2024年版国有土地使用权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版国有土地使用权转让合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.土地使用权转让条件3.1转让价格及支付方式3.2转让税费承担3.3转让手续办理4.土地使用权转让程序4.1转让申请4.2转让审批4.3转让登记5.土地使用权受让方义务5.1依法使用土地5.2保护土地环境5.3交纳土地租金6.土地使用权受让方权利6.1土地使用权6.2土地收益6.3土地处置权7.土地使用权出让方义务7.1土地使用权出让7.2提供土地7.3协助办理手续8.土地使用权出让方权利8.1土地使用权出让收益8.2获取土地使用权8.3资源配置权9.违约责任9.1受让方违约责任9.2出让方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规；1.2依据《国有土地使用权出让和转让管理办法》；1.3依据双方共同签订的《土地使用权转让意向书》。第二条土地使用权基本情况2.1土地位置：省市区街道号；2.2土地面积：平方米；2.3土地用途：商业用地；2.4土地权属：国有。第三条土地使用权转让条件3.1转让价格：人民币万元整；3.2支付方式：受让方应在合同签订之日起个工作日内支付转让价格的%作为定金，剩余%的转让价格在年月日前一次性支付；3.3转让税费承担：受让方承担转让过程中产生的所有税费。第四条土地使用权转让程序4.1转让申请：受让方应在合同签订后个工作日内向当地国土资源局提交土地使用权转让申请；4.2转让审批：国土资源局应在收到转让申请后个工作日内完成审批；4.3转让登记：受让方应在转让审批通过后个工作日内办理土地使用权转让登记手续。第五条土地使用权受让方义务5.1依法使用土地：受让方应按照土地用途合法使用土地，不得擅自改变土地用途；5.2保护土地环境：受让方应采取有效措施保护土地环境，防止污染；5.3交纳土地租金：受让方应按照国家规定和合同约定，按时交纳土地租金。第六条土地使用权受让方权利6.1土地使用权：受让方在支付全部转让价格和完成土地使用权转让登记后，获得该地块的土地使用权；6.2土地收益：受让方有权享有土地产生的合法收益；6.3土地处置权：受让方有权依法处置土地使用权，包括出租、抵押等。第七条土地使用权出让方义务7.1土地使用权出让：出让方应在合同签订后个工作日内将土地使用权交付给受让方；7.2提供土地：出让方应确保土地符合合同约定，不存在权属纠纷；7.3协助办理手续：出让方应协助受让方办理土地使用权转让登记手续。第八条土地使用权出让方权利8.1土地使用权出让收益：出让方在受让方支付全部转让价格后，获得土地使用权出让收益；8.2获取土地使用权：出让方在合同终止或解除后，有权收回土地使用权；8.3资源配置权：出让方有权根据国家规定和土地利用规划，对土地资源进行合理配置。第九条违约责任9.1受让方违约责任：若受让方未按合同约定支付转让价格，每逾期一日，应向出让方支付合同总价款的%作为违约金；9.2出让方违约责任：若出让方未按合同约定提供土地使用权，每逾期一日，应向受让方支付合同总价款的%作为违约金。第十条合同解除10.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除合同：10.1.1一方违约，经另一方书面通知，在合理期限内仍未纠正；10.1.2由于不可抗力导致合同无法履行；10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前个工作日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同执行过程中发生的争议；11.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2合同终止条件：合同因期满、解除或双方约定的其他原因终止。第十三条其他约定13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；13.2通知与送达：除非另有约定，所有通知应以书面形式通过快递、传真或电子邮件等方式送达，自送达之日起生效；13.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署时间：本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2签署地点：省市区；14.3签署人员：出让方代表（签名）：_______，身份证号码：_______；受让方代表（签名）：_______，身份证号码：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方主体。第二条第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，若出现需要第三方介入的情况，双方应本着诚信、公正的原则，共同协商确定第三方的介入。