2024年简化版毛坯房屋租赁合同模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年简化版毛坯房屋租赁合同模板版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋描述1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4租金调整机制2.双方权利与义务2.1出租人的权利与义务2.2承租人的权利与义务3.房屋使用与管理3.1房屋使用规定3.2维修责任3.3房屋保险4.租赁押金4.1押金金额4.2押金退还5.违约与赔偿5.1违约行为5.2赔偿责任6.合同解除6.1提前解除合同6.2合同期满解除7.争议解决7.1协商解决7.2第三方调解7.3法律途径8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.其他条款9.1房屋交付时间9.2房屋返还条件9.3合同修改与补充10.附件10.1房屋照片10.2租赁押金收据10.3房屋钥匙交接记录11.签字盖章11.1出租人签字11.2承租人签字12.合同生效日期13.附加条款14.备注第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋描述本合同所租赁之房屋位于【具体地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【建筑面积】平方米。房屋内现有设施情况如下：【列出主要设施清单，如家具、电器等】1.2租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。出租人同意在租赁期满后，给予承租人【提前通知期】的提前续约或退租权利。1.3租金及支付方式租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。承租人应在每月的【指定日期】前，将租金支付至出租人指定的账户。1.4租金调整机制租金调整机制如下：【列出租金调整的具体条件和方式，如每年调整日期、调整幅度等】2.双方权利与义务2.1出租人的权利与义务出租人应保证租赁房屋符合出租条件，并确保房屋及附属设施的安全。出租人负责房屋及设施的日常维护和保养，但下列情况除外：【列出出租人不负责维护保养的具体情况】2.2承租人的权利与义务承租人应合理使用房屋及设施，并按照约定的方式支付租金。承租人不得擅自改变房屋结构，不得转租或转让合同权益。承租人应遵守物业管理规定，并负责如下事项：【列出承租人应负责的事项，如水、电、煤等费用支付，房屋内部清洁等】3.房屋使用与管理3.1房屋使用规定承租人应按照房屋原有设计用途使用房屋，不得用于违法活动或其他不符合设计用途的行为。3.2维修责任房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致的损坏，由出租人负责维修。因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修。3.3房屋保险房屋保险由【承担方】办理并支付相关费用。保险事故发生时，按保险条款进行赔偿。4.租赁押金4.1押金金额承租人应在签订合同之日起【指定天数】内，向出租人支付租赁押金【金额】元。4.2押金退还租赁期满或合同解除后，出租人在确认房屋及设施完好无损后，【退还押金时间】内退还租赁押金。如有损坏，从押金中扣除相应费用。5.违约与赔偿5.1违约行为包括但不限于未按约定支付租金、提前解除合同、转租或转让合同权益等。5.2赔偿责任违约方应向守约方支付违约金【金额】元，并赔偿因此造成的一切损失。6.合同解除6.1提前解除合同承租人需提前【提前通知期】通知出租人解除合同。出租人在扣除提前通知期租金后，退还剩余租金。6.2合同期满解除租赁期满，合同自然解除。双方按照合同约定办理退房及押金退还手续。7.争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2第三方调解如协商不成，任何一方可向第三方调解机构申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.法律适用与争议解决8.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1房屋交付时间出租人应在本合同签订之日起【指定天数】内，将房屋及钥匙交付给承租人。9.2房屋返还条件租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋及钥匙返还给出租人，并保证房屋及设施的完好无损。9.3合同修改与补充本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.附件10.1房屋照片附件中应包含房屋内外部照片，以证明房屋现状。10.2租赁押金收据出租人应向承租人出具租赁押金收据，作为收到押金的凭证。10.3房屋钥匙交接记录出租人和承租人应共同签署房屋钥匙交接记录，记录钥匙数量和交接时间等信息。11.签字盖章11.1出租人签字出租人应在本合同末页签字或盖章，以证明合同的签订。11.2承租人签字承租人应在本合同末页签字或盖章，以证明合同的签订。12.合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.附加条款【如有其他附加条款，在此补充】14.备注【如有其他需要备注的事项，在此补充】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片附件要求：提供房屋内外部高清照片，清晰展现房屋现状，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及房屋周边环境。示例说明：照片应真实反映房屋的实际状况，如家具、装修风格、墙壁颜色等。2.附件二：租赁押金收据附件要求：由出租人出具的租赁押金收据，载明押金金额、收款日期、收款人等信息。示例说明：收据应由出租人签字或盖章，以证明租赁押金已收到。3.附件三：房屋钥匙交接记录附件要求：记录钥匙数量、交接时间、交接双方签字或盖章等信息。示例说明：钥匙交接记录应由出租人和承租人共同签署，以证明钥匙的交接过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为包括但不限于未按约定支付租金、提前解除合同、转租或转让合同权益、未按约定使用房屋及设施、未按时维修或保养房屋及设施等。示例说明：如承租人未按约定支付租金，视为违约行为。2.违约责任认定违约方应向守约方支付违约金【金额】元，并赔偿因此造成的一切损失。示例说明：如出租人未按约定时间交付房屋，应支付违约金并赔偿承租人因此产生的临时住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，在本合同中承担出租房屋的义务。示例说明：出租人应为房屋的合法所有者或有权处分人，具备出租房屋的权利。2.承租人：指租赁房屋的一方，在本合同中享有使用房屋的权利。示例说明：承租人应按照合同约定使用房屋，并履行相应的义务。3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。示例说明：租赁期限为一年，自2024年1月1日至2025年1月1日。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用，用于租赁房屋的使用权。示例说明：租金为每月5000元，按季度支付。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。