2025屋顶维修合同范文

合同编号：合同各方：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为屋顶的所有人，乙方为具备专业屋顶维修资质的公司，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方屋顶的维修事宜达成如下协议：一、维修范围及内容：1.乙方负责对甲方位于上述地址的屋顶进行全面检查和维修，包括但不限于：a.清理屋顶杂物；b.修补破损的屋面；c.加固松动的结构；d.检查防水层并修复渗漏问题；e.清理排水系统，确保畅通无阻。2.乙方应在合同签订后个工作日内完成维修工作，并确保维修质量符合国家相关标准和甲方的要求。二、合同价格及支付方式：1.双方确认，乙方向甲方提供的维修服务总费用为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.甲方应在本合同签订后个工作日内，向乙方支付上述费用的50%作为预付款，余款在乙方完成维修工作并经甲方验收合格后支付。3.乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付相应款项。三、维修质量保证：1.乙方对维修工程的质量承担责任，自验收合格之日起年内如出现因施工原因导致的质量问题，乙方负责免费返修。2.乙方应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保施工安全，如有安全事故发生，乙方应承担相应责任。四、违约责任：1.乙方如未按约定时间完成维修工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。2.甲方如未按约定时间支付预付款或余款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%。五、争议解决：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项及解决办法：1.维修范围及内容：确保双方明确维修的具体范围和内容，避免后期因理解不一致而产生纠纷。解决办法：详细描述维修的具体范围和内容，可以在合同中附上维修项目的详细清单。2.合同价格及支付方式：明确价格、支付时间及方式，避免因款项问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定价格、支付时间及支付方式，并注明支付款项时需提供正规发票。3.维修质量保证：确保乙方提供的维修质量符合标准，避免维修质量问题导致的纠纷。解决办法：乙方应提供质量保证，如在保修期内出现质量问题，乙方负责免费返修。4.违约责任：明确双方在违约时的责任和赔偿方式，避免因违约产生的纠纷。解决办法：在合同中明确规定违约责任及赔偿方式，包括违约金和滞纳金的计算方式。5.争议解决：提前约定解决争议的方式，以减少纠纷对双方的影响。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托方，即屋顶的所有人。2.乙方：指合同中的受托方，即具备专业屋顶维修资质的公司。3.维修范围及内容：指乙方负责进行的维修项目，包括清理屋顶杂物、修补破损的屋面、加固松动的结构、检查防水层并修复渗漏问题、清理排水系统等。4.合同价格：指双方约定的乙方提供维修服务所需支付的金额。5.支付方式：指甲方支付合同款项的方式，如银行转账、现金等。6.维修质量保证：指乙方对维修工程的质量承担责任，如在保修期内出现质量问题，乙方负责免费返修。7.违约责任：指合同一方未履行合同义务时需承担的责任，包括支付违约金、滞纳金等。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼的方式解决。应用场合：1.适用于各类建筑物的屋顶维修工程，包括但不限于住宅、商业、工业等类型的屋顶。2.当屋顶所有人（甲方）需要对屋顶进行维修保养，并委托专业屋顶维修公司（乙方）进行施工时。补充条款：1.工程进度：双方应约定具体的工程进度和完成时间，以确保维修工作按计划进行。2.安全防护：明确乙方在施工过程中应采取的安全措施，确保施工人员和甲方财产的安全。3.环境保护：乙方在施工过程中应遵守环境保护法规，采取措施减少对环境的影响。4.不可抗力：双方应就不可抗力事件（如自然灾害、政策变动等）导致的合同履行困难进行约定。5.保险责任：乙方应为其施工过程中可能造成的人身伤害和财产损失购买相应的保险。6.工程验收：明确工程验收的标准和程序，以及验收不合格时的处理方式。附件列表：1.甲方屋顶现状照片或视频资料，以证明需要维修的部分。2.乙方提供的维修方案和技术参数，包括