2024年短期租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年短期租房合同范本本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施第三条租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2维修责任分配第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1宠物规定12.2访客规定第十三条通知送达13.1通知方式13.2通知时限第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方联系人：____________1.1.4出租方联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方联系人：____________1.2.4承租方联系方式：____________第二条租房基本信息2.1房屋地址：____________2.2房屋面积：____________2.3房屋设施2.3.1房屋内设施：____________2.3.2房屋外设施：____________第三条租房期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________第四条租金及支付方式4.1租金金额：____________4.2租金支付周期：____________4.3租金支付方式：____________第五条押金5.1押金金额：____________5.2押金退还：____________第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定：____________6.2维修责任分配：____________第七条合同变更7.1合同变更条件：____________7.2合同变更程序：____________本合同目录一览第一条租房信息1.1房东信息1.2租户信息1.3租房地址1.4租房面积1.5租房用途第二条租房期限2.1租房开始日期2.2租房结束日期2.3租房续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式3.5租金调整条款第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与保养5.1房东责任5.2租户责任5.3房屋维修申请流程第六条房屋设施与用品6.1房屋内设施清单6.2租户使用规定6.3设施损坏赔偿条款第七条保险7.1租户保险责任7.2房东保险责任7.3保险购买要求第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的责任及赔偿第九条违约责任9.1房东违约责任9.2租户违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构选择10.3法律适用第十一条附件11.1租房合同附件清单第十二条其他条款12.1房屋出租特殊规定12.2租户行为规范12.3房东义务与责任第十三条签字盖章13.1房东签字13.2租户签字13.3见证人签字第十四条合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同有效期第八条合同终止8.1合同终止条件：____________8.1.1出租方终止合同的条件：____________8.1.2承租方终止合同的条件：____________8.1.3其他终止合同的条件：____________8.2合同终止程序：____________8.2.1出租方终止合同的程序：____________8.2.2承租方终止合同的程序：____________8.2.3其他终止合同的程序：____________第九条违约责任9.1出租方违约：____________9.2承租方违约：____________第十条争议解决10.1争议解决方式：____________10.2争议解决机构：____________第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：____________11.2争议解决：____________第十二条其他约定12.1宠物规定：____________12.2访客规定：____________第十三条通知送达13.1通知方式：____________13.2通知时限：____________第十四条合同签署14.1合同签署日期：____________14.2合同签署地点：____________第一部分：合同如下：第一条租房信息1.1房东信息甲方（房东）：姓名：____________身份证号：____________联系方式：____________1.2租户信息乙方（租户）：姓名：____________身份证号：____________联系方式：____________1.3租房地址房屋地址：____________房屋门牌号：____________1.4租房面积房屋建筑面积：____________平方米1.5租房用途乙方租赁该房屋用于：____________（如居住、办公、商业等）第二条租房期限2.1租房开始日期租赁开始日期：____________2.2租房结束日期租赁结束日期：____________2.3租房续约条款如需续约，乙方应在本合同到期前一个月内提出书面续约申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付日期乙方应在每个租金支付周期到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.4租金支付方式乙方通过银行转账方式支付租金，转账时需注明租赁合同编号及乙方姓名。3.5租金调整条款租金调整方式如下：（1）租赁期内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。（2）租赁期内，如乙方延迟支付租金，甲方有权加收滞纳金，滞纳金计算方式为：延迟支付金额×延迟支付天数×0.05%。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3押金退还方式甲方通过银行转账方式退还乙方押金，转账时需注明租赁合同编号及乙方姓名。第五条房屋维护与保养5.1房东责任甲方负责维护房屋及附属设施的正常运行，确保房屋安全、卫生、舒适。5.2租户责任乙方应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。5.3房屋维修申请流程如需维修，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方负责安排维修事宜，维修费用由乙方承担。如属甲方责任，维修费用由甲方承担。第六条房屋设施与用品6.1房屋内设施清单（在此列举房屋内设施，如家具、家电等）6.2租户使用规定乙方应合理使用房屋内设施，并遵守相关使用规定。