2025门市房租赁合同样

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁房屋基本信息1.1甲方出租的门市房位于（地址），建筑面积为平方米。1.2乙方租赁的门市房用于（用途），乙方应符合相关行业的法律法规及政策要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备租赁条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施安全、正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方及他人的合法权益。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。8.2如甲方未能按照本合同约定提供租赁房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为乙方已支付租金的__%。8.3如乙方未能按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。乙方违约金为应付租金的__%。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方联系人：乙方联系人：联系电话：联系电话：签订日期：年__月__日注意事项：1.确保合同双方的合法权益：在签订合确认双方提供的信息真实有效，避免因信息不实导致的合同纠纷。解决办法：双方应提供有效的身份证明、营业执照等相关证件，并在合同中明确双方的权利和义务。2.明确租赁用途：乙方应按照合同约定的用途使用租赁房屋，避免擅自改变用途导致的合同纠纷。解决办法：在合同中明确乙方的租赁用途，并约定擅自改变用途的法律后果。3.按时支付租金：乙方应按照合同约定的时间、金额支付租金，避免逾期支付导致的合同纠纷。解决办法：在合同中明确租金支付的时间、金额和方式，并约定逾期支付的滞纳金等法律后果。4.妥善使用和维护房屋及设施：乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致的损坏和纠纷。解决办法：在合同中明确乙方的使用和维护义务，并约定损坏赔偿等法律后果。5.遵守法律法规：乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，避免利用租赁房屋从事非法活动。解决办法：在合同中明确乙方遵守法律法规的义务，并约定违反法律法规的法律后果。法律名词及名词解释：1.出租方：指将房屋出租给承租方的当事人，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁甲方出租房屋的当事人，本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方出租房屋的期限，本合同中自年__月__日起至年__月__日止。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用，本合同中为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱，本合同中为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的金钱赔偿，本合同中违约金为乙方已支付租金的__%或应付租金的__%。7.租赁房屋：指甲方出租给乙方的房屋，本合同中位于（地址），建筑面积为平方米。8.租赁用途：指乙方租赁房屋的目的和范围，本合同中乙方租赁的门市房用于（用途）。9.法律法规：指中华人民共和国法律、法规，本合同中乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。应用场合：1.门市房租赁：适用于甲方将其门市房出租给乙方使用的场景。2.商业空间租赁：适用于其他商业空间的租赁合同。3.办公场所租赁：适用于企业或个人租赁办公场所的情况。补充条款：1.宠物条款：如乙方需携带宠物居住，应事先征得甲方同意，并可能需要支付额外的押金或费用。2.维修责任条款：明确哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。3.提前解约条款：双方同意在特定条件下可以提前解除合同，并规定了解约的条件和后果。4.租金调整条款：在租赁期间，如租金调整，应提前通知乙方，并说明调整原因和计算方式。5.保险条款：要求乙方购买相应的保险，如火灾保险，以保障双方的利益。6.知识产权保护条款：禁止乙方在租赁的门市房内