2024年版物业管理系统开发合同标的及属性详细描述

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版物业管理系统开发合同标的及属性详细描述本合同目录一览1.合同主体1.1甲方名称及联系方式1.2乙方名称及联系方式2.合同标的2.1物业管理系统开发项目概述2.2系统功能需求列表2.3系统性能需求列表2.4系统技术架构2.5系统开发周期及里程碑计划2.6系统交付及验收标准3.合同价款及支付方式3.1合同总金额3.2付款方式及进度安排3.3发票开具及报销事宜4.合同履行及验收4.1乙方开发团队组建及分工4.2甲方协助事项列表4.3系统测试与调试4.4系统上线及运维支持4.5验收合格标准及验收流程5.合同变更及解除5.1合同变更条件及程序5.2合同解除条件及程序6.违约责任及赔偿6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿计算方式及上限7.争议解决方式7.1争议解决方式（如协商、调解、仲裁或诉讼等）7.2争议解决地点及适用法律8.保密条款8.1保密信息范围及定义8.2保密期限8.3保密义务及违约责任9.知识产权归属及使用9.1系统开发成果知识产权归属9.2系统使用许可范围及限制9.3知识产权侵权责任10.合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件及后续处理10.3合同续签条件及程序11.其他条款11.1双方约定的其他权利义务11.2法律法规规定的其他事项12.附件12.1系统需求说明书12.2技术方案文档12.3项目进度计划表12.4付款凭证及发票等相关资料13.签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同主体1.1甲方名称：×××公司1.1.1注册地址：××省××市××区××路××号1.1.2联系人：×××1.1.3联系电话：×××××××××1.2乙方名称：×××科技有限公司1.2.1注册地址：××省××市××区××路××号1.2.2联系人：×××1.2.3联系电话：×××××××××2.合同标的2.1物业管理系统开发项目概述2.1.1项目名称：2024年版物业管理系统开发项目2.1.2项目目的：为了提升甲方物业管理效率，降低管理成本，提高客户满意度，乙方将为甲方开发一套功能完善、操作简便的物业管理系统。2.2系统功能需求列表2.2.1物业基础信息管理2.2.2业主信息管理2.2.3物业费用管理2.2.4物业维修管理2.2.5物业安防管理2.2.6物业客服管理2.2.7数据分析与报表2.3系统性能需求列表2.3.1系统响应时间：≤3秒2.3.2系统并发用户数：≥10002.3.3数据存储容量：≥100GB2.3.4系统安全性：保证数据安全，防止非法访问2.4系统技术架构2.4.1开发语言：Java、Python等2.4.2数据库：MySQL、Oracle等2.4.3前端框架：Vue、React等2.4.4服务器：阿里云、腾讯云等2.5系统开发周期及里程碑计划2.5.1需求分析：2024年3月1日3月15日2.5.2系统设计：2024年3月16日4月15日2.5.3系统开发：2024年4月16日8月31日2.5.4系统测试与调试：2024年9月1日9月30日2.5.5系统验收与交付：2024年10月1日10月15日2.6系统交付及验收标准2.6.1系统交付物：完整的软件产品、技术文档、操作手册等2.6.2验收标准：按照本合同附件中的《系统需求说明书》进行验收3.合同价款及支付方式3.1合同总金额：人民币××万元整3.2付款方式及进度安排3.2.1预付款：合同签订后3个工作日内，甲方支付合同总金额的30%3.2.2进度款：每个里程碑节点完成后，甲方支付对应节点合同金额的50%3.2.3尾款：系统验收合格并交付后，甲方支付剩余的20%3.3发票开具及报销事宜3.3.1乙方应向甲方提供合法的税务发票3.3.2甲方按约定时间支付款项，乙方应及时开具发票并邮寄至甲方指定地址4.合同履行及验收4.1乙方开发团队组建及分工4.1.1项目经理：负责项目整体管理，协调各方资源4.1.2技术负责人：负责技术方案制定，技术难题攻关4.1.3前端开发工程师：负责前端界面及交互设计4.1.4后端开发工程师：负责后端逻辑及数据库设计4.1.5测试工程师：负责系统测试与调试4.2甲方协助事项列表4.2.1提供完整的业务需求及业务流程4.2.2提供相关业务数据及测试数据4.2.3协助乙方进行系统部署及运维4.3系统测试与调试4.3.1乙方负责编写测试用例，甲方参与审核4.3.2乙方负责执行测试用例，甲方参与监督4.3.3乙方负责问题定位及修复，甲方参与验证4.4系统上线及运维支持4.4.1乙方负责系统上线及部署4.4.28.