6.3设施损坏赔偿条款乙方如损坏房屋内设施，应按市价赔偿甲方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙方之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。第二条第三方介入程序2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2甲乙双方应确保第三方介入的合法性和合理性。2.3甲乙双方应审慎选择第三方，确保其具备相关资质和信誉。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方对甲乙方承担相应的责任，包括但不限于提供服务、保障权益等。3.2第三方责任限额：甲乙双方应明确第三方的责任限额，以确保双方权益。第四条第三方权益保障4.1甲乙双方应确保第三方在本合同项下的权益得到保障。4.2甲乙双方应协助第三方履行合同义务，确保合同的顺利实施。第五条第三方违约处理5.1第三方违约情形：第三方未能按照合同约定履行义务。5.2第三方违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决，必要时可依法追责。第六条第三方变更6.1第三方变更情形：第三方因故无法继续履行合同义务。6.2第三方变更程序：甲乙双方应协商确定新的第三方，并签署补充协议。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系：第三方应履行合同约定，向甲方提供服务。7.2第三方与乙方关系：第三方应履行合同约定，向乙方提供服务。第八条第三方费用8.1第三方费用承担：甲乙双方应明确第三方费用的承担方。8.2第三方费用支付：甲乙双方应按照合同约定支付第三方费用。第九条第三方信息披露9.1第三方信息披露：第三方应向甲乙双方披露与其相关的必要信息。9.2第三方信息保密：甲乙双方应保守第三方的商业秘密。第十条第三方责任免除10.1第三方责任免除情形：第三方在无过错情况下无法履行合同义务。10.2第三方责任免除程序：甲乙双方应与第三方协商解决，并签署补充协议。第十一条第三方退出11.1第三方退出情形：第三方因故无法继续履行合同义务。11.2第三方退出程序：甲乙双方应与第三方协商，并签署补充协议。第十二条第三方评价与监督12.1第三方评价：甲乙双方应对第三方的服务进行评价。12.2第三方监督：甲乙双方应监督第三方履行合同义务。第十三条第三方违约导致的损失赔偿13.1第三方违约导致的损失：因第三方违约导致的甲乙双方损失。13.2损失赔偿：第三方应承担因违约导致的损失赔偿责任。第十四条第三方介入的合同补充协议14.1补充协议签订：甲乙双方与第三方就本合同的补充协议。14.2补充协议生效：补充协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第十五条第三方介入的争议解决15.1争议解决方式：甲乙双方与第三方之间的争议解决方式。15.2争议解决机构：甲乙双方与第三方之间的争议解决机构。第十六条第三方介入的法律适用16.1法律适用：本合同及补充协议适用_____法律法规。第十七条其他约定17.1甲乙双方与第三方之间的其他约定。第十八条合同签署18.1合同签署日期：本合同及补充协议签署日期。18.2合同签署地点：本合同及补充协议签署地点。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更本合同条款，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除条件本合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同；（3）乙方未按约定使用房屋，严重违反本合同条款，甲方有权解除合同；（4）房屋因不可抗力原因导致无法继续租赁，双方均可解除合同。8.3合同解除后的责任及赔偿合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方延迟搬离，应支付甲方延迟搬离期间的租金。如乙方损坏房屋及附属设施，应按市价赔偿甲方。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方如违反本合同条款，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约责任乙方如违反本合同条款，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。9.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额为乙方租赁期内应支付的租金总额的10%，赔偿方式为甲方直接从乙方支付的押金中扣除。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式如下：（1）双方友好协商解决；（2）协商不成，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。10.2仲裁机构选择双方同意选择____________仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条附件11.1租房合同附件清单（在此列举附件清单，如房屋设施清单、租金支付明细等）第十二条其他条款12.1房屋出租特殊规定（在此列举房屋出租特殊规定，如宠物饲养规定、噪音限制等）12.2租户行为规范（1）不得在房屋内进行违法活动；（2）不得擅自改变房屋结构和用途；（3）不得损害房屋及附属设施；（4）不得影响周围居民正常生活。12.3房东义务与责任（1）保证房屋及附属设施的安全、卫生、舒适；（2）及时维修房屋及附属设施；（3）协助乙方解决租赁期间遇到的问题。第十三条签字盖章13.1甲方签字（此处填写甲方姓名或盖章）13.2乙方签字（此处填写乙方姓名或盖章）13.3见证人签字（此处填写见证人姓名或盖章）第十四条合同生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同有效期至____________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单附件二：租金支付证明附件三：押金支付证明附件四：房屋使用和维修规则附件五：合同变更协议附件六：违约行为说明附件七：法律名词解释附件一：房屋设施清单1.1房屋设施清单详细列出房屋内的所有设施和设备，包括但不限于家具、家电、卫生间设施等。1.2房屋设施清单应由甲乙双方共同确认，并在合同签署后不得更改，除非双方达成书面协议。附件二：租金支付证明2.1租金支付证明包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金支付的合法性和有效性。2.2租金支付证明应由承租方提供，以证明按时支付租金。附件三：押金支付证明3.1押金支付证明包括银行转账记录、现金支付收据等，证明押金支付的合法性和有效性。3.2押金支付证明应由承租方提供，以证明按时支付押金。