商业综合体招投标流程

商业综合体招投标流程合同编号：__________甲方（招标方）：【全称】地址：【地址】联系电话：【电话】联系人：【联系人】乙方（投标方）：【全称】地址：【地址】联系电话：【电话】联系人：【联系人】鉴于甲方为实施商业综合体项目，现需选定具备资质的乙方进行施工/供应/服务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方的权利义务达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：【项目名称】1.2项目地点：【项目地点】1.3项目规模：【项目规模】1.4项目预算：【项目预算】1.5项目周期：【项目周期】二、招投标流程2.1甲方发布招标公告，内容包括但不限于项目名称、地点、规模、预算、周期、投标资格等。2.2乙方根据招标公告要求，准备投标文件，包括但不限于公司简介、资质证明、项目实施方案、报价等。2.3乙方将投标文件按照规定的时间和地点提交给甲方。2.4甲方对提交的投标文件进行审查，确定符合投标资格的乙方。2.5甲方组织评标委员会，对符合投标资格的乙方进行评标。2.6评标委员会根据投标文件、现场答辩等因素进行综合评分。2.7甲方根据评标结果，确定中标乙方。2.8甲方与中标乙方进行合同谈判，明确合同条款。2.9双方签订合同，明确双方的权利义务。三、合同履行3.1乙方应当按照合同约定，完成项目施工/供应/服务。3.2乙方应当保证项目质量，符合国家相关法律法规及行业标准。3.3乙方应当遵守项目进度，按照合同约定的时间完成项目。3.4甲方应当按照合同约定，支付乙方合同价款。3.5甲方应当为乙方提供必要的施工/供应/服务条件。3.6双方应当共同参与项目验收，确保项目达到合同约定的质量标准。四、违约责任4.1乙方未按照合同约定完成项目的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2甲方未按照合同约定支付价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3双方的其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的项目验收完毕之日止。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（招标方）：【全称】乙方（投标方）：【全称】代表：【代表】代表：【代表】签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.乙方资质证明文件2.投标文件3.项目实施方案4.报价单5.合同签订授权书6.项目验收报告7.付款凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成项目，认定标准为项目进度延迟超过合同约定的期限或项目质量不符合合同约定的质量标准。2.甲方未按照合同约定支付价款，认定标准为付款延迟超过合同约定的期限。3.双方其他违约行为，按照合同约定的违约责任进行认定。三、法律名词及解释：1.招标方：指发布招标公告，组织招投标过程，选定中标方并与之签订合同的一方。2.投标方：指参加招标，提交投标文件，争取中标的一方。3.招投标：指招标方发布招标公告，投标方提交投标文件，通过评标确定中标方并签订合同的过程。4.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延迟解决办法：按照合同约定向乙方追究违约责任，要求乙方支付违约金，必要时可解除合同。2.问题：乙方施工质量不符合要求解决办法：要求乙方按照合同约定进行整改，必要时可解除合同。3.问题：甲方付款延迟解决办法：按照合同约定向甲方追究违约责任，要求甲方支付违约金，必要时可解除合同。4.问题：合同执行过程中出现争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业综合体建设项目的施工招投标