保密条款8.1保密信息范围及定义8.1.1保密信息包括但不限于：合同内容、技术文档、业务数据、、甲方员工信息等8.1.2保密信息是指在合同履行过程中，乙方知悉的甲方未公开的信息8.2保密期限8.2.1双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效8.2.2如果保密信息涉及专利、商标等知识产权，保密期限应根据相关法律法规的规定执行8.3保密义务及违约责任8.3.1乙方不得向任何第三方泄露或披露保密信息8.3.2乙方不得利用保密信息从事与甲方业务相竞争的活动8.3.3如果乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.知识产权归属及使用9.1系统开发成果知识产权归属9.1.1乙方负责开发的系统及附属产品，其知识产权归乙方所有9.1.2如果甲方提供的技术文档、业务数据等非乙方原创的信息，其知识产权归甲方所有9.2系统使用许可范围及限制9.2.1甲方有权在合同约定的范围内使用乙方开发的系统9.2.2甲方不得将系统授权给任何第三方使用，不得转让、出租、出售系统9.2.3甲方不得对系统进行逆向工程、反编译或其他损害乙方知识产权的行为9.3知识产权侵权责任9.3.1如果乙方开发的系统侵犯了他人的知识产权，乙方应承担全部侵权责任9.3.2如果甲方使用系统侵犯了第三方的知识产权，甲方应承担全部责任10.合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利义务10.2合同终止条件及后续处理10.2.1如果双方协商一致，可以提前终止合同10.2.2如果一方违约导致合同无法履行，另一方可以单方面终止合同10.2.3合同终止后，乙方应将开发成果及相关资料交付甲方，并办理相关手续10.3合同续签条件及程序10.3.1如果双方同意续签，应在合同到期前30日内签订新的合同10.3.2合同续签时，双方应就续签期间的权益、义务等进行协商确定11.其他条款11.1双方约定的其他权利义务11.1.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务11.1.2双方应相互配合，共同推进项目进展11.1.3双方应对合同的变更、解除和终止等情况进行书面确认11.2法律法规规定的其他事项11.2.1如果本合同的任何条款与法律法规相冲突，应以法律法规为准11.2.2如果本合同的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的效力12.附件12.1系统需求说明书12.2技术方案文档12.3项目进度计划表12.4付款凭证及发票等相关资料13.签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同签订日期及地点14.1签订日期：2024年2月1日14.2签订地点：××省××市××区××路××号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方是指非甲方、乙方之外的单位或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、技术支持方等15.2第三方介入是指在合同履行过程中，为协助甲方或乙方完成合同约定的义务，由甲方或乙方邀请的第三方参与项目16.第三方介入的程序及责任16.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、方式、时间等16.2第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务及责任限额16.4第三方应按照甲方、乙方之间的合同约定履行义务，并对因其原因导致的损失承担责任16.5第三方不得单独与甲方或乙方发生任何权利义务关系，其权利义务限于介入范围内17.