2024年离异伴侣共享住宅协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年离异伴侣共享住宅协议本合同目录一览1.定义与术语1.1离异伴侣1.2共享住宅1.3住宅使用权2.共享住宅的概述2.1住宅地址2.2住宅面积2.3住宅设施3.离异伴侣的居住权3.1居住期限3.2居住条件3.3居住费用4.居住权的变更与终止4.1变更条件4.2终止条件4.3变更与终止的程序5.共享住宅的管理5.1管理责任5.2维护与维修5.3共同使用的规定6.离异伴侣的义务与责任6.1居住者的义务6.2违规行为的处理7.争议解决7.1协商解决7.2调解程序7.3法律途径8.合同的生效与终止8.1生效条件8.2终止条件8.3合同终止后的处理9.合同的修订9.1修订条件9.2修订程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同的附件12.1附件列表12.2附件的有效性13.其他条款13.1保密条款13.2不可抗力13.3合同的完整性14.签署信息14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1离异伴侣本合同所称“离异伴侣”指的是根据中华人民共和国法律解除婚姻关系的双方。1.2共享住宅本合同所称“共享住宅”指的是离异伴侣双方在解除婚姻关系后，按照本合同约定共同居住的住宅。1.3住宅使用权本合同所称“住宅使用权”指的是离异伴侣双方按照本合同约定，对共享住宅的使用、居住的权利。2.共享住宅的概述2.1住宅地址共享住宅的地址为【填写具体地址】，该地址应符合中华人民共和国相关法律法规及物业管理规定。2.2住宅面积共享住宅的建筑面积为【填写具体面积】，该面积应以房屋所有权证或不动产权证书载明的面积为准。2.3住宅设施共享住宅内的设施包括但不限于家具、家电等生活必需品，具体设施清单见附件一。3.离异伴侣的居住权3.1居住期限离异伴侣双方应在【填写具体期限】内共同居住于共享住宅。若双方达成一致，可以提前终止本合同。3.2居住条件离异伴侣双方应遵守中华人民共和国的法律法规，不得利用共享住宅从事违法活动。双方应共同维护共享住宅的居住环境，合理使用住宅设施。3.3居住费用离异伴侣双方应共同承担共享住宅的物业管理费、水电费等居住费用。具体费用的分摊方式见附件二。4.居住权的变更与终止4.1变更条件离异伴侣双方经协商一致，可以变更本合同约定的居住期限、居住条件等。4.2终止条件本合同终止的条件包括但不限于：离异伴侣双方达成一致提前终止本合同；居住期限届满；法律法规规定的其他终止条件。4.3变更与终止的程序离异伴侣双方应书面签署变更或终止合同的协议，并按照本合同约定的通知与送达方式进行通知。5.共享住宅的管理5.1管理责任离异伴侣双方共同承担共享住宅的管理责任，包括但不限于住宅的安全、卫生等。5.2维护与维修离异伴侣双方应共同承担共享住宅的维护与维修责任。住宅设施的维修费用按附件二约定的方式分摊。5.3共同使用的规定离异伴侣双方应共同遵守共享住宅的使用规定，不得损害对方的合法权益。6.离异伴侣的义务与责任6.1居住者的义务离异伴侣双方应遵守本合同的约定，履行居住者的义务，共同维护共享住宅的居住环境。6.2违规行为的处理离异伴侣一方如违反本合同的约定，另一方有权要求其改正或承担相应的违约责任。第二部分：（待补充）8.合同的生效与终止8.1生效条件本合同自离异伴侣双方签字或盖章之日起生效。8.2终止条件本合同的终止条件如下：（一）离异伴侣双方达成一致提前终止本合同；（二）居住期限届满；（三）法律法规规定的其他终止条件。8.3合同终止后的处理本合同终止后，离异伴侣双方应按照本合同约定的方式处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于搬离共享住宅、办理房屋交割等。9.合同的修订9.1修订条件本合同的修订应由离异伴侣双方协商一致，并以书面形式进行。9.2修订程序修订后的合同经离异伴侣双方签字或盖章后生效，取代原合同的相关内容。10.通知与送达10.1通知方式离异伴侣双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。10.2送达地址离异伴侣双方应在本合同中约定通知的送达地址。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式离异伴侣双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的附件12.1附件列表本合同的附件包括但不限于：（一）共享住宅的设施清单；（二）居住费用的分摊方式；（三）其他双方认为需要附加的资料。12.2附件的有效性附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。13.其他条款13.1保密条款离异伴侣双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2不可抗力因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.3合同的完整性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。14.签署信息14.1签署日期本合同于【填写签署日期】签署。