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方的合法权益受到损害，第三方应承担相应的赔偿责任；3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际收取的费用为最高赔偿限额。第四条第三方责权利4.1.1按照合同约定收取服务费用；4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.1.3在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.2.1按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；4.2.2对甲乙双方提供的信息保密；4.2.3在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方并采取必要措施。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方在合同中的地位是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务分配；5.2第三方在合同履行过程中的行为，不视为甲乙双方的共同行为，甲乙双方各自承担相应的法律责任；5.3第三方在合同履行过程中，若因甲乙双方的违约行为导致自身权益受损，有权向违约方主张赔偿。第六条第三方介入的具体条款6.1中介方：若合同中约定需中介方介入，双方应共同选择具有资质的中介机构，并签订中介服务合同；6.2评估机构：在土地使用权转让过程中，如需对土地进行评估，双方应共同委托具有资质的评估机构进行评估；6.3法律顾问：若合同履行过程中出现法律问题，双方可共同委托法律顾问提供法律服务；6.4监理单位：在土地开发利用过程中，如需第三方监理，双方应共同选择具有资质的监理单位进行监理。第七条第三方介入的程序7.1双方协商一致后，确定第三方介入的具体事宜；7.2双方与第三方签订相应的服务合同；7.3第三方按照合同约定履行职责。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定承担；8.2若合同未约定，则由受益方承担。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。第十条本条款的生效与解释10.1本条款自双方签字盖章之日起生效；10.2本条款的未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：提供土地使用权证书的清晰复印件，并加盖单位公章。说明：证明土地权属清晰，为合同履行提供法律依据。2.土地使用权转让申请书要求：按照当地国土资源局的要求填写，并附相关证明材料。说明：用于申请土地使用权转让，是办理转让手续的必备文件。3.土地使用权转让审批文件要求：提供国土资源局出具的转让审批文件，并加盖公章。说明：证明土地使用权转让已获得官方批准。4.土地使用权转让登记证明要求：提供土地登记机构出具的转让登记证明，并加盖公章。说明：证明土地使用权已成功转让。5.转让合同签订证明要求：提供合同双方签字盖章的转让合同复印件，并加盖单位公章。说明：证明转让合同已经生效。6.转让价格评估报告要求：提供具有资质的评估机构出具的转让价格评估报告，并加盖公章。说明：证明转让价格公允合理。7.转让税费缴纳凭证要求：提供转让过程中产生的税费缴纳凭证，并加盖税务机关公章。说明：证明已履行相关税费缴纳义务。8.中介服务合同要求：提供中介服务合同，并加盖双方公章。说明：明确中介方在合同履行过程中的权利和义务。9.评估机构资质证明要求：提供评估机构的资质证明，并加盖公章。说明：证明评估机构具备评估资质。10.法律顾问服务协议要求：提供法律顾问服务协议，并加盖双方公章。说明：明确法律顾问在合同履行过程中的服务内容和责任。11.监理单位资质证明要求：提供监理单位的资质证明，并加盖公章。说明：证明监理单位具备监理资质。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付转让价格；未按合同约定提供土地使用权；未按合同约定办理土地使用权转让登记手续；未按合同约定使用土地；未按合同约定保护土地环境。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金金额按合同约定或法律规定执行；给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；若违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。3.违约行为示例说明：甲方未按合同约定在规定时间内支付转让价格，乙方有权要求甲方支付违约金；乙方未按合同约定在规定时间内提供土地使用权，甲方有权要求乙方支付违约金；甲乙双方均未按合同约定办理土地使用权转让登记手续，双方应承担相应责任；甲方在土地使用过程中造成环境污染，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。全文完。2024年版国有土地使用权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.