司，住所为：市区路号。1.2乙方名称及住所乙方名称为：X建筑工程有限公司，住所为：市区路号。1.3抹灰工程定义及范围抹灰工程定义：本合同所指的抹灰工程包括但不限于墙面、天花板、门窗框等内外墙面的抹灰、批荡、涂料等装修工作。第二条合同价格及支付方式2.1合同总价合同总价为本合同约定的抹灰工程完成后的总价，具体金额为人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）。2.2支付方式及时间表（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）抹灰工程完成并通过验收后，支付合同总价款的60%；（3）剩余的10%作为质量保证金，在合同到期后无质量问题的情况下七个工作日内支付。第三条工程质量及标准3.1工程质量要求乙方应按照国家和行业的标准、规范进行施工，确保抹灰工程的质量。抹灰工程的表面应平整、均匀、牢固，不得有开裂、空鼓、脱落等现象。3.2验收标准及流程抹灰工程完成后，甲方应组织相关人员对工程进行验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至符合合同约定的质量要求。第四条工期及进度4.1合同工期合同工期为个月，自抹灰工程开工之日起计算。4.2进度计划及要求乙方应按照甲方要求提供抹灰工程的施工进度计划，并确保按照计划完成施工。如乙方原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。第五条乙方义务及责任5.1施工义务乙方应按照合同约定和国家、行业标准进行施工，保证工程质量。5.2质量保证乙方应对抹灰工程的质量负责，自工程验收合格之日起提供一年的质保期。质保期内，如出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。5.3安全责任乙方应按照相关法律法规和安全规程进行施工，确保施工过程中的安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。第六条甲方义务及责任6.1提供施工条件甲方应按照合同约定提供施工场地、水电等施工条件，确保乙方正常施工。6.2支付合同价款甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付合同价款。6.3配合乙方施工甲方应积极协助乙方办理相关施工手续，提供必要的施工资料，并确保乙方顺利施工。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。7.2合同解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担相应的修复费用，并支付甲方合同总价款的1%作为违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年内有效。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕，双方权利义务全部履行，本合同自行终止。12.3合同续约条件合同终止后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并经双方盖章生效。第十三条其他条款13.1广告宣传乙方在合同约定的范围内，有权使用甲方的名称、标志等进行广告宣传。13.2技术培训乙方应根据甲方要求，提供必要的技术培训，确保甲方人员了解抹灰工程的相关技术。13.3信息反馈乙方应定期向甲方反馈抹灰工程的施工进度、质量情况等信息。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括：抹灰工程施工方案、施工图纸、材料清单等。14.2合同修改及补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订书面修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除及终止后事宜合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，清理现场，并将工程资料、财务凭证等交还甲方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序当本合同履行过程中出现第三方介入情形时，甲方、乙方应立即通知对方，并共同商讨应对措施。2.2第三方责任第三方介入时，其应承担的责任按照相关法律法规、合同约定及行业规范执行。2.3第三方责任限额甲乙双方应明确第三方的责任限额，如无法明确，可参照行业惯例或协商确定。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系按照双方签订的合同、协议等相关文件确定。3.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系按照双方签订的合同、协议等相关文件确定。3.3第三方与甲乙方的权益划分第三方与甲乙方的权益划分按照相关法律法规、合同约定及行业规范执行。第四条第三方介入对合同履行影响4.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务第三方介入不影响甲方、乙方按照本合同约定履行各自的权利义务。4.2第三方介入导致合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。第五条第三方介入的沟通协调5.1甲乙双方与第三方沟通协调甲方、乙方应积极与第三方沟通协调，确保本合同的顺利履行。5.2甲乙双方应共同处理第三方异议如第三方对甲乙双方履行合同行为提出异议，甲方、乙方应共同处理，并承担相应责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形第三方违反相关法律法规、合同约定及行业规范，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任承担第三方违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失，并支付违约金。第七条第三方权益保障7.1甲乙双方应尊重第三方权益甲方、乙方在履行本合同过程中，应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方权益。7.2第三方权益保障措施甲方、乙方应采取措施，确保第三方权益不受损害，如因甲方、乙方原因导致第三方权益受损，甲方、乙方应承担相应责任。第八条第三方介入的合同补充及修改8.1第三方介入导致合同补充如第三方介入导致本合同内容需要补充，甲乙双方应签订书面补充协议，并经双方盖章生效。8.2第三方介入导致合同修改如第三方介入导致本合同内容需要修改，甲乙双方应签订书面修改协议，并经双方盖章生效。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入导致合同终止如第三方介入导致本合同需要终止，甲乙双方应签订书面终止协议，并经双方盖章生效。9.2第三方介入合同终止后的处理本合同终止后，甲方、乙方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于工程结算、资料交接等。第十条第三方介入的合同继承10.1第三方介入导致合同继承如第三方介入导致本合同需要继承，甲方、乙方应签订书面继承协议，并经双方盖章生效。10.2第三方介入合同继承后的处理本合同继承后，甲方、乙方应按照继承协议约定处理后续事项，包括但不限于工程继续履行、价款支付等。第十一条第三方介入的法律适用及争议解决11.1法律适用本合同及第三方介入相关事项，适用中华人民共和国法律法规。11.2争议解决双方在履行本合同及第三方介入相关事项过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕，双方权利义务全部履行，本合同自行终止。12.3合同续约条件合同终止后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并经第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抹灰工程施工方案本附件详细描述抹灰工程的施工步骤、工艺流程及质量要求等。附件二：施工图纸本附件包含抹灰工程的详细施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件三：材料清单本附件详细列出抹灰工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等。附件四：施工人员名单及资质本附件列出乙方施工人员的名单、资质证书及其它相关证明文件。附件五：施工安全措施及应急预案本附件详细描述施工过程中的安全措施及应急预案。附件六：工程验收标准及流程本附件明确工程验收的标准、流程及责任划分。附件七：质量保证金支付及退还协议本附件详细描述质量保证金的支付金额、支付时间及退还条件等。附件八：违约金支付协议本附件明确违约金支付的条件、金额及其它相关事宜。附件九：合同变更协议本附件用于记录合同变更的内容、日期及双方签字。附件十：合同终止和续约协议本附件用于记录合同终止或续约的条件、日期及双方签字。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.甲方未提供合格的施工场地、水电等施工条件。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方工程质量不符合合同约定。5.乙方未按约定提供施工人员名单及资质。6.乙方未按约定履行施工安全措施。违约责任认定标准：1.甲方违约导致乙方损失的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。2.乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的20%。3.如甲方、乙方均违约，双方应承担各自相应的违约责任。示例说明：假设甲方未按约定时间支付合同价款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。如果甲方未能支付违约金，乙方有权暂停施工，直至甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成抹灰工程，明确双方权利义务的书面协议。2.甲方：指承担合同义务，支付合同价款，享有合同权利的一方。3.乙方：指承担合同义务，完成抹灰工程的一方。4.第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.工期：指合同约定的乙方完成抹灰工程的时间。8.质量：指抹灰工程满足合同约定的技术标准、工艺要求和安全要求