2024年版建筑项目工程承包合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑项目工程承包合同版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4工程地点1.5工程日期第二条合同标的及范围2.1工程承包范围2.2承包方责任2.3发包方责任第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款3.5支付条件第四条工期及进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误4.4进度要求第五条质量标准及要求5.1工程质量标准5.2材料质量标准5.3施工工艺标准5.4验收标准第六条变更及调整6.1合同变更条件6.2变更程序6.3变更费用第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用第九条保险9.1承包方保险9.2发包方保险9.3保险费用第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条一般条款12.1适用法律12.2合同的解释12.3合同的修改和补充12.4通知12.5不可抗力12.6合同的解除和终止第十三条附件13.1工程图纸13.2技术规范13.3合同价款明细表第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4工程地点1.5工程日期第二条合同标的及范围2.1工程承包范围承包方应按照本合同约定的工程范围、工程量、工程质量、工程安全等要求，完成工程的建设任务。2.2承包方责任（1）按照合同约定的工程范围和工程量，完成工程的建设；（2）按照合同约定的工程质量和工程安全标准，保证工程的质量、安全；（3）按照合同约定的工程进度，按时完成工程的建设；（4）接受发包方的监督、检查，对工程质量问题进行整改；（5）遵守法律法规，依法纳税，办理工程建设的相关手续；（6）负责工程保修，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。2.3发包方责任（1）按照合同约定的工程范围和工程量，提供工程建设的相关条件；（2）按照合同约定的工程进度，及时提供施工图纸、技术要求等相关资料；（3）按照合同约定的工程质量标准，对工程质量进行验收；（4）按照合同约定的价格，及时支付工程款项；（5）负责办理工程建设的相关手续，包括但不限于规划、土地、建设、环保等手续；（6）提供施工场地，保障施工顺利进行。第三条合同价格及支付3.1合同总价本合同总价是指承包方完成工程的建设任务，按照合同约定的工程范围、工程量、工程质量等要求，应得的工程款总额。合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2支付方式本合同的支付方式分为进度付款和最终付款。3.3进度付款进度付款是指发包方按照工程进度，分阶段支付工程款项。进度付款的支付比例为：____%。3.4最终付款最终付款是指工程竣工验收合格后，发包方支付的剩余工程款项。3.5支付条件发包方支付工程款项的条件为：（1）承包方按照合同约定的工程范围、工程量、工程质量等要求，完成工程的建设；（2）工程竣工验收合格；（3）承包方提供合法的发票等支付手续。第四条工期及进度4.1工程开工日期本合同项下的工程开工日期为____年__月__日。4.2工程竣工日期本合同项下的工程竣工日期为____年__月__日。4.3工期延误如承包方原因导致工程不能在合同约定的竣工日期前完成，每延误一天，承包方应支付违约金人民币____元。4.4进度要求承包方应按照合同约定的工程进度，按时完成工程的建设。如承包方原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。第五条质量标准及要求5.1工程质量标准本合同项下的工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及发包方要求。5.2材料质量标准工程所用材料应符合国家相关法律法规、行业标准及发包方要求。5.3施工工艺标准承包方应按照合同约定的施工工艺标准进行施工。5.4验收标准工程竣工验收应按照合同约定的工程质量标准进行。工程竣工验收不合格的，承包方应负责整改，并承担相应费用。第六条变更及调整6.1合同变更条件合同变更的条件如下：（1）发包方要求第八条违约责任8.1承包方违约承包方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）未能按照约定的工程进度完成工程的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×逾期天数×0.01%；（2）未能按照约定的工程质量标准完成工程的，应负责整改并承担整改费用；（3）未能按照约定的工程安全标准进行施工的，应承担相应的安全责任。8.2发包方违约发包方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）未能按照约定的进度付款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×0.01%；（2）未能按照约定的提供施工图纸、技术要求等相关资料的，应承担相应的补充提供费用；（3）未能按照约定的工程质量标准进行验收的，应承担相应的整改费用。8.3违约赔偿因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条保险9.1承包方保险承包方应为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担相应费用。9.2发包方保险发包方应为其工程购买建筑工程一切险，并承担相应费用。9.3保险费用保险费用包括但不限于保险费、保险理赔手续费等，由相应方承担。第十条保密条款10.1保密内容双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起____年。10.3违约保密如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）工程竣工并验收合格；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）一方明确表示不履行合同主要义务；（2）一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方违反合同约定，致使合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。第十二条一般条款12.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同的解释本合同未尽事宜，双方可协商补充。如协商不成，双方同意按照合同约定的履行地点的法律解释。12.3合同的修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。12.4通知双方应以书面形式互相通知对方关于本合同的事宜。通知发送至对方合同中约定的地址和联系方式。12.5不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。12.6合同的解除和终止合同解除或终止不影响双方的其他权利和责任。第十三条附件13.1工程图纸13.2技术规范13.3合同价款明细表13.4施工计划13.5其他重要文件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在其他条款中约定的其他事项。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸是本合同的重要组成部分，应包括所有施工所需的设计图纸、施工图纸、细部图纸等。图纸应清晰、完整，足以指导施工。图纸应由发包方提供，并经双方确认。附件二：技术规范详细要求和说明：技术规范是指对工程的质量、材料、施工工艺、验收标准等技术要求的具体规定。技术规范应由发包方提供，并经双方确认。附件三：合同价款明细表详细要求和说明：合同价款明细表应详细列出合同总价、各分部分项工程费用、材料费用、人工费用等所有费用的明细。表中应包括费用的金额、计算基础和计算方式。附件四：施工计划详细要求和说明：施工计划应包括工程的施工进度、施工方法、施工组织设计等。计划应由承包方制定，并经发包方确认。附件五：其他重要文件详细要求和说明：其他重要文件包括但不限于工程变更单、工程洽商记录、验收报告、付款凭证等。这些文件应由双方在合同履行过程中产生，并经双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照约定的工程进度完成工程的，应按照逾期天数支付违约金。例如，如果承包方未能在约定的时间内完成工程，每延误一天，应支付合同总价0.01%的违约金。2.未能按照约定的工程质量标准完成工程的，应负责整改并承担整改费用。例如，如果工程质量不符合合同约定，承包方应承担整改所需的全部费用。3.未能按照约定的工程安全标准进行施工的，应承担相应的安全责任。例如，如果承包方的施工行为导致安全事故发生，承包方应承担相应的法律责任和赔偿责任。违约责任认定标准：1.违约金的计算：违约金计算方式为：违约金=合同总价×逾期天数×0.01%。例如，如果承包方延误工程进度，应支付的违约金为：合同总价×延误天数×0.01%。2.整改费用的承担：整改费用包括但不限于材料费、人工费、施工设备费等。例如，如果工程质量不符合合同约定，承包方应承担的全部整改费用。3.安全责任的承担：如果承包方的施工行为导致安全事故发生，承包方应承担相应的法律责任和赔偿责任。例如，如果承包方的施工行为导致第三方受伤，承包方应承担相应的医疗费用、赔偿金等。说明三：法律名词及解释：1.发包方：指按照本合同约定的，有权委托承包方进行工程建设的法人或其他组织，具有工程项目的投资、组织、管理和监督权。2.承包方：指按照本合同约定的，具有相应资质，接受发包方委托进行工程建设的法人或其他组织，具有工程建设的实施和完成义务。3.工程：指发包方委托承包方建设的具体工程项目，包括但不限于土建、安装、装修等工程。4.工程地点：指工程项目的具体地理位置，按照发包方指定的地址进行建设。5.工程日期：指工程的开工日期和竣工日期，分别为：开工日期为___