闲置厂房租赁电子合同解决方案

闲置厂房租赁电子合同解决方案合同编号：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有闲置厂房，乙方需要租赁该厂房进行生产经营活动，经双方友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：一、租赁厂房基本情况1.甲方出租的闲置厂房位于____________________，占地面积____________平方米，建筑面积____________平方米。2.厂房设施设备情况：____________________________________________。3.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金标准为人民币____元/平方米·月。2.乙方应在每月__日前向甲方支付当月租金。3.租金支付方式为银行转账，账号为：__________________________。三、厂房使用及维修1.乙方按照甲方提供的厂房现状进行使用，如需进行改造、扩建等，应提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。2.乙方应合理使用厂房及设施设备，并按照甲方要求进行定期维修、保养。3.因乙方使用不当导致厂房及设施设备损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。四、合同的变更、解除和终止1.任何一方提前解除或终止合同，均应提前__个月书面通知对方，并承担相应违约责任。2.合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁出厂房，并支付相关费用。3.合同终止后，乙方应在__个月内将厂房及设施设备恢复至原状，否则甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。五、违约责任1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的__%。2.甲方未按约定提供厂房及设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.双方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法活动。2.双方应共同维护厂房的安全，确保生产经营活动的顺利进行。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房设施设备清单3.租赁合同补充协议4.厂房改造、扩建审批文件5.租赁保证金收据6.租金支付凭证7.厂房及设施设备维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房及设施设备，或存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或提前解除、终止合同未按要求迁出厂房的，视为乙方违约。3.乙方未合理使用厂房及设施设备，导致损坏的，视为乙方违约。4.双方未遵守国家法律法规，利用厂房进行非法活动的，视为违约。三、法律名词及解释：1.闲置厂房：指在一定时期内未进行生产经营活动的厂房。2.租赁期限：指甲方出租厂房给乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房使用费。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.合同终止：指合同约定的权利义务关系消灭。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房现状与约定不符：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供厂房及设施设备。如甲方未能履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇支付困难，可与甲方协商延期支付或分期支付。3.厂房维修、保养：乙方应合理使用厂房及设施设备，并按照甲方要求进行定期维修、保养。如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用及赔偿责任。4.合同变更、解除和终止：双方应提前书面通知对方，并承担相应违约责任。合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁出厂房，并支付相关费用。五、所有应用场景：1.企业因业务拓展需要租赁闲置厂房进行生产。2.个人或企业因项目开发需