14.2签署地点本合同于【填写签署地点】签署。14.3签署人信息签署人一：姓名：【填写签署人一姓名】身份证号码：【填写签署人一身份证号码】签署人二：姓名：【填写签署人二姓名】身份证号码：【填写签署人二身份证号码】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方本合同所称“第三方”指的是除甲乙方之外，根据本合同约定介入合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（一）sharedresidentialfacilitiesandservices的提供；（二）maintenanceandrepair服务；（三）propertymanagement服务；（四）其他双方约定的服务。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序当甲乙方根据本合同约定需要第三方介入时，应提前书面通知对方。第三方介入的具体程序应由甲乙方协商一致，并以书面形式进行。16.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（一）甲乙方无法履行本合同约定的义务；（二）第三方为甲乙方提供专业服务，并能更好地履行合同义务；（三）甲乙方与第三方之间的约定不违反本合同的约定。17.第三方的主要权利与义务17.1第三方的主要权利第三方根据本合同约定享有提供服务并获得相应报酬的权利。17.2第三方的主要义务第三方应按照本合同约定及甲乙方的要求提供服务，并承担相应的责任。第三方应对甲乙方提供的信息保密，并遵守相关法律法规。18.第三方责任限额18.1第三方责任的限额当第三方因提供服务导致甲乙方产生损失时，第三方的责任限额应根据本合同约定及甲乙方的要求确定。18.2第三方责任限额的确定方式第三方责任限额的确定方式包括但不限于：（一）双方协商一致确定的限额；（二）行业标准或规定；（三）第三方提供的服务合同中的约定。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系为服务提供者与服务接受者的关系。第三方应独立承担提供服务过程中产生的法律责任，并不得将责任转嫁给甲乙方。19.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在提供服务过程中产生的税费、社会保险等费用，由第三方承担。第三方不得要求甲乙方支付与提供服务无关的费用。20.第三方介入的变更与终止20.1第三方介入的变更甲乙方如需变更第三方，应提前书面通知对方，并按照本合同约定的程序进行。20.2第三方介入的终止第三方介入的终止条件包括但不限于：（一）第三方无法按照本合同约定提供服务；（二）甲乙方与第三方达成一致终止第三方介入；（三）法律法规规定的其他终止条件。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决当甲乙方与第三方之间发生争议时，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入争议解决的独立性第三方介入争议的解决独立于甲乙方之间的争议解决。甲乙方与第三方之间的争议不影响甲乙方之间的合同履行。22.其他相关事项22.1第三方介入的告知义务甲乙方应在合同履行过程中及时告知对方第三方介入的相关事项。22.2第三方介入的记录保存甲乙方应保存与第三方介入相关的书面文件、凭证等资料，以备查验。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：共享住宅的设施清单本附件详细列出了共享住宅内的设施，包括家具、家电等生活必需品。附件二：居住费用的分摊方式本附件详细说明了居住费用的分摊方式，包括物业管理费、水电费等。附件三：第三方服务提供者名单及服务内容本附件列出了可能介入的第三方服务提供者名单及其提供的服务内容。附件四：第三方服务合同范本本附件提供了一个第三方服务合同的范本，用于甲乙方与第三方服务提供者签订具体的服务合同。附件五：争议解决方式说明本附件详细说明了争议解决的方式，包括协商、调解和法律途径等。附件六：法律法规引用清单本附件列出了本合同中引用的法律法规，以便双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.离异伴侣一方未按照约定履行居住义务。2.离异伴侣一方未按照约定支付居住费用。3.离异伴侣一方未按照约定维护共享住宅的居住环境。4.第三方服务提供者未按照约定提供服务。违约责任认定标准：1.离异伴侣一方未按照约定履行居住义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.离异伴侣一方未按照约定支付居住费用的，应承担迟延履行违约责任，包括但不限于支付迟延履行违约金、赔偿损失等。3.离异伴侣一方未按照约定维护共享住宅的居住环境的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付维修费用、赔偿损失等。4.第三方服务提供者未按照约定提供服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：假设离异伴侣一方未按照约定履行居住义务，导致另一方遭受了损失，那么违约方应根据附件二中的违约金计算方式支付违约