附件四：房屋使用和维修规则4.1房屋使用和维修规则详细列出房屋使用和维修的相关规定，包括但不限于禁止事项、维修申请流程等。4.2承租方应遵守房屋使用和维修规则，否则将承担相应责任。附件五：合同变更协议5.1合同变更协议详细列出合同变更的条件、程序和影响，包括但不限于租赁期限延长、租金调整等。5.2合同变更协议应由甲乙双方共同签署，并注明变更日期和变更内容。附件六：违约行为说明6.1违约行为说明详细列出合同中各种违约行为，包括但不限于延迟支付租金、损坏房屋设施等。6.2违约行为说明应明确违约责任和违约行为的认定标准。附件七：法律名词解释7.1法律名词解释列出本合同中涉及的法律名词，包括但不限于出租方、承租方、违约行为等。7.2法律名词解释应明确各法律名词的含义和在本合同中的应用。说明二：违约行为及责任认定：1.延迟支付租金2.未按时支付押金3.损坏房屋设施4.未遵守房屋使用和维修规则5.提前终止合同6.未履行合同约定的义务违约责任认定标准：1.延迟支付租金：每延迟一日，应支付延迟部分的2%作为滞纳金。2.未按时支付押金：未按时支付押金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。3.损坏房屋设施：承租方应承担损坏房屋设施的修复费用或赔偿金额。4.未遵守房屋使用和维修规则：承租方未遵守房屋使用和维修规则，造成房屋损失的，应承担相应责任。5.提前终止合同：提前终止合同，承租方应支付提前终止部分的违约金，违约金为租金总额的10%。6.未履行合同约定的义务：未履行合同约定的义务，应根据实际情况承担相应责任。示例说明：若承租方延迟支付租金，则出租方有权要求承租方支付延迟部分的2%作为滞纳金。若承租方未按时支付押金，则出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指在本合同中拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的自然人、法人和其他组织。2.承租方：指在本合同中租赁出租方房屋的自然人、法人和其他组织。3.租金：指承租方按照合同约定，向出租方支付的房屋使用费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定，向出租方支付的一定金额的钱款。5.违约行为：指合同一方未能履行合同约定的义务。6.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金额。7.法律适用：指本合同及补充协议适用我国法律法规。8.争议解决：指甲乙双方及第三方在本合同履行过程中产生的争议解决方式和方法。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未签署本合同的个体或机构。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门、保险公司等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入条件当本合同执行过程中，需要第三方介入以协助完成合同约定的义务时，甲方或乙方应及时通知对方，并协商确定第三方的选择。2.2第三方选择甲方和乙方应共同选择具备相关资质和良好信誉的第三方，并确保第三方了解并同意本合同的条款。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方介入后，其应承担的责任和义务由甲方和乙方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。3.2第三方责任限额第三方对甲方和乙方的责任限额应在本合同中明确，如无明确说明，第三方责任限额为其介入合同的相关服务费用。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用第三方提供的服务费用由甲方和乙方按约定方式承担。4.2费用支付方式甲方和乙方应在第三方提供服务前，或按约定的服务期间，向第三方支付服务费用。第五条第三方服务监督5.1甲方和乙方均有权对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量和进度符合本合同的约定。5.2甲方和乙方应在发现第三方服务不符合约定时，及时通知对方，并共同协商解决。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理如第三方未按约定提供服务，或服务不符合本合同的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约赔偿金额及方式违约赔偿金额及方式由甲方和乙方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。第七条第三方解除合同7.1第三方解除合同条件7.2解除合同通知第三方应提前一个月书面通知甲方和乙方，经甲方和乙方同意后，解除合同。第八条第三方与甲方、乙方的关系8.1第三方与甲方、乙方之间的关系第三方介入本合同后，其与甲方、乙方之间形成服务提供与接受的关系。8.2第三方责任划分第三方对甲方和乙方的责任划分，按照第三方与甲方、乙方之间的书面协议执行。第九条第三方信息披露9.1第三方信息披露第三方应向甲方和乙方披露其服务内容、服务进度、服务费用等相关信息。9.2信息披露方式第三方通过书面报告、电子邮件、电话等方式向甲方和乙方披露相关信息。第十条甲方和乙方的义务10.1甲方和乙方的义务甲方和乙方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。10.2甲方和乙方对第三方的义务甲方和乙方对第三方提供的服务负有协助和配合的义务。第十一条合同变更与解除11.1合同变更与解除条件如本合同执行过程中，需要变更或解除与第三方的合同，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。11.2第三方同意甲方和乙方在变更或解除与第三方的合同时，应取得第三方的同意。第十二条争议解决12.1争议解决方式本合同第三方介入相关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择提交甲方所在地人民法院诉讼解决。12.2仲裁机构选择双方同意选择____________仲裁委员会进行仲裁。12.3法律适用本合同第三方介入相关的争议，适用中华人民共和国法律。第十三条签字盖章13.1甲方签字（此处填写甲方姓名或盖章）13.2乙方签字（此处填写乙方姓名或盖章）13.3第三方签字（此处填写第三方姓名或盖章）13.4见证人签字（此处填写见证人姓名或盖章）第十四条合同生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同有效期至____________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋设施清单详细列举房屋内所有设施和用品，包括但不限于家具、家电、卫浴设备等。附件2：租金支付明细详细记录租金