租赁协议书模板

租赁协议书模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体状况如下：

1.2.1房屋结构：_____________________

1.2.2房屋面积：_____________________

1.2.3房屋用途：_____________________

1.2.4房屋设施：_____________________

1.2.5其他情况：_____________________

1.3甲方保证租赁物符合国家规定的安全、卫生标准，并在交付乙方使用前进行必要的维修和保养。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.3租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他方式：_____________________

3.4甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具正规发票或收据。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守国家有关法律法规。

5.3乙方不得将租赁物用于非法活动，不得损害公共利益或他人合法权益。

5.4乙方应妥善保管租赁物，如有损坏，应及时修复或赔偿。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责租赁物的定期检查和维修，保证租赁物的正常使用。

6.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3因不可抗力因素导致租赁物损坏，双方应协商解决。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

8.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

8.2.3法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应结清租金、押金等相关费用，并按照合同约定处理租赁物。

第九条违约责任

9.1甲方逾期交付租赁物或乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向对方支付逾期金额____%的违约金。

9.2乙方违反本合同第五条、第七条约定的，应向甲方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

9.3因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力因素消失后，双方应继续履行合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：