土地使用权转让基本信息2.1土地位置及编号2.2土地面积及用途2.3土地使用权类型2.4土地使用权期限3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格3.2价格支付方式3.3付款时间节点4.土地使用权转让税费4.1税费承担方4.2税费缴纳时间4.3税费计算方式5.土地使用权转让条件5.1土地使用权转让前提条件5.2土地使用权转让限制条件5.3土地使用权转让审批手续6.土地使用权转让变更6.1土地使用权转让变更范围6.2土地使用权转让变更程序6.3土地使用权转让变更生效时间7.土地使用权转让解除7.1土地使用权转让解除条件7.2土地使用权转让解除程序7.3土地使用权转让解除生效时间8.土地使用权转让违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任8.3违约责任承担方式9.土地使用权转让争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：土地权属证明11.2附件二：土地规划条件11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同生效日期13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜的处理原则13.2合同未尽事宜的处理程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：_______1.1.2转让方法定代表人：_______1.1.3转让方注册地址：_______1.1.4转让方联系电话：_______1.1.5转让方电子邮箱：_______1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：_______1.2.2受让方法定代表人：_______1.2.3受让方注册地址：_______1.2.4受让方联系电话：_______1.2.5受让方电子邮箱：_______第二条土地使用权转让基本信息2.1土地位置及编号2.1.1土地所在城市：_______2.1.2土地所在区域：_______2.1.3土地编号：_______2.2土地面积及用途2.2.1土地面积：_______平方米2.2.2土地用途：_______2.3土地使用权类型2.3.1土地使用权类型：_______2.4土地使用权期限2.4.1土地使用权起始日期：_______2.4.2土地使用权终止日期：_______第三条土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格3.1.1土地使用权转让总价款：_______元3.2价格支付方式3.2.1首付款：_______元，支付时间：_______3.2.2尾款：_______元，支付时间：_______第四条土地使用权转让税费4.1税费承担方4.1.1土地增值税：_______4.1.2契税：_______4.1.3其他税费：_______4.2税费缴纳时间4.2.1土地增值税：_______4.2.2契税：_______4.2.3其他税费：_______4.3税费计算方式4.3.1土地增值税：_______4.3.2契税：_______4.3.3其他税费：_______第五条土地使用权转让条件5.1土地使用权转让前提条件5.1.1土地权属清晰5.1.2土地符合规划要求5.1.3土地无权属争议5.2土地使用权转让限制条件5.2.1土地使用权不得改变土地用途5.2.2土地使用权不得分割转让5.2.3土地使用权不得抵押5.3土地使用权转让审批手续5.3.1土地使用权转让需经有关部门批准5.3.2土地使用权转让需办理土地使用权变更登记第六条土地使用权转让变更6.1土地使用权转让变更范围6.1.1土地使用权期限变更6.1.2土地使用权面积变更6.1.3土地使用权用途变更6.2土地使用权转让变更程序6.2.1双方协商一致6.2.2办理土地使用权变更登记6.3土地使用权转让变更生效时间6.3.1土地使用权变更登记后生效第一部分：合同如下：第八条土地使用权转让违约责任8.1转让方违约责任8.1.1若转让方未按约定时间支付土地使用权的全部款项，每逾期一日，应向受让方支付_______元的违约金。8.1.2若转让方提供虚假的土地权属证明，导致受让方遭受损失的，转让方应承担全部赔偿责任。8.1.3若转让方未按约定办理土地使用权变更登记，每逾期一日，应向受让方支付_______元的违约金。8.2受让方违约责任8.2.1若受让方未按约定时间支付土地使用权的全部款项，每逾期一日，应向转让方支付_______元的违约金。8.2.2若受让方在未取得土地使用权的情况下擅自开发土地，导致转让方遭受损失的，受让方应承担全部赔偿责任。8.2.3若受让方违反土地使用权转让条件，转让方有权解除合同并要求受让方承担违约责任。8.3违约责任承担方式8.3.1违约责任以货币形式支付。8.3.2违约方应在违约事实发生后_______日内向守约方支付违约金。第九条土地使用权转让争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，争议应提交_______仲裁委员会仲裁。