医疗资源丰富区房产合同

医疗资源丰富区房产合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为具有医疗资源的丰富区域，拥有丰富的医疗设施和专业的医疗服务团队，愿意将该区域的房产进行出租或出售；乙方为需要使用甲方医疗资源的个人或机构，愿意租赁或购买甲方的房产。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述房产面积：_________________平方米房产用途：_________________1.2乙方对甲方的房产描述无异议，并同意按照本合同的约定使用和维护房产。第二条租赁/购买价格2.1租赁/购买价格：双方协商确定为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将租赁/购买费用支付至甲方指定的账户。第三条租赁/购买期限3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2购买期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证房产的医疗资源充足，为乙方提供优质的医疗服务；（2）在合同有效期内，不得将房产出租/出售给第三方；（3）负责房产的维修和保养，确保房产的安全和正常使用；（4）协助乙方解决在房产使用过程中遇到的问题。4.2乙方权利和义务：（1）按照本合同的约定支付租赁/购买费用；（2）合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途；（3）遵守甲方的规章制度，配合甲方进行管理；（4）在合同期满后，按照甲方的要求迁出房产。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供医疗服务或房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的费用。5.3乙方未按约定支付租赁/购买费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证明文件2.甲方医疗资源的相关证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁/购买费用支付凭证5.房产维修和保养记录6.甲方规章制度7.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供医疗服务或房产，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租赁/购买费用。3.甲方未经乙方同意，擅自改变房产的结构和用途。4.乙方在合同期满后未按甲方要求迁出房产。5.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有医疗资源丰富区域的房产所有权人。2.乙方：指需要使用甲方医疗资源的个人或机构。3.房产：指甲方拥有所有权的位于特定地址的房产。4.医疗资源：指甲方提供的医疗服务设施和专业医疗服务团队。5.租赁/购买费用：指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的医疗资源不足或服务品质不符合约定：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的费用。2.乙方未按时支付租赁/购买费用：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方擅自改变房产结构和用途：解决办法：乙方有权要求甲方恢复原状，并要求甲方承担相应的违约责任。4.乙方在合同期满后未迁出房产：解决办法：甲方有权采取法律手段要求乙方迁出，并要求乙方承担相应的违约责任。5.其他问题的解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为具有医疗资源的丰富区域，拥有丰富的医疗设施和专业的医疗服务团队。2.