第三方介入的额外条款及说明17.1如果第三方介入导致合同价款、进度、质量等方面的变更，甲方、乙方应协商一致，并书面确认17.2甲方、乙方应确保第三方介入不会侵犯其他方的知识产权，如发生侵权，由甲方、乙方承担相应责任17.3第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同权益，双方仍应按照原合同约定履行各自义务17.4甲方、乙方应监督第三方按照约定履行义务，并对其行为承担连带责任18.第三方责任限额18.1第三方对甲方、乙方承担的责任限额，应根据第三方介入的具体情况，在书面协议中进行明确18.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等18.3甲方、乙方应根据合同履行情况，及时与第三方协商确定责任限额，并书面确认19.第三方退出及替代19.1如果第三方因故不能继续履行义务，甲方、乙方应协商确定替代方案，并及时通知对方19.2第三方退出或被替代后，其权利义务由替代方承接，甲方、乙方与替代方应签订书面协议，明确相关事项19.3第三方退出或被替代，不影响甲方、乙方之间的合同权益，双方仍应按照原合同约定履行各自义务20.第三方介入与合同变更20.1第三方介入不视为合同变更，甲方、乙方不得以此为由拒绝履行合同义务20.2甲方、乙方与第三方之间的补充协议，不得与本合同冲突，如有冲突，以本合同为准20.3第三方介入不影响甲方、乙方按照原合同约定享有的权利和承担的义务21.第三方介入与违约责任21.1甲方、乙方如违反本合同约定，导致第三方不能履行义务，应承担违约责任21.2第三方如违反本合同约定，导致甲方、乙方不能履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任21.3第三方如因故意或重大过失导致合同无法履行，甲方、乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任22.第三方介入与争议解决22.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应协商解决，如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼22.2第三方如为中介方，其收取的中介费用应按照合同约定进行支付，如有争议，可依法向中介方所在地的人民法院提起诉讼23.附件23.1第三方介入协议模板23.2第三方责任限额确认模板第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：系统需求说明书附件2：技术方案文档附件3：项目进度计划表附件4：付款凭证及发票等相关资料附件5：第三方介入协议模板附件6：第三方责任限额确认模板附件1：系统需求说明书的详细要求和说明系统基本功能模块及功能点系统性能要求，如响应时间、并发用户数、数据存储容量等用户界面设计，如页面布局、操作流程、交互设计等系统安全性要求，如数据保护、访问控制、日志记录等系统集成要求，如与其他系统的接口对接、数据交换等附件2：技术方案文档的详细要求和说明系统架构设计，如分层结构、模块划分、数据流程等技术选型，如开发语言、数据库、前端框架等开发工具及环境，如编程语言版本、开发IDE、版本控制工具等系统部署及运维，如服务器选型、网络环境、运维策略等附件3：项目进度计划表的详细要求和说明需求分析阶段系统设计阶段系统开发阶段系统测试与调试阶段系统验收与交付阶段项目收尾阶段附件4：付款凭证及发票等相关资料的详细要求和说明付款凭证，如转账凭证、现金支付凭证等发票，如正式发票、电子发票等付款及开票记录，如付款时间、开票时间、金额等附件5：第三方介入协议模板的详细要求和说明第三方介入的范围及目的甲乙方的权利义务，如提供资料、协助配合等第三方的权利义务，如履行合同、保密信息等违约责任及赔偿标准附件6：第三方责任限额确认模板的详细要求和说明第三方对甲方、乙方承担的责任限额，如赔偿金额、赔偿范围等第三方责任限额的适用条件及计算方式第三方违约行为的具体界定说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款2.甲方未按约定提供完整的业务需求、技术文档或相关资料3.甲方未按约定协助乙方进行系统部署及运维4.乙方未按约定时间完成系统设计、开发、测试或交付5.乙方未按约定使用甲方提供的技术文档、业务数据等非乙方原创的信息6.乙方未按约定对系统进行安全保护、维护和更新7.第三方未按约定履行合同义务，如延迟交付、质量不达标等1.违约方应承担守约方的直接经济损失2.违约方应支付守约方违约金，违约金金额根据合同金额及违约程度确定3.违约方