9.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。9.3争议解决期限9.3.1争议发生后，双方应在_______日内提交仲裁申请。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同。10.1.2土地使用权转让审批手续齐全。10.1.3土地使用权变更登记手续齐全。10.2合同终止条件10.2.1土地使用权转让全部款项支付完毕。10.2.2土地使用权变更登记手续办理完毕。10.3合同终止程序10.3.1双方签署合同终止协议。10.3.2合同终止协议经双方签署后生效。第十一条合同附件11.1附件一：土地权属证明11.1.1土地权属证明复印件。11.2附件二：土地规划条件11.2.1土地规划条件复印件。11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件复印件。第十二条合同签署及生效日期12.1合同签署地点12.1.1合同签署地点为_______。12.2合同签署日期12.2.1合同签署日期为_______。12.3合同生效日期12.3.1合同自双方签署之日起生效。第十三条合同未尽事宜13.1合同未尽事宜的处理原则13.1.1合同未尽事宜按照法律规定及双方协商一致的原则处理。13.2合同未尽事宜的处理程序13.2.1双方协商一致后，可签订补充协议。第十四条其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或根据合同约定，提供专业服务、咨询、评估、担保、监管等服务的独立第三方机构或个人。1.2.1评估机构1.2.2法律顾问1.2.3担保公司1.2.4监管机构1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方机构或个人。第二条第三方介入的职责与权利2.1第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：2.1.1提供专业意见、评估报告、法律咨询等；2.1.2对合同履行情况进行监督、检查；2.1.3协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议；2.1.4完成甲乙双方委托的其他事项。2.2第三方的权利包括但不限于：2.2.1收取合理的服务费用；2.2.2在合同约定范围内独立行使职责；2.2.3要求甲乙双方提供必要的协助和配合；2.2.4在合同履行过程中发现违反法律法规或合同约定的情况，有权向有关部门报告。第三条第三方介入的程序与条件3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订三方协议。3.2三方协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用等内容。3.3.1第三方具备相应的资质和能力；3.3.2第三方能够独立、客观、公正地履行职责；3.3.3第三方同意遵守合同约定。第四条第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在签订三方协议时约定，但不得超过合同总金额的_______%。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中代表甲乙双方行使权利、履行义务。5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。5.3第三方与甲乙双方以外的第三方之间的争议，由第三方自行解决。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。第七条第三方介入的终止7.1.1合同履行完毕；7.1.2双方解除合同；7.1.3第三方因故无法继续履行职责。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。第八条本合同中涉及第三方的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明详细要求：提供土地权属证明的原件或经土地登记机关加盖公章的复印件，证明土地权属清晰无争议。说明：此附件作为合同生效的必要条件之一，确保转让土地的合法性。2.附件二：土地规划条件详细要求：提供土地规划条件的文件，包括土地利用现状、规划用途、容积率、建筑密度等。说明：此附件用于确认土地是否符合规划要求，确保土地使用权转让符合相关法规。3.附件三：土地使用权转让审批文件详细要求：提供土地使用权转让审批文件的原件或经审批机关加盖公章的复印件。说明：此附件用于证明土地使用权转让已获得相关部门的批准。4.附件四：土地使用权转让合同详细要求：提供双方签署的土地使用权转让合同的原件或经双方签字盖章的复印件。说明：此附件为合同主体，详细列明转让双方的权利和义务。5.附件五：土地使用权转让付款凭证详细要求：提供付款凭证的原件或经付款方加盖公章的复印件，证明付款已实际发生。说明：此附件用于证明转让方已按照合同约定支付了转让价款。6.