2025建筑装饰工程合同书

合同编号：甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方为实施（项目名称），委托乙方承担（工程内容）的施工任务，双方经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程规模：1.5工程预算：二、合同价格2.1本工程合同总价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方报价应包含施工过程中的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、税费等。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%。（4）剩余的20%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题一次性支付给乙方。三、施工期限3.1乙方应按照双方约定的工期完成施工，工期自甲方开工令之日起至工程竣工交付之日止。3.2乙方如因自身原因导致施工进度延误，应承担相应的违约责任。四、质量标准4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应负责返工、整改，并承担相应费用。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定及时支付合同价款，提供施工所需的相关资料和场地。5.2乙方应按照合同约定完成施工，保证工程质量，并承担施工过程中的安全责任。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%乘以延误天数。6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%乘以逾期天数。七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。8.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》等。解决办法：甲方和乙方都应确保在签订合具备相应的法律知识和意识，必要时可寻求法律专业人士的帮助，确保合同内容合法合规。2.双方应确保所提供的合同信息真实、完整、准确，包括但不限于工程概况、合同价格、施工期限等。解决办法：双方在签订合同前应进行充分的沟通和核实，必要时可委托第三方专业机构进行评估和验证。3.甲方应按照合同约定及时支付合同价款，乙方应按照合同约定完成施工。解决办法：双方应明确支付和完成施工的时间节点，并设立相应的违约金或滞纳金条款，以保障合同的履行。4.工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。解决办法：乙方应严格按照相关标准进行施工，甲方有权对工程质量进行监督和检验，如发现质量问题，乙方应负责整改并承担相应责任。5.双方应遵守合同中的其他约定，包括但不限于违约责任、争议解决等。解决办法：双方应在签订合充分理解合同内容，确保自身权益，并在履行合同过程中积极沟通，尽量避免产生争议。法律名词及名词解释：1.甲方：指委托乙方承担工程任务的当事人。2.乙方：指承担工程任务的当事人。3.合同价款：指双方约定的工程总价款。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的违约赔偿。5.滞纳金：指一方未按照约定时间支付合同价款时，应向对方支付的逾期赔偿。6.工程验收：指对完成施工的工程进行质量、安全、功能等方面的检查和评定。7.质保金：指作为工程质量保证的资金，一般在工程验收合格后的一定时间内保留一定比例的合同价款。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。应用场合：1.建筑装饰工程项目：适用于各类建筑装饰工程，如住宅、商业、办公楼等装饰装修项目。2.维修改造项目：适用于已有建筑物的维修、改造和翻新工程。3.设计与施工一体化项目：适用于需要乙方承担设计和施工任务的工程。4.单项工程承包：适用于仅涉及某一特定单项工程的承包合同，如只包括装修、改造等。补充条款：1.设计变更：如工程过程中出现设计变更，双方应协商确定变更内容和费用。2.工程延期：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方应协商确定延期时间和费用。3.材料品牌与质量：双方可以约定乙方应使用的材料品牌和质量标准，以保证工程质量。4.工程保险：乙方应根据工程特点和风险，自行投保相应的工程保险，如意外伤害保险、工程质量保险等。5.环境保护与安全生产：乙方应遵守国家相关环境保护和安全生产法律法规，确保工程施工过程中的环境保护和安全生产。附件列表：1.工程设计文件：包括工程图纸、设计说明、施工图等。2.工程预算清单：详细列出工程各项费用的预算。3.工程材料明细表：列出工程所需的主要材料名称、品牌、规格、数量