2024年综合运动场地租赁合作意向合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年综合运动场地租赁合作意向合同版B版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3租赁期限2.租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金调整机制3.租赁条件3.1承租方义务3.2出租方义务3.3场地维修与保养4.保险责任4.1承租方保险4.2出租方保险4.3保险费用承担5.违约责任5.1承租方违约5.2出租方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄密责任9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的影响9.3不可抗力事件的处理10.合同的适用法律10.1合同签订地法律10.2合同履行地法律11.合同的签订与送达11.1合同签订地点11.2合同签订日期11.3合同送达方式12.其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附件13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附件14.1租赁场地平面图14.2租赁费用明细表14.3保险条款第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述本合同所指的综合运动场地位于_______（地址），场地面积为_______平方米，包含_______（具体设施名称）等设施。1.2场地使用范围承租方租赁场地用于_______（具体用途），不得改变场地用途，不得将场地转租给第三方。1.3租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租赁费用2.1租金金额场地租金为每月_______元人民币，按月支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：开户行：_______账户名称：_______账号：_______2.3租金调整机制租金调整机制如下：1)每满一年，租金上浮_______%；2)出租方应提前_______个月通知承租方关于租金调整的事宜；3)承租方对租金调整有异议的，应在收到通知后_______日内与出租方协商解决。第三条租赁条件3.1承租方义务承租方应按照约定使用场地，遵守我国的法律法规，不得利用场地从事违法活动。3.2出租方义务出租方应保证场地的安全、卫生和正常使用，对场地进行定期维修和保养。3.3场地维修与保养1)场地设施的正常磨损由出租方负责维修和更换；2)因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修和更换，并支付相关费用；3)场地的重大维修和保养工作，需双方协商一致后进行。第四条保险责任4.1承租方保险承租方应自行购买场地保险，并将保险单复印件交出租方备案。4.2出租方保险出租方应购买公共责任保险，并将保险单复印件交承租方备案。4.3保险费用承担保险费用由_______方承担。第五条违约责任5.1承租方违约承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。5.2出租方违约出租方未按约定提供场地的，应支付承租方应付租金的_______%作为违约金。第六条争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.2不可抗力事件的影响如不可抗力事件影响合同的履行，双方应立即协商解决。9.3不可抗力事件的处理如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除各自的责任。第十条合同的适用法律10.1合同签订地法律本合同适用_______（省/市）的法律。10.2合同履行地法律如合同的履行地与签订地不同，合同履行地法律适用于本合同。第十一条合同的签订与送达11.1合同签订地点本合同签订地点为_______。11.2合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。11.3合同送达方式双方可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式发送合同及其附件。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项如双方有其他特殊约定，可在本合同附件中约定。12.2附件附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十三条签字盖章13.1出租方签字盖章出租方授权代表签字：____________日期：_______年_______月_______日13.2承租方签字盖章承租方授权代表签字：____________日期：_______年_______月_______日第十四条附件14.1租赁场地平面图14.2租赁费用明细表14.3保险条款14.4其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地平面图详细描述场地的布局、尺寸、设施位置等信息，以便承租方清楚了解租赁场地的实际情况。附件2：租赁费用明细表详细列出租金、押金、其他费用及其计算方式，以便承租方明确各项费用的具体金额。附件3：保险条款详细描述保险的类型、保险范围、保险费用等保险相关事项，以便承租方了解保险的具体内容。附件4：其他相关文件包括但不限于租赁场地的使用规则、安全指南、维修保养记录等，以便承租方了解场地的使用和维护要求。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为：未按约定支付租金；改变场地用途；将场地转租给第三方。违约责任认定：每逾期一日未支付租金，应支付应付租金的滞纳金；改变场地用途或转租给第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。示例说明：如承租方未按时支付租金，出租方可依据合同约定，要求承租方支付滞纳金。如果承租方未经允许改变场地用途或转租给第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。2.出租方违约行为：未按约定提供场地；未保证场地的安全、卫生和正常使用。违约责任认定：未按约定提供场地，出租方应支付承租方应付租金的违约金；未保证场地安全、卫生和正常使用，出租方应承担相应的维修和更换费用。示例说明：如出租方未能在合同约定的时间内提供场地，出租方应支付承租方应付租金的违约金。如果出租方未能保证场地的安全、卫生和正常使用，导致场地设施损坏，出租方应承担相应的维修和更换费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取