附件六：土地使用权变更登记申请书详细要求：提供土地使用权变更登记申请书的原件或经申请方签字盖章的复印件。说明：此附件用于申请土地使用权变更登记，确保转让合法有效。7.附件七：第三方评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的土地使用权评估报告的原件或经评估机构加盖公章的复印件。8.附件八：第三方法律意见书详细要求：提供第三方法律顾问出具的法律意见书的原件或经法律顾问签字盖章的复印件。说明：此附件用于确认合同条款的合法性，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：转让方未按约定时间支付土地使用权转让价款。责任认定标准：每逾期一日，转让方应向受让方支付_______元的违约金。示例说明：若转让方应在2024年1月1日前支付100万元，但至2024年2月1日仍未支付，则转让方应支付1万元违约金。2.违约行为：受让方未按约定时间支付土地使用权转让价款。责任认定标准：每逾期一日，受让方应向转让方支付_______元的违约金。示例说明：若受让方应在2024年1月1日前支付100万元，但至2024年2月1日仍未支付，则受让方应支付1万元违约金。3.违约行为：转让方提供虚假的土地权属证明。责任认定标准：转让方应承担全部赔偿责任，包括但不限于受让方遭受的直接经济损失。示例说明：若因转让方提供虚假证明导致受让方遭受10万元损失，则转让方应赔偿10万元。4.违约行为：受让方在未取得土地使用权的情况下擅自开发土地。责任认定标准：受让方应承担全部赔偿责任，包括但不限于转让方遭受的直接经济损失。示例说明：若因受让方擅自开发导致转让方遭受5万元损失，则受让方应赔偿5万元。5.违约行为：第三方未按照约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，具体金额根据第三方违约程度及造成的损失确定。示例说明：若第三方评估报告存在重大失误导致受让方遭受3万元损失，则第三方应赔偿3万元。全文完。2024年版国有土地使用权转让合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1土地使用权的定义1.2合同当事人的定义1.3术语和定义2.合同主体2.1出让方信息2.2受让方信息2.3合同签订地3.土地使用权转让的基本情况3.1土地位置及编号3.2土地面积及测量3.3土地用途及规划3.4土地使用年限4.转让费用及支付方式4.1转让费用总额4.2付款方式4.3付款期限5.合同生效及终止条件5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同解除条件6.土地使用权过户手续6.1过户申请6.2手续办理6.3产权登记7.土地使用权权利义务7.1出让方权利义务7.2受让方权利义务7.3双方共同权利义务8.土地利用及建设要求8.1用地性质8.2建设规模8.3建设标准8.4环保要求9.违约责任及争议解决9.1违约情形9.2违约责任9.3争议解决方式10.不可抗力及风险承担10.1不可抗力定义10.2风险承担原则10.3不可抗力事件处理11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更或解除程序12.合同附件及补充条款12.1附件清单12.2补充条款内容13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1土地使用权的定义：本合同所指土地使用权是指出让方依法取得的土地使用权，受让方根据本合同约定取得该土地使用权的权利。1.2合同当事人的定义：出让方系指依法取得土地使用权的单位或个人；受让方系指取得土地使用权并履行本合同约定的单位或个人。1.3术语和定义：本合同中使用的术语和定义按照国家相关法律法规及行业惯例执行。2.合同主体2.1出让方信息：包括出让方的名称、住所、法定代表人、联系方式等。2.2受让方信息：包括受让方的名称、住所、法定代表人、联系方式等。2.3合同签订地：本合同签订地为双方约定的地点。3.土地使用权转让的基本情况3.1土地位置及编号：具体描述土地所在的城市、区县、街道、门牌号及土地编号。3.2土地面积及测量：明确土地总面积、测量单位、测量方法及测量结果。3.3土地用途及规划：明确土地的规划用途、建设性质及容积率等。3.4土地使用年限：根据国家规定及土地性质，明确土地使用年限。4.转让费用及支付方式4.1转让费用总额：明确土地使用权转让费用总额，包括但不限于土地出让金、税费等。4.2付款方式：明确付款方式，如分期付款、一次性付款等。4.3付款期限：明确各期付款的具体时间节点。5.合同生效及终止条件5.1合同生效条件：明确合同生效所需满足的条件，如双方签署、政府审批等。5.2合同终止条件：明确合同终止的情形，如一方违约、不可抗力等。5.3合同解除条件：明确合同解除的情形，如双方协商一致、法院判决等。6.土地使用权过户手续6.1过户申请：明确双方应办理过户申请的手续及时间节点。6.2手续办理：明确双方应配合办理的土地使用权过户手续，如提交申请材料、缴纳费用等。6.3产权登记：明确双方应办理土地使用权产权登记的手续及时间节点。7.土地使用权权利义务7.1出让方权利义务：包括但不限于提供土地使用权、协助办理过户手续等。