2025农村租房合同协议书

合同编号：合同各方当事人：甲方（出租人）：姓名（名称）：地址：联系方式：身份证号码（营业执照号码）：乙方（承租人）：姓名（名称）：地址：联系方式：身份证号码（营业执照号码）：一、房屋租赁1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋。1.2乙方租赁房屋的目的为：。1.3租赁期限为年，自年月日起至年月日止。1.4租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、房屋使用及维修3.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。3.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项：1.确保合同双方的姓名和信息准确无误，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法：仔细核对双方提供的身份信息，并保留相关证件的复印件。2.明确租赁期限和租金支付时间、方式，避免租金支付纠纷。解决办法：在合同中明确规定租赁期限、租金金额及支付时间、方式。3.注意房屋使用和维修责任划分，避免因使用不当导致的损坏赔偿纠纷。解决办法：在合同中明确双方在房屋使用和维修方面的责任划分。4.明确合同变更、解除条件和违约责任，避免因合同变更、解除导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定合同变更、解除的条件和违约责任。5.注意合同的签订和履行过程中的法律效力，避免因合同无效导致的纠纷。解决办法：确保合同的签订符合法律规定，双方签字盖章后生效，并在履行过程中遵守合同约定。法律名词及名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的当事人。2.承租人：租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费用。5.滞纳金：因逾期支付租金等产生的违约金。6.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，如友好协商、诉讼等。8.合同生效：合同条款符合法律规定，双方签字盖章后具有法律约束力。应用场合：1.农村居民出租自有房屋给他人居住。2.农村租房者租赁他人房屋居住。补充条款：1.房屋附属设施：本合同所涉及的房屋附属设施包括但不限于家具、家电、热水器等，具体清单见附件。解决办法：在附件中详细列明房屋附属设施清单，包括名称、品牌、型号等。2.宠物规定：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。解决办法：在合同中明确规定乙方不得在租赁房屋内饲养宠物，并说明违反规定的处理措施。3.房屋保险：甲方建议乙方购买房屋保险，以保障房屋及自身利益。解决办法：在合同中提醒乙方购买房屋保险，并说明保险购买的相关事宜。4.维修责任划分：如房屋及附属设施因正常使用造成损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成损坏，乙方负责维