7.2受让方权利义务：包括但不限于支付转让费用、遵守土地利用规定等。7.3双方共同权利义务：包括但不限于共同维护土地权益、遵守法律法规等。8.土地利用及建设要求8.1用地性质：明确土地的规划用途，如住宅用地、商业用地、工业用地等。8.2建设规模：规定建设项目规模，包括建筑总面积、建筑面积等。8.3建设标准：详细说明建筑物的设计标准，包括建筑高度、结构形式、材料要求等。8.4环保要求：规定建设项目在施工、运营过程中应遵守的环保标准，包括噪音、废水、废气排放等。9.违约责任及争议解决9.1违约情形：列举合同约定的违约情形，如逾期付款、未按时过户等。9.2违约责任：规定违约方应承担的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3争议解决方式：约定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。10.不可抗力及风险承担10.1不可抗力定义：列举不可抗力的具体情形，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2风险承担原则：规定在不可抗力发生时，双方的风险承担原则。10.3不可抗力事件处理：明确不可抗力事件发生后，双方应采取的措施及责任划分。11.合同变更及解除11.1合同变更条件：规定合同变更需满足的条件，如双方协商一致、法律法规变更等。11.2合同解除条件：规定合同解除需满足的条件，如一方违约、不可抗力等。11.3变更或解除程序：详细说明合同变更或解除的程序，包括通知、确认等。12.合同附件及补充条款12.1附件清单：列出合同附件的名称及内容，如地籍资料、规划设计方案等。12.2补充条款内容：规定合同中未涉及的其他补充条款，如保密条款、通知送达等。13.合同签署及生效日期13.1签署日期：明确合同签署的具体日期。13.2生效日期：规定合同生效的具体日期，如签署之日起生效或经政府审批后生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：列举合同中未涵盖的其他重要约定，如税费承担、争议解决地点等。14.2其他约定事项二：补充其他约定事项，如合同份数、语言文字等。14.3其他约定事项三：保留条款，用于后续可能出现的其他约定事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同中所述第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方的选择：甲乙双方有权自主选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和经验。16.第三方的责权利16.1第三方的责任：第三方应按照合同约定，提供专业、准确的服务，并对服务过程中产生的任何错误或遗漏承担责任。16.2第三方的权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的配合和资料。16.3第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益，保守商业秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，甲方对第三方的服务不满意，可向乙方提出。17.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，乙方对第三方的服务不满意，可向甲方提出。17.3第三方与甲乙双方的共同责任：如第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权共同追究第三方的责任。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定：第三方对本合同项下的责任限额，应根据其提供服务的内容和可能产生的风险，由甲乙双方与第三方协商确定。18.2责任限额的调整：如第三方在提供服务过程中发生重大变化，导致责任限额不再适用，甲乙双方应重新协商并调整责任限额。18.3超出责任限额的处理：如第三方因提供服务导致甲乙双方损失，超过合同约定的责任限额，甲乙双方应协商解决，必要时可依法向第三方追偿。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更的必要性：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，对合同进行必要的变更。19.2变更程序的遵守：合同变更应遵循原合同约定的程序，包括通知、确认等。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则：第三方介入产生的费用，应根据合同约定和实际服务内容，由甲乙双方合理分担。20.2费用支付方式：费用支付方式应在合同中明确约定，如分期支付、一次性支付等。21.第三方介入的保密条款21.1保密内容：第三方